Kloostercomplex Theodorahof in Zwolle getransformeerd door SACON architecten

16 december 2019, 15:36

Aan de Zwolse stadsgracht zijn een klooster uit de jaren dertig en een verzorgingsflat uit de jaren zestig van de vorige eeuw getransformeerd tot woonruimte en uitgebreid met nieuwbouw. Het resultaat, naar een ontwerp van SACON architecten, is een gevarieerde woonomgeving waarin de geschiedenis van de plek nog zichtbaar is.

Het kloostergebouw achter het voormalige verzorgingshuis De Nieuwe Haven stamt uit de jaren dertig van de vorige eeuw. In 1963 is een deel van het zorgcomplex gesloopt en vervangen door hoogbouw van toen verdiepingen.

De bouwdelen vormden samen het verzorgingshuis, maar bij de nieuwbouw is destijds niet naar een zorgvuldige aansluiting gestreefd. Door de ingreep was bovendien het kloostercomplex niet meer te zien vanaf de openbare weg.

Een halve eeuw later kende slechts een enkele Zwollenaar het – deels cultuurhistorisch waardevolle – klooster nog, vertelt SACON architecten. De kapel werd op zondagen nog gebruikt, maar verder was het klooster in onbruik geraakt en het verzorgingstehuis was niet meer geschikt voor ouderenzorg.

Twee autonome delen
Toen het complex in 2014 leeg kwam te staan, vatte deltaWonen het plan op om de gebouwen te herbestemmen voor kleine huishoudens, zowel jong als oud. In opdracht van de woningcorporatie onderzocht SACON architecten de mogelijkheden en concludeerde dat herbestemmen van het vastgoed goed kansen had.

Het architectenbureau en de corporatie hebben gezamenlijk het transformatieplan uitgewerkt. Dit heeft geresulteerd in twee projecten met een eigen karakter: ‘het kloostercomplex’ en ‘de hoogbouw’.

Het klooster heeft zijn aanzicht en zijn eigen adres aan de straat teruggekregen. De hoogbouw is gestript en in de geest van de idealen uit de jaren zestig ‘licht, lucht en ruimte gegeven’, leggen de architecten uit. Beide onderdelen voegen zich nu autonoom en beter dan voorheen in de korrel en sfeer van het bebouwingslint, aldus SACON architecten.

Verschillende gebruikersgroepen
Het vernieuwde kloostercomplex bevat grondgebonden woningen en appartementen. In totaal zijn er 22 sociale huurwoningen in het complex gerealiseerd.

In het hart van het plan ligt de Theodorakapel; die is gerestaureerd en heeft haar oorspronkelijke functie behouden. Het architectenbureau heeft de kapel uitgebreid met 339 m² aan facilitaire ruimten, waardoor het gebouw ook voor andere activiteiten is te gebruiken.

De twee kloostertuinen hebben een intiem karakter, maar zijn publiek toegankelijk. De woningen en een deel van de tuinmuren zijn nieuw. In vorm, detail en materiaalgebruik heeft het architectenbureau daarbij gestreefd naar een zorgvuldige aansluiting op het gerestaureerde deel van het klooster.

Openheid
In het ontwerp van de hoogbouw heeft het architectenbureau kenmerkende elementen van de oorspronkelijk architectuur als vertrekpunt genomen. Bouwdelen zijn zoveel mogelijk hergebruikt. De schil is bij de transformatie geheel vervangen.

De betonnen borstweringen zijn verwijderd. Op de verdiepingen is op de plek waar voorheen de gemeenschappelijke ruimten lagen een knip in het gebouw gemaakt. Hierdoor dringt dieper in het interieur en heeft het gebouw bovendien een ranker aanzicht.

In het oude betoncasco zijn 26 huur- en 39 koopappartementen, variërend in een gebruiksoppervlak van 44 m² tot 72 m², gerealiseerd. De bouwdelen op de begane grond die het zicht op het achterterrein blokkeerden, zijn gesloopt.

De nieuw gebouwde commerciële ruimte, goed voor 300m², en de vernieuwde entreehal van de woningen zijn transparant en vrij van vorm. De publieke functie zorgt voor levendigheid aan de straat.

Gevarieerd
Het voormalige verzorgingshuis is herbestemd tot een gevarieerde woonomgeving met een, aldus de architecten, gemêleerde bewonersgroep. SACON architecten heeft een nieuwe tijdlaag toegevoegd aan de plek waarvan de geschiedenis nog zichtbaar is.

