Boetes voor Amsterdamse huiseigenaren om schenden zelfwoonplicht

1 februari 2023, 16:48

Zes huiseigenaren in Amsterdam hebben een boete gekregen voor het niet naleven van de zogenoemde opkoopbescherming. Daarmee worden huizenkopers in de hoofdstad verplicht om hun gekochte huis zelf te bewonen. Het gaat om boetes van ongeveer 22.000 euro per woning.

De ‘zelfwoonplicht’ is vorig jaar op 1 april ingegaan en geldt voor woningen met een WOZ-waarde tot 512.000 euro in 2022 en 533.000 euro in 2023. De eerste vier jaar na aankoop mogen kopers de woning niet verhuren.

Eind vorig jaar controleerde de gemeente of kopers zich aan de regels hielden. De zes huiseigenaren die niet voldeden, kregen naast de boetes een last onder dwangsom van 43.000 euro, “om te zorgen dat de opkoopbescherming alsnog wordt nageleefd”, aldus de gemeente.

Op de zelfbewoningsverplichting zijn een paar uitzonderingen. Zo mag een huis wel worden verhuurd aan directe familieleden (ouders, kinderen, broers, zussen) of tijdelijk worden verhuurd, bijvoorbeeld tijdens een verblijf in het buitenland. Ook woningen die onlosmakelijk horen bij een bedrijfsruimte, kantoor of winkel mogen worden verhuurd.

Amsterdam is niet de enige gemeente waar de opkoopbescherming van kracht is. Er is ook een dergelijke regeling in Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Eindhoven. Tientallen andere gemeenten hebben eveneens een zelfbewoningsplicht of zijn ermee bezig.

Bron: ANP

Trefwoorden

koopwoning amsterdam opkoopbescherming zelfwoonplicht

1	Het Binnenhof – nieuwe publieksentree is tegelijkertijd verwelkomend en veilig maandag, 2 juni
2	Ruim zestig architectenbureaus ondertekenen commitment biobased bouwen dinsdag, 3 juni
3	Woningbouwproject Binck City Park in Den Haag opgeleverd maandag, 2 juni
4	Het Binnenhof – plenaire zaal Tweede Kamer wordt heel subtiel aangepast woensdag, 4 juni
5	Een wit interieur met spijlen en vloeiende lijnen maandag, 2 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Onderzoek: prijsverschil nieuwbouw en bestaande huizen loopt op

6 september 2023

'Zelfwoonplicht' voor koophuis Amsterdam gaat 1 april in

3 februari 2022

Meer particuliere huurwoningen dan koophuizen in Amsterdam

2 februari 2022

Volkskrant: meer gemeenten verplichten bewoning door huizenkoper

19 november 2021

Rotterdam stelt 'zelfwoonplicht' in voor zestien wijken

17 november 2021

'Zelfwoonplicht' voor Amsterdams koophuis onder 512.000 euro

3 november 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Boek over vergeten architect van de Nieuwe Haagse School

Gisteren, 17:17

Hoewel een aantal van zijn ontwerpen een monumentenstatus hebben, geniet de Haagse architect Frans Lourijsen (1889-1934) geen grote bekendheid. Auteur Peter van Dam schreef een kloeke monografie over de architect.

Kinderopvang Mowgli in Vught is als een reeks avontuurlijke boomhutten

Gisteren, 12:20

Kinderopvang Mowgli in Vught krijgt een bijzonder en speels onderkomen. Het ontwerp van Natrufied Architecture is geïnspireerd op de charme van boomhutten en golvende landschappen; het gebouw wordt in biobased materialen gerealiseerd.

Powerhouse Company presenteert Huis aan de Haven in Leeuwarder wijk Middelsee

Gisteren, 11:41

Het gebouw met negentig woningen staat op een prominente locatie in de wijk, op een schiereiland langs het Van Harinxmakanaal met uitzicht op de stad.

Meerjarige expositie door Happel Cornelisse Verhoeven in Oude Sterrenwacht Leiden

Gisteren, 10:12

In de Oude Sterrenwacht in Leiden is dit jaar de meerjarige tentoonstelling Planten & Planeten geopend. In de door Happel Cornelisse Verhoeven Architecten ontworpen expositie maken de bezoekers een reis door tijd en ruimte.

NSC wil toch bevriezing huren, ondanks annulering door minister

Gisteren, 15:16

NSC wil nog steeds dat de sociale huren twee jaar worden bevroren, zoals is afgesproken in de voorjaarsnota.

WRK architecten benoemt Matteo Bettoni tot associate architect

3 juni, 5:15

Bettoni’s kwaliteiten op vlakken zoals technologische innovatie, BIM en biobased bouwen, bieden kansen voor de toekomst, stelt de organisatie.

Mona Keijzer trekt huurbevriezing in

3 juni, 4:25

Dat besluit nam de minister “op basis van het advies van de Raad van State, de politieke ontwikkelingen en om rust en voortgang te brengen in de volkshuisvesting”. Aedes en woningcorporaties schrappen de rechtszaak over de huurbevriezing.

Rotterdam zet definitieve stap voor behoud Landtong Rozenburg als groene omgeving

3 juni, 11:21

Met een nieuw voorbereidingsbesluit is het formele traject gestart om de huidige bedrijfsbestemming van een deel van het gebied te wijzigen naar een groene bestemming in het omgevingsplan.

Investeerders kopen duurdere woningen door nieuwe regels

28 mei, 2:03

Particuliere investeerders kopen door de veranderde regels op de huizenmarkt steeds vaker duurdere woningen. Het gemiddelde aankoopbedrag lag afgelopen kwartaal 35 procent hoger dan een jaar geleden.