Blok met woningen en supermarkt als startpunt herontwikkeling industrieterrein

19 mei 2023, 14:38

In het Vlaamse Mortsel is woningbouwproject Zilverkwartier opgeleverd. Het 81 woningen tellend blok, dat is ontworpen door FVWW, vormt een eerste stap in de herontwikkeling van het industrieterrein van Agfa-Gevaert met meer woningen. Om in te spelen op de gevarieerde bestaande en toekomstige bebouwing rondom heeft het complex een alzijdig karakter en verschillende hoogtes.

Het Zilverkwartier is gerealiseerd op een plek die wordt geflankeerd door het Agfa-terrein en lage woningbouw. Op basis van de eerste ontwerptekeningen voor het blok hebben FVWW en Palmbout een stedenbouwkundig model gemaakt dar resulteerde in een alzijdig blok met adressen aan de vier verschillende zijden. In het hart van het blok ligt een collectieve binnentuin voor de bewoners.

Om aansluiting te zoeken met bestaande bebouwing en toekomstige omgevingscondities, heeft het volume variërende hoogtes gekregen. Op de hoek tegenover het Agfa Gevaert-gebouw telt het blok negen bouwlagen en is daarmee even hoog als zijn overbuurman. “Aangezien we daar voldoende resterende publieke ruimte in de vorm van een park kunnen voorzien, is zo’n hoