Nieuwe aanpak naoorlogse portiekflats

1 juli 2010, 14:51

Het jonge bureau Dittmar Bochmann Architecten heeft voor de aanpak van naoorlogse portiekflats in Kanaleneiland (Utrecht) een uitbreiding aan de gevel voorgesteld. Het bureau werkt nu het plan samen met IMd Raadgevende Ingenieurs uit.

Portiekflats zijn tussen 1945 en 1970 in groten getale gebouwd. Inmiddels verkeren deze woningen vaak in slechte conditie, maar vooral zijn ze te klein. Sloop en nieuwbouw is tot nu toe het gebruikelijke antwoord. Renovatie is weliswaar duurzamer maar financieel meestal niet rendabel. De nieuwe aanpak moet hieraan een einde maken.

Ook bij de wijk Kanaleneiland ging woningcorporatie Mitros aanvankelijk uit van sloop. Dittmar Bochmann Architecten stelde echter voor om de woningen aan de gevel zo’n vier meter uit te breiden. In die zone komen ook liften.

Het bureau won met het voorstel de eerste prijs bij de Europan-ontwerpwedstrijd. In opdracht van Mitros werken IMd en de architecten nu aan de uitwerking. Het doel is om een model te ontwikkelen dat ook geschikt is voor andere naoorlogse portiekflats.

Integratie staat in de aanpak centraal. Constructie, architectuur, comfort, programma en financiën worden op elkaar afgestemd. Ook de mogelijkheden van verticale uitbreiding worden onderzocht. IMd heeft daarmee ervaring opgedaan bij de renovatie van zes naoorlogse portiekflats in de Amsterdamse wijk Nieuw-West, de zogenoemde Dudokhaken.

IMd pleit overigens voor een discussie rond de bouwvoorschriften voor herontwikkeling. Volgens Pim Peters, directeur van IMd, zijn de bouwtechnische eisen het grote struikelblok bij projecten als deze. Voor renovatie en nieuwbouw zijn de eisen eender. Ze maken de renovatie echter technisch dermate complex dat het project financieel onhaalbaar wordt.

Volgens Peters is het met iets minder strenge eisen wel haalbaar en zijn ook dan de woningen zeer comfortabel. “Die discussie moeten we in de bouw met elkaar durven voeren”, stelt hij.

1	Rotterdam verleent bouwvergunning voor Schieblokken vrijdag, 28 november
2	Dolmen – mysterieus object aan de rand van de Veluwe vrijdag, 28 november
3	Gemeente Haarlemmermeer kiest plan Ons Erf voor deelgebied Lincolnpark Hoofddorp woensdag, 3 december
4	Rijnboutt levert CityPromenade in Nieuwegein op vrijdag, 28 november
5	De mythe van de architect dinsdag, 2 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Winnaars Europan 11 bekend

15 december 2011

Atypisch kantoorgebouw wordt woongebouw

23 augustus 2013

Bouw woontoren De Verkenner van start

16 oktober 2014

Europan 12 van start

22 februari 2013

Fabrieksschoorsteen kunstzinnig hersteld

22 september 2010

'Prijsdruk gevaar voor veiligheid bouw'

17 augustus 2010

'Maak renovatie portiekflats makkelijker'

22 juli 2010

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Met Lighthouse is voorlopig hoogste toren van Eindhoven opgeleverd

Gisteren, 15:20

In Eindhoven is de door De Zwarte Hond ontworpen woontoren Lighthouse opgeleverd. Met 109 meter is het gebouw op Strijp-S momenteel de hoogste toren van de Lichtstad.

Sporthal van MoederscheimMoonen Architects markeert transformatie naar parklandschap

Gisteren, 14:28

MoederscheimMoonen Architects heeft in Weert een nieuwe sporthal ontworpen die de transformatie van een sportpark naar een parklandschap gaat markeren.

MUST Stedebouw wint prijsvraag verbeteren van naoorlogse wijken met water

Gisteren, 11:54

Het plan ‘Nieuw leven tussen Veen en Steen’ is gericht op het toekomstbestendig maken van de Schrijverswijk in Veenendaal, waarbij water een belangrijke rol speelt.

Holterbergdistrict Amsterdam Zuidoost herontwikkeld tot gemengde wijk

Gisteren, 10:44

De gemeente Amsterdam gaat een bedrijventerrein nabij de Johan Cruijff Arena herontwikkelen tot een wijk met 240.000 m2 bedrijfsruimte en 5500 tot 8000 woningen.

Staten Utrecht verdeeld over plan voor verbouwing provinciehuis

Gisteren, 13:15

Meerdere Statenfracties in de provincie Utrecht hebben twijfels over het plan voor de verbouwing van het provinciehuis.

‘Ambtenaren zeer ontevreden over privatisering bouwtoezicht’

Gisteren, 10:00

Ambtenaren zeggen de grip te zijn kwijtgeraakt, meldt Binnenlands Bestuur.

Wang Shu en Lu Wenyu worden curator Architectuurbiënnale van Venetië in 2027

3 december, 2:52

De Chinese architecten en docenten verzorgen de artistieke leiding van de twintigste editie van de Venetiaanse architectuurmanifestatie.

Verduurzaming Nederland moet veel eerlijker, vindt adviesraad

3 december, 12:18

De verduurzaming van Nederland dreigt vast te lopen, doordat grote groepen mensen de voordelen mislopen en daardoor het draagvlak afbrokkelt, stelt de RLi.