Kramatweg

Situatietekening

Kramatweg

Levensloopbestendig wonen in de Indische buurt

27 november 2020

In opdracht van Eigen Haard heeft ANA architecten aan de Kramatweg in de Indische buurt in Amsterdam een woongebouw ontworpen met tweeënveertig levensloopbestendige woningen.
In de Indische buurt is grote behoefte aan geschikte huurwoningen voor ouderen en grote gezinnen. Op de hoek Kramatweg en Soembawastraat stond een sterk verouderd woongebouw. In overleg met stadsdeel Oost en de zittende bewoners is besloten op dezelfde locatie een nieuw wooncomplex te bouwen voor een gelijk aantal woningen. Er is vooral ingezet op een combinatie van woningen voor ouderen op de verdiepingen en voor (grote) gezinnen op de begane grond.

Doelstelling van dit project was om moderne, comfortabele woningen te realiseren waar mensen hun leven lang kunnen blijven wonen. Naast woningen die speciaal zijn ontworpen voor ouderen, zijn er op de begane grond vijf vierkamerappartementen voor gezinnen en drie vijfkamerwoningen voor grote gezinnen.

De woningen voor ouderen worden ontsloten met een leefgalerij op het zuiden, met een privézone voor elke woning. Privé en collectief raken elkaar en dragen zo bij aan de ontmoeting tussen de bewoners van elke galerij. Op de begane grond zijn de gezinsappartementen, met een keuken aan de straatzijde. De privacy van de slaapkamers aan de straat wordt gewaarborgd door een terugliggende nis met haag die afstand schept tot de stoep. In het gebouw is ook een ontmoetingsruimte voor bewoners opgenomen.

Het wooncomplex volgt de contour van het gesloopte pand en maakt op de kop een sprong om de hoek te markeren. De metselwerkgevel zinspeelt op de architectuur van de Gordel ‘20-‘40. De vertanding van het metselwerkvlak is subtiel toegepast ter plaatse van de verbinding van de kop met het hoofdgebouw en bij de aansluiting aan de belending. Karakteristiek voor de plint is een andere plastiek en donkerder metselwerk. Bij de entrees aan de straatzijde zijn nissen gemaakt.

In het project is gebruikgemaakt van individuele warmtepompen en een WTW-systeem per woning. Op het dak zijn zonnepanelen geplaatst. Er zijn houten kozijnen met triple glas toegepast. Hiermee is een EPC van 0,2 behaald, 0,2 pt onder de geldende landelijke norm. Ook op het gebied van natuurinclusiviteit zijn diverse maatregelen in het project opgenomen.

In de tuinen zijn zes nieuwe bomen van verschillende soorten geplant. Zowel de fietsenstalling als de bergingen hebben een groen dak ter compensatie van de bomen die voor de sloop en bouw zijn gekapt. In de noordgevel zijn neststenen ingemetseld voor vleermuizen. Door het toepassen van veel hernieuwbare materialen, zoals houten kozijnen en metselwerkgevels, is een MPG score van 0,7 gerealiseerd.

Kramatweg behaalde de derde plaats in verkiezing van de Amsterdamse nieuwbouwproject van het jaar in 2023. Deze erkenning van het Amsterdamse publiek laat zien dat het ook met sociale huur mogelijk is om in een tijd van gentrificatie en stijgende bouwkosten aantrekkelijke woonkwaliteit toe te voegen aan bestaande buurten. Ons project, Kramatweg, dient als een levend bewijs dat het creëren van waardevolle woonruimtes niet voorbehouden is aan megaprojecten voor de allerrijksten van Amsterdam. Wij willen eraan bijdragen dat iedereen, ongeacht hun inkomen, in deze fantastische stad kan blijven wonen.

Download brochures

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen.

Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Locatie

Trefwoorden

amsterdamse nieuwbouwprijs sloop nieuwbouw gezinnen levensloopbestendig wonen baksteen architectuur amsterdam woningbouw ouderen ontmoeten eigen haard

ANA architecten

Download brochures (2)Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start ontwerpproces 2017

Start bouw 2020

Oplevering 2022

Ingebruikname 2022

Plaats Amsterdam

Kosten 6700000

Bruto m² 3646

Meewerkende partijen

ArchitectANA architectenProjectarchitectJannie Vinke, Marcel van der Lubbe, Maarten VermeulenOntwerpteamHieu Trung TaOpdrachtgeverWoningbouwvereniging Eigen HaardAannemerHurksConstructeurvan der Linden BouwadviesFotograafLuuk KramerAdviseur bouwfysicaVan der Linden Constructie AdviesAdviseur bouwkostenKoppen Bouwexperts

Leveranciers

GevelbekledingRodruza B.V.

Neem contact op met ANA architecten

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen