Bestaande situatie

Rijksmonumentale fabriek in Dongen getransformeerd tot woongebouw

19 september 2025, 11:59

In het Brabantse Dongen is naar ontwerp van Wenink Holtkamp Architecten de rijksmonumentale JAL-schoenenfabriek getransformeerd tot woongebouw. Er zijn achttien grote en kleinere lofts gerealiseerd in het ruim honderd jaar oude complex. Met name in de verkeersruimten zijn de sporen van het eens vervallen monument zichtbaar gelaten.

De uit 1924 stammende JAL-fabriek sloot i 1981 de deuren, waarna het complex veertig jaar geen permanente bestemming heeft gehad. In 2018 won Wenink Holtkamp Architecten, samen met opdrachtgever Hazenberg en Nico de Bont T.B.I. de tender voor de herontwikkeling van de fabriek en het omringend terrein. Ook het terrein heeft hoge cultuurhistorische waarden doordat het grenst aan het bijzondere landschappelijke Park De Bergen, een plek met bos en zandverstuivingen, midden in het dorp.

In de gangen en trappen rond de woningen zijn de sporen van verval duidelijk zichtbaar gelaten en in de woningen zijn die in de betonnen kolommen ook te vinden. Daarnaast is ter plekke van de trap op de verdieping een grote foto van de oude fabriekshal achter een eveneens door de tand des tijds getekende wand te zien.

Met name door de hoge borstweringen van de fabriek was het een uitdagende ontwerpopgave om het complex tot woongebouw te transformeren, meldt Wenink Holtkamp Architecten. Een en ander is opgelost door met dynamische hoogteverschillen te werken. Op de fabriek is een ingetogen dakopbouw ontworpen die ervoor zorgt dat de appartementen die gelegen zijn op de eerste verdieping ook een buitenplek hebben, waarbij uitzicht wordt geboden op Park De Bergen.

Bij de kleinere lofts aan de oostzijde is een nieuwe toevoeging in de vorm van een ‘perron’ gerealiseerd, dat zowel als buitenterras als entree van de woning kan worden gebruikt. De lofts op de begane grond aan de westzijde zijn hoofdzakelijk (inclusief het slaapprogramma) gelijkvloers, zodat ook senioren een plek kunnen vinden in de oude fabriek.

Trefwoorden

transformatie fabriek woongebouw rijksmonument dongen wenink holtkamp architecten industrieel erfgoed

1	Nederlands getint team brengt verwoeste WTC-torens terug in New Yorkse skyline donderdag, 10 september
2	Woonwerkgebouw van Hoogte 2 Architecten in Arnhemse wijk Coehoorn is gereed vrijdag, 11 september
3	Architect Cor Kalfsbeek op 93-jarige leeftijd overleden zaterdag, 12 september
4	Bakkers\|Hommen en Heimstaden tekenen voor 529 woningen in het Max Euwe Kwartier Rotterdam donderdag, 10 september
5	Studio Modijefsky herontwerpt interieur Amsterdams grachtenpand maandag, 14 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Wenink Holtkamp Architecten borduurt met Villa R voort op context

28 oktober 2025

Sociale huurwoningen met groene buitenruimte in Gelderse Herveld

29 oktober 2024

Vervangende uitbouw versterkt relatie tussen huis en tuin

26 september 2024

Zenber Architecten ontwerpt interieur van herontwikkelde Lounge 1 op Schiphol

4 september

Wenink Holtkamp Architecten verhoudt zich bij verbouwing tot rijksmonument en echtpaar Roland Holst

9 januari

Betaalbare stadswoningen op oude ‘Harley-locatie’ in Breda

21 februari 2024

Duurzame metamorfose voor jaren 70-villa

10 januari 2024

BPD mag eerste fase Buurtschap Crailo ontwikkelen

30 maart 2023

Historische langgevelboerderij krijgt kwaliteiten van een villa

12 januari 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Vijftig jaar ontwerp- en bouwgeschiedenis Schiphol centraal in nieuw boek

21 minuten geleden

Woensdag is het boek Schiphol: Altijd klaar, nooit af. Ontwerpen 1975–2025 gepresenteerd.

Utrechts Spark van Studioninedots en ZUS bereikt hoogste punt

2 uur geleden

De transformatie van het Smakkelaarsveld tot een dynamisch stedelijk landschap vordert gestaag.

Pand voormalig diaconessenhuis Rotterdam getransformeerd tot woongebouw

4 uur geleden

Naar ontwerp van MoederscheimMoonen Architects in samenwerking met NOV’82 is een pand van het voormalige diaconessenhuis aan de Westersingel in Rotterdam getransformeerd tot woongebouw.

Bloot Architecture verbouwt monumentale T-boerderij in Gelders dorp

Gisteren, 14:10

Door middel van een aantal interventies is de boerderij verduurzaamd, de woonruimte uitgebreid en een podium gecreëerd dat onder meer voor buurtfeesten gebruikt kan worden.