Impressie De Groene Heerlijkheid

AM en Deurne tekenen anterieure overeenkomst voor twee woonwijken

25 maart, 11:16

Gebiedsontwikkelaar gaat twee groene woonwijken in de gemeente Deurne ontwikkelen. De nieuwe wijken Groene Heerlijkheid en Grote Bottel zijn goed voor in totaal 647 woningen, waarvan een groot deel is gericht op sociale huur, starters en kopers met middeninkomens. Het stedenbouwkundig plan is voor beide wijken gemaakt door ontwerpbureau CB5.

De gemeente Deurne en AM hebben de eerder gemaakte afspraken voor de ontwikkeling van de twee wijken onlangs bekrachtigd met het tekenen van een anterieure overeenkomst voor beide plannen. Volgens wethouder Marjan Vrijnsen-de Corte is de behoefte aan woningen in Deurne groot, mede door de economische groei van de Brainportregio.

De Groene Heerlijkheid
De wijk Groene Heerlijkheid wordt ontwikkeld op een bedrijventerrein tegen het spoor, lokaal bekend als ‘het Boerenbondterrein’. De huidige vestigingen van twee bouwmarkten op het terrein krijgen een nieuwe plek op een nog te bepalen perifere detailhandelslocatie binnen de gemeente Deurne, melden AM en de gemeente. Met de verhuizing komt ruimte vrij voor woningbouw.

Het woningaanbod van De Groene Heerlijkheid bestaat uit 319 woningen, waarvan minimaal 75% sociale huur- en betaalbare koopwoningen betreft, aldus de ontwikkelaar. In het centrum van de wijk komt een publieke ruimte in de vorm van een glooiend terrein met diverse speel- en ontmoetingsplekken en een natuurlijke wateropvang. De woningen zijn georiënteerd op het groen. De Groene Heerlijkheid ligt dicht bij het centrum van Deurne en op loopafstand van het station.

Grote Bottel
Grote Bottel is gepland aan de zuidwestzijde van Deurne, tussen de Binderendreef, Vlierdenseweg en de Industrieweg. In deze buurt komen 328 woningen, waarvan ruim 70% in het sociale en betaalbare huur- en koopsegment. De sociale huurwoningen ontwikkelt AM in samenwerking met Bergopwaarts.

Een brede groene zone vormt de ruggengraat van het plan, vertelt de gebiedsontwikkelaar. Klimaatadaptatie wordt hier gecombineerd met verblijfs- en speelruimte. Aan elkaar gekoppelde wadi’s zorgen voor afwatering bij hevige neerslag. “De wadi bergt regenwater en zuivert het, waarna het water infiltreert in de bodem”, aldus AM. “Zo helpt de wadi tegen wateroverlast en droogte.”

klimaatadaptieve en natuurinclusieve plannen
De twee ontwikkelingen liggen circa 300 meter van elkaar. Het stedenbouwkundige plan van beide wijken kent dezelfde uitgangpunten. Beide stedenbouwkundig plannen zijn gemaakt door het ontwerpbureau CB5.

Zowel De Groene Heerlijkheid als Grote Bottel wordt klimaatadaptief, natuurinclusief en levert een waardevolle bijdrage aan de biodiversiteit, belooft AM. De hoeveelheid verharding is in de plannen voor beide wijken geminimaliseerd en het straatbeeld is minder gericht op de auto en meer op verblijfskwaliteit.

Het ontwerp van de buitenruimte moet zowel jong als oud stimuleren om naar buiten te gaan. Door de maatregelen rond klimaat, energie en biodiversiteit zichtbaar te maken, worden bewoners zich bewust van hun leefomgeving en uitgedaagd deze lijn op hun eigen perceel door te zetten, aldus de gebiedsontwikkelaar.

