B wint competitie voor masterplan hoofdlocatie OCMW Elsene

16 februari 2023, 12:00

B-City en B-Architecten zijn na een competitie geselecteerd voor de reorganisatie en herontwikkeling van de hoofdlocatie van het OCMW in Elsene. Het masterplan vormt de eerste opdracht binnen een raamcontract dat loopt over een periode van 15 jaar.

B-Architecten en B-City werken in deze opgave samen met ALTSTADT, Suède 36, Idea consult, Bopro, Bollinger-Grohmann en Eubelius. Het ontwerpteam is verantwoordelijk voor het opstellen van een masterplan voor de stedelijke en landschappelijke herontwikkeling van de locatie, alsook de opvolging van het plan.

Het Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn (OCMW) is een gemeentelijke instantie die een groot aantal diensten levert, gericht op het welzijn van burgers. Het OCMW van de gemeente Elsene bezit een groot stedelijk bouwblok dat wordt begrensd door de Boondaalsesteenweg, Jean Paquotstraat, Léon Cuissezstraat en Borrensstraat, alsook een uitgebreid gebied aan de Guillaume Macaulaan. Het plangebied heeft een oppervlakte van 25.800 m².

Geen stedelijke samenhang
Het bouwblok, waarin zich ook het hoofdkantoor van het OCMW bevindt, is gesitueerd op een hellend terrein dat bovendien het scharnierpunt vormt van verschillende buurten, met elk een eigen geschiedenis en maatschappelijke kenmerken. Het blok is vanaf de tweede helft van de 19^e eeuw tot nu in een aantal fasen verstedelijkt, leggen de architecten uit.

De eerste ziekenhuisgebouwen werden gerealiseerd in de vorm van een kam, geheel naar de toenmalige inzichten. Later volgde een aantal art deco-gebouwen, waarvan sommige onmiskenbaar erfgoedwaarde hebben. Sinds de jaren 1980 zijn verschillende grote gebouwen toegevoegd, zoals het ziekenhuis van Etterbeek-Elsene en de uitbreidingen daarvan, en een rusthuis.

Dit heeft geresulteerd in een chaotisch bouwblok zonder stedelijke samenhang, aldus b-City. Daarbij komt dat verschillende gebouwen in een ernstige staat van verval verkeren. Het ontwerpteam maakt een masterplan die de stedelijke en landschappelijke herontwikkeling van de locatie moet definiëren, op basis van een drieledig programma.

Drie pijlers
Ten eerste moet de OCMW-administratie een nieuwe en efficiënte accommodatie vinden om de dienstverlening te kunnen verbeteren. Een tweede pijler vormt nieuwe, door OCMW beheerde, huisvesting voor jongeren en senioren en een dagcentrum. Ten derde wordt ruimte gecreëerd voor circa honderd woningen, om te voldoen aan de grote vraag naar sociale huisvesting in Elsene.

Het doel is om een wijk in al haar aspecten te ontwikkelen, die een verbindende factor vormt tussen de omliggende wijken, zo leggen de architecten uit. De bureaus besteden daarbij in het bijzonder aandacht aan milieu en landschap, waardoor het project een voorbeeldfunctie gaat vervullen. Bijvoorbeeld wordt het ‘Referentiekader Duurzame wijken – Be Sustainable’ (een platform voor de ontwikkeling van duurzame wijken in Brussel) als een in het bestek geïntegreerde tool gebruikt.

Deze studie wordt op termijn gevolgd door de ontwikkeling van een of meer architectuurprojecten.

