Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

D/Dock lanceert concept voor tijdelijke wooneenheden op leegstaande kantoorverdiepingen

16 november 2023, 16:39

In samenwerking met B. Amsterdam en UseSpace heeft D/Dock een concept ontwikkeld voor tijdelijke wooneenheden in leegstaande kantoorruimtes: Office Suites. Op een leegstaande verdieping in B. Amsterdam 3, het oude gebouw van Mexx, moet komend voorjaar een eerste pilot gerealiseerd worden.

“Wanneer een kantoorgebouw voor een deel niet verhuurd is of wacht op transformatie, is het heel interessant om de beschikbare ruimte in te zetten om er tijdelijke wooneenheden in te realiseren", legt Thomas van Leeuwen van D/Dock uit. “Deze wooneenheden maken gebruik van het aanwezige sanitair op de verdiepingsvloeren. In de gebouwen die we tot nu toe bekeken hebben, is er altijd al een pantry, een kleine keuken, aanwezig, net als toiletten en ook een douche. De bewoners delen dat sanitair.”

D/Dock bedacht het concept in eerste instantie voor kwetsbare groepen die met spoed een woning zoeken. Dan gaat het bijvoorbeeld om economisch daklozen, dus mensen die vaak wel een baan hebben, maar om wat voor reden dan ook tijdelijk geen woning hebben, bijvoorbeeld omdat ze net gescheiden zijn.

Ondertussen denkt D/Dock dat het concept ook aantrekkelijk kan zijn voor expats, huurders in de vrije sector, huurders in de sociale sector en studenten. Het concept gaat daarbij uit van een maximale huurperiode van zes maanden. “Echt als overbrugging naar een permanente huisvesting”, benadrukt Van Leeuwen.

De wooneenheden zijn door D/Dock ontworpen als fraai vormgegeven en afgewerkte ruimtes die gemeubileerd verhuurd worden. Daarmee hebben ze wel wat van hotelkamers. Daar komt ook de naam vandaan: Office Suites.

Voor de haalbaarheid is het cruciaal dat er gebruikgemaakt kan worden van het aanwezige sanitair, benadrukt Van Leeuwen. De wooneenheden moeten zonder verbouwing geplaatst kunnen worden en na verloop van tijd ook weer verwijderd kunnen worden. Daarbij verwacht hij dat het concept vooral interessant zal zijn bij kantoorgebouwen die deels leeg staan. Het gebouw wordt dan toch al goed beheerd, de beveiliging is dan ook toch al aanwezig.

Op dit moment is D/Dock met de gemeente Amsterdam in gesprek voor de realisatie van een pilot in B. Amsterdam 3, het voormalige gebouw van Mexx aan de A10, in het verlengde van de Zuidas. Daarbij is nog de puzzel hoe deze bestemming genoemd moet worden. Van Leeuwen: “Het is geen hotel, want het is niet bedoeld voor toeristen. Het is geen wonen, want het gaat om huurcontracten van maximaal zes maanden. En het is geen anti-kraak, want de kantoorgebouwen staan niet leeg. Het is iets anders.”

Trefwoorden

thomas van leeuwen flexwonen leegstand tijdelijk bouwen leegstand kantoren leegstaand kantoor d/dock

1	MVRDV ontwerpt torens in Taipei die van elkaar lijken ‘losgebroken’ vrijdag, 26 juni
2	Geschakeld villa-ensemble van Pieter Bedaux siert nieuw landgoed donderdag, 25 juni
3	Woontoren DownTown in centrum Rotterdam biedt ruimte aan verschillende typen woningen dinsdag, 30 juni
4	Huis op een Duin van Unknown Architects nestelt zich in het landschap vrijdag, 26 juni
5	Cécilia Gross benoemd tot nieuwe Rijksbouwmeester vrijdag, 26 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Van kantoor naar concertgebouw

14 oktober 2023

VLOT architecten publiceert Woonkwaliteitsplan voor flexwoningen

22 januari 2024

Verrijdbare binnentuin van circulaire materialen voor verpleeghuis

24 februari 2023

Flexbouwers verwachten meer woningen te maken door spreidingswet

24 januari 2024

Organisch en verbindend interieur van D/Dock voor Zandkasteel

23 januari 2024

Hoe het kantoor steeds meer als een hotel wordt (en andersom)

