Impressie De Groene Heerlijkheid

AM en Deurne tekenen anterieure overeenkomst voor twee woonwijken

25 maart 2025, 11:16

Gebiedsontwikkelaar gaat twee groene woonwijken in de gemeente Deurne ontwikkelen. De nieuwe wijken Groene Heerlijkheid en Grote Bottel zijn goed voor in totaal 647 woningen, waarvan een groot deel is gericht op sociale huur, starters en kopers met middeninkomens. Het stedenbouwkundig plan is voor beide wijken gemaakt door ontwerpbureau CB5.

De gemeente Deurne en AM hebben de eerder gemaakte afspraken voor de ontwikkeling van de twee wijken onlangs bekrachtigd met het tekenen van een anterieure overeenkomst voor beide plannen. Volgens wethouder Marjan Vrijnsen-de Corte is de behoefte aan woningen in Deurne groot, mede door de economische groei van de Brainportregio.

De Groene Heerlijkheid
De wijk Groene Heerlijkheid wordt ontwikkeld op een bedrijventerrein tegen het spoor, lokaal bekend als ‘het Boerenbondterrein’. De huidige vestigingen van twee bouwmarkten op het terrein krijgen een nieuwe plek op een nog te bepalen perifere detailhandelslocatie binnen de gemeente Deurne, melden AM en de gemeente. Met de verhuizing komt ruimte vrij voor woningbouw.

Het woningaanbod van De Groene Heerlijkheid bestaat uit 319 woningen, waarvan minimaal 75% sociale huur- en betaalbare koopwoningen betreft, aldus de ontwikkelaar. In het centrum van de wijk komt een publieke ruimte in de vorm van een glooiend terrein met diverse speel- en ontmoetingsplekken en een natuurlijke wateropvang. De woningen zijn georiënteerd op het groen. De Groene Heerlijkheid ligt dicht bij het centrum van Deurne en op loopafstand van het station.

Grote Bottel
Grote Bottel is gepland aan de zuidwestzijde van Deurne, tussen de Binderendreef, Vlierdenseweg en de Industrieweg. In deze buurt komen 328 woningen, waarvan ruim 70% in het sociale en betaalbare huur- en koopsegment. De sociale huurwoningen ontwikkelt AM in samenwerking met Bergopwaarts.

Een brede groene zone vormt de ruggengraat van het plan, vertelt de gebiedsontwikkelaar. Klimaatadaptatie wordt hier gecombineerd met verblijfs- en speelruimte. Aan elkaar gekoppelde wadi’s zorgen voor afwatering bij hevige neerslag. “De wadi bergt regenwater en zuivert het, waarna het water infiltreert in de bodem”, aldus AM. “Zo helpt de wadi tegen wateroverlast en droogte.”

klimaatadaptieve en natuurinclusieve plannen
De twee ontwikkelingen liggen circa 300 meter van elkaar. Het stedenbouwkundige plan van beide wijken kent dezelfde uitgangpunten. Beide stedenbouwkundig plannen zijn gemaakt door het ontwerpbureau CB5.

Zowel De Groene Heerlijkheid als Grote Bottel wordt klimaatadaptief, natuurinclusief en levert een waardevolle bijdrage aan de biodiversiteit, belooft AM. De hoeveelheid verharding is in de plannen voor beide wijken geminimaliseerd en het straatbeeld is minder gericht op de auto en meer op verblijfskwaliteit.

Het ontwerp van de buitenruimte moet zowel jong als oud stimuleren om naar buiten te gaan. Door de maatregelen rond klimaat, energie en biodiversiteit zichtbaar te maken, worden bewoners zich bewust van hun leefomgeving en uitgedaagd deze lijn op hun eigen perceel door te zetten, aldus de gebiedsontwikkelaar.

