'Kabinet moet meedenken om kaalslag in winkelstraat te voorkomen'

19 maart 2021, 10:15

De nieuwe regering moet de regie pakken bij de herinrichting van winkelgebieden in stadscentra. Onderzoeksbureau Locatus waarschuwt in het AD dat zonder actief overheidsbeleid een kaalslag dreigt in de winkelstraten.

Op 1 maart was de gemiddelde leegstand in de winkelstraten 7,5 procent, becijferde Locatus. Dat is ondanks de sluitingen tijdens de coronacrisis vergelijkbaar met vorig jaar. Veel winkeliers blijven overeind door de steunmaatregelen van de overheid en maken gebruik van uitgestelde belastingafdrachten, verklaart Gertjan Slob, directeur van Locatus.

Slob signaleert echter dat de reserves van veel ondernemers flink zijn geslonken, waardoor ze kwetsbaar worden om alsnog 'om te vallen'. "De verwachting is dan ook dat de leegstand in de winkelstraten verder zal oplopen, zeker tot 10 procent in 2022", stelt hij. "Maar dat is waarschijnlijk nog te optimistisch. Daarom is het zaak dat de overheid qua financiële steun voorlopig een vinger aan de pols houdt. Anders krijgen we echt een kaalslag."

'Gatenkazen'
Volgens Slob moet de overheid scherp zijn op inkrimping van het winkelaanbod. Omdat huizen nu meer geld opleveren dan winkelruimte, dreigt het gevaar dat winkelstraten in 'gatenkazen' veranderen, stelt hij, waar je niet langer een duidelijk winkelgebied hebt, maar woningen met hier en daar een winkel.

"Dat is niet aantrekkelijk voor het winkelend publiek. Winkelen heeft ook een belangrijke sociale functie. Daarom moeten er op het gebied van ruimtelijke ordening duidelijke richtlijnen vanuit Den Haag komen om gatenkaasscenario's te voorkomen."

De leegloop van de winkelstraten is al langer aan de gang, benadrukt demissionair staatssecretaris Mona Keijzer (Economische Zaken). "De ontwikkelingen in detailhandel waren al niet rooskleurig en dat is nu versneld door alle coronamaatregelen die genomen zijn."

Ruimtelijke ordening is een taak van de gemeentes, zegt Keijzer. Maar zij gaat wel met hen in gesprek over eventuele oplossingen. Winkelstraten moeten wellicht kleiner worden "om te zorgen dat het aantrekkelijk blijft om er te zijn".

Bron: ANP

Trefwoorden

winkels locatus retail coronavirus binnenstad leegstand

1	Nieuw voorstel voor renovatie en uitbreiding De Kuip woensdag, 26 november
2	MORE Architecture en Studio Nauta ontwerpen woontoren midden op Katendrecht donderdag, 27 november
3	Rotterdam verleent bouwvergunning voor Schieblokken vrijdag, 28 november
4	'Landmark' voor duurzame toekomst komt in Rotterdamse wijk Waterkant woensdag, 26 november
5	Studioninedots deelt nieuwe beelden van project Spark op Smakkelaarsveld in Utrecht maandag, 24 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Oosterhout verbouwt winkelcentrum tot nieuw gemeentehuis

10 maart 2021

'Na corona verdwijnt een derde van non-foodwinkels'

3 maart 2021

PBL: leegstand winkels binnensteden neemt fors toe

4 december 2020

'Duizenden leegstaande winkels kunnen woningen worden'

30 oktober 2020

'Leegstand in winkelgebieden gaat flink toenemen'

22 juli 2020

'Winkelstraten krijgen hooguit vijfde capaciteit terug'

22 april 2020

'Coronacrisis versnelt verschraling winkelcentra'

10 april 2020

IMF waarschuwt voor gevolgen coronacrisis voor vastgoedmarkt

30 maart 2021

Assen wil zevenhonderd woningen in fijnmaziger binnenstad

8 april 2021

Winkeliers vrezen massale leegstand na de zomer

28 april 2021

BURA en Stec Groep onderzoeken toekomst grote binnensteden

21 juli 2021

Vastgoedadviseur: verduurzaming winkels gebeurt nog nauwelijks

16 augustus 2021

Rotterdam wil vastgoed opkopen tegen leegstand in winkelstraten

4 november 2021

Een op veertig woningen staat leeg, vaak niet langer dan een jaar

26 november 2021

Locatus ziet forse daling van winkelleegstand

10 januari 2022

Vastgoedadviseur CBRE: ombouwen winkels tot woning lucratief

27 januari 2022

Eerste miljoenen voor aanpak winkelgebieden komen beschikbaar

9 mei 2022

Aantal leegstaande winkels in binnensteden lager dan verwacht

15 juni 2022

Elf gemeenten krijgen subsidie om winkelgebied op te knappen

1 september 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Rijnboutt levert CityPromenade in Nieuwegein op

Gisteren, 16:30

Aan de oostzijde van het centrum van Nieuwegein is het project CityPromenade van Rijnboutt gereed gekomen.

Lisa De Visscher wordt nieuwe bouwmeester van Brussel

Gisteren, 15:31

Zij volgt in die rol Kristiaan Borret op, die de functie tien jaar lang vervulde. De Visscher leidde onder meer het tijdschrift A+ Architecture in Belgium en werkte als architect bij onder meer Neutelings Riedijk Architects.

Rustige baksteenarchitectuur geeft vernieuwd woonzorcentrum eenduidige uitstraling

Gisteren, 13:52

In Voorschoten is naar ontwerp van Woonwerk Architecten woonzorgcentrum Foreschate vernieuwd. Een deel van het complex onderging renovatie, een ander deel heeft plaatsgemaakt voor nieuwbouw.

Rotterdam verleent bouwvergunning voor Schieblokken

Gisteren, 11:26

Met een omvang van 47.000 vierkante meter wordt het complex tussen het Schiekadeblok en het spoor het grootste private nieuwbouwkantoor van Nederland.

Amsterdam zoekt vastgoedpartij die 'werkcorporatie' wil opzetten

Gisteren, 17:16

De Werkcorporatie Amsterdam moet helpen om kleinschalige en betaalbare bedrijfsruimtes voor bijvoorbeeld meubelmakers en loodgieters in de stad te realiseren.

Woningbezit investeerders neemt verder af in derde kwartaal

Gisteren, 14:38

De verkoopgolf van huurwoningen door investeerders hield in het derde kwartaal van dit jaar aan.

Euromast drie maanden dicht voor grote opknapbeurt

Gisteren, 12:24

Tot en met april volgend jaar worden de buitenkant van de toren en het restaurant gerenoveerd.

Limburg onderscheidt architect Jo Coenen met erepenning

Gisteren, 10:49

Hij kreeg de onderscheiding voor zijn ‘uitzonderlijke verdiensten voor het vakgebied van de architectuur en stedenbouw in Limburg, Nederland en daarbuiten’.