Trefwoorden

herontwikkeling belgië b-architecten ocmw b-city elsene brussels gewest

1	Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2025 maandag, 1 september
2	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 3 september
3	Woontoren De Vrijheid door Atelier Kempe Thill in Bajeskwartier opgeleverd maandag, 1 september
4	Tweede prijs voor ontwerp Caruso St John, Ard de Vries & Donna van Milligen Bielke en SteenhuisMeurs bij tender Tilburgse spoorzone woensdag, 3 september
5	'Vakantiewoonbuurt' Happy Days wint Gemma Smid Architectuurprijs Zoetermeer 2025 dinsdag, 2 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Team met B-architecten ontwerpt vernieuwing Markthal-locatie Overijse

6 maart 2024

Oproep voor ontwerp grootschalige studentenhuisvesting in Elsene

9 april 2024

KAAN Architecten en LOW Architecten renoveren hoofdkantoor Belgische Nationale Bank

21 juni 2024

Bouwvergunning verleend voor Move'Hub bij station Brussel-Zuid

24 januari

B-architecten breidt werkruimte uit met historische bioscoop

7 januari

B-architecten groeit verder met B-juxta als vierde tak

17 januari 2023

Compleet en duurzaam herontwerp Campus Aquafin door B-architecten

7 november 2022

Winnend plan van OMA, DELVA en B-architecten voor koepelgevangenis Breda

5 juli 2022

Team met B-architecten ontwerpt Stadskantoor als nieuw icoon voor Nieuwpoort

12 mei 2022

B-architecten en LAND ontwerpen woongebouw naast gemeentehuis Beveren

1 februari 2022

B-architecten en VELD winnen competitie OCMW Brussel

11 november 2020

Antwerpse hogeschool verplaatst campus naar andere plek in centrum

23 oktober 2020

Team met B-architecten en Bressers Erfgoed ontwerpt stadhuis Roeselare

22 juni 2020

Atelier Kempe Thill en Kaderstudio winnen competitie voor woningen in Elsene

9 november 2021

Ontwerpteam voor herbestemming Rijkswachtschool Elsene gekozen

2 oktober 2018

B-architecten en B-juxta maken masterplan voor Sint-Godelieveabdij in Brugge

1 maart 2023

Consortium bekend voor eerste fase grootschalige herontwikkeling Josaphat

2 mei 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

D66 wil stad bouwen in nieuwe polder tussen Amsterdam en Almere

Vandaag, 14:36

IJstad, zoals D66 de nieuwe stad voorlopig heeft genoemd, moet ruimte bieden aan 60.000 woningen.

's-Hertogenbosch selecteert acht ontwerpteams voor volgende ronde Citadelpoort

Vandaag, 13:31

In het gebied ten noorden van de Citadel wil de gemeente 185 tot 200 woningen bouwen, een nieuw onderkomen voor Design Museum Den Bosch realiseren en een ‘oeverpark’ aanleggen. Ook moet er een nieuwe Lage Diezebrug komen.

Tweede prijs voor ontwerp Caruso St John, Ard de Vries & Donna van Milligen Bielke en SteenhuisMeurs bij tender Tilburgse spoorzone

Vandaag, 10:00

Caruso St John, Ard de Vries & Donna van Milligen Bielke (ADVMB), SteenhuisMeurs eindigden onlangs op de tweede plaats bij een tender voor de Tilburgse Spoorzone.

Nominaties Woongebouw van het Jaar 2025 bekend

Vandaag, 09:00

Als onderdeel van de Architectenweb Awards 2025 wordt begin november de prijs voor Woongebouw van het Jaar 2025 uitgereikt. Uit de veertig inzendingen voor deze prijs heeft de jury vijf projecten genomineerd.

Energiekosten huishoudens Randstad lager dan in rest van het land

Vandaag, 12:27

In Groningen betaalt een gezin gemiddeld 105 euro meer per maand aan energie dan een vergelijkbaar huishouden in Utrecht.

ING en Rabobank stoppen 200 miljoen euro in Nationaal Warmtefonds

Gisteren, 11:58

Het fonds verwacht dat de bijdrage 12.500 huishoudens helpt bij het energiezuiniger maken van hun woning. Met een lening kunnen ze bijvoorbeeld een warmtepomp aanschaffen of hun vloeren isoleren.