Trefwoorden

klimaatadaptief gebiedsontwikkelaar deurne natuurinclusief woonwijk cb5 nieuwbouwwijk am gebiedsontwikkeling woningbouw

1	COA kiest houtbouwsysteem Circlewood en OMA als basis voor opvanglocaties asielzoekers woensdag, 14 januari
2	Politicus Bart Vink (58) overleden dinsdag, 13 januari
3	Station Eindhoven krijgt ondergronds busstation en nieuwe hal aan de noordzijde woensdag, 14 januari
4	Houten woonhuis door Unknown Architects geïnspireerd door omgeving Zunderdorp maandag, 12 januari
5	Rijksmuseum richt met schenking van zestig miljoen euro nieuwe beeldentuin in dinsdag, 13 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

BLAStprijs 2022 voor woningbouwplan Blossem

7 november 2022

Compact gebouw biedt eigen plek aan twee scholen

7 januari 2025

De Nijl Architecten presenteert eerste gebouwen Woonpark Jos van Geel

16 januari 2023

Onderwijs, kenniscentrum en wijkfunctie onder een dak

6 april 2016

Nieuw kantoor Bergopwaarts geopend

28 maart 2011

Bouw van Schoemaker Toren in Delft gestart

24 maart 2025

Rotterdam ambieert Paris Proof woonwijk in Schiehaven Noord

13 maart 2025

Bouw autovrije wijk Merwede in Utrecht officieel van start

4 maart 2025

PosadMaxwan presenteert stedenbouwkundig plan Spoorkwartier Groningen

31 januari 2025

Utrecht wil grote woonwijk bouwen in Rijnenburg

20 september 2024

Rotterdamse bureaus winnen prijsvraag voor woonwijk Landsberg am Lech

6 september 2024

De Zwarte Hond maakt gebiedsvisie voor woonwijk Dwarskade Nootdorp

9 augustus 2024

Almere koopt Hortus-terrein terug van ontwikkelcombinatie

5 juni 2024

De Werf wordt groene en ruime woonwijk in Oegstgeest en Bio Science Park

30 mei 2024

Haarlemmermeer zoekt ontwikkelaars voor grote locaties Hoofddorp-Zuid

13 februari 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Ontwerp van UNS voor theater in Hongkong onthuld

Gisteren, 12:45

Het theater maakt deel uit van het ontwikkelgebied Central Yards in Hongkong.

Space&Matter, Common City en Zenzo winnen tender voor een van de laatste kavels van Centrumeiland in Amsterdam

Gisteren, 10:58

Een rondlopend stelsel van galerijen, terrassen en trappen moet de gemeenschapsvorming in het woonblok ondersteunen en een inclusieve leefomgeving vormen waarin LGBTQ+ normen centraal staan.

Maarten Hajer verzorgt 26e Jan Wilslezing

15 januari, 2:34

De oud-directeur van het Planbureau voor de Leefomgeving bracht vorig jaar samen met Jeroen Oomen het boek Captured Futures uit. Hierin pleit hij voor een culturele benadering van milieupolitiek, die beter inspeelt op de verbeelding.

Team met Studio Prototype en Hollandse Nieuwe renoveert rijkskantoor Maastricht

15 januari, 12:22

Het gebouw, dat oorspronkelijk is ontworpen door Hubert-Jan Henket, moet worden verduurzaamd en aangepast aan de hedendaagse eisen van kantoorgebruik.

Subsidie voor extra woonlagen en splitsing in Gelderland

15 januari, 12:43

Het geld is zowel voor subsidies om te onderzoeken hoe haalbaar zulke projecten zijn als voor het realiseren ervan.

Zuidelijke provincies: in elke provincie een rijksmuseum

15 januari, 11:11

Limburg, Noord-Brabant en Zeeland roepen het Rijk op de rijksmusea en het geld om de rijkscollecties te behouden eerlijker te verdelen over het land.

Zeeland en Rijk onderzoeken samen alternatief voor Zeelandbrug

14 januari, 4:29

De provincie Zeeland en het Rijk gaan samen onderzoek doen naar de mogelijkheden voor vernieuwing of vervanging van de Zeelandbrug.

Katwijk mag na jaren vertraging woonwijk met 5600 huizen bouwen

14 januari, 1:04

De gemeente Katwijk heeft na een jarenlang juridisch proces toestemming gekregen voor de bouw van Valkenhorst.

Europese klimaatdienst: klimaatdoel dreigt al tegen 2030 te sneuvelen

14 januari, 10:31

“De wereld nadert snel de langetermijnlimiet voor de temperatuur die is vastgelegd in de overeenkomst van Parijs”, constateert directeur Carlo Buontempo van Copernicus.

INBO benoemt Fokke de Vries tot partner

13 januari, 2:10

De Vries geeft samen met Trude de Vroomen leiding aan het INBO-filiaal in Heerenveen en werkt zowel in het noorden van het land als daarbuiten aan projecten.

Ga naar het nieuws-archief