Kloostercomplex Theodorahof in Zwolle getransformeerd door SACON architecten

16 december 2019, 15:36

Aan de Zwolse stadsgracht zijn een klooster uit de jaren dertig en een verzorgingsflat uit de jaren zestig van de vorige eeuw getransformeerd tot woonruimte en uitgebreid met nieuwbouw. Het resultaat, naar een ontwerp van SACON architecten, is een gevarieerde woonomgeving waarin de geschiedenis van de plek nog zichtbaar is.

Het kloostergebouw achter het voormalige verzorgingshuis De Nieuwe Haven stamt uit de jaren dertig van de vorige eeuw. In 1963 is een deel van het zorgcomplex gesloopt en vervangen door hoogbouw van toen verdiepingen.

De bouwdelen vormden samen het verzorgingshuis, maar bij de nieuwbouw is destijds niet naar een zorgvuldige aansluiting gestreefd. Door de ingreep was bovendien het kloostercomplex niet meer te zien vanaf de openbare weg.

Een halve eeuw later kende slechts een enkele Zwollenaar het – deels cultuurhistorisch waardevolle – klooster nog, vertelt SACON architecten. De kapel werd op zondagen nog gebruikt, maar verder was het klooster in onbruik geraakt en het verzorgingstehuis was niet meer geschikt voor ouderenzorg.

Twee autonome delen
Toen het complex in 2014 leeg kwam te staan, vatte deltaWonen het plan op om de gebouwen te herbestemmen voor kleine huishoudens, zowel jong als oud. In opdracht van de woningcorporatie onderzocht SACON architecten de mogelijkheden en concludeerde dat herbestemmen van het vastgoed goed kansen had.

Het architectenbureau en de corporatie hebben gezamenlijk het transformatieplan uitgewerkt. Dit heeft geresulteerd in twee projecten met een eigen karakter: ‘het kloostercomplex’ en ‘de hoogbouw’.

Het klooster heeft zijn aanzicht en zijn eigen adres aan de straat teruggekregen. De hoogbouw is gestript en in de geest van de idealen uit de jaren zestig ‘licht, lucht en ruimte gegeven’, leggen de architecten uit. Beide onderdelen voegen zich nu autonoom en beter dan voorheen in de korrel en sfeer van het bebouwingslint, aldus SACON architecten.

Verschillende gebruikersgroepen
Het vernieuwde kloostercomplex bevat grondgebonden woningen en appartementen. In totaal zijn er 22 sociale huurwoningen in het complex gerealiseerd.

In het hart van het plan ligt de Theodorakapel; die is gerestaureerd en heeft haar oorspronkelijke functie behouden. Het architectenbureau heeft de kapel uitgebreid met 339 m² aan facilitaire ruimten, waardoor het gebouw ook voor andere activiteiten is te gebruiken.

De twee kloostertuinen hebben een intiem karakter, maar zijn publiek toegankelijk. De woningen en een deel van de tuinmuren zijn nieuw. In vorm, detail en materiaalgebruik heeft het architectenbureau daarbij gestreefd naar een zorgvuldige aansluiting op het gerestaureerde deel van het klooster.

Openheid
In het ontwerp van de hoogbouw heeft het architectenbureau kenmerkende elementen van de oorspronkelijk architectuur als vertrekpunt genomen. Bouwdelen zijn zoveel mogelijk hergebruikt. De schil is bij de transformatie geheel vervangen.

De betonnen borstweringen zijn verwijderd. Op de verdiepingen is op de plek waar voorheen de gemeenschappelijke ruimten lagen een knip in het gebouw gemaakt. Hierdoor dringt dieper in het interieur en heeft het gebouw bovendien een ranker aanzicht.

In het oude betoncasco zijn 26 huur- en 39 koopappartementen, variërend in een gebruiksoppervlak van 44 m² tot 72 m², gerealiseerd. De bouwdelen op de begane grond die het zicht op het achterterrein blokkeerden, zijn gesloopt.

De nieuw gebouwde commerciële ruimte, goed voor 300m², en de vernieuwde entreehal van de woningen zijn transparant en vrij van vorm. De publieke functie zorgt voor levendigheid aan de straat.

Gevarieerd
Het voormalige verzorgingshuis is herbestemd tot een gevarieerde woonomgeving met een, aldus de architecten, gemêleerde bewonersgroep. SACON architecten heeft een nieuwe tijdlaag toegevoegd aan de plek waarvan de geschiedenis nog zichtbaar is.

