Renovatie en nieuwbouw World Trade Center

4 november 2002

Renovatie en nieuwbouw World Trade Center, Amsterdam

De stedenbouwkundige ontwikkelingen rond de Zuid-as en ontwikkelingen in de kantorenmarkt maakten de behoefte aan een ingrijpende verbetering en uitbreiding noodzakelijk van het World Trade Center (WTC) te Amsterdam, slechts tien jaar na de officiële opening in 1985. Voor de herontwikkeling van het project trad Trimp & van Tartwijk Property Performance N.V. op als opdrachtgever namens de eigenaren. Als architect werd in 1995 een combinatie van de architectenbureaus Kohn Pederson Fox Associates, London en Van den Oever, Zaaijer & Partners architecten, Amsterdam gekozen. De renovatie en nieuwbouw van het WTC heeft een totale omvang van 120.000 m2 en werd gerealiseerd in 5 fasen in de periode 1998 - 2004.

Na een grondige analyse is in overleg met de opdrachtgever door de architectencombinatie een Masterplan opgesteld voor de renovatie en uitbreiding van het bestaande WTC en een nieuwbouw deel op een locatie aan de westzijde. Het plan voorzag in een gefaseerde realisatie van een volledig nieuw architectonisch en stedenbouwkundig concept, waarin de bestaande kantoortorens in een nieuwe gedaante werden opgenomen. In vijf fasen is het kantooroppervlak verdubbeld, de functionaliteit en het leefklimaat van de bestaande gebouwen verbeterd en de relatie met de omgeving grondig herzien.

In de eerste drie fasen is het bestaande WTC aangepakt. Het belangrijkste uitgangspunt van het ontwerp was het doorbreken van het gesloten karakter van het bestaande gebouwencomplex. Een nieuw glazen entreegebouw aan het Zuidplein heet bezoekers met een uitnodigend gebaar welkom en leidt hen als vanzelf naar het hart van het gebouw, het atrium. Het atrium is een zeer ruim opgezet middengebied dat begrensd wordt door de vier bestaande torens en een vijfde nieuwbouwtoren. Een golvend glasdak hoog boven het middengebied verbindt de torens en geeft het complex zijn nieuwe opvallende kenmerk. Onder het dak zijn de publieke functies gehuisvest zoals winkels, horeca, kinderopvang, maar ook podiumkantoren in drie bouwlagen en het congrescentrum. De nieuwe heldere organisatie van de functies rond het atrium maakt dat het publiek makkelijk zijn weg vindt in het complex. Patiotuinen brengen licht en lucht in het gebouw zodat de relatie met de buitenwereld blijft bestaan. Het blauwe spiegelglas in de gevels van de vier bestaande torens is vervangen door zonwerend doorzichtglas, waarbij de dichte 1.20 m hoge borstweringen naar 0.6 m zijn verlaagd. Hiermee is niet alleen het aanzicht van de torens vriendelijker, maar door de vernieuwde gevel kunnen de kantoorgebruikers voor het eerst vanaf de werkplek goed naar buiten kijken. Wordt het complex aan de buitenkant vooral gekenmerkt door glas, in het interieur zijn het materialen met een warme uitstraling zoals hout en natuursteen, die de publieksvriendelijke sfeer creëren. Ook het interieur van de bestaande torens is aan deze sfeer aangepast. Met een nieuw milieubewust energieconcept is het energieverbruik van het complex aanzienlijk teruggebracht.

In de laatste twee fasen van het Masterplan is zowel het Zuidplein als de nieuwbouw van het WTC gerealiseerd. Deze nieuwbouw kenmerkt zich door een 104 meter hoge toren aan de A10 zijde en een laagbouw met een atrium aan het Zuidplein. Onder het plein is een parkeergarage met een openbare fietsenstalling gelegen. Gestreefd is de beide WTC complexen tot één WTC te vormen. De oost-west gelegen centrale as van WTC I is over het Zuidplein heen doorgevoerd in het atrium van WTC II. De pleinwand langs het Zuidplein is ontworpen met dezelfde hoogte en ritmiek als WTC I en vormt mede door het karakteristieke overstek één geheel met de overzijde. Het atrium van de nieuwbouw onderscheidt zich van het atrium van WTC I door het gebruik. Anders dan daar is dit atrium vooral bedoeld als stil verblijfsgebied. Het Zuidplein midden in het WTC-gebied moet uitgroeien tot een publieksvriendelijk stedelijk centrum met allure. Veel groen, horeca met terrassen en een hoogwaardig winkelgebied moeten de uitstraling van het gebied gaan bepalen. Het plein sluit aan op het station Zuid WTC dat voorbestemd is om uit te groeien tot een zeer belangrijk regionaal en internationaal station, waar straks ook de TGV en de HSL zullen stoppen.

Voor de architecten betekende het een grote uitdaging om het prestigieuze plan binnen de wetgeving en vooral binnen de taakstellende budgetten te realiseren, zonder de architectonische kwaliteiten te kort te doen. Bovendien vereiste de uitvoering een uiterst zorgvuldige planning omdat de renovatie moest worden uitgevoerd met zo min mogelijk overlast voor de gebruikers. De kantoren zijn tijdens de werkzaamheden in gebruik gebleven. Inmiddels heeft het oorspronkelijke WTC een indrukwekkende metamorfose ondergaan en is de uitstraling van het complex veranderd van gesloten naar transparant en toegankelijk. Het nieuwe WTC is een dynamisch, toekomstgericht en flexibel kantorencomplex, dat zich kan meten met de omringende nieuwbouw aan de Zuid-as.
Architect: Kohn Pederson Fox Associates Londen Co-architect: Van den Oever, Zaaijer & Partners architecten Amsterdam Interieurarchitect: Van den Oever, Zaaijer & Partners architecten Amsterdam Opdrachtgever:Trimp & van Tartwijk Property Performance N.V. IJsselstein namens ING Vastgoed Den Haag en Kantoren Fonds Nederland Maastricht Adviseur voor constructies: Van Rossum Raadgevende Ingenieurs Amsterdam B.V.en RFR Parijs
Adviseur voor installaties: Technical Management Amersfoort en Battle McCarthy Londen
Adviseur voor bouwfysica: Adviesburo Peutz & Associës BV Mook Hoofdaannemer:BAM/HBG Bunnik Aannemer gevel en glasdaken: Scheldebouw b.v. Middelburg Aannemer werktuigbouwkundige
installaties: Wolter & Dros Amersfoort
Aannemer elektrotechniek: Croon Elektrotechniek B.V. Rotterdam

Trefwoorden

atrium masterplan uitbreiding

BurtonHamfelt Urban Architecture

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start bouw 2002

Leveranciers

SysteemwandenVerwol

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Frank Allart Schuifdeurtrekringen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met BurtonHamfelt Urban Architecture

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen