'Mogelijk volledige stop bouw corporatiewoningen'

15 november 2012, 9:50

Woningcorporaties zullen als gevolg van het regeerakkoord mogelijk geen woningen meer bouwen. Die vrees spreekt bijzonder hoogleraar woningmarkt Johan Conijn uit in NRC Handelsblad. Wegens het instellen van een maximumhuur en een belastingverhoging voor verhuurders komen corporaties in geldnood.

In 2015 zit bijna de helft van alle Nederlandse corporatiewoningen boven de maximale huur, zo hebben Conijn en onderzoeker Frans Schilder (beide Universiteit van Amsterdam) berekend. Corporaties kunnen hier de huren niet meer verhogen en moeten deze mogelijk zelfs verlagen, schrijft NRC.

Door deze beperkte ruimte kunnen de vierhonderd corporaties één miljard extra verdienen, terwijl de verhuurdersbelasting oploopt tot twee miljard in 2017. Hierdoor moeten de corporaties interen op eigen vermogen en volgens Conijn ‘drastisch’ bezuinigen.

De bijzonder hoogleraar vreest dat de bouw van corporatiewoningen volledig stil komt te liggen. Na volgend jaar is er geen geld meer voor eigen projecten, zegt Conijn tegen NRC. In 2012 lieten corporaties nog ongeveer 24.000 woningen bouwen, ongeveer de helft van het verwachte aantal opgeleverde woningen in Nederland.

Voor de corporaties kan als gevolg van de geldnood mogelijk een neerwaartse spiraal ontstaan, vreest Conijn. Wanneer de ene corporatie failliet dreigt te gaan, moet de andere namelijk bijspringen.

Donderdag gaat de Tweede Kamer in debat over de kabinetsplannen voor de woningmarkt.

Trefwoorden

woningcorporaties regeerakkoord economische crisis johan conijn woningmarkt

1	Plan voor nieuwe buurt op plek hoofdkantoor ABN AMRO op de Zuidas vrijdag, 10 oktober
2	Flat Amsterdam-Noord 'aangekopt' met 53 seniorenwoningen donderdag, 9 oktober
3	‘Alexander Straub zet grote groep vakgenoten weg als niet-relevant’ vrijdag, 10 oktober
4	bureau SLA ontdekt, transformeert en gebruikt rijksmonumentale werkplaats donderdag, 9 oktober
5	Duitsland slokt Nederlandse bouwkracht op maandag, 13 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

SP: corporaties schrappen voor 1,2 miljard

10 december 2012

'Woningbouw daalt volgend jaar naar 42.000 stuks'

6 december 2012

D66 wil risico's woningcorporaties verkleinen

7 maart 2013

Omzetverwachting architecten daalt nog verder

21 november 2012

ING: woningmarkt nog zeker twee jaar achteruit

30 november 2012

Wederom slechte kwartaalcijfers voor bouw

15 november 2012

Bouw studentencampus gestopt om regeerakkoord

16 november 2012

Blok: corporaties moeten panden verkopen

18 december 2012

'Nieuwbouw woningcorporaties zakt fors in'

14 februari 2013

'Einde sociale huursector is in zicht'

19 november 2012

'Huur verhogen naar inkomen onhaalbaar'

14 januari 2013

Aantal opgeleverde nieuwbouwhuizen gekelderd

19 november 2012

Corporatiebestuurders verdienden weer meer

30 november 2012

Blok: doorrekeningen corporaties voorbarig

27 november 2012

CDA houdt kabinet in de tang met woonplannen

8 februari 2013

'Huizenprijzen blijven tot in 2014 dalen'

18 december 2012

Waarborgfonds beperkt borg voor corporatie

22 november 2012

Werkgevers willen nu redding bouw

23 november 2012

Controle op corporaties onvoldoende

15 januari 2013

Corporaties werken aan reddingsplan Vestia

16 november 2012

‘Corporaties kunnen zonder tekort woningen bouwen’

4 december 2012

Duwo annuleert bouw studentenflat Delft

15 november 2012

Noodkreet sociale partners over bouw

30 november 2012

'Woningcorporatie kan kiezen: kogel of strop'

7 februari 2013

'Enorme klap corporaties door regeerakkoord'

21 november 2012

Blok kan verder met verhuurderheffing

19 december 2012

Rabo: huizenprijs daalt met zeven procent

19 november 2012

Corporatie Ymere onder verscherpt toezicht

4 december 2012

VVD: verhuurderheffing staat overeind

29 november 2012

Rutte: geen extra investeringen in bouwsector

20 november 2012

Regeerakkoord VVD en PvdA is gepubliceerd

30 oktober 2012

Starterslening huizenkoper ook in 2013

14 november 2012

Steden bezorgd om stilvallen vernieuwing

12 november 2012

'Woningbouwproductie daalt richting 40.000'

25 september 2012

NVB Bouw luidt de noodklok

9 november 2012

'Regeerakkoord treft corporaties'

12 november 2012

'Aandeel sociale huurwoningen blijft ondanks kabinetsplannen dalen'

21 maart 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Kantoorgebouw door Arthur Staal aan de Schinkel gerenoveerd en uitgebreid

2 uur geleden

Het bestaande gebouw is naar ontwerp van Office Winhov zoveel mogelijk gerestaureerd, nieuwe toevoegingen zijn zichtbaar gemaakt door hedendaagse materialen en proporties.

Architect@Work strijkt 30 en 31 oktober neer in De Kromhouthal in Amsterdam

4 uur geleden

Op donderdag 30 en vrijdag 31 oktober 2025 vindt Architect@Work plaats in De Kromhouthal in Amsterdam-Noord. Het wordt de tweede editie van het event in de metropoolregio Amsterdam en Architectenweb organiseert er weer een sprekersprogramma.

Bureau POLO geselecteerd als architect voor nieuw dienstencentrum in Beerse

Gisteren, 13:56

Het bureau POLO heeft een voorontwerp voor een nieuw gemeentelijk dienstencentrum van de gemeente Beerse gemaakt. Het project kwam, in opdracht van de gemeente, tot stand in samenwerking met ontwikkelaar en bouwer Groep Van Roey.

PosadMaxwan en Civic Architects maken plan voor herontwikkeling KMS-terrein Hengelo

Gisteren, 12:16

De gemeente heeft de grond deze zomer aangekocht en gaat in samenwerking met ontwikkelaar Trebbe het historische industriegebied herontwikkelen.

Pararius: huurmarkt zit op slot, huren stijgen verder

3 uur geleden

De vrije sector huurmarkt zit nog altijd ‘compleet op slot’, meldt woningplatform Pararius op basis van cijfers over het derde kwartaal.

PBL: Ook nieuw plan voor circulaire economie is niet genoeg

Gisteren, 14:42

In de nieuwe versie van het zogeheten Nationaal Programma Circulaire Economie staan ‘vooral veel intenties en plannen’, schrijft het planbureau.

Bossen en bodems in zwaar weer, klimaatraad maakt zich zorgen

Gisteren, 10:24

De klimaatverandering versnelt en de biodiversiteit gaat hard achteruit, terwijl er volgens de WKR steeds meer van de bossen en bodems wordt gevraagd.