Impressie De Groene Heerlijkheid

AM en Deurne tekenen anterieure overeenkomst voor twee woonwijken

25 maart, 11:16

Gebiedsontwikkelaar gaat twee groene woonwijken in de gemeente Deurne ontwikkelen. De nieuwe wijken Groene Heerlijkheid en Grote Bottel zijn goed voor in totaal 647 woningen, waarvan een groot deel is gericht op sociale huur, starters en kopers met middeninkomens. Het stedenbouwkundig plan is voor beide wijken gemaakt door ontwerpbureau CB5.

De gemeente Deurne en AM hebben de eerder gemaakte afspraken voor de ontwikkeling van de twee wijken onlangs bekrachtigd met het tekenen van een anterieure overeenkomst voor beide plannen. Volgens wethouder Marjan Vrijnsen-de Corte is de behoefte aan woningen in Deurne groot, mede door de economische groei van de Brainportregio.

De Groene Heerlijkheid
De wijk Groene Heerlijkheid wordt ontwikkeld op een bedrijventerrein tegen het spoor, lokaal bekend als ‘het Boerenbondterrein’. De huidige vestigingen van twee bouwmarkten op het terrein krijgen een nieuwe plek op een nog te bepalen perifere detailhandelslocatie binnen de gemeente Deurne, melden AM en de gemeente. Met de verhuizing komt ruimte vrij voor woningbouw.

Het woningaanbod van De Groene Heerlijkheid bestaat uit 319 woningen, waarvan minimaal 75% sociale huur- en betaalbare koopwoningen betreft, aldus de ontwikkelaar. In het centrum van de wijk komt een publieke ruimte in de vorm van een glooiend terrein met diverse speel- en ontmoetingsplekken en een natuurlijke wateropvang. De woningen zijn georiënteerd op het groen. De Groene Heerlijkheid ligt dicht bij het centrum van Deurne en op loopafstand van het station.

Grote Bottel
Grote Bottel is gepland aan de zuidwestzijde van Deurne, tussen de Binderendreef, Vlierdenseweg en de Industrieweg. In deze buurt komen 328 woningen, waarvan ruim 70% in het sociale en betaalbare huur- en koopsegment. De sociale huurwoningen ontwikkelt AM in samenwerking met Bergopwaarts.

Een brede groene zone vormt de ruggengraat van het plan, vertelt de gebiedsontwikkelaar. Klimaatadaptatie wordt hier gecombineerd met verblijfs- en speelruimte. Aan elkaar gekoppelde wadi’s zorgen voor afwatering bij hevige neerslag. “De wadi bergt regenwater en zuivert het, waarna het water infiltreert in de bodem”, aldus AM. “Zo helpt de wadi tegen wateroverlast en droogte.”

klimaatadaptieve en natuurinclusieve plannen
De twee ontwikkelingen liggen circa 300 meter van elkaar. Het stedenbouwkundige plan van beide wijken kent dezelfde uitgangpunten. Beide stedenbouwkundig plannen zijn gemaakt door het ontwerpbureau CB5.

Zowel De Groene Heerlijkheid als Grote Bottel wordt klimaatadaptief, natuurinclusief en levert een waardevolle bijdrage aan de biodiversiteit, belooft AM. De hoeveelheid verharding is in de plannen voor beide wijken geminimaliseerd en het straatbeeld is minder gericht op de auto en meer op verblijfskwaliteit.

Het ontwerp van de buitenruimte moet zowel jong als oud stimuleren om naar buiten te gaan. Door de maatregelen rond klimaat, energie en biodiversiteit zichtbaar te maken, worden bewoners zich bewust van hun leefomgeving en uitgedaagd deze lijn op hun eigen perceel door te zetten, aldus de gebiedsontwikkelaar.

Trefwoorden

klimaatadaptief gebiedsontwikkelaar deurne natuurinclusief woonwijk cb5 nieuwbouwwijk am gebiedsontwikkeling woningbouw

1	Het Binnenhof – Gebouw C krijgt onder houten dakspanten extra werkplekken woensdag, 18 juni
2	VORM en NS Stations tekenen overeenkomst voor deelgebied 3 Wisselspoor Utrecht maandag, 23 juni
3	Rijksmonumentale Schiedamse branderij krijgt herbestemming als boetiekhotel woensdag, 18 juni
4	Voormalige telefooncentrale herbestemd tot woon-werkgebouw met optopping woensdag, 18 juni
5	Definitief ontwerp voor raadzaal gemeente Amsterdam door De Twee Snoeken donderdag, 19 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

