De August: sociale woningbouw met luxe uitstraling in Overhoeks

5 augustus 2025, 9:24

In Amsterdam is dit jaar het door Team V Architectuur ontworpen woonblok De August opgeleverd. Het is een van de vijf sociale woonblokken in de nieuwe wijk Overhoeks aan het IJ in stadsdeel Noord. De uitdaging was om een thuis te creëren voor bewoners met een klein budget, zonder concessies te doen aan uitstraling en kwaliteit in vergelijking met de omliggende luxe complexen, stelt Team V.

De August heeft, net als veel andere woonblokken in Overhoeks, zeven verdiepingen met een U-vormige plattegrond. Als tegenhanger van de rigide stedenbouwkundige structuur is het bewust verzacht met afgeronde hoeken, pastelkleuren en tastbare materialen. De plint is bekleed met groen geglazuurde bakstenen, terwijl de overige gevels zijn afgewerkt met een dunne roomwitte pleisterlaag die een mediterrane sfeer oproept. De asymmetrische, driehoekige balkons wisselen per verdieping van richting en geven het gebouw een speels en eigenzinnig karakter.

De 175 compacte twee- en driekamerwoningen zijn licht en efficiënt ingedeeld. Ze hebben vrijwel allemaal een eigen balkon of dakterras. Dankzij de eenvoudige, repetitieve structuur konden gevels, balkons en binnenafwerking grotendeels prefab worden geproduceerd. Door deze efficiënte bouwmethode kwam budget vrij voor een hoogwaardige afwerking van de entreegebieden. De August heeft twee ruime entrees met ronde trappen, ruime liftportalen, brede corridors met een PET-vilten wandafwerking bij de woningentrees en een bijzonder tuinontwerp.

Halfopen binnenhof
Het gebouw aan de Docklandsweg omsluit een halfopen binnenhof, die toegang biedt tot de twee entrees. De hof fungeert als gezamenlijke voortuin voor de bewoners. De tuin is ontworpen door kunstenaar Kiki van Eijk en landschapsarchitect Buro Sant&Co. Grote, rondvormige terracottakleurige elementen liggen als kiezelstenen verspreid in het landschap en vormen zitplekken.

Elke poef en lamp is met de hand gemaakt van roodbruin keramiek en symboliseert de menselijke hand van de bewoners en makers. De kiezelvorm komt terug in het tuinontwerp en in de terracotta lichtelementen, wat aansluit op de groen geglazuurde plintgevel.

“Om de massaliteit van dit flinke blok te verzachten, hebben we allerlei middelen toegepast”, zegt Do Janne Vermeulen, architect en directeur bij Team V. “Het opvallendste zijn de asymmetrische driehoekige balkons, die per verdieping afwisselend naar links en naar rechts zijn gericht. Aan ieder balkon is een metalen bakje bevestigd voor een bloembak of om als ‘balkonbar’ te gebruiken. De pièce de resistance zijn de lampen en de zitmeubels in de voortuin. De ‘poefjes’ in de tuin zijn van roodbruin keramiek, ieder afzonderlijk met de hand gemaakt. Er hangen wandlampen aan de gevel en hanglampen aan de pergola die Kiki van Eijk ook heeft ontworpen. Als om te zeggen: kom binnen, ga zitten, hier ben je thuis.”

Bewoners die begeleiding nodig hebben
De gemeenschappelijke ruimte ‘De Buurtkamer’ aan de tuin is bedoeld als ontmoetingsplek. Deze huiselijk ingerichte ruimte is voor alle bewoners toegankelijk. In De August zijn daarom ook 25 woningen bestemd voor HVO-Querido-huurders; dit zijn bewoners die begeleiding nodig hebben vanwege een periode van psychosociale ontregeling. Met het bewust mixen van bewoners proberen HVO-Querido, Ymere en de Alliantie contact tussen verschillende doelgroepen te stimuleren en stigma en overlast te voorkomen.

De August was genomineerd voor de Gouden A.A.P. 2025. De Amsterdamse architectuurprijs ging uiteindelijk naar het Nationaal Holocaustmuseum en Station Wildeman.

Trefwoorden

amsterdam overhoeks sociale woningbouw amsterdam-noord woningbouw team v architectuur

1	Provast kondigt bouwstart toren naast centraal station van Rotterdam aan dinsdag, 27 januari
2	Ontwerpers presenteren ruimtelijke visie voor renovatie en uitbreiding Paradiso maandag, 26 januari
3	Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie vrijdag, 23 januari
4	Gebiedsambitiedocument voor Rotterdamse wijk Keilekwartier vastgesteld donderdag, 22 januari
5	Re:Born en Den Haag tekenen anterieure overeenkomst voor herontwikkeling Pier van Scheveningen maandag, 26 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Studio Modijefsky ontwerpt rijk interieur voor café-restaurant Polly Goudvisch

2 juni 2023

Socialewoningbouwcomplex vormt zachtgroen accent in Overhoeks

14 december 2022

KCAP presenteert opgeleverd woningbouwproject The Twins in Amsterdam-Noord

24 november 2022

The Cube is een spel met rechthoekige blokken

22 augustus 2022

Appartementengebouw met een ragfijn gevelraster

25 augustus 2021

Woonblok The Row is ranke verschijning in nieuwe wijk Overhoeks

1 oktober 2021

IKC Overhoeks in Amsterdam-Noord van Rudy Uytenhaak in gebruik genomen

12 mei 2021

De Louise van De Zwarte Hond combineert sociale woningbouw met kwaliteit en duurzaamheid

20 oktober 2025

Gouden A.A.P. 2025 voor Nationaal Holocaustmuseum en Station Wildeman

11 juni 2025

Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord krijgt zeventig meter hoge woontoren

22 oktober 2025

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Ronald Huikeshoven over hoogbouw binnen gebiedsontwikkeling

5 juli 2024

Andere nieuwsberichten

Voormalige tijdelijke rechtbank heeft nieuwe plek op universiteitscampus Enschede

Gisteren, 15:58

Het door cepezed ontworpen gebouw krijgt een tweede leven als ‘techbank’. Bij de heropbouw van het pand op de nieuwe locatie is 95 procent van de oorspronkelijke materialen hergebruikt.

Octavia Hill is een gebouw met verschillende verschijningsvormen

Gisteren, 13:47

In de nieuwe wijk Hyde Park in Hoofddorp is socialewoningbouwcomplex Octavia Hill opgeleverd. Het gebouw, dat is ontworpen door Studioninedots, ligt op een van de meest prominente plekken in de wijk.

Houten woongebouw met sociale huurwoningen in Tilburg klaar

Gisteren, 12:25

Aan de Noordhoekring in Tilburg is een grotendeels houten gebouw met 22 sociale huurwoningen opgeleverd. Het pand, dat is ontworpen door Buro013 Architecten, bestaat uit een droog gestapelde baktenen basement en een bovenbouw van hout.