Trefwoorden

klooster zwolle transformatie herbestemming sacon sacon architecten theodorahof woningbouw theodorakapel verzorgingshuis

1	EGM architecten over uitwerking ontwerp Fenix: “Het was echt teamwork” woensdag, 16 juli
2	CO2-gestuurd ontwerpen is efficiënt ontwerpen. Levert dat ruimtelijk nog wat op? Jazeker! dinsdag, 15 juli
3	ASML op schema voor uitbreiding in Eindhoven woensdag, 16 juli
4	Aquon – transparant laboratorium met in houten hart plek voor ontmoeting dinsdag, 15 juli
5	Benthem Crouwel en Snøhetta geven eerste indruk van Huis van Cultuur en Bestuur Eemsdelta maandag, 14 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Aanvraag proeftuin aardgasvrij Nagele gehonoreerd

1 oktober 2018

Winnend plan van Energielab Nagele bekend

3 april 2018

Een ascetische woonruimte in een oude kapel

6 februari 2019

Slapen voor het altaar dankzij O2 Studio

9 oktober 2017

Vernieuwd kapelinterieur met kunstwerk Claudy Jongstra

2 oktober 2017

Autonome woonkubussen in voormalige kerk

23 mei 2017

Strakke werkruimte in 16e-eeuwse kapel

24 augustus 2016

Historisch klooster in binnenstad Brugge wordt wooncomplex

20 juni 2023

Plan voor ‘billboardwoningen’ bij de A28

29 februari 2008

Diamant herbergt afvalinzameling voor Sluisbuurt Amsterdam

11 mei 2022

Ingewikkelde dijkversterking dwars door Zwolle gaat van start

22 mei 2023

Twee woongebouwen op plek oude Renault-garage in Zwolle

6 december 2024

Architectenbureau verbouwt cinema tot eigen kantoor

9 april 2020

Zwolle kiest team BURA voor Ontwikkelprogramma Centrum-Binnenstad

18 maart 2021

Woningbouwproject Kop van Hoog in Zwolle opgeleverd

11 mei 2021

Woongebouw ingepast tussen monumentale panden centrum Zwolle

6 juli 2021

Zwolle keurt ontwikkelprogramma ‘Ons Stadshart van morgen’ goed

11 maart 2022

Klunder en LAP winnen tender woningbouwproject Het wEiland Zwolle

28 april 2022

Uitbreiding met verblijfskwaliteit verrijkt Serviceflat Schouwenhove

19 september 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Hester Bijl wordt rector magnificus TU Delft

4 uur geleden

Bijl wordt de eerste vrouw die de technische universiteit in Delft gaat leiden.

VORM ontwikkelt laatste twee kavels Eenhoorngebied Amsterdam

Gisteren, 14:24

Op de kavels worden onder de projectnaam Portico twee bouwblokken met in totaal 88 woningen gerealiseerd. Marcel Lok_Architect en Studio Blad (landschap) zijn verantwoordelijk voor het ontwerp.

Multifunctioneel gebouw Floating Gardens in Sloterdijk biedt plek aan woningen en een IKC

Gisteren, 12:18

In het gebouw zijn 192 appartementen en een IKC ondergebracht. Het gebouw en de woningen zijn ontworpen door Orange Architects, Bureau Rowin Petersma ontwierp de ‘alles-in-één-school’.

Architectenweb Sportzomer: Vincent van Heesch is een fanatiek tennisser

Gisteren, 09:15

Architectenweb interviewt deze zomer architecten die naast hun werk fanatiek sporten of een bijzondere sport beoefenen. In de tweede aflevering spreken we met Vincent van Heesch, die vaak op de tennisbaan is te vinden.

Hermans kiest Schiermonnikoogroute voor stroomkabel naar Noordzee

2 uur geleden

Er moeten zware kabels door de Waddenzee komen om windenergie van de Noordzee aan land te brengen.

Provincie komt bij BAM en SPIE uit voor onderhoud aan Zeelandbrug

Gisteren, 13:39

Zeeland opende de aanbesteding in januari, maar geen partij meldde zich voor de klus.

Meerderheid Limburgers houdt rekening met nieuwe overstromingen

Gisteren, 10:35

Bijna driekwart van de Limburgers denkt dat hun provincie de komende vijf jaar weer te maken krijgt met wateroverlast zoals overstromingen en stortbuien.

ASML op schema voor uitbreiding in Eindhoven

16 juli, 12:31

Het concern heeft in Eindhoven grond gekocht en wil begin 2026 starten met de bouwwerkzaamheden.

Organisaties: compensatie natuur Maasvlakte II onvoldoende

16 juli, 9:17

Zeven natuurorganisaties stapten in 2022 naar de rechter om het kabinet te dwingen de natuur te herstellen in een Europees beschermd natuurgebied voor de kust van Zeeland en Zuid-Holland.