Trefwoorden

klimaatadaptief gebiedsontwikkelaar deurne natuurinclusief woonwijk cb5 nieuwbouwwijk am gebiedsontwikkeling woningbouw

1	Circulair Nederlands paviljoen voor Expo 2025 Osaka geopend dinsdag, 22 april
2	Toch nog een goed idee voor Mona Keijzer dinsdag, 22 april
3	Tien nominaties voor Rotterdam Architectuurprijs 2025 dinsdag, 22 april
4	VenhoevenCS ontwerpt zwembad met houten draagconstructie dat zich letterlijk opent naar park woensdag, 23 april
5	Verbijzonderde kopgevels geven woongebouw in Hilversum gezicht dinsdag, 22 april

Gerelateerde nieuwsberichten

BLAStprijs 2022 voor woningbouwplan Blossem

7 november 2022

Compact gebouw biedt eigen plek aan twee scholen

7 januari

De Nijl Architecten presenteert eerste gebouwen Woonpark Jos van Geel

16 januari 2023

Onderwijs, kenniscentrum en wijkfunctie onder een dak

6 april 2016

Nieuw kantoor Bergopwaarts geopend

28 maart 2011

Bouw van Schoemaker Toren in Delft gestart

24 maart

Rotterdam ambieert Paris Proof woonwijk in Schiehaven Noord

13 maart

Bouw autovrije wijk Merwede in Utrecht officieel van start

4 maart

PosadMaxwan presenteert stedenbouwkundig plan Spoorkwartier Groningen

31 januari

Utrecht wil grote woonwijk bouwen in Rijnenburg

20 september 2024

Rotterdamse bureaus winnen prijsvraag voor woonwijk Landsberg am Lech

6 september 2024

De Zwarte Hond maakt gebiedsvisie voor woonwijk Dwarskade Nootdorp

9 augustus 2024

Almere koopt Hortus-terrein terug van ontwikkelcombinatie

5 juni 2024

De Werf wordt groene en ruime woonwijk in Oegstgeest en Bio Science Park

30 mei 2024

Haarlemmermeer zoekt ontwikkelaars voor grote locaties Hoofddorp-Zuid

13 februari 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Twee woontorens Urby door Concrete in Dallas voltooid

Gisteren, 14:26

In de stad Dallas, in het noordoosten van Texas, is de afgelopen jaren gebouwd aan een wooncomplex met bijna 750 compacte woningen en talloze gemeenschappelijke voorzieningen.

Woongebouw in hout en metaal markeert de kop van de Oostenburgervaart

Gisteren, 09:05

Op het eiland Oostenburg in Amsterdam is het project Houtrak gerealiseerd. Het robuust ogende woningbouwproject is ontworpen door Marcel Lok_Architect en Workshop Architecten, met een daktuin van Flux landscape architecture.

Interieuropdracht voor nieuw kantoor Architectenregister naar Ex Interiors

24 april, 2:36

Het Architectenregister is halverwege 2024 (noodgedwongen) verhuisd naar een nieuw kantoor in Den Haag. Voor de definitieve inrichting deed de organisatie een meervoudige onderhandse aanbesteding.

Nieuwe Instituut organiseert Een avond met Ma Yansong

24 april, 12:15

Op 26 juni vertelt Ma Yansong, oprichter van het architectenbureau, in het Nieuwe Instituut over zijn ontwerpbenadering en werkwijze en over de samenwerking aan de tentoonstelling in het instituut, ‘Ma Yansong. Architectuur en emotie’.

Advies STOER: tel vliegtuiggeluid niet mee voor woningbouw bij Schiphol

24 april, 5:17

Dat adviseert de commissie aan minister Keijzer (Volkshuisvesting, BBB). De ingreep zou de bouw van ongeveer 80.000 woningen makkelijker moeten maken.

Keijzer: komende tien jaar 85.000 woningen minder door coalitiedeal

24 april, 11:09

De PVV, VVD, NSC en BBB willen de sociale huur bevriezen, maar daardoor krijgen woningcorporaties minder huurinkomsten binnen.

Makelaars bezorgd over huurmarkt: veel minder woningen verhuurd

24 april, 9:10

Ze hebben het aantal huurtransacties in de middenhuur en vrije sector in het eerste kwartaal met bijna 20 procent zien afnemen.

Kabinet wil meer plekken zoeken om naar aardgas te boren

23 april, 4:40

Volgens klimaatminister Sophie Hermans is het verhogen van de ‘opsporingsactiviteiten’ nodig om zo efficiënt mogelijk gas te winnen.

Team Provast wint tender Amsterdam Muyskenkwartier met woonproject Hoeksteen

23 april, 1:59

Het winnende voorstel ‘Hoeksteen’, ontworpen door Studioninedots en ZUS, voorziet in 210 woningen in het huur- en koopsegment en wordt gerealiseerd met een houten kolomconstructie.