BLAStprijs 2022 voor woningbouwplan Blossem

7 november 2022

Compact gebouw biedt eigen plek aan twee scholen

7 januari

De Nijl Architecten presenteert eerste gebouwen Woonpark Jos van Geel

16 januari 2023

Onderwijs, kenniscentrum en wijkfunctie onder een dak

6 april 2016

Nieuw kantoor Bergopwaarts geopend

28 maart 2011

Bouw van Schoemaker Toren in Delft gestart

24 maart

Rotterdam ambieert Paris Proof woonwijk in Schiehaven Noord

13 maart

Bouw autovrije wijk Merwede in Utrecht officieel van start

4 maart

PosadMaxwan presenteert stedenbouwkundig plan Spoorkwartier Groningen

31 januari

Utrecht wil grote woonwijk bouwen in Rijnenburg

20 september 2024

Rotterdamse bureaus winnen prijsvraag voor woonwijk Landsberg am Lech

6 september 2024

De Zwarte Hond maakt gebiedsvisie voor woonwijk Dwarskade Nootdorp

9 augustus 2024

Almere koopt Hortus-terrein terug van ontwikkelcombinatie

5 juni 2024

De Werf wordt groene en ruime woonwijk in Oegstgeest en Bio Science Park

30 mei 2024

Haarlemmermeer zoekt ontwikkelaars voor grote locaties Hoofddorp-Zuid

13 februari 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Tweede prijs voor Group A in ontwerpcompetitie metrostation Hamburg

Gisteren, 17:44

Group A heeft, samen met Werner Sobek en Beersnielsen Lichtontwerpers, de tweede prijs gewonnen in de internationale prijsvraag voor de transformatie van metrostation Hauptbahnhof Nord in Hamburg, Duitsland.

Woongebouw Prisma in Nieuw Delft toont verschillende gezichten

Gisteren, 14:57

OPEN Architects + planners ontwierp een gebouw met drie gezichten, gericht naar de grachtzijde, een plein en een groene collectieve binnentuin.

Witteveen+Bos ontwerpt fietsbrug voor veiliger Leirekensroute

Gisteren, 11:15

Tussen de Belgische plaatsen Aalst en Londerzeel ligt de Leirekensroute, een populair fiets- en wandelpad, dat grotendeels een oud spoorwegbed volgt. De route kent heel wat kruisingen met drukke wegen, die de overheid wil aanpakken.

Drie regio’s geselecteerd voor Eo Wijersprijsvraag 2025-2026

Gisteren, 10:49

De regio’s Drenthe-Overijssel, Mooi Maasvallei en Regio Foodvalley fungeren als opdrachtgever voor de dertiende editie van de tweejaarlijkse prijsvraag.

Koopwoningen bijna 10 procent duurder dan jaar eerder, stijging vlakt af

23 juni, 10:46

Bestaande koopwoningen waren in mei 9,7 procent duurder dan in dezelfde maand vorig jaar. Dat melden het CBS en het Kadaster.

Prominente ontwikkelaars committeren zich aan bouw biobased woningen

19 juni, 9:42

Acht ontwikkelaars hebben afgesproken dat in 2028 minstens dertig procent van hun nieuwbouwwoningen tot vijf bouwlagen biobased zal zijn.

BoogieWood winnaar van de eerste Gouden Hijskraan

18 juni, 5:31

Op de vastgoedbeurs Provada heeft de gemeente Den Haag de Gouden Hijskraan 2025 uitgereikt aan het woningbouwproject BoogieWood.

Den Haag wil eigen warmtebedrijf oprichten

18 juni, 10:09

Het warmtebedrijf moet inwoners van de Hofstad helpen om te stoppen met het gebruik van aardgas.

OVV: ontwerpfout en gebrek aan controle bij ingestorte parkeergarage

17 juni, 11:43

Dat concludeert de Onderzoeksraad voor Veiligheid (OVV), die heeft onderzocht hoe het kon gebeuren dat alle hellingen op 26 mei 2024 inzakten.

Nieuwegein wist niet van veranderingen in bouw ingestorte parkeergarage

17 juni, 10:59

De gemeente wist niet dat de bouw van de vorig jaar ingestorte parkeergarage op sommige punten anders was uitgevoerd en deed daarom geen extra controles.

Ga naar het nieuws-archief