Impressie De Groene Heerlijkheid

AM en Deurne tekenen anterieure overeenkomst voor twee woonwijken

25 maart, 11:16

Gebiedsontwikkelaar gaat twee groene woonwijken in de gemeente Deurne ontwikkelen. De nieuwe wijken Groene Heerlijkheid en Grote Bottel zijn goed voor in totaal 647 woningen, waarvan een groot deel is gericht op sociale huur, starters en kopers met middeninkomens. Het stedenbouwkundig plan is voor beide wijken gemaakt door ontwerpbureau CB5.

De gemeente Deurne en AM hebben de eerder gemaakte afspraken voor de ontwikkeling van de twee wijken onlangs bekrachtigd met het tekenen van een anterieure overeenkomst voor beide plannen. Volgens wethouder Marjan Vrijnsen-de Corte is de behoefte aan woningen in Deurne groot, mede door de economische groei van de Brainportregio.

De Groene Heerlijkheid
De wijk Groene Heerlijkheid wordt ontwikkeld op een bedrijventerrein tegen het spoor, lokaal bekend als ‘het Boerenbondterrein’. De huidige vestigingen van twee bouwmarkten op het terrein krijgen een nieuwe plek op een nog te bepalen perifere detailhandelslocatie binnen de gemeente Deurne, melden AM en de gemeente. Met de verhuizing komt ruimte vrij voor woningbouw.

Het woningaanbod van De Groene Heerlijkheid bestaat uit 319 woningen, waarvan minimaal 75% sociale huur- en betaalbare koopwoningen betreft, aldus de ontwikkelaar. In het centrum van de wijk komt een publieke ruimte in de vorm van een glooiend terrein met diverse speel- en ontmoetingsplekken en een natuurlijke wateropvang. De woningen zijn georiënteerd op het groen. De Groene Heerlijkheid ligt dicht bij het centrum van Deurne en op loopafstand van het station.

Grote Bottel
Grote Bottel is gepland aan de zuidwestzijde van Deurne, tussen de Binderendreef, Vlierdenseweg en de Industrieweg. In deze buurt komen 328 woningen, waarvan ruim 70% in het sociale en betaalbare huur- en koopsegment. De sociale huurwoningen ontwikkelt AM in samenwerking met Bergopwaarts.

Een brede groene zone vormt de ruggengraat van het plan, vertelt de gebiedsontwikkelaar. Klimaatadaptatie wordt hier gecombineerd met verblijfs- en speelruimte. Aan elkaar gekoppelde wadi’s zorgen voor afwatering bij hevige neerslag. “De wadi bergt regenwater en zuivert het, waarna het water infiltreert in de bodem”, aldus AM. “Zo helpt de wadi tegen wateroverlast en droogte.”

klimaatadaptieve en natuurinclusieve plannen
De twee ontwikkelingen liggen circa 300 meter van elkaar. Het stedenbouwkundige plan van beide wijken kent dezelfde uitgangpunten. Beide stedenbouwkundig plannen zijn gemaakt door het ontwerpbureau CB5.

Zowel De Groene Heerlijkheid als Grote Bottel wordt klimaatadaptief, natuurinclusief en levert een waardevolle bijdrage aan de biodiversiteit, belooft AM. De hoeveelheid verharding is in de plannen voor beide wijken geminimaliseerd en het straatbeeld is minder gericht op de auto en meer op verblijfskwaliteit.

Het ontwerp van de buitenruimte moet zowel jong als oud stimuleren om naar buiten te gaan. Door de maatregelen rond klimaat, energie en biodiversiteit zichtbaar te maken, worden bewoners zich bewust van hun leefomgeving en uitgedaagd deze lijn op hun eigen perceel door te zetten, aldus de gebiedsontwikkelaar.

