‘Crisiswet geen oplossing voor woningbouw’

23 juni 2010, 14:49

De Crisis- en herstelwet is ten onrechte gepresenteerd als oplossing om de haperende woningbouwmarkt vlot te trekken. De kans is groot dat geen versnelling maar juist vertraging optreedt. Dat stellen Manfred Fokkema en Erwin Hijmans van PurpleBlue, onderdeel van ingenieurs- en adviesbureau Tauw, in dagblad Cobouw.

Volgens de juristen kunnen woningbouwprojecten ook met het ‘oude’ wettelijke instrumentarium snel tot uitvoering worden gebracht – waarschijnlijk zelfs sneller dan met de Crisis- en herstelwet.

Gemeenten onderzoeken momenteel of hun woningbouwprojecten onder de nieuwe Crisis- en herstelwet wet vallen. Maar zelfs als aan de voorwaarden wordt voldaan, is het zeer de vraag of projecten ook echt sneller tot uitvoering zullen komen, zo stellen Fokkema en Hijmans.

“De wet rammelt aan alle kanten. Van enkele onderdelen is onduidelijk hoe ze in verhouding staan tot onder meer het Europese recht. Veel van de juridische vragen zullen pas in de rechtszaal beantwoord kunnen worden. De komende jaren is de wet één grote snoepwinkel voor juristen.”

Het heetste hangijzer is volgens de twee adviseurs het ‘projectuitvoeringsbesluit’ dat de wet introduceert.

“Deze nieuwe loot aan de toch al omvangrijke boom van ruimtelijke-ordeningsbesluiten vervangt alle benodigde toestemmingen voor een bouwproject, met uitzondering van de Flora- en faunawet, delen van de Waterwet en de Monumentenwet. Dit besluit zal vaak ter discussie staan. Als namelijk niet alle onderdelen van het besluit goed zijn gemotiveerd, zal het als geheel onderwerp van beroep zijn, met alle vertraging van dien.”

Begin
De Crisis- en herstelwet gaat volgens Fokkema en Hijmans er ten onrechte van uit dat de grootste vertraging wordt veroorzaakt door complexe wetgeving en bezwaar- en beroepsprocedures. Maar de grootste vertraging zit juist aan het begin van een project, niet aan het einde, stellen de twee.

“Gemeenten verzuimen vaak om heldere keuzes te maken. Ze raken verzeild in allerlei overleggen met verschillende bestuurslagen, stellen keuzes tijdens het proces bij en doen onvoldoende zorgvuldig onderzoek.”

“Een gemeente die tijdig een goede strategie opstelt en er vervolgens ook naar handelt, heeft helemaal geen Crisis- en herstelwet nodig. Ook met het ‘oude’ wettelijke instrumentarium kunnen woningbouwprojecten snel tot uitvoering worden gebracht, waarschijnlijk zelfs sneller dan met de Crisis- en herstelwet.”

“Echt vooruit helpt deze wet de woningbouw dan ook niet. Het nieuwe kabinet zou er dan ook goed aan doen om de wet voor woningbouwprojecten zo snel mogelijk af te schaffen.”

Trefwoorden

crisis- en herstelwet tauw

1	Nominaties Kantoorgebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 10 september
2	10 nieuwe steden dinsdag, 9 september
3	Bouwend Nederland: ‘Er komt een groot tekort aan bouwers’ dinsdag, 9 september
4	Transformatie Arnhems postgebouw tot rijkskantoor De Nieuwe Post van start woensdag, 10 september
5	Flinke vernieuwing voor Carlton Beach Hotel in Scheveningen donderdag, 11 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw herstelt pas na 2011

13 juli 2010

'Forse tijdwinst door Crisis- en Herstelwet'

31 maart 2011

DHV: 'aanhoudende zwakte Nederlandse markt'

18 augustus 2010

'Bezuinigen alleen niet het antwoord'

12 juli 2010

VolkerWessels: malaise ook zelf bestrijden

16 september 2010

CBS: woningbouw stagneert

16 september 2010

Crisis- en herstelwet wordt permanent

3 januari 2012

DHV-topman: formatie kabinet duurt te lang

27 juli 2010

Crisis- en herstelwet langer in werking

6 juli 2012

Derde ronde Crisis- en Herstelwet van start

19 januari 2011

Projecten geselecteerd voor crisiswet

9 juli 2010

Opnieuw slechte voorspellingen bouwsector

11 augustus 2010

Raad van State waarschuwt voor crisiswet

4 januari 2012

Opnieuw projecten geselecteerd voor crisiswet

13 januari 2012

Balkenende tekent eerste project crisiswet

6 april 2010

Crisis- en herstelwet treedt in werking

26 maart 2010

CDA wil permanente crisis- en herstelwet

8 juni 2010

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Architect@Work strijkt 30 en 31 oktober neer in De Kromhouthal in Amsterdam

Gisteren, 16:40

Op donderdag 30 en vrijdag 31 oktober 2025 vindt Architect@Work plaats in De Kromhouthal in Amsterdam-Noord. Het wordt de tweede editie van het event in de metropoolregio Amsterdam en Architectenweb organiseert er weer een sprekersprogramma.

Verschillende architectuuractiviteiten tijdens Maand van de Geschiedenis

Gisteren, 14:39

Er is onder meer een lezing over de verwevenheid van de militaire infrastructuur met het Nederlandse landschap, een collegereeks over Nederlandse steden en een rondleiding door de Bruno TauT geïnspireerde Regenboogbuurt in Almere.

Gebouw met appartementen van houten modules in Buiksloterham opgeleverd

Gisteren, 11:34

Het complex in de wijk Buiksloterham, dat is ontworpen door Marc Koehler Associates, bestaat uit vier onderling verbonden gebouwen rond een groene binnenplaats.

KSA – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2025

Gisteren, 09:00

Samenhang – dat is een sleutelwoord om het werk van KSA (Korteknie Stuhlmacher Architecten) te begrijpen.

ACM: onzekerheid woningcorporaties over kosten belemmert warmtenetten

Gisteren, 13:05

Woningcorporaties zijn huiverig om over te stappen op warmtenetten omdat het onzeker is of ze betaalbaar zijn voor huurders.

Open Monumentendag verwelkomt 1,8 miljoen bezoekers

Gisteren, 10:49

Het thema was ‘Erfgoed & Architectuur, met de slogan ‘Gebouw(d) om te blijven’.

Aartsen wil doelen circulaire economie ‘actualiseren’

12 september, 10:38

"We gaan kijken wat er nodig is om het aan de ene kant realistisch te maken, zonder dat je weer zwabberbeleid gaat krijgen", zegt de demissionair staatssecretaris.