Eigentijdse nieuwbouw tussen monumenten

22 september 2014, 16:51

Aan de Steenweg, een van de oudste stenen straten van de Utrechtse binnenstad, is een 'nieuw monument' opgeleverd. Dreessen Willemse Architecten en diederendirrix architecten sluiten met hun ontwerp aan op de bestaande - en de vervangen - bebouwing.

Het pand op nummer 17 aan de Steenweg, gelegen tussen de stegen Massegast en Hekelsteeg, was een van de weinige panden aan de Steenweg zonder monumentale status. Het gebouw verkeerde in slechte staat en had zeer lage verdiepingshoogtes, waardoor het pand moeilijk verhuurbaar was.

De gemeente stelde als voorwaarde voor sloop en nieuwbouw dat er een 'nieuw monument' zou worden teruggebouwd. Dreessen Willemse Architecten heeft in samenwerking met diederendirrix architecten nieuwbouw ontworpen voor een winkel en studentenwoningen, dat modern in detail en materialen is, maar een klassieke vormentaal kent.

Geleding en materialisering
Het nieuwe pand volgt de rooilijnen en goothoogtes van de oorspronkelijke bebouwing. Dit resulteert ook in een subtiele geleding in hoofd- en bijgebouw. Het ritme van de raamopeningen volgt deze geleding en vertoont een klassieke ordening.

De ongelijke tweedeling in de voorgevel refereert aan de twee panden die er voorheen stonden. Daarnaast sluit de tweedeling aan op de parcellering van de gevels aan de Steenweg. Ook in dakvorm voegt het gebouw zich in het daklandschap van de binnenstad.

Natuurstenen kaders accentueren de etalages van de winkel en vormen de plint. Op de hoek van de winkelstraat met de Massegast is als accent een raam 'omhoog geschoven'. Een zijde van het kader is afgeschuind, waardoor het raam als het ware naar de Steenweg kijkt. De toepassing van opvallend lange, handgevormde bakstenen maken de gevels rijk in kleur en textuur. Als contrast hebben de (meeste) raamopeningen een wit kader.

Indeling
Het pand biedt ruimte aan een winkel over twee verdiepingen; dertien studentenkamers met een gemeenschappelijke woonkamer en sanitaire ruimten zijn gesitueerd op de tweede en derde verdieping. Op de derde verdieping ligt ook het gezamenlijke dakterras. In de kelder bevinden zich een fietsenberging en de opslag van de winkel. Het bruto vloeroppervlak bedraagt 1.500 vierkante meter.

De architecten dienden rekening te houden met de archeologisch waardevolle ondergrond en de middeleeuwse kelderwanden. Om deze te behouden is het pand over de kelders heen gebouwd. Dit gegeven, maar ook de zeer korte bouwtijd en de moeilijk bereikbare locatie stelden bijzondere voorwaarden aan de (lichte) draagconstructie en uitvoeringsmethoden, aldus de architecten.

Trefwoorden

diederendirrix studentenkamers winkelpand studentenhuisvesting winkelstraat utrecht dreessen willemse architecten

1	Nudus en Sweco Architects presenteren stedenbouwkundig ontwerp voor mogelijke nieuwe campus ASML vrijdag, 16 mei
2	Fenix, kunstmuseum over migratie, opent zijn deuren donderdag, 15 mei
3	Office Winhov en Office Haratori herinterpreteren wederopbouw in ontwerp woontoren Opportuna woensdag, 14 mei
4	Mecanoo presenteert ontwerp verbouwing Theater Hanzehof Zutphen maandag, 19 mei
5	Wenckebach – sociale woningbouw met toegevoegde kwaliteiten donderdag, 15 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Een open villa op besloten bosperceel

19 mei 2021

Woongebouw voor 55-plussers geopend

24 september 2014

Minieme afname leegstaande winkelpanden

12 januari 2016

Diederendirrix ontwerpt nieuwe Zalmplaatschool

11 november 2014

Van gesloten bankgebouw naar open werkomgeving

6 mei 2014

Nieuw onderkomen voor Eindhovense hockeyers

15 september 2014

'Onhollands' woonblok OpZuid Amsterdam klaar

11 juli 2014

Villa als lijnenspel van glas, hout en schoon beton

11 december 2019

Appartementengebouw tussen de Geul en de Cauberg

4 mei 2020

Eerste stadswoningen in Sphinxkwartier refereren aan fabrieksverleden

21 januari 2021

Een villa als een compositie van volumes en openingen

16 mei 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Voids benadert lastig plangebied als aantrekkelijke leefomgeving

Gisteren, 16:48

In opdracht van de gemeente ’s-Hertogenbosch en woningcorporatie Zayaz heeft bureau Voids het stedenbouwkundig plan en het beeldkwaliteitsplan voor de nieuwe woonbuurt De Donken opgesteld.

Een gevel uit treinramen voor een onderhoudsgebouw van NS

Gisteren, 12:34

In opdracht van NS heeft Arcadis een nieuwe zogenoemde kuilwielenbank voor de onderhoudslocatie Leidschendam ontworpen. De architectuur van het gebouw is sterk bepaald door de situatie op het emplacement en het hergebruik van ‘spoorse’ materialen.

Volume brengt circulaire souvenirs en een grijpmachine naar de Architectuurbiënnale

19 mei, 5:08

Bezoekers van de Architectuurbiënnale in Venetië kunnen in de Giardini proberen een ‘Circular Souvenir’ uit een grijpmachine te vissen. De machine is geplaatst door architectuurtijdschrift Volume; de souvenirs zijn ontworpen door diverse architecten.

Meer woningbouw: graag, maar dan wel goede en gezonde woningen met voldoende daglicht

19 mei, 1:37

Naar aanleiding van het advies dat de commissie STOEP recent publiceerde, benadrukt architect Maarten van Bremen, voorzitter van stichting Dutch Daylight, dat de regelgeving voor bouwkwaliteit uiteindelijk bijdraagt aan fysieke en mentale gezondheid.

Nieuwe editie van de Architecten Wielerkoers

Gisteren, 14:45

Architecten met een passie voor (interieur)architectuur én voor fietsen kunnen hun hart ophalen bij de derde editie van de Architecten Wielerkoers, op donderdag 4 september 2025.

Nieuwe Rotterdamse aanpak woningbouw: meer snelheid, minder regels en heldere keuzes

Gisteren, 09:49

Met kortere procedures, minder regels en duidelijke kaders voor ontwikkelaars en bouwers wil Rotterdam sneller betaalbare woningen bouwen, zonder in te leveren op kwaliteit of duurzaamheid.

Gemeenten krijgen 7.000 euro per gebouwde betaalbare woning

19 mei, 3:05

Dat maakte woonminister Mona Keijzer (BBB) bekend. In 2025 is de grens voor betaalbaarheid vastgesteld op 405.000 euro voor een koophuis.

Marian Herman wordt algemeen directeur ontwikkelaar Edge

19 mei, 1:14

Hij volgt per 1 september de huidige CEO en oprichter van het bedrijf Coen van Oostrom op, die een andere functie gaat vervullen binnen Edge.

KYK Architecten/Quadraat neemt architectenbureau MD2A over

19 mei, 12:59

De beide bureaus richten zich op architectuur op vergelijkbare gebieden en de overname past goed bij de de ontwikkelambitie van KYK Architecten, laat het Goudse bureau weten.