Rotterdam stelt 'zelfwoonplicht' in voor zestien wijken

17 november 2021, 9:27

Rotterdam stelt vanaf 1 januari in zestien wijken een zogeheten 'opkoopbescherming' in voor huizen met een WOZ-waarde tot 355.000 euro. Dat houdt in dat wie in deze buurten een dergelijk huis koopt, daar zelf in moet gaan wonen of het huis alleen onder strikte voorwaarden mag verhuren.

De gemeente wil op die manier huisjesmelkers te lijf gaan en het voor starters makkelijker maken een huis te vinden. Volgens wethouder Bas Kurvers maken opkopers het woningzoekenden nu lastig op de krappe huizenmarkt en komt het bovendien voor dat zij huurders slecht behandelen en hoge prijzen vragen. Ook zou de leefbaarheid in de zestien wijken in het geding zijn.

In de buurten waar de opkoopregeling van kracht wordt, is volgens de gemeente Rotterdam nu veel sprake van verhuur door particulieren. Het gaat om Bergpolder, Blijdorp, Bloemhof, Carnisse, Groot IJsselmonde, Het Lage Land, Hillegersberg-Zuid, Hillesluis, Kralingen-Oost, Kralingen-West, Middelland, Nieuwe Westen, Oud-Mathenesse, Oud-Charlois, Rubroek en Tarwewijk.

“Deze regeling komt ten goede aan de leefbaarheid van kwetsbare wijken waar de gemeente veel misstanden in woningen tegenkomt zoals overbewoning, prostitutie of hennepteelt”, stelt de gemeente in een verklaring.

Paar uitzonderingen
Op de nieuwe regel zijn een paar uitzonderingen. Zo is verhuur bij een verblijf in het buitenland van maximaal twaalf maanden of aan directe familieleden wel toegestaan. Daar is dan wel een vergunning voor nodig.

In Amsterdam wil het stadsbestuur een vergelijkbaar plan zo snel mogelijk invoeren, maar dan voor huizen met een WOZ-waarde tot 512.000 euro. De hoofdstad wil op die manier, net als Rotterdam, voorkomen dat beleggers woningen kopen en vervolgens duur verhuren.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt rotterdam

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit maandag, 19 januari
3	Space&Matter, Common City en Zenzo winnen tender voor een van de laatste kavels van Centrumeiland in Amsterdam vrijdag, 16 januari
4	Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start dinsdag, 20 januari
5	Woontoren De Piek naar ontwerp van KCAP voltooid vrijdag, 16 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Kabinet trekt 280 miljoen euro uit voor kwetsbare wijken

13 december 2023

Koper nieuwbouw in Amsterdam moet huis zelf bewonen

8 juli 2020

Rotterdam wil vastgoed opkopen tegen leegstand in winkelstraten

4 november 2021

Bewoners van ruim duizend Rotterdamse straten vergroenen omgeving

19 oktober 2021

AIR lanceert Open Oproep eenzaamheid in Groot IJsselmonde

23 september 2021

Manifest biedt aanzet integrale visie voor Rotterdam-Zuid

16 augustus 2021

‘Wooncoöperaties, zoals Het Rotterdams Woongenootschap, kunnen niet dezelfde grondprijs betalen als beleggers’

21 juni 2021

'Geef ons als Rotterdamse Stadsbouwgroepen toegang tot bouwgrond!'

7 juni 2021

Volkskrant: meer gemeenten verplichten bewoning door huizenkoper

19 november 2021

Rotterdam boekt record met start bouw van 4735 woningen

24 december 2021

ABN AMRO schroeft verwachte stijging huizenprijzen verder op

6 januari 2022

Boek: de wooncoöperatie als route naar betaalbaar wonen

25 januari 2022

Debat in Rotterdam over leegstand huurwoningen in topsegment

25 januari 2022

'Zelfwoonplicht' voor koophuis Amsterdam gaat 1 april in

3 februari 2022

Wethouder: cijfers leegstand Rotterdamse woningen kloppen niet

17 februari 2022

Boetes voor Amsterdamse huiseigenaren om schenden zelfwoonplicht

1 februari 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Gebiedsambitiedocument voor Rotterdamse wijk Keilekwartier vastgesteld

Gisteren, 14:00

Het Keilekwartier is onderdeel van de grootschalige gebiedsontwikkeling van M4H tot een innovatief woon-werkmilieu

BNO en nai010 presenteren zesde editie Dutch Designers Yearbook

Gisteren, 13:21

Het jaarboek over Nederlands design heeft dit jaar als thema Undercurrents. Vanuit dit thema wordt in beeld gebracht hoe de ontwerpsector reageert op de uitdagingen van de huidige tijd.

Beyond Space voorziet hoofdkantoor cementfabrikant Holcim van nieuwe inrichting

Gisteren, 10:58

Behalve dat drie voorheen verspreide locaties van het bedrijf zijn ondergebracht op één plek, wilde de organisatie de overstap maken naar een toekomstbestendige manier van werken.