De August: sociale woningbouw met luxe uitstraling in Overhoeks

5 augustus 2025, 9:24

In Amsterdam is dit jaar het door Team V Architectuur ontworpen woonblok De August opgeleverd. Het is een van de vijf sociale woonblokken in de nieuwe wijk Overhoeks aan het IJ in stadsdeel Noord. De uitdaging was om een thuis te creëren voor bewoners met een klein budget, zonder concessies te doen aan uitstraling en kwaliteit in vergelijking met de omliggende luxe complexen, stelt Team V.

De August heeft, net als veel andere woonblokken in Overhoeks, zeven verdiepingen met een U-vormige plattegrond. Als tegenhanger van de rigide stedenbouwkundige structuur is het bewust verzacht met afgeronde hoeken, pastelkleuren en tastbare materialen. De plint is bekleed met groen geglazuurde bakstenen, terwijl de overige gevels zijn afgewerkt met een dunne roomwitte pleisterlaag die een mediterrane sfeer oproept. De asymmetrische, driehoekige balkons wisselen per verdieping van richting en geven het gebouw een speels en eigenzinnig karakter.

De 175 compacte twee- en driekamerwoningen zijn licht en efficiënt ingedeeld. Ze hebben vrijwel allemaal een eigen balkon of dakterras. Dankzij de eenvoudige, repetitieve structuur konden gevels, balkons en binnenafwerking grotendeels prefab worden geproduceerd. Door deze efficiënte bouwmethode kwam budget vrij voor een hoogwaardige afwerking van de entreegebieden. De August heeft twee ruime entrees met ronde trappen, ruime liftportalen, brede corridors met een PET-vilten wandafwerking bij de woningentrees en een bijzonder tuinontwerp.

Halfopen binnenhof
Het gebouw aan de Docklandsweg omsluit een halfopen binnenhof, die toegang biedt tot de twee entrees. De hof fungeert als gezamenlijke voortuin voor de bewoners. De tuin is ontworpen door kunstenaar Kiki van Eijk en landschapsarchitect Buro Sant&Co. Grote, rondvormige terracottakleurige elementen liggen als kiezelstenen verspreid in het landschap en vormen zitplekken.

Elke poef en lamp is met de hand gemaakt van roodbruin keramiek en symboliseert de menselijke hand van de bewoners en makers. De kiezelvorm komt terug in het tuinontwerp en in de terracotta lichtelementen, wat aansluit op de groen geglazuurde plintgevel.

“Om de massaliteit van dit flinke blok te verzachten, hebben we allerlei middelen toegepast”, zegt Do Janne Vermeulen, architect en directeur bij Team V. “Het opvallendste zijn de asymmetrische driehoekige balkons, die per verdieping afwisselend naar links en naar rechts zijn gericht. Aan ieder balkon is een metalen bakje bevestigd voor een bloembak of om als ‘balkonbar’ te gebruiken. De pièce de resistance zijn de lampen en de zitmeubels in de voortuin. De ‘poefjes’ in de tuin zijn van roodbruin keramiek, ieder afzonderlijk met de hand gemaakt. Er hangen wandlampen aan de gevel en hanglampen aan de pergola die Kiki van Eijk ook heeft ontworpen. Als om te zeggen: kom binnen, ga zitten, hier ben je thuis.”

Bewoners die begeleiding nodig hebben
De gemeenschappelijke ruimte ‘De Buurtkamer’ aan de tuin is bedoeld als ontmoetingsplek. Deze huiselijk ingerichte ruimte is voor alle bewoners toegankelijk. In De August zijn daarom ook 25 woningen bestemd voor HVO-Querido-huurders; dit zijn bewoners die begeleiding nodig hebben vanwege een periode van psychosociale ontregeling. Met het bewust mixen van bewoners proberen HVO-Querido, Ymere en de Alliantie contact tussen verschillende doelgroepen te stimuleren en stigma en overlast te voorkomen.

