Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Geurst & Schulze realiseert nieuw ensemble woongebouwen op plek Boerhaavecomplex

21 augustus 2025, 10:56

Op de plek van het voormalige Boerhaavecomplex in Leiden heeft Geurst & Schulze architecten een nieuw ensemble van woongebouwen gerealiseerd. Met behoud van de bestaande footprint is een nieuw geheel van gebouwen ontstaan dat door verschillende ingrepen is verbonden met zijn omgeving.

Het oorspronkelijke Boerhaavecomplex stamt uit de wederopbouwperiode en is ontworpen door architect Ernest Groosman. Het complex was aan een grondige update toe. Gemeenschappelijke functies waren in de loop van de jaren verdwenen, de woningen voldeden niet meer aan de hedendaagse normen en ook de inpassing in de omgeving moest beter. Volgens Geurst & Schulze is uit een grondige studie gebleken dat renovatie geen optie was. Zo bleek het hoogste blok te licht geconstrueerd om behouden te blijven, aldus het architectenbureau.

In het ontwerp is de historische situatie als uitgangspunt genomen. Wat goed werkte, werd behouden. Wat minder goed werkte, werd verbeterd. Zo werd de perimeter van de bestaande blokken gehandhaafd, en bleef het open karakter van de site behouden. Om de integratie met de omgeving te verbeteren, kwamen er transparante entreehallen en fietsenbergingen met zicht op de tuin. Het parkeerterrein is vormgegeven als plein.

Op de begane grond kwamen woningen met entree op het maaiveld. Verder geeft het gebouw onderdak aan appartementen met één, twee of drieslaapkamers. Bovenin kwamen hier en daar appartementen met een balkon over de hele breedte van de woning. De kleinste appartementen kregen een Frans balkon. Het binnengebied wordt zo veel mogelijk geactiveerd, onder meer met een speeltuin en een bloementuin. Alle woningen hebben een directe relatie tot het binnengebied.

De keuze voor baksteen zorgt voor samenhang, zowel tussen de blokken onderling als met de buurt. In de detaillering is veel aandacht besteed aan schaal en tactiliteit: reliëf in het metselwerk deelt de gevels op in een plint, middendeel en dak, waardoor het geheel een benaderbare en verfijnde uitstraling krijgt.

Het project werd in vier fases gebouwd, zodat bewoners binnen het complex konden doorschuiven. De laatste fase is vorig jaar opgeleverd. Het programma omvat 193 woningen in de laagbouw en 66 appartementen in de woontoren.

Trefwoorden

ernest groosman woningbouw geurst & schulze architecten leiden boerhaavecomplex

1	In beeld: Folly Art Norg 2026 woensdag, 19 augustus
2	Amsterdam start nieuwe tender voor woongebouw in Beatrixpark woensdag, 19 augustus
3	Eerste woongebouw binnen gebiedsontwikkeling Brainpark Rotterdam voltooid maandag, 17 augustus
4	De Playlist: Bert Dirrix en zijn vrouw stellen hun huis open voor concerten donderdag, 20 augustus
5	CPO-project biedt gezinnen uniek huis in twee-onder-één-kap-woning dinsdag, 18 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Schoonhovens College van Geurst & Schulze architecten stimuleert vakmanschap, ontmoeting en leerprestaties

12 mei

Woontorens Bossa Nova vormen sluitstuk woningbouw in Haarlems Aziëpark

6 december 2024

Groosman presenteert ontwerp gezondheidscentrum in Mijdrecht

24 oktober 2025

262 woningen door Geurst & Schulze in Jacob Geelbuurt Amsterdam opgeleverd

23 oktober 2024

SVP ontwerpt 75 woningen op plek Potterij de Zaalberg in Leiden

19 november 2025

Amsterdam bouwt asielzoekerscentrum in wijk Houthaven

10 januari 2024

Groosman benoemt Lars Rutten en Muamer Tabakovic tot partner

2 juli

Negen nominaties voor Rijnlandse Architectuur Prijs 2025

8 september 2025

Zeven lessen rond het ontwerp van sociale woningbouw

2 oktober 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Merle Ebskamp nieuwe directeur van architectuurcentrum Aorta

Gisteren, 11:17

Merle Ebskamp is de nieuwe directeur-bestuurder van architectuurcentrum Aorta in Utrecht. Met haar komst krijgt Aorta na een periode van interim-leiding door Michelle Gulickx weer een vaste directeur.

Studio Ard Hoksbergen ontwerpt woongebouw voor onderwijspersoneel op Centrumeiland

20 augustus, 1:00

Het plan is opgezet rond de vraag hoe een woning rust kan bieden aan bewoners met een beroep dat zelden ophoudt bij de voordeur.

De Playlist: Bert Dirrix en zijn vrouw stellen hun huis open voor concerten

20 augustus, 9:15

In de vijftiende aflevering van onze zomerserie spreken we met architect Bert Dirrix, die samen met zijn vrouw Willy de Rooij zijn huis openstelt voor concerten en andere activiteiten.

In beeld: Folly Art Norg 2026

19 augustus, 1:10

Deze maand vindt de achtste editie van Folly Art Norg plaats. De organisatie van het evenement deelt net als in voorgaande jaren foto’s van alle deelnemende folly’s met Architectenweb.

Veel meer bouwvergunningen in aanloop naar regels netcongestie

Gisteren, 10:06

De nieuwe regels rond netcongestie hebben gemeenten er mogelijk toe aangezet versneld nieuwbouwprojecten te vergunnen.

Friesland wil 54 miljoen uittrekken voor kopen van landbouwgrond

20 augustus, 10:26

De provincie wil die grond onder meer inzetten om meer natuur aan te leggen.

Woonalliantie: draai belemmerende regels woningmarkt terug

19 augustus, 9:52

Het kabinet zou belemmerende regels op de woningmarkt moeten terugdraaien om ervoor te zorgen dat beleggers en verhuurders weer gaan investeren.

Rapport over inclusief wonen gepresenteerd tijdens symposium

18 augustus, 10:47

Volgens de opstellers laat het rapport zien dat de veronderstelde meerkosten van toegankelijke woningbouw veel kleiner zijn dan vaak wordt aangenomen.