Vitree / Woongebouw Hanzepark

3 april 2012

In 2011 is in Lelystad een woongebouw opgeleverd van jeugdzorgorganisatie Vitree. Specifiek gebouwd voor het zorgconcept van nu, waar jongeren kunnen groeien naar zelfstandigheid.

Maar zo gebouwd dat tegelijkertijd wordt ingespeeld op toekomstige veranderingen zowel van de doelgroep als de (jeugdzorg)financiering. Een gebouw met versteende flexibiliteit en toekomstwaarde.

Vitree is een jeugdzorgorganisatie die hulp biedt aan kinderen en jongeren, met en zonder licht verstandelijke beperking, die vastlopen in hun ontwikkeling. Voor sommige jongeren is het niet mogelijk om in het eigen gezin of in een pleeggezin op te groeien.

Voor die jongeren heeft Vitree een hulpvorm die zich richt op leren zelfstandig wonen. Vitree streeft een zorgconcept na waarin de jongeren in relatief korte tijd groeien naar verantwoordelijkheid en zelfstandigheid. Op één locatie worden jongeren gehuisvest met een verschillende groei in de ontwikkeling. Het zorgconcept bestaat uit twee vormen van zelfstandigheidstraining, ondergebracht in één gebouw, bestemd voor jongeren van 16-18 jaar.

Binnen het zorgconcept kunnen jongeren makkelijk en snel kunnen doorstromen naar de hulpvorm die voor hen passend is, met meer of minder begeleiding. Hoewel het zorgconcept een specifiek gebouw vraagt is het financieel een groot risico een dergelijk specifiek jeugdzorggebouw te realiseren. De kans bestaat dat de oorspronkelijke capaciteit na enkele jaren niet meer wordt vergoed waardoor leegstand dreigt. Om die reden worden verbouwde reguliere gezinswoningen vaak ingezet voor de huisvesting niet aansluitend bij het zorgconcept en er ruimtelijk vaak chaotische en onoverzichtelijke structuren ontstaan.

In de programmafase is, om het risico van leegstand te beheersen, gezocht naar alternatieve invullingen. Eén alternatief scenario gaat uit van een invulling voor een behandelgroep voor licht verstandelijk beperkte jongeren. De provinciale financiering wordt in dit scenario vervangen door een AWBZ-financiering.

Een ander scenario is de ombouw naar drie ruime grondgebonden koopwoningen met gevarieerde plattegronden, gericht op de aanliggende watergang. De flexibiliteit is ingepast binnen de gebouwstructuur waarbinnen de verschillende scenario’s zonder compromis optimaal passen. De scenario’s zijn ontworpen geraamd op bouwkosten en doorgerekend in vastgoedberekeningen waardoor er als het ware een financiële doorkijk is ontstaan naar de toekomst en er grip is ontstaan op de risico’s.

Binnen de strikte randvoorwaarden van het beeldkwaliteitsplan van de gemeente, is een kubistisch maar subtiel gedifferentieerd gebouw ontworpen. In wezen zijn het drie in elkaar grijpende bouwdelen waarbij in de overgangen en hoeken verbijzonderingen liggen als de entrees. De straatzijde is vrij gesloten om overlast naar de wijk te beperken en warmtelast in de kamers te vermijden. De individuele kamers liggen aan de andere zijde van het gebouw, de noordzijde.

Over het water aan de noordzijde hangt een gezamenlijk terras aan het gebouw. Daarnaast heeft elke groep een eigen dakterras. Het gebouw huisvest twee groepen jongeren. Elke groep heeft een eigen karakter. De intensieve vorm van zelfstandigheidstraining heeft meer gezamenlijke ruimtes en vrij kleine slaapkamers wat het verblijf in de gezamenlijke woonruimten stimuleert. De andere groep is gericht op zelfstandigheid en kamertraining.

De kamers in deze groep variëren in grootte en voorzieningen. De ruimtes van de groepsleiding liggen strategisch tussen de groepen met zicht op beide entrees. De gebruikte materialen zijn robuust, het kleurgebruik is ingetogen met accenten in de trappenhuizen en de keukens.

In de Lelystadse wijk Hanzepark is een eigentijdse jeugdzorgvoorziening gebouwd in een woonwijk, waar het prettig is om te wonen en te werken. Een gebouw waar de jongeren tijdens hun verblijf letterlijk door groeien. Tegelijkertijd speelt het gebouw in op mogelijke toekomstige veranderingen. Daarom is dit gebouwd een pand met toekomstwaarde.

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen.

Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

SBH Architecten & Adviseurs bv

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start bouw 2011

Bruto m² 680

Neem contact op met SBH Architecten & Adviseurs bv

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen