Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Bestaande situatie

Rijksmonumentale fabriek in Dongen getransformeerd tot woongebouw

19 september 2025, 11:59

In het Brabantse Dongen is naar ontwerp van Wenink Holtkamp Architecten de rijksmonumentale JAL-schoenenfabriek getransformeerd tot woongebouw. Er zijn achttien grote en kleinere lofts gerealiseerd in het ruim honderd jaar oude complex. Met name in de verkeersruimten zijn de sporen van het eens vervallen monument zichtbaar gelaten.

De uit 1924 stammende JAL-fabriek sloot i 1981 de deuren, waarna het complex veertig jaar geen permanente bestemming heeft gehad. In 2018 won Wenink Holtkamp Architecten, samen met opdrachtgever Hazenberg en Nico de Bont T.B.I. de tender voor de herontwikkeling van de fabriek en het omringend terrein. Ook het terrein heeft hoge cultuurhistorische waarden doordat het grenst aan het bijzondere landschappelijke Park De Bergen, een plek met bos en zandverstuivingen, midden in het dorp.

In de gangen en trappen rond de woningen zijn de sporen van verval duidelijk zichtbaar gelaten en in de woningen zijn die in de betonnen kolommen ook te vinden. Daarnaast is ter plekke van de trap op de verdieping een grote foto van de oude fabriekshal achter een eveneens door de tand des tijds getekende wand te zien.

Met name door de hoge borstweringen van de fabriek was het een uitdagende ontwerpopgave om het complex tot woongebouw te transformeren, meldt Wenink Holtkamp Architecten. Een en ander is opgelost door met dynamische hoogteverschillen te werken. Op de fabriek is een ingetogen dakopbouw ontworpen die ervoor zorgt dat de appartementen die gelegen zijn op de eerste verdieping ook een buitenplek hebben, waarbij uitzicht wordt geboden op Park De Bergen.

Bij de kleinere lofts aan de oostzijde is een nieuwe toevoeging in de vorm van een ‘perron’ gerealiseerd, dat zowel als buitenterras als entree van de woning kan worden gebruikt. De lofts op de begane grond aan de westzijde zijn hoofdzakelijk (inclusief het slaapprogramma) gelijkvloers, zodat ook senioren een plek kunnen vinden in de oude fabriek.

Trefwoorden

transformatie fabriek woongebouw rijksmonument dongen wenink holtkamp architecten industrieel erfgoed

1	Bouwvergunning voor torens MVRDV op Tour & Taxis-terrein Brussel donderdag, 30 april
2	Groosman heeft 'eigen' Coolse Poort in centrum Rotterdam gerenoveerd woensdag, 29 april
3	Gerenoveerd rijksmonumentaal herenhuis toont oud en nieuw in samenhang woensdag, 29 april
4	Stijn Dries transformeert papierfabriek tot creatief atelierdorp woensdag, 29 april
5	Negentiende-eeuwse woningen in Feijenoord gered door er kluswoningen van te maken maandag, 4 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Wenink Holtkamp Architecten borduurt met Villa R voort op context

28 oktober 2025

Sociale huurwoningen met groene buitenruimte in Gelderse Herveld

29 oktober 2024

Vervangende uitbouw versterkt relatie tussen huis en tuin

26 september 2024

Wenink Holtkamp Architecten verhoudt zich bij verbouwing tot rijksmonument en echtpaar Roland Holst

9 januari

Betaalbare stadswoningen op oude ‘Harley-locatie’ in Breda

21 februari 2024

Duurzame metamorfose voor jaren 70-villa

10 januari 2024

BPD mag eerste fase Buurtschap Crailo ontwikkelen

30 maart 2023

Historische langgevelboerderij krijgt kwaliteiten van een villa

12 januari 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Uitkijkradartoren van RO&AD Architecten bereikt hoogste punt

Vandaag, 13:35

De uitkijkradartoren van RO&AD Architecten op de panoramaheuvel in de voormalige Hedwigepolder bereikt zijn hoogste punt.

Tentoonstelling in Het Noordbrabants Museum rond 50 jaar BPD Kunstcollectie

Vandaag, 09:30

BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling viert dit jaar het vijftigjarig bestaan van zijn kunstcollectie met de tentoonstelling Samenspel – waar verbeelding ruimte maakt. De tentoonstelling is van 18 juni tot en met 20 september 2026 te zien.

Maarten Baas klokt opnieuw in op Schiphol

Gisteren, 16:28

De kunstenaar en ontwerper maakte opnieuw een verrassende klok op de nationale luchthaven Schiphol

Dok architecten trekt houten spanten Marktpleinkerk 'naar buiten' bij uitbreiding

Gisteren, 15:17

Dok architecten heeft de Marktpleinkerk in Hoofddorp uitgebreid. Om de uitbreiding goed aan te laten sluiten op het uit 1929 stammende kerkgebouw, zijn de kenmerkende houten spanten van de bestaande kerk als het ware naar buiten getrokken.

HDN: mensen vragen minder hypotheken aan door hogere rente

Gisteren, 17:02

De gestegen hypotheekrente maakte zowel kopers als niet-kopers terughoudender.

Nieuwsuur: gifzones belemmeren woningbouw in zeker veertig gemeenten

Gisteren, 10:37

De bouw van tienduizenden woningen in Nederland loopt vertraging op door regels rond zogeheten spuitvrije zones.

Verzet natuurorganisaties tegen stroomkabel via Schiermonnikoog

1 mei, 4:39

Negen natuurorganisaties maken zich grote zorgen over het plan om stroom van een nieuw windpark op de Noordzee via Schiermonnikoog aan land te brengen.

ING: huizenprijzen stijgen dit jaar niet verder door hoger aanbod

1 mei, 1:03

Na jaren van groei is het voor het eerst in lange tijd dat een bank verwacht dat de huizenmarkt niet verder groeit.

TenneT mag datacenteraansluiting uitstellen om vol stroomnet

1 mei, 10:11

Een projectontwikkelaar van een datacenter bij Schiphol klaagde hierover en spande een kort geding aan.

Brabant investeert 1,4 miljoen in waterfilter in Vlaanderen

30 april, 3:51

Het fosfaatfilter moet vervuild grondwater op een natuurlijke manier zuiveren voordat het naar het Nederlandse natuurgebied de Groote Meer bij Ossendrecht stroomt.

Ga naar het nieuws-archief