Het gebouw aan de Oudemansstraat

Oude situatie Oudemansstraat

Het gebouw aan de Crauwelengang

Woonwerk Architecten transfomeert panden in Antwerps Schipperskwartier tot woongebouw

1 augustus 2025, 9:22

In het Antwerpse Schipperskwartier heeft WoonWerk Architecten een aantal panden getransformeerd tot woongebouw. In de Oudemansstraat vormde het bureau een oude nachtclub om tot een gebouw met betaalbare woningen. Daarnaast zijn in enkele panden aan de Crauwelengang drie compacte woningen gerealiseerd. Bij beide transformaties is de constructie van de bestaande gebouwen behouden en gerenoveerd.

De afgelopen jaren is er hard gewerkt aan de transformatie van het Antwerpse Schipperskwartier, betaalbare woningen worden aangeboden aan diverse doelgroepen die als katalysator voor sociale verandering fungeren. Het gebied met prostitutie is compacter gemaakt en de omgeving van de Oudemansstraat wordt stapsgewijs getransformeerd tot een stadse woonbuurt.

Het project van WoonWerk Architecten, de transformatie van twee afzonderlijke gebouwen gelegen aan de Oudemansstraat en Crauwelengang, is afgestemd op de transformatie van de wijk naar een eigentijdse en aantrekkelijke buurt. Het gebouw aan de Oudemansstraat, dat de hoofdmoot van het project vormt, is voorzien van een robuust gevelraster en verfijnde detaillering. De achtergevel wordt gekenmerkt door een slanke staalconstructie die de binnentuin omkadert als een lichte en groene plek in het hart van de stad.

Veel aandacht voor overgang tussen privé en openbaar
Hoewel de transformatie van het gebouw een positief effect heeft op de hele Oudemansstraat, blijft de omgeving uitdagend en nog steeds in transitie, stelt WoonWerk Architecten. Daarom is er veel aandacht besteed aan de overgang tussen privé- en openbaar domein op straatniveau. In plaats van conventionele gelijkvloerse appartementen introduceert het ontwerp zeven ‘maisonettewoningen’ met verhoogde en individuele voordeuren die uitzicht bieden op de straat en tegelijkertijd de privacy van de bewoners waarborgen.

Aan de achterzijde zorgt een verhoogd terras voor een geleidelijke overgang tussen de woning en de collectieve binnentuin. De dubbelhoge entree aan de Oudemansstraat leidt naar de collectieve binnentuin. De architecten hebben maximaal ingezet om een aantrekkelijke vormgeving van de collectieve ruimtes in het gebouw. De circulatieruimtes zijn net iets ruimer vormgegeven zodat hier ook ontmoeting tussen de bewoners plaats kan vinden.

De passerelle fungeert als een informele ontmoetingsplek, waardoor de bewoners van de bovenliggende appartementen kunnen genieten van de gedeelde tuin en contact kunnen maken met hun buren. Alle gemeenschappelijke delen en de bovenliggende appartementen zijn volledig aangepast en toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit.

Massief houten constructie
Met behulp van selectieve sloop is de structuur voor het gebouw ontworpen op basis van de bestaande constructie met behoud van de wanden, de vloeren en de gevelopeningen. De begane grond is verhoogd met massief houten constructie, waarbij gebruik is gemaakt van biobased materialen met een CO2-neutrale of zelfs CO2-negatieve voetafdruk. De optopping van het gebouw is gebeurd in een lichte houten constructie (CLT). De gevels zijn geïsoleerd en afgewerkt met gevelmetselwerk en FSC-gecertificeerd houten kozijnen.

Het gebouw maakt gebruik van een collectief warmtepompsysteem, vloerverwarming op lage temperatuur, ventilatie met warmteterugwinning en zonnepanelen. Het resultaat is een bijna energieneutraal gebouw (BEN) met zeer lage energie-indexen (E-peilen) en een minimale CO2-voetafdruk, zowel tijdens de bouw als in gebruik.

De locatie vroeg volgens WoonWerk Architecten om een robuuste gevelaanpak: een gevelafwerking in metselwerk met een betonnen plint en lateien, gecombineerd met houten schrijnwerk en ‘stoere’ detaillering. De gevelcompositie weerspiegelt de interne indeling van de woningen en appartementen en sluit aan bij de ritmiek van de omliggende bebouwing, wat zorgt voor een coherente inpassing in het straatbeeld.

Entreezones
De nieuwe woonfunctie wordt duidelijk gearticuleerd via de entreezones, die gekenmerkt worden door een kleine trap en een uitgesproken houten entreeportaal. Dit versterkt de individuele identiteit en draagt bij aan de architectonische expressie, aldus WoonWerk Architecten. De trap die leidt tot de maisonnettes is een transitiezone tussen privé en publiek waar de bewoners in hun eigen plek aan de straat kunnen zitten. Aan de binnenkant van het blok wordt op een informele wijze ‘aan het steegje gewoond’.

De daken zijn ontworpen als groendaken, net als de verhoogde stadstuin. Deze groendaken houden regenwater vast, dat wordt opgevangen in de regenwaterputten ten behoeve van het hergebruik. De groene binnentuin is collectief voor alle bewoners en creëert lucht in het blok. Het groen in de tuin is zorgvuldig gekozen om vogels, bijen en vlinders aan te trekken, en om nestgelegenheid en voedselbronnen te bieden. Op deze manier zorgen het gebouw en de architecturale ingrepen niet alleen voor een gezonde leefomgeving voor de bewoners, maar ook voor andere soorten, en versterken ze de stedelijke biodiversiteit.

Trefwoorden

woonwerk architecten antwerpen transformatie woningbouw

1	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 7 oktober
2	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026! dinsdag, 6 oktober
3	Woongebouw Voltage grote winnaar Groninger Architectuurprijs 2026 maandag, 5 oktober
4	Arons en Gelauff herontwikkelt fabrieksterrein met woonhof en brandweerkazerne dinsdag, 6 oktober
5	Woonblokken met sociale huurwoningen op Harley-locatie Breda voltooid dinsdag, 6 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Betaalbaar wonen in Havenkwartier van Deventer

19 september 2024

Woongemeenschap van Woonwerk Architecten in Winkelsteeg speelt in op maatschappelijke opgaven

13 februari

Rustige baksteenarchitectuur geeft vernieuwd woonzorcentrum eenduidige uitstraling

28 november 2025

Woonwerk Architecten breidt natuurbelevingscentrum uit

18 september 2025

Woonwerk wint opdracht vernieuwbouw met combinatie hsb en metselwerk

2 april 2024

Neutelings Riedijk Architects ontwerpt nieuw museum in Antwerps kasteel

27 oktober 2025

FAAM Architects en Woonwerk architecten herstellen balans met rijksmonument

16 september 2025

Woonwerk Architecten ontwerpt transformatie brandweerkazerne naar bibliotheek

5 februari 2024

JDWA, RDVA en Van Veen worden samen Woonwerk Architecten

6 april 2023

Ontwerpteam gekozen voor vernieuwing wijk in Vlaamse Lint

23 maart

Team met Studio Nauta en Pieter Bedaux presenteert hun inzending voor M HKA

31 maart 2025

Loodswezengebouw Antwerpen wordt culinair centrum Smaakhaven

25 maart 2025

Bovenbouw Architectuur en Christ & Gantenbein zijn ontwerpteam voor nieuwe M HKA

27 februari 2025

B-architecten breidt werkruimte uit met historische bioscoop

7 januari 2025

Team met Office Winhov en HUB ontwerpt Collectie Centrum Antwerpen

24 september 2024

Grootste openbaar laadpunt voor elektrisch vrachtvervoer geopend in Antwerpen

17 september 2024

Met nieuw onthaalgebouw heropent Rubenshuis voor publiek

3 september 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bijdrage van Benthem Crouwel Architects en West 8 aan Afsluitdijk voltooid

Gisteren, 15:30

Sinds 2018 werkten beide bureaus binnen het ontwerpteam van Levvel als ontwerpers aan de vernieuwing en versterking van het waterbouwkundig icoon.

The Natural Pavilion wordt verplaatst naar Evoluonpark in Eindhoven

Gisteren, 14:16

The Natural Pavilion, gebouwd voor de Floriade Expo 2022 in Almere, wordt verplaatst naar Eindhoven. Hier krijgt het houten, remontabele gebouw een nieuwe bestemming als Ontdekfabriek 2.0, op het terrein van het Evoluon.

Powerhouse Company presenteert opgeleverd KJ in Den Haag

Gisteren, 12:28

Het woongebouw met ruim 390 woningen en het prominente, golvende houten plafond verrees direct naast station Den Haag Centraal.

Koninklijke troon tijdelijk te zien waar Pierre Cuypers hem maakte

Gisteren, 10:54

Vanaf komende dinsdag is de koninklijke troon te zien in de stad waar die gemaakt is. Het Cuypershuis in Roermond toont de door architect Pierre Cuypers ontworpen troon, als onderdeel van de tentoonstelling Van Maker tot Majesteit.

Zuid-Holland slaat alarm: tekort aan sociale huurwoningen groeit

Gisteren, 16:14

Hoewel bijna de helft van de Zuid-Hollanders qua inkomen in aanmerking komt voor een sociale huurwoning, heeft de provincie verhoudingsgewijs steeds minder van zulke huizen.