Trefwoorden

klooster zwolle transformatie herbestemming sacon sacon architecten theodorahof woningbouw theodorakapel verzorgingshuis

1	Heijmans en De Bazaar tekenen overeenkomst voor eerste fase gebiedsontwikkeling vrijdag, 24 januari
2	Fibonacci Amsterdam: woongebouw op 'nonchalant aangesneden taartpunt' dinsdag, 28 januari
3	Gemeenteraad Dijk en Waard stemt in met verdichting De Frans volgens flexibele stedenbouwkundige aanpak woensdag, 29 januari
4	DP6 en Vakwerk ontwerpen nieuw faculteitsgebouw Diergeneeskunde Universiteit Utrecht woensdag, 29 januari
5	Calatrava-station in Belgische Bergen beleeft officiële opening maandag, 27 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Aanvraag proeftuin aardgasvrij Nagele gehonoreerd

1 oktober 2018

Winnend plan van Energielab Nagele bekend

3 april 2018

Een ascetische woonruimte in een oude kapel

6 februari 2019

Slapen voor het altaar dankzij O2 Studio

9 oktober 2017

Vernieuwd kapelinterieur met kunstwerk Claudy Jongstra

2 oktober 2017

Autonome woonkubussen in voormalige kerk

23 mei 2017

Strakke werkruimte in 16e-eeuwse kapel

24 augustus 2016

Historisch klooster in binnenstad Brugge wordt wooncomplex

20 juni 2023

Plan voor ‘billboardwoningen’ bij de A28

29 februari 2008

Diamant herbergt afvalinzameling voor Sluisbuurt Amsterdam

11 mei 2022

Ingewikkelde dijkversterking dwars door Zwolle gaat van start

22 mei 2023

Twee woongebouwen op plek oude Renault-garage in Zwolle

6 december 2024

Architectenbureau verbouwt cinema tot eigen kantoor

9 april 2020

Zwolle kiest team BURA voor Ontwikkelprogramma Centrum-Binnenstad

18 maart 2021

Woningbouwproject Kop van Hoog in Zwolle opgeleverd

11 mei 2021

Woongebouw ingepast tussen monumentale panden centrum Zwolle

6 juli 2021

Zwolle keurt ontwikkelprogramma ‘Ons Stadshart van morgen’ goed

11 maart 2022

Klunder en LAP winnen tender woningbouwproject Het wEiland Zwolle

28 april 2022

Uitbreiding met verblijfskwaliteit verrijkt Serviceflat Schouwenhove

19 september 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Oud kantongerecht Amsterdam wordt verbouwd tot Hartwig Museum

Vandaag, 15:12

In 2028 opent in het door architect Ben Loerakker ontworpen pand aan de Parnassusweg het Hartwig Museum. Het ontwerp wordt verzorgd door Jan Loerakker, OMA, JAM en Formafantasma.

Bouw hotelcomplex Green Square Business Campus Aalsmeer van start

Vandaag, 11:31

Naar verwachting wordt dit voorjaar gestart met de bouw van een hotelcomplex op de in ontwikkeling zijnde Green Square Business Campus in Aalsmeer.

Werkplaats met kantoor op het dak

Vandaag, 10:25

Architectenbureau HofmanDujardin ontwierp voor het ontwikkel- en bouwbedrijf Van der Steeg uit Genemuiden een abstract volume als werkplaats, waarop het kantoor met royale buitenruimten is geplaatst.

Architectenweb symposium: Post-Growth City

Vandaag, 09:00

Kunnen we tot werkelijk duurzame, eerlijke en sociale stedelijke omgevingen komen door aternatieven te bedenken voor het huidige paradigma van economische groei? Dat is de vraag die centraal staat op dit symposium.

Beyond Space neemt Boring Collection onder zijn hoede

Vandaag, 14:22

De Boring Collection, met archetypisch kantoormeubilair in een ‘saaie’ grijze kleur, keert terug bij de bedenkers. Remi Versteeg and Stijn de Weerd zetten de collectie, die op de markt werd gebracht door Lensvelt, voort en breiden het aanbod uit.

Nederlandse bevolking groeide door, maar minder hard

Vandaag, 12:19

De bevolking van Nederland is vorig jaar met 103.000 mensen gegroeid naar 18,05 miljoen.

Gortemaker Algra Feenstra breidt directie uit met Ellen Gedopt

Gisteren, 11:50

De nieuwe architect-directeur vergezelt Roelof Gortemaker, Maurits Algra en Femke Feenstra in de leiding van het bureau.

Schiphol krijgt grote lening van EIB voor investeringsplannen

Gisteren, 09:36

“De grootste investeringsopgave in de geschiedenis van de luchthaven vraagt om robuuste financiën en gezonde kasstromen", stelt financieel topman Robert Carsouw.

Overname Hurks Groep door Ballast Nedam voltooid

28 januari, 4:52

Na de benodigde goedkeuring door de Autoriteit Consument & Markt is op maandag 27 januari 2025 de overname van Hurks Groep door Ballast Nedam afgerond.

BNA opent juridisch loket voor haar leden

28 januari, 12:28

Via dit loket kunnen BNA-leden op laagdrempelige wijze toegang krijgen tot een gespecialiseerde juridisch professional, voor zaken als arbeidsrecht, auteursrecht en aansprakelijkheidsrecht.

Ga naar het nieuws-archief