Trefwoorden

klimaatadaptief gebiedsontwikkelaar deurne natuurinclusief woonwijk cb5 nieuwbouwwijk am gebiedsontwikkeling woningbouw

1	EGM architecten over uitwerking ontwerp Fenix: “Het was echt teamwork” woensdag, 16 juli
2	ASML op schema voor uitbreiding in Eindhoven woensdag, 16 juli
3	CO2-gestuurd ontwerpen is efficiënt ontwerpen. Levert dat ruimtelijk nog wat op? Jazeker! dinsdag, 15 juli
4	Aquon – transparant laboratorium met in houten hart plek voor ontmoeting dinsdag, 15 juli
5	Benthem Crouwel en Snøhetta geven eerste indruk van Huis van Cultuur en Bestuur Eemsdelta maandag, 14 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

BLAStprijs 2022 voor woningbouwplan Blossem

7 november 2022

Compact gebouw biedt eigen plek aan twee scholen

7 januari

De Nijl Architecten presenteert eerste gebouwen Woonpark Jos van Geel

16 januari 2023

Onderwijs, kenniscentrum en wijkfunctie onder een dak

6 april 2016

Nieuw kantoor Bergopwaarts geopend

28 maart 2011

Bouw van Schoemaker Toren in Delft gestart

24 maart

Rotterdam ambieert Paris Proof woonwijk in Schiehaven Noord

13 maart

Bouw autovrije wijk Merwede in Utrecht officieel van start

4 maart

PosadMaxwan presenteert stedenbouwkundig plan Spoorkwartier Groningen

31 januari

Utrecht wil grote woonwijk bouwen in Rijnenburg

20 september 2024

Rotterdamse bureaus winnen prijsvraag voor woonwijk Landsberg am Lech

6 september 2024

De Zwarte Hond maakt gebiedsvisie voor woonwijk Dwarskade Nootdorp

9 augustus 2024

Almere koopt Hortus-terrein terug van ontwikkelcombinatie

5 juni 2024

De Werf wordt groene en ruime woonwijk in Oegstgeest en Bio Science Park

30 mei 2024

Haarlemmermeer zoekt ontwikkelaars voor grote locaties Hoofddorp-Zuid

13 februari 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Stedenbouwkundig structuurontwerp voor Blok III in Sloterdijk I Zuid goedgekeurd

18 juli, 1:30

In opdracht van een breed scala aan eigenaren zoals SBI Development, Bun Projectontwikkeling en AM Gebiedsontwikkeling) heeft Scope Spatial Strategy het stedenbouwkundig structuurontwerp van Blok III binnen Sloterdijk I Zuid ontwikkeld.

VORM ontwikkelt laatste twee kavels Eenhoorngebied Amsterdam

17 juli, 2:24

Op de kavels worden onder de projectnaam Portico twee bouwblokken met in totaal 88 woningen gerealiseerd. Marcel Lok_Architect en Studio Blad (landschap) zijn verantwoordelijk voor het ontwerp.

Multifunctioneel gebouw Floating Gardens in Sloterdijk biedt plek aan woningen en een IKC

17 juli, 12:18

In het gebouw zijn 192 appartementen en een IKC ondergebracht. Het gebouw en de woningen zijn ontworpen door Orange Architects, Bureau Rowin Petersma ontwierp de ‘alles-in-één-school’.

Architectenweb Sportzomer: Vincent van Heesch is een fanatiek tennisser

17 juli, 9:15

Architectenweb interviewt deze zomer architecten die naast hun werk fanatiek sporten of een bijzondere sport beoefenen. In de tweede aflevering spreken we met Vincent van Heesch, die vaak op de tennisbaan is te vinden.

Hermans kiest Schiermonnikoogroute voor stroomkabel naar Noordzee

18 juli, 11:09

Er moeten zware kabels door de Waddenzee komen om windenergie van de Noordzee aan land te brengen.

Hester Bijl wordt rector magnificus TU Delft

18 juli, 9:27

Bijl wordt de eerste vrouw die de technische universiteit in Delft gaat leiden.

Provincie komt bij BAM en SPIE uit voor onderhoud aan Zeelandbrug

17 juli, 1:39

Zeeland opende de aanbesteding in januari, maar geen partij meldde zich voor de klus.

Meerderheid Limburgers houdt rekening met nieuwe overstromingen

17 juli, 10:35

Bijna driekwart van de Limburgers denkt dat hun provincie de komende vijf jaar weer te maken krijgt met wateroverlast zoals overstromingen en stortbuien.

ASML op schema voor uitbreiding in Eindhoven

16 juli, 12:31

Het concern heeft in Eindhoven grond gekocht en wil begin 2026 starten met de bouwwerkzaamheden.

Organisaties: compensatie natuur Maasvlakte II onvoldoende

16 juli, 9:17

Zeven natuurorganisaties stapten in 2022 naar de rechter om het kabinet te dwingen de natuur te herstellen in een Europees beschermd natuurgebied voor de kust van Zeeland en Zuid-Holland.

Ga naar het nieuws-archief