Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

D/Dock lanceert concept voor tijdelijke wooneenheden op leegstaande kantoorverdiepingen

16 november 2023, 16:39

In samenwerking met B. Amsterdam en UseSpace heeft D/Dock een concept ontwikkeld voor tijdelijke wooneenheden in leegstaande kantoorruimtes: Office Suites. Op een leegstaande verdieping in B. Amsterdam 3, het oude gebouw van Mexx, moet komend voorjaar een eerste pilot gerealiseerd worden.

“Wanneer een kantoorgebouw voor een deel niet verhuurd is of wacht op transformatie, is het heel interessant om de beschikbare ruimte in te zetten om er tijdelijke wooneenheden in te realiseren", legt Thomas van Leeuwen van D/Dock uit. “Deze wooneenheden maken gebruik van het aanwezige sanitair op de verdiepingsvloeren. In de gebouwen die we tot nu toe bekeken hebben, is er altijd al een pantry, een kleine keuken, aanwezig, net als toiletten en ook een douche. De bewoners delen dat sanitair.”

D/Dock bedacht het concept in eerste instantie voor kwetsbare groepen die met spoed een woning zoeken. Dan gaat het bijvoorbeeld om economisch daklozen, dus mensen die vaak wel een baan hebben, maar om wat voor reden dan ook tijdelijk geen woning hebben, bijvoorbeeld omdat ze net gescheiden zijn.

Ondertussen denkt D/Dock dat het concept ook aantrekkelijk kan zijn voor expats, huurders in de vrije sector, huurders in de sociale sector en studenten. Het concept gaat daarbij uit van een maximale huurperiode van zes maanden. “Echt als overbrugging naar een permanente huisvesting”, benadrukt Van Leeuwen.

De wooneenheden zijn door D/Dock ontworpen als fraai vormgegeven en afgewerkte ruimtes die gemeubileerd verhuurd worden. Daarmee hebben ze wel wat van hotelkamers. Daar komt ook de naam vandaan: Office Suites.

Voor de haalbaarheid is het cruciaal dat er gebruikgemaakt kan worden van het aanwezige sanitair, benadrukt Van Leeuwen. De wooneenheden moeten zonder verbouwing geplaatst kunnen worden en na verloop van tijd ook weer verwijderd kunnen worden. Daarbij verwacht hij dat het concept vooral interessant zal zijn bij kantoorgebouwen die deels leeg staan. Het gebouw wordt dan toch al goed beheerd, de beveiliging is dan ook toch al aanwezig.

Op dit moment is D/Dock met de gemeente Amsterdam in gesprek voor de realisatie van een pilot in B. Amsterdam 3, het voormalige gebouw van Mexx aan de A10, in het verlengde van de Zuidas. Daarbij is nog de puzzel hoe deze bestemming genoemd moet worden. Van Leeuwen: “Het is geen hotel, want het is niet bedoeld voor toeristen. Het is geen wonen, want het gaat om huurcontracten van maximaal zes maanden. En het is geen anti-kraak, want de kantoorgebouwen staan niet leeg. Het is iets anders.”

Trefwoorden

thomas van leeuwen flexwonen leegstand tijdelijk bouwen leegstand kantoren leegstaand kantoor d/dock

1	Parkeerplein naast Tilburgse schouwburg maakt plaats voor multifunctionele gebouwen woensdag, 13 mei
2	Jaarboek Architectuur in Nederland 2025/2026 gepresenteerd donderdag, 7 mei
3	Kunsthal BRUSK in Brugge opent officieel zijn deuren vrijdag, 8 mei
4	Neprom-prijs 2026 toegekend aan De Groene Loper Maastricht maandag, 11 mei
5	Woningbouwproject Switi trekt 'verloren strook' alsnog bij de omgeving maandag, 11 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Van kantoor naar concertgebouw

14 oktober 2023

VLOT architecten publiceert Woonkwaliteitsplan voor flexwoningen

22 januari 2024

Verrijdbare binnentuin van circulaire materialen voor verpleeghuis

24 februari 2023

Flexbouwers verwachten meer woningen te maken door spreidingswet

24 januari 2024

Organisch en verbindend interieur van D/Dock voor Zandkasteel

23 januari 2024

Hoe het kantoor steeds meer als een hotel wordt (en andersom)

