Crisis nekt ambities Dubai

27 november 2009, 9:29

Dubai is hard geraakt door de financiële crisis. De laatste jaren bouwde het Arabische emiraat onvermoeibaar aan de meest prestigieuze bouwprojecten. Daarmee wilde de stadstaat, die relatief weinig olie heeft, zichzelf op de kaart zetten voor toeristen en zakenmensen. Aan die ambitie is hardhandig een einde gekomen.

Dubai financierde de projecten veelal met geleend geld. Door de financiële crisis is de geldstroom gestokt. Bovendien zijn veel vastgoedprojecten een luchtbel gebleken en is de waarde ervan de laatste tijd fors gedaald.

Woensdag meldde Dubai World, dat het belangrijkste investeringsvehikel is van Dubai, het komende halfjaar geen schulden meer wil terugbetalen.

Eerder dit jaar werd Dubai nog uit de brand geholpen door zusterstad Abu Dhabi. Dat emiraat stak toen 10 miljard dollar in de buur in nood. Maar vooralsnog steekt het land ditmaal geen helpende hand toe.

Deze financiële problemen van Dubai, dat inmiddels gebukt gaat onder een schuldenlast van ongeveer 80 miljard dollar (53 miljard euro), alarmeerden financiële markten. Op de beurzen daalden donderdag de aandelenkoersen fors, terwijl ook bedrijfsobligaties een flinke knauw kregen.

Met name banken moesten het ontgelden, omdat beleggers vrezen dat ze geld hebben gestoken in projecten in Dubai. ING daalde 6,6 procent, Aegon verloor 6,8 procent en SNS ging 3,3 procent omlaag.

,,Je kon op je klompen aanvoelen dat het een bubble was'', zei fondsmanager Corné van Zeijl van SNS Asset Management over Dubai. Toch noemde hij de koersdalingen na het bekend worden van de situatie ,,spectaculair en opvallend''. De Amsterdamse AEX verloor 3,4 procent en sloot op 307,32 punten.

Volgens hoogleraar financiële markten Arnoud Boot zijn de problemen van Dubai een domper voor het economische herstel. ,,Dit is een negatief verhaal voor de wereldeconomie en met name voor de financiële sector'', stelde hij.

,,Er is een soort van behoefte onder beleggers dat de financiële sector weer de groeimotor wordt die hij was. Maar het wordt nooit meer zoals vroeger'', aldus de hoogleraar.

Volgens de Zwitserse bank Credit Suisse hebben Europese banken ongeveer 13 miljard euro in Dubai gestoken. ING verklaarde een ,,verwaarloosbare blootstelling'' te hebben in Dubai, terwijl Rabobank zei niet geraakt te worden.

Zevensterrenhotel
De projecten in Dubai gingen vaak het voorstellingsvermogen te boven. Zo stampte de eilandstaat de hoogste wolkenkrabber ter wereld uit de grond, kun je er overnachten in het enige zevensterrenhotel ter wereld en werden er eilanden voor de kust gemaakt die samen de vorm van een palmboom hebben.

Verder herbergt het land de grootste overdekte skihal ter wereld, zodat mensen daar kunnen wintersporten terwijl het buiten 40 graden is.

De vader van de huidige regerende sjeik, Rashid bin Saeed al-Maktoum (1912-1990), geldt als de planner van het moderne Dubai. Hij voorzag dat de emiraten ooit zonder olie verder moeten en begon van het slaperige stadje een handelscentrum te maken.

Zoon Mohammed bin Rashid al-Maktoum regeert sinds begin 2006 en begon er meteen een wereldstad van te maken.

Om het oord beroemd en gewild te maken haalde de sjeik allerlei beroemdheden naar het emiraat. Hij liet bijvoorbeeld de beroemdste tennissers, Andre Agassi en Roger Federer, een partijtje spelen en Michael Jackson streek na zijn vrijspraak in een roemrucht proces in 2005 enige tijd in Dubai neer.

