Kloostercomplex Theodorahof in Zwolle getransformeerd door SACON architecten

16 december 2019, 15:36

Aan de Zwolse stadsgracht zijn een klooster uit de jaren dertig en een verzorgingsflat uit de jaren zestig van de vorige eeuw getransformeerd tot woonruimte en uitgebreid met nieuwbouw. Het resultaat, naar een ontwerp van SACON architecten, is een gevarieerde woonomgeving waarin de geschiedenis van de plek nog zichtbaar is.

Het kloostergebouw achter het voormalige verzorgingshuis De Nieuwe Haven stamt uit de jaren dertig van de vorige eeuw. In 1963 is een deel van het zorgcomplex gesloopt en vervangen door hoogbouw van toen verdiepingen.

De bouwdelen vormden samen het verzorgingshuis, maar bij de nieuwbouw is destijds niet naar een zorgvuldige aansluiting gestreefd. Door de ingreep was bovendien het kloostercomplex niet meer te zien vanaf de openbare weg.

Een halve eeuw later kende slechts een enkele Zwollenaar het – deels cultuurhistorisch waardevolle – klooster nog, vertelt SACON architecten. De kapel werd op zondagen nog gebruikt, maar verder was het klooster in onbruik geraakt en het verzorgingstehuis was niet meer geschikt voor ouderenzorg.

Twee autonome delen
Toen het complex in 2014 leeg kwam te staan, vatte deltaWonen het plan op om de gebouwen te herbestemmen voor kleine huishoudens, zowel jong als oud. In opdracht van de woningcorporatie onderzocht SACON architecten de mogelijkheden en concludeerde dat herbestemmen van het vastgoed goed kansen had.

Het architectenbureau en de corporatie hebben gezamenlijk het transformatieplan uitgewerkt. Dit heeft geresulteerd in twee projecten met een eigen karakter: ‘het kloostercomplex’ en ‘de hoogbouw’.

Het klooster heeft zijn aanzicht en zijn eigen adres aan de straat teruggekregen. De hoogbouw is gestript en in de geest van de idealen uit de jaren zestig ‘licht, lucht en ruimte gegeven’, leggen de architecten uit. Beide onderdelen voegen zich nu autonoom en beter dan voorheen in de korrel en sfeer van het bebouwingslint, aldus SACON architecten.

Verschillende gebruikersgroepen
Het vernieuwde kloostercomplex bevat grondgebonden woningen en appartementen. In totaal zijn er 22 sociale huurwoningen in het complex gerealiseerd.

In het hart van het plan ligt de Theodorakapel; die is gerestaureerd en heeft haar oorspronkelijke functie behouden. Het architectenbureau heeft de kapel uitgebreid met 339 m² aan facilitaire ruimten, waardoor het gebouw ook voor andere activiteiten is te gebruiken.

De twee kloostertuinen hebben een intiem karakter, maar zijn publiek toegankelijk. De woningen en een deel van de tuinmuren zijn nieuw. In vorm, detail en materiaalgebruik heeft het architectenbureau daarbij gestreefd naar een zorgvuldige aansluiting op het gerestaureerde deel van het klooster.

Openheid
In het ontwerp van de hoogbouw heeft het architectenbureau kenmerkende elementen van de oorspronkelijk architectuur als vertrekpunt genomen. Bouwdelen zijn zoveel mogelijk hergebruikt. De schil is bij de transformatie geheel vervangen.

De betonnen borstweringen zijn verwijderd. Op de verdiepingen is op de plek waar voorheen de gemeenschappelijke ruimten lagen een knip in het gebouw gemaakt. Hierdoor dringt dieper in het interieur en heeft het gebouw bovendien een ranker aanzicht.

In het oude betoncasco zijn 26 huur- en 39 koopappartementen, variërend in een gebruiksoppervlak van 44 m² tot 72 m², gerealiseerd. De bouwdelen op de begane grond die het zicht op het achterterrein blokkeerden, zijn gesloopt.

De nieuw gebouwde commerciële ruimte, goed voor 300m², en de vernieuwde entreehal van de woningen zijn transparant en vrij van vorm. De publieke functie zorgt voor levendigheid aan de straat.

Gevarieerd
Het voormalige verzorgingshuis is herbestemd tot een gevarieerde woonomgeving met een, aldus de architecten, gemêleerde bewonersgroep. SACON architecten heeft een nieuwe tijdlaag toegevoegd aan de plek waarvan de geschiedenis nog zichtbaar is.