13 maart 2019

Nieuw kantoor van softwarebedrijf JetBrains in Amsterdamse Terrace Tower

12 juni 2023

Plan om drijvende ‘kathedraal’ te realiseren uit afvalmateriaal in Amsterdam

29 juni 2023

Kantoorinterieur door D/Dock benadert het gebouw als een stad

1 april 2021

Ontwerp van D/DOCK moet hotel Amsterdam American allure teruggeven

21 januari 2025

D/Dock presenteert twee Premium Lounges op Schiphol Airport

25 juni 2024

Nieuw Dura Vermeer Inspiration Centre is “duurzaam en gezond”

15 oktober 2020

Aantal vergunningen voor tijdelijke woningen weer fors gestegen

14 mei 2025

D/Dock lanceert app waarmee werkplek in hotel gereserveerd kan worden

10 september 2020

Voormalige autoshowroom is ‘plein’ van bedrijfsverzamelgebouw

20 maart 2020

Thomas van Leeuwen nieuwe director-partner D/Dock

2 juli 2019

Werken rond een geabstraheerd mediterraans plein

7 december 2018

'Bladerdak' blikvanger van nieuw kantoor Goede Doelen Loterijen

7 december 2018

Kantooromgeving voor de Microsoft-gemeenschap – en daarbuiten

4 december 2018

Team 4 en D/Dock mogen MartiniPlaza verbouwen

12 oktober 2018

Levendige Stadskamer voor het nieuwe Hoog Catharijne

1 mei 2018

Nederlandse kantoor Google uitgebreid met informele ontmoetingsruimtes en ‘cool down lounges’

9 februari 2018

Kleur, textuur, planten; ontmoeting en afzondering – de werkomgeving verandert snel van karakter

13 december 2017

Architectenweb netwerkevent rond de ontwikkelingen in de werkomgeving

9 november 2017

Brede School volgens Learning Environment-principe

5 december 2016

Long stay-hotel biedt thuisgevoel

18 april 2016

D/DOCK realiseert 'lifestyle-werkomgeving'

6 januari 2016

Het Grote Interieurcongres: gezondheid en bewezen beleving

19 november 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Elf nominaties voor Arie Keppler Prijs 2026

Gisteren, 11:52

De nominaties zijn gekozen uit 104 inzendingen voor de Noord-Hollandse prijs voor beste bijdragen aan de leefomgeving.

De Playlist: Mees Wijnants houdt van klassieke muziek en queer techno

Gisteren, 10:35

Architectenweb interviewt deze zomer architecten over hun muzikale kant. In de eerste aflevering van onze zomerserie De Playlist spreken we met Mees Wijnants, architect bij Kumiki en liefhebber van klassieke muziek en queer techno.

Berninitoren van MIX architectuur vult aan en verrijkt

30 juni, 2:03

De markante woontoren in de Rotterdamse wijk Prinsenland is voltooid.

Office Overzee zet hergebruikt materiaal in bij kleine kunstenaarsstudio

30 juni, 12:19

In Rotterdam Oud-West heeft het bureau een voormalig opslaghok getransformeerd tot een studio voor wonen en werken.

Noord-Holland geeft impuls aan aardwarmte en ombouw winkels

Gisteren, 09:08

Voor beide zaken stelt de provincie zes ton beschikbaar.

Klimaatdienst: luchtkwaliteit in Europa blijft verbeteren

30 juni, 11:30

Sinds 2015 is de uitstoot van zwaveloxiden en stikstofoxiden jaarlijks met zo'n drie tot vijf procent afgenomen.

Brabantse aanvragen elektriciteitsaansluitingen hard gestegen

30 juni, 9:26

Vanaf 1 juli is er voor huishoudens en kleine bedrijven niet meer automatisch plek op het stroomnet en in sommige gebieden gaat het stroomnet op slot.

Kabinet: uiterlijk eind 2027 mag kleine stikstofuitstoot weer

29 juni, 2:01

Nu ligt de grens vanaf wanneer een stikstofvergunning nodig is zo laag, dat in de praktijk altijd een vergunning nodig is voor uitstoot.

Zeeland beproeft nieuwe technologie om luchtkwaliteit te meten

26 juni, 11:43

Het systeem houdt in dat meetgegevens van sensoren op de grond worden gecombineerd met gegevens van Europese satellieten, historische data en meteorologische informatie.