'Btw-verlaging kan helpen tegen terugval woningbouw'

8 juni 2022, 12:03

Het gebrek aan woningen in Nederland kan komende jaren explosief stijgen door een terugval van de bouwproductie. Daarom is volgens adviesbureau Capital Value onmiddellijk ingrijpen nodig. Een verlaging van de btw naar 9 procent voor de bouw van sociale en middeldure huurwoningen zou volgens het bureau een goed begin zijn.

Capital Value baseert zich onder meer op cijfers over het aantal afgegeven bouwvergunningen. Dit waren er in het eerste kwartaal van dit jaar minder dan vorig jaar. In de cijfers zijn de gevolgen van de Oekraïne-oorlog en de recent flink verder opgelopen inflatie nog niet zichtbaar.

“Wij maken ons zorgen dat dit aantal verder zal terugvallen”, zegt Capital Value-directeur Marijn Snijders. Dan zouden de woningbouwambities van het kabinet ook niet meer haalbaar zijn. Naast de stijgende bouwkosten en de oorlog in Oekraïne wijst Snijders ook op de stikstofproblematiek. Vandaar dat voorkomen zou moeten worden dat bouwprojecten in de huidige marktomstandigheden stil komen te liggen.

Volgens Capital Value, dat transactie-, taxatie- en adviesdiensten aan beleggers op de woningmarkt biedt, komt Nederland nu al bijna 279.000 woningen tekort. Als de bouwvergunningen inderdaad verder in aantal teruglopen en de groei van het aantal huishoudens blijft aanhouden dan zou het tekort de komende jaren kunnen toenemen tot 350.000 tot 400.000 huizen.

Bron: ANP

Trefwoorden

beleggers woningbouw woningmarkt capital value btw-tarief bouw

1	OMA ontwerpt woontoren The Martin in Bajeskwartier als 'Japanse puzzel' donderdag, 28 november
2	Waldorp Four wordt grootste prefab woningbouwproject van Nederland donderdag, 28 november
3	Bouw van landschappelijke woonbuurt in Nijmegen-Noord gestart donderdag, 28 november
4	Appartementen samengevoegd tot een naadloos geheel donderdag, 28 november
5	Knelpunten en oplossingen natuurinclusieve gebiedsontwikkeling belicht in boek vrijdag, 29 november

Gerelateerde nieuwsberichten

VEH roept andermaal om bouw extra seniorenwoningen

7 juni 2022

Triodos Bank introduceert hypotheek voor biobased bouwen

3 juni 2022

CBS: afgifte vergunningen woningbouw stevig gedaald

19 mei 2022

De Hypotheker: grote vraag naar hypotheken om te verduurzamen

18 mei 2022

Bijna driekwart woningen boven vraagprijs verkocht in 2021

13 mei 2022

Wooncrisis én ambtenarencrisis

10 mei 2022

Kabinet ziet woningbouwopgave groeien en complexer worden

29 april 2022

'Steeds meer bouwers hebben problemen met binnenhalen en uitvoeren projecten'

9 juni 2022

Huizenprijzen blijven volgens DNB ook komende jaren oplopen

15 juni 2022

Economen: grondige renovatie woningmarkt hard nodig

16 juni 2022

Nederlandse bouw heeft volop werk, maar kampt wel met problemen

17 juni 2022

Atlas voor gemeenten: Nederland kampt met tekort aan 390.000 woningen

22 juni 2022

‘Gemeenten vormen horde bij nieuwbouw’

5 juli 2022

Makelaars: huizenaanbod stijgt flink en prijsstijging zwakt af

7 juli 2022

‘Half miljoen woningen ten onrechte sociale huur genoemd’

11 juli 2022

CBS: stijging huizenprijzen naar laagste niveau in bijna een jaar

22 juli 2022

HDN: forse krimp hypotheekmarkt in juli

2 augustus 2022

Aanbod nieuwbouwwoningen terug naar niveau vlak na kredietcrisis

5 augustus 2022

RTL Z: gemeenten nemen maatregelen tegen vastgoedbeleggers

9 augustus 2022

ING: flinke daling huizenprijzen vooralsnog minder waarschijnlijk

12 augustus 2022

Meer ruimte gemeenten om huizen aan eigen inwoners toe te wijzen

13 september 2022

Belastinguitzondering vastgoedfondsen pas vanaf 2025 van de baan

12 december 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouw 215 appartementen op oude kantoorlocatie in Amersfoort gestart

4 uur geleden

In het Amersfoortse Hoefkwartier is de bouw het project Plot26, goed voor 215 woningen, officieel gestart. De twee woongebouwen zijn ontworpen door HFB Architectuur en maken deel uit van de transformatie van de kantorenwijk naar een woon-werkwijk.

Woningbouwcomplex Kop Dakpark geïnspireerd op winnend ontwerp Europan

Vandaag, 10:36

Dinsdag wordt in Rotterdam gestart met de bouw van appartementencomplex Kop Dakpark. Het ontwerp van INBO en h3o architects is gebaseerd op een winnend plan voor Europan 15 van het laatstgenoemde bureau.

Tentoonstelling Unravel in Stedelijk naar ontwerp van Donna van Milligen Bielke & Ard de Vries

Vandaag, 09:40

Momenteel toont het Stedelijk Museum Amsterdam de expositie ‘Unravel’, die eerder in de Barbican in Londen te zien was. Voor beide exposities maakte Studio Donna van Milligen Bielke & Ard de Vries Architecten het ruimtelijk ontwerp.

Dak Maritiem Museum verandert tijdens Dakendagen in Rotterdam Rooftop Roetsj

Gisteren, 12:10

Tijdens de Rotterdamse Dakendagen komend voorjaar speelt het dak van het Maritiem Museum een centrale rol. Er is een tentoonstelling op het dak van het gebouw en bezoekers kunnen via een glijbaan van het dak ‘roetsjen'.