Trefwoorden

klooster zwolle transformatie herbestemming sacon sacon architecten theodorahof woningbouw theodorakapel verzorgingshuis

1	Kasteel met boerderij bij Maastricht getransformeerd tot hotel woensdag, 21 oktober
2	Makerskade – tijdelijke woningen met ontwerpkracht permanente kwaliteit gegeven maandag, 19 oktober
3	Team met Arons en Gelauff en Inside Outside wint tender Amstelkwartier woensdag, 21 oktober
4	NAMO Architecture opent Jenaplanschool op twee verdiepingen naar groene buitenruimte maandag, 19 oktober
5	Werk aan de kerk dinsdag, 20 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Aanvraag proeftuin aardgasvrij Nagele gehonoreerd

1 oktober 2018

Winnend plan van Energielab Nagele bekend

3 april 2018

Een ascetische woonruimte in een oude kapel

6 februari 2019

Slapen voor het altaar dankzij O2 Studio

9 oktober 2017

Vernieuwd kapelinterieur met kunstwerk Claudy Jongstra

2 oktober 2017

Autonome woonkubussen in voormalige kerk

23 mei 2017

Historisch klooster in binnenstad Brugge wordt wooncomplex

20 juni 2023

Strakke werkruimte in 16e-eeuwse kapel

24 augustus 2016

Plan voor ‘billboardwoningen’ bij de A28

29 februari 2008

Diamant herbergt afvalinzameling voor Sluisbuurt Amsterdam

11 mei 2022

Ingewikkelde dijkversterking dwars door Zwolle gaat van start

22 mei 2023

Twee woongebouwen op plek oude Renault-garage in Zwolle

6 december 2024

Architectenbureau verbouwt cinema tot eigen kantoor

9 april 2020

Uitbreiding met verblijfskwaliteit verrijkt Serviceflat Schouwenhove

19 september 2022

Klunder en LAP winnen tender woningbouwproject Het wEiland Zwolle

28 april 2022

Zwolle keurt ontwikkelprogramma ‘Ons Stadshart van morgen’ goed

11 maart 2022

Woongebouw ingepast tussen monumentale panden centrum Zwolle

6 juli 2021

Woningbouwproject Kop van Hoog in Zwolle opgeleverd

11 mei 2021

Zwolle kiest team BURA voor Ontwikkelprogramma Centrum-Binnenstad

18 maart 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Eklund_terbeek transformeert Schiedams rioolgemaal naar woonhuis

Gisteren, 15:43

Uitgangspunt van het ontwerp van eklund_terbeek is het behoud van de oorspronkelijke structuur en de architectonische kwaliteiten van het gemaal. Het bureau voegt daarbij een eigentijdse laag toe.

OMA past gerechtsgebouw landschappelijk in op oud vestingterrein Lille

Gisteren, 13:25

In Lille is het door OMA ontworpen nieuwe Paleis van Justitie opgeleverd. Het gebouw is landschappelijk ingepast op een terrein waar ooit vestingen van de bekende vestingbouwer Vauban lagen.

Woongebouw door Moke Architecten op Hembrugterrein klaar

Gisteren, 11:35

Deze maand wordt in Zaandam Hembrug Gebouw 1 officieel geopend en in gebruik genomen. Het door Moke Architecten ontworpen gebouw markeert een belangrijke entree van het Hembrugterrein en biedt plek 164 woningen.

Opening Nationaal Slavernijmuseum met drie jaar uitgesteld

Gisteren, 09:15

Onder meer het aanvragen van vergunningen en de aanbesteding noemt het college als oorzaak van de vertraging, net als het ontwerpproces dat nu bezig is.

Vernieuwde tijdlijn van Carbonlab en Aveco de Bondt brengt klimaatdoelen en wettelijke verplichtingen in kaart

Gisteren, 14:21

De geactualiseerde tijdlijn maakt klimaatdoelen en duurzaamheidsregels concreet voor de bouwsector.

EIB: Nederland moet doelen uitstellen om personeelstekort bouw

Gisteren, 10:11

Nederland moet vanwege de personeelskrapte in de bouwsector scherpere keuzes maken over wat het wil realiseren en wanneer, stelt EIB-directeur Taco van Hoek.

Milieuorganisaties stappen naar rechter om nieuw besluit Schiphol

22 oktober, 1:18

Volgens de partijen legaliseert het nieuwe besluit ‘jarenlange illegale overlast’ en ‘schaadt het de gezondheid’.

EIB: 73.000 nieuwe mensen nodig in bouw, defensie zorgt voor druk

22 oktober, 11:10

De komende drie jaar heeft de bouwsector zo'n 73.000 nieuwe medewerkers nodig, denkt het Economisch Instituut voor de Bouw.

Kandidaten voor nieuwbouw De Meervaart delen visie op de opgave

21 oktober, 2:43

Tot en met vrijdag 29 oktober kan iedereen op de visies reageren.

VN-rapport: sterkere opwarming door vertrek VS uit Klimaatakkoord

21 oktober, 10:55

Zelfs als alle andere landen hun klimaatplannen volledig uitvoeren, zal de aarde eind deze eeuw 2,6 graden warmer zijn dan halverwege de negentiende eeuw.

Ga naar het nieuws-archief