13 maart 2019

Nieuw kantoor van softwarebedrijf JetBrains in Amsterdamse Terrace Tower

12 juni 2023

Plan om drijvende ‘kathedraal’ te realiseren uit afvalmateriaal in Amsterdam

29 juni 2023

Kantoorinterieur door D/Dock benadert het gebouw als een stad

1 april 2021

Ontwerp van D/DOCK moet hotel Amsterdam American allure teruggeven

21 januari 2025

D/Dock presenteert twee Premium Lounges op Schiphol Airport

25 juni 2024

Nieuw Dura Vermeer Inspiration Centre is “duurzaam en gezond”

15 oktober 2020

Aantal vergunningen voor tijdelijke woningen weer fors gestegen

14 mei 2025

D/Dock lanceert app waarmee werkplek in hotel gereserveerd kan worden

10 september 2020

Voormalige autoshowroom is ‘plein’ van bedrijfsverzamelgebouw

20 maart 2020

Thomas van Leeuwen nieuwe director-partner D/Dock

2 juli 2019

Werken rond een geabstraheerd mediterraans plein

7 december 2018

'Bladerdak' blikvanger van nieuw kantoor Goede Doelen Loterijen

7 december 2018

Kantooromgeving voor de Microsoft-gemeenschap – en daarbuiten

4 december 2018

Team 4 en D/Dock mogen MartiniPlaza verbouwen

12 oktober 2018

Levendige Stadskamer voor het nieuwe Hoog Catharijne

1 mei 2018

Nederlandse kantoor Google uitgebreid met informele ontmoetingsruimtes en ‘cool down lounges’

9 februari 2018

Kleur, textuur, planten; ontmoeting en afzondering – de werkomgeving verandert snel van karakter

13 december 2017

Architectenweb netwerkevent rond de ontwikkelingen in de werkomgeving

9 november 2017

Brede School volgens Learning Environment-principe

5 december 2016

Long stay-hotel biedt thuisgevoel

18 april 2016

D/DOCK realiseert 'lifestyle-werkomgeving'

6 januari 2016

Het Grote Interieurcongres: gezondheid en bewezen beleving

19 november 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Vijf finalisten voor Heuvelinkprijs 2026

Gisteren, 15:06

De finalisten voor de Heuvelinkprijs 2026 zijn bekend. Vijf projecten komen in aanmerking voor deze editie van de tweejaarlijkse Arnhemse nieuwbouwprijs.

Parkeerplein naast Tilburgse schouwburg maakt plaats voor multifunctionele gebouwen

Gisteren, 11:57

Een samenwerkingsverband van HilberinkBosch architecten, Werkstatt en Orange Architects heeft de architectenselectie voor de herontwikkeling van het Louis Bouwmeesterplein in Tilburg gewonnen.

'Zwevend huis' naar ontwerp van Benthem Crouwel in Amersfoortse wijk

Gisteren, 10:54

De woning bestaat uit een open plint met daarbovenop een gesloten volume met een leisteengevel, dat reageert op de traditionele zadeldaken in de buurt.

Nog drie dagen om jouw suggestie voor de Architect van het Jaar 2026 in te sturen

Gisteren, 09:00

Welke architect, of collectief van architecten, heeft dit jaar de grootste bijdrage geleverd aan de ontwikkeling van de architectuur in Nederland? Stuur jouw suggestie uiterlijk 15 mei 2026 op naar Architectenweb.

Consortium met RxDomi en TU/e ontwikkelt netbewuste woning

Gisteren, 14:56

In het project CoLiBRIE ontwikkelt een consortium, met onder meer RxDomi en TU/e, een nieuw type woning die comfortabel, duurzaam en betaalbaar is, zonder het energienet extra te belasten.

Minimaal half miljard extra nodig voor verbreding A27

Gisteren, 13:38

Op het traject van 47 kilometer moeten extra rijbanen komen om de dagelijkse files te verlichten. Ook worden bruggen vervangen.

RVO constateert laagste groei windenergie op land in jaren

Gisteren, 10:02

De uitbreiding van windenergie op land in Nederland is op een historisch laag niveau.

Alsemgeest Design & Build en Ferm Architecten gaan verder als één bureau

12 mei, 1:42

De bureaus blijven voorlopig naast elkaar bestaan, waarbij Nico Alsemgeest (68) zich langzaam zal terugtrekken.

Onderzoek: Nederlander wil verduurzamen, maar vindt het duur

12 mei, 12:26

Een kleine meerderheid van de Nederlanders wil graag verduurzamen, maar bij een groot gedeelte komt het daar niet van.

Geld voor eigen sociale initiatieven bewoners aardbevingsgebied

12 mei, 10:33

het geld komt uit het potje van ‘Nij Begun’, het grootschalige programma van het Rijk om de economie en sociale ontwikkeling in het noorden te verbeteren.

Ga naar het nieuws-archief