De August was genomineerd voor de Gouden A.A.P. 2025. De Amsterdamse architectuurprijs ging uiteindelijk naar het Nationaal Holocaustmuseum en Station Wildeman.

Trefwoorden

amsterdam overhoeks sociale woningbouw amsterdam-noord woningbouw team v architectuur

1	Hoogste elftallen van Ajax nemen nieuw gebouw op De Toekomst in gebruik woensdag, 11 november
2	Plan voor wijk met 2.300 woningen op terrein Máxima MC Eindhoven woensdag, 11 november
3	Rinske Wikkerink verlaat Kraaijvanger en begint eigen bureau dinsdag, 10 november
4	Lunchevents rond parametrisch ontwerpen en overkoepelende systemen voor AI op Digibouw 2026 woensdag, 11 november
5	Houten woongebouw verlevendigt achterkant van winkelcentrum maandag, 9 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Studio Modijefsky ontwerpt rijk interieur voor café-restaurant Polly Goudvisch

2 juni 2023

Socialewoningbouwcomplex vormt zachtgroen accent in Overhoeks

14 december 2022

Team V benoemt Noortje ter Heege tot associate architect

23 juli

Realisatie houtbouw The Ark in woonwijk Overhoeks van start

10 februari

KCAP presenteert opgeleverd woningbouwproject The Twins in Amsterdam-Noord

24 november 2022

The Cube is een spel met rechthoekige blokken

22 augustus 2022

Vijf nominaties Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2026

30 september

Appartementengebouw met een ragfijn gevelraster

25 augustus 2021

Team V voegt Marlies Zwols toe aan bureauleiding

21 september

Woonblok The Row is ranke verschijning in nieuwe wijk Overhoeks

1 oktober 2021

De Louise van De Zwarte Hond combineert sociale woningbouw met kwaliteit en duurzaamheid

20 oktober 2025

IKC Overhoeks in Amsterdam-Noord van Rudy Uytenhaak in gebruik genomen

12 mei 2021

Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord krijgt zeventig meter hoge woontoren

22 oktober 2025

Gouden A.A.P. 2025 voor Nationaal Holocaustmuseum en Station Wildeman

11 juni 2025

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Ronald Huikeshoven over hoogbouw binnen gebiedsontwikkeling

5 juli 2024

Andere nieuwsberichten

Dubbel blok met woningen en andere functies op Peperkliplocatie Schiedam

Gisteren, 15:47

Op de Peperkliplocatie in Schiedam-Oost, waar nu nog een basisschool staat, komt een dubbel blok met onder meer 232 woningen. MoederscheimMoonen Architects en Orange Architects ontwerpen elk een deel van het Peperkwartier.

Tentoonstelling van OMA/AMO onderzoekt rol en betekenis van winkelcentra

Gisteren, 13:21

‘The Mall’ toont inzichten uit recent onderzoek van OMA/AMO naar de invloed van het winkelcentrum als architectonische en stedenbouwkundige typologie.

Woningbouwproject Verra van MVRDV in Boston opgeleverd

Gisteren, 11:48

In de Amerikaanse stad Boston is een wooncomplex met 343 appartementen naar ontwerp van MVRDV voltooid. Het uit twee gebouwen bestaande Verra bevindt zich op de nieuwe Enterprise Research Campus.

Speeltoestel Aldo van Eyck in tuin Burgerweeshuis geplaatst

12 november, 3:13

De plaatsing maakt deel uit van de ecologische en cultuurhistorische herinrichting van de buitenruimte rond het Burgerweeshuis, waarbij het oorspronkelijke ontwerp en gedachtegoed van Van Eyck als inspiratiebron dienen.

Mathenesse aan de Maas wint de Van der Leeuwprijs 2026

Gisteren, 14:15

Bij dit initiatief worden bewoners, ondernemers en andere partijen in de Rotterdamse wijk Mathenesse bij elkaar gebracht via huiskamerconcerten, het jaarlijkse Lentefeest, groene initiatieven en bewonersbijeenkomsten.