Met hooguit tien regenachtige dagen per jaar is het prettig toeven langs de voor het grootste deel kunstmatig aangelegde kusten. De witte stranden, de groene palmen, de blauwe zee en belastingparadijselijke omstandigheden zoals de afwezigheid van belastingheffing, veroorzaakten een 'run' op de kusten van Dubai, die door Nederlandse en Belgische baggeraars zijn opgespoten.

Dubai zou zich snel tot een mengeling van Manhattan en Monaco gaan ontwikkelen. Geld speelt geen rol, moet al-Maktoum hebben gedacht. Hij kon dan ook geregeld voor extra krediet bij zijn olierijke 'grote broer' Abu Dhabi aankloppen.
Bron: ANP

Trefwoorden

dubai

1	Meer foto's en video van Eurostar-terminal op Amsterdam Centraal vrijdag, 4 juli
2	Gemeentehuis Rheden naar ontwerp van DP6 en Zenber opgeleverd woensdag, 2 juli
3	Mulder Zonderland ontwerpt berghut in Zwitserse Alpen donderdag, 3 juli
4	De Nijs, LEVS en Lüning ontwikkelen biobased bouwmethodiek ‘Tim’ die houtbouw flexibel en betaalbaar moet maken vrijdag, 4 juli
5	Boek belicht ruimtelijke geschiedenis van Den Haag door de eeuwen heen woensdag, 2 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Jaaroverzicht 2009 - een moeilijk jaar

24 december 2009

Exacte hoogte Burj ‘Khalifa’ eindelijk bekend

5 januari 2010

Miljardenverlies vastgoedbedrijf Dubai

10 december 2009

Dubai krijgt toch maanvormig gebouw

23 december 2009

Achthonderd meter lange brug Abu Dhabi klaar

25 februari 2011

Dubai bouwt grote kopie Taj Mahal

3 oktober 2012

Megaluchthaven Dubai komt er alsnog

9 september 2014

‘Vrees voor nieuwe vastgoedbubbel Dubai’

16 december 2013

Dubai beperkt glazen gevels

1 december 2010

Wereldtentoonstelling 2020 in Dubai

28 november 2013

Drie winnaars eVolo Skyscraper Competition

10 maart 2010

Hotel Atlantis The Palm (Dubai) geopend

20 november 2008

Dubai bouwt wolkenkrabber van kilometer hoog

6 oktober 2008

Toren in Dubai gemodelleerd naar iPod

2 januari 2007

Atkins ontwerpt opnieuw toren in Dubai

4 januari 2007

'Architect mag situatie 'slechte' landen negeren'

25 januari 2007

Ontwerp torens OMA in Dubai bekendgemaakt

5 december 2006

Dubai krijgt hoogste woontoren ter wereld

13 maart 2007

Dubai krijgt langste boogbrug ter wereld

5 februari 2008

Roterende woontorens moeten in 2010 draaien

25 juni 2008

Boskalis krijgt opdracht in Dubai

9 juli 2008

Zwarts & Jansma wint prijsvraag Dubai

14 februari 2007

Dubai wil '7-star hotel' met jungle

13 september 2007

OMA waagt nieuwe poging met 'anti-icoon'

7 juni 2007

OMA bouwt ook in Dubai

24 oktober 2006

Eilandengroep ‘The World’ Dubai opgeleverd

4 februari 2008

Dubai krijgt hoogste gebouw ter wereld

10 januari 2005

Dubai voegt 'het heelal' toe aan eilandjes

21 januari 2008

Iris Bay nieuwste spektakelstuk Dubai

13 december 2006

Dubai van parel tot drijfzand voor baggeraars

11 maart 2009

Brad Pitt ontwerpt vijfsterrenhotel Dubai

2 juni 2008

Royal Haskoning ontwerpt Eye of Dubai

9 augustus 2007

Bouw Burj Dubai maanden achter op schema

1 februari 2007

Plannen voor dynamische toren in Dubai

24 april 2007

Koolhaas: neem ontwikkelingen Dubai serieus

11 september 2007

Royal Haskoning ontwerpt masterplan eiland Dubai

14 februari 2007

Hadid onthult ontwerp Dubai Opera House

9 juni 2008

Dubai bouwt hoogste fontein ter wereld

12 juni 2008

Van Oord heeft wind tegen in Dubai

10 maart 2009

Grootse plannen in Dubai

10 augustus 2006

Ontwerp hoogste toren ter wereld onthuld

27 november 2006

Wolkenkrabbers als kaarslicht

29 januari 2007

Haskoning succesvol in Vladivostok en Dubai

3 januari 2008

Duitse sporthelden krijgen toren in Dubai

22 november 2007

Ontwerpen ‘groene’ megastad Dubai onthuld

23 juni 2008

Eerste museum over Mohammed komt in Dubai

11 maart 2008

Dubai paradijs voor architecten

4 augustus 2006

's Werelds eerste draaiende toren in Dubai

30 november 2006

Dubai presenteert groen megaproject

15 april 2008

Wolkenkrabbers als verticale boerderijen

3 april 2007

OMA ontwerpt complete stad in Dubai

12 maart 2008

‘Toren twee keer zo hoog als Burj Dubai’

20 februari 2008

Dubai stelt ‘groene’ normen voor gebouwen

25 oktober 2007

Modekoning ontwerpt woningen Dubai

14 juli 2008

Hadid ontwerpt zwevende toren in Dubai

25 mei 2007

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Studio Selva ontwerpt 379 verplaatsbare woningen op Circusterrein Hilversum

Vandaag, 11:17

Bijzonder aan het ontwerp is dat de woningen zonder bouwkundige aanpassingen op een later moment uit elkaar gehaald en permanent neergezet kunnen worden als acht aparte woonblokken op verschillende plekken.

Inzenden Apeldoornse Architectuurprijs 2025 geopend

Gisteren, 14:13

Voor de 22e keer organiseert Architectuurcentrum Bouwhuis de Apeldoornse Architectuur- en Publieksprijs. De editie van 2025 kent vier categorieën en in aanmerking komen projecten die zijn gerealiseerd in Apeldoorn tussen 1 juli 2022 en 1 juli 2025.

De Groene Bron biedt parkachtig woonmilieu op voormalige gemeentewerf Soest

Gisteren, 10:48

Op de locatie van de voormalige gemeentewerf in Soest is een woonensemble gerealiseerd naar ontwerp van architectenbureau Change.nl en Dijk&co Landschapsarchitectuur.

Meer foto's en video van Eurostar-terminal op Amsterdam Centraal

4 juli, 1:27

Na de opening van het eerste deel van de wachtruimte begin februari, is eind april ook het tweede deel ervan geopend. Meer foto's en een video tonen de Eurostar-terminal nu in zijn geheel.

VVD wil met fiscale maatregelen koopwoning bereikbaarder maken

Vandaag, 11:46

Starters moeten wat de liberalen betreft tot 75.000 euro belastingvrij kunnen sparen voor de koop van een eigen woning.

Klimaatvriendelijke investeringen in vier jaar tachtig procent omhoog

Vandaag, 09:25

Nederland is de afgelopen jaren in rap tempo meer gaan investeren in klimaatvriendelijke technieken, van elektrische auto's tot zonnepanelen.

Advies: huurbeleid versimpelen, minder belastingvoordeel koophuis

Gisteren, 16:19

Woonminister Mona Keijzer (BBB) heeft een zogeheten Interdepartementaal Beleidsonderzoek met adviezen over het huurbeleid naar de Tweede Kamer gestuurd.

Grote steden trekken fors meer kopers, blijkt uit hypotheekcijfers

Gisteren, 09:34

Het aantal aanvragen voor de aankoop van een woning nam in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht afgelopen kwartaal met bijna 24 procent toe ten opzichte van een jaar terug.

Tweede Kamer draait bezuiniging Nationale Parken terug – natuurorganisaties reageren opgelucht

4 juli, 11:30

De opluchting is groot bij de Nationale Parken en IVN Natuureducatie, nu de Tweede Kamer een voorgenomen bezuiniging van 24 miljoen euro op hun werk heeft teruggedraaid.