‘Crisiswet geen oplossing voor woningbouw’

23 juni 2010, 14:49

De Crisis- en herstelwet is ten onrechte gepresenteerd als oplossing om de haperende woningbouwmarkt vlot te trekken. De kans is groot dat geen versnelling maar juist vertraging optreedt. Dat stellen Manfred Fokkema en Erwin Hijmans van PurpleBlue, onderdeel van ingenieurs- en adviesbureau Tauw, in dagblad Cobouw.

Volgens de juristen kunnen woningbouwprojecten ook met het ‘oude’ wettelijke instrumentarium snel tot uitvoering worden gebracht – waarschijnlijk zelfs sneller dan met de Crisis- en herstelwet.

Gemeenten onderzoeken momenteel of hun woningbouwprojecten onder de nieuwe Crisis- en herstelwet wet vallen. Maar zelfs als aan de voorwaarden wordt voldaan, is het zeer de vraag of projecten ook echt sneller tot uitvoering zullen komen, zo stellen Fokkema en Hijmans.

“De wet rammelt aan alle kanten. Van enkele onderdelen is onduidelijk hoe ze in verhouding staan tot onder meer het Europese recht. Veel van de juridische vragen zullen pas in de rechtszaal beantwoord kunnen worden. De komende jaren is de wet één grote snoepwinkel voor juristen.”

Het heetste hangijzer is volgens de twee adviseurs het ‘projectuitvoeringsbesluit’ dat de wet introduceert.

“Deze nieuwe loot aan de toch al omvangrijke boom van ruimtelijke-ordeningsbesluiten vervangt alle benodigde toestemmingen voor een bouwproject, met uitzondering van de Flora- en faunawet, delen van de Waterwet en de Monumentenwet. Dit besluit zal vaak ter discussie staan. Als namelijk niet alle onderdelen van het besluit goed zijn gemotiveerd, zal het als geheel onderwerp van beroep zijn, met alle vertraging van dien.”

Begin
De Crisis- en herstelwet gaat volgens Fokkema en Hijmans er ten onrechte van uit dat de grootste vertraging wordt veroorzaakt door complexe wetgeving en bezwaar- en beroepsprocedures. Maar de grootste vertraging zit juist aan het begin van een project, niet aan het einde, stellen de twee.

“Gemeenten verzuimen vaak om heldere keuzes te maken. Ze raken verzeild in allerlei overleggen met verschillende bestuurslagen, stellen keuzes tijdens het proces bij en doen onvoldoende zorgvuldig onderzoek.”

“Een gemeente die tijdig een goede strategie opstelt en er vervolgens ook naar handelt, heeft helemaal geen Crisis- en herstelwet nodig. Ook met het ‘oude’ wettelijke instrumentarium kunnen woningbouwprojecten snel tot uitvoering worden gebracht, waarschijnlijk zelfs sneller dan met de Crisis- en herstelwet.”

“Echt vooruit helpt deze wet de woningbouw dan ook niet. Het nieuwe kabinet zou er dan ook goed aan doen om de wet voor woningbouwprojecten zo snel mogelijk af te schaffen.”

Trefwoorden

crisis- en herstelwet tauw

1	Singelbloktoren Amsterdam-Noord biedt ook bewoners tussenwoningen overhoeks zicht maandag, 16 februari
2	Leren van Santos dinsdag, 17 februari
3	Gerestaureerd Tramhuis op Eendrachtsplein fungeert nu als kiosk voor stadswandelingen maandag, 16 februari
4	Van Hoogevest verbouwt Utrechtse Janskerk tot onderwijslocatie universiteit maandag, 16 februari
5	Circulair bouwen vraagt om ‘open’ ontwerpen (1) dinsdag, 17 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw herstelt pas na 2011

13 juli 2010

'Forse tijdwinst door Crisis- en Herstelwet'

31 maart 2011

DHV: 'aanhoudende zwakte Nederlandse markt'

18 augustus 2010

'Bezuinigen alleen niet het antwoord'

12 juli 2010

VolkerWessels: malaise ook zelf bestrijden

16 september 2010

CBS: woningbouw stagneert

16 september 2010

Crisis- en herstelwet wordt permanent

3 januari 2012

DHV-topman: formatie kabinet duurt te lang

27 juli 2010

Crisis- en herstelwet langer in werking

6 juli 2012

Derde ronde Crisis- en Herstelwet van start

19 januari 2011

Projecten geselecteerd voor crisiswet

9 juli 2010

Opnieuw slechte voorspellingen bouwsector

11 augustus 2010

Raad van State waarschuwt voor crisiswet

4 januari 2012

Opnieuw projecten geselecteerd voor crisiswet

13 januari 2012

Balkenende tekent eerste project crisiswet

6 april 2010

Crisis- en herstelwet treedt in werking

26 maart 2010

CDA wil permanente crisis- en herstelwet

8 juni 2010

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Stijn Poelstra legt hoofdkantoor BIG vast op film

1 uur geleden

In juni vorig jaar heeft fotograaf en filmer Stijn Poelstra het nieuwe hoofdkantoor van BIG in Kopenhagen gefilmd. De video legt op dynamische wijze het gebouw aan de kop van een pier in de wijk Nordhavn vast.

Tosin Oshinowo benoemd tot nieuwe Oosterhoff Visiting Professor TU Delft

3 uur geleden

De internationaal geroemde architect en ontwerper Tosin Oshinowo is benoemd tot Oosterhoff Visiting Professor aan de TU Delft.

Team geselecteerd voor modernisering gevangeniscomplex Norgerhaven in Veenhuizen

4 uur geleden

Een samenwerkingsverband met cepezed, VB erfgoed & architectuur, Spie en Haskoning gaat het monumentale gevangeniscomplex Norgerhaven in Veenhuizen moderniseren.

Inschrijving Rietveldprijs 2026 van start

Vandaag, 12:30

In 2026 wordt voor de negentiende keer de Rietveldprijs uitgereikt. Projecten voor de Utrechtse architectuurprijs kunnen sinds vrijdag worden aangemeld.