Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Impressie De Groene Heerlijkheid

AM en Deurne tekenen anterieure overeenkomst voor twee woonwijken

25 maart 2025, 11:16

Gebiedsontwikkelaar gaat twee groene woonwijken in de gemeente Deurne ontwikkelen. De nieuwe wijken Groene Heerlijkheid en Grote Bottel zijn goed voor in totaal 647 woningen, waarvan een groot deel is gericht op sociale huur, starters en kopers met middeninkomens. Het stedenbouwkundig plan is voor beide wijken gemaakt door ontwerpbureau CB5.

De gemeente Deurne en AM hebben de eerder gemaakte afspraken voor de ontwikkeling van de twee wijken onlangs bekrachtigd met het tekenen van een anterieure overeenkomst voor beide plannen. Volgens wethouder Marjan Vrijnsen-de Corte is de behoefte aan woningen in Deurne groot, mede door de economische groei van de Brainportregio.

De Groene Heerlijkheid
De wijk Groene Heerlijkheid wordt ontwikkeld op een bedrijventerrein tegen het spoor, lokaal bekend als ‘het Boerenbondterrein’. De huidige vestigingen van twee bouwmarkten op het terrein krijgen een nieuwe plek op een nog te bepalen perifere detailhandelslocatie binnen de gemeente Deurne, melden AM en de gemeente. Met de verhuizing komt ruimte vrij voor woningbouw.

Het woningaanbod van De Groene Heerlijkheid bestaat uit 319 woningen, waarvan minimaal 75% sociale huur- en betaalbare koopwoningen betreft, aldus de ontwikkelaar. In het centrum van de wijk komt een publieke ruimte in de vorm van een glooiend terrein met diverse speel- en ontmoetingsplekken en een natuurlijke wateropvang. De woningen zijn georiënteerd op het groen. De Groene Heerlijkheid ligt dicht bij het centrum van Deurne en op loopafstand van het station.

Grote Bottel
Grote Bottel is gepland aan de zuidwestzijde van Deurne, tussen de Binderendreef, Vlierdenseweg en de Industrieweg. In deze buurt komen 328 woningen, waarvan ruim 70% in het sociale en betaalbare huur- en koopsegment. De sociale huurwoningen ontwikkelt AM in samenwerking met Bergopwaarts.

Een brede groene zone vormt de ruggengraat van het plan, vertelt de gebiedsontwikkelaar. Klimaatadaptatie wordt hier gecombineerd met verblijfs- en speelruimte. Aan elkaar gekoppelde wadi’s zorgen voor afwatering bij hevige neerslag. “De wadi bergt regenwater en zuivert het, waarna het water infiltreert in de bodem”, aldus AM. “Zo helpt de wadi tegen wateroverlast en droogte.”

klimaatadaptieve en natuurinclusieve plannen
De twee ontwikkelingen liggen circa 300 meter van elkaar. Het stedenbouwkundige plan van beide wijken kent dezelfde uitgangpunten. Beide stedenbouwkundig plannen zijn gemaakt door het ontwerpbureau CB5.

Zowel De Groene Heerlijkheid als Grote Bottel wordt klimaatadaptief, natuurinclusief en levert een waardevolle bijdrage aan de biodiversiteit, belooft AM. De hoeveelheid verharding is in de plannen voor beide wijken geminimaliseerd en het straatbeeld is minder gericht op de auto en meer op verblijfskwaliteit.

Het ontwerp van de buitenruimte moet zowel jong als oud stimuleren om naar buiten te gaan. Door de maatregelen rond klimaat, energie en biodiversiteit zichtbaar te maken, worden bewoners zich bewust van hun leefomgeving en uitgedaagd deze lijn op hun eigen perceel door te zetten, aldus de gebiedsontwikkelaar.

Trefwoorden

klimaatadaptief gebiedsontwikkelaar deurne natuurinclusief woonwijk cb5 nieuwbouwwijk am gebiedsontwikkeling woningbouw

1	Team aan de Schie presenteert structuurontwerp nieuwbouw Erasmus MC donderdag, 2 juli
2	Vijf ontwerpteams in volgende ronde nieuwbouw De Meervaart vrijdag, 3 juli
3	Behrendt Adriaansens presenteert woonpalazzo in Breda donderdag, 2 juli
4	Architectuur vomt rustige achtergrond voor zwemactiviteiten in Het Diekman vrijdag, 3 juli
5	Groosman benoemt Lars Rutten en Muamer Tabakovic tot partner donderdag, 2 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

BLAStprijs 2022 voor woningbouwplan Blossem

7 november 2022

Compact gebouw biedt eigen plek aan twee scholen

7 januari 2025

De Nijl Architecten presenteert eerste gebouwen Woonpark Jos van Geel

16 januari 2023

Onderwijs, kenniscentrum en wijkfunctie onder een dak

6 april 2016

Nieuw kantoor Bergopwaarts geopend

28 maart 2011

Bouw van Schoemaker Toren in Delft gestart

24 maart 2025

Rotterdam ambieert Paris Proof woonwijk in Schiehaven Noord

13 maart 2025

Bouw autovrije wijk Merwede in Utrecht officieel van start

4 maart 2025

PosadMaxwan presenteert stedenbouwkundig plan Spoorkwartier Groningen

31 januari 2025

Utrecht wil grote woonwijk bouwen in Rijnenburg

20 september 2024

Rotterdamse bureaus winnen prijsvraag voor woonwijk Landsberg am Lech

6 september 2024

De Zwarte Hond maakt gebiedsvisie voor woonwijk Dwarskade Nootdorp

9 augustus 2024

Almere koopt Hortus-terrein terug van ontwikkelcombinatie

5 juni 2024

De Werf wordt groene en ruime woonwijk in Oegstgeest en Bio Science Park

30 mei 2024

Haarlemmermeer zoekt ontwikkelaars voor grote locaties Hoofddorp-Zuid

13 februari 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Marianne Anthonissen, Kaveh Dabiri en Samir Bantal worden partner bij OMA

1 uur geleden

Met het trio, dat al tien jaar of meer werkzaam is voor het bureau, brengt OMA het totale aantal partners naar tien. Gezamenlijk leiden ze een wereldwijd opererend bureau met vestigingen in Rotterdam, New York, Hong Kong en Australië.

Eerste paal geslagen voor woontoren New Maas bij Van Brienenoordbrug

3 uur geleden

Eind juni is de eerste paal geslagen voor woontoren New Maas in Rotterdam. Het gebouw, dat op een landtong bij de Van Brienenoordbrug en uit 176 appartementen bestaat, is ontworpen door Barcode Architects.

Dreessen Willemse Architecten draagt bij aan vernieuwing plein

Vandaag, 09:23

De woningbouw in Maastricht met een daarin geïntegreerd buurthuis is onderdeel van een brede wijkvernieuwing.

Nieuwe gebouwen voor Kustwacht op marineterrein Den Helder klaar

Gisteren, 14:47

Op het marineterrein in Den Helder zijn twee gebouwen voor de Kustwacht opgeleverd. Naar ontwerp van cepezed verrezen er het Maritiem Operatiecentrum (MOC) en de Uitwijk-, Training- en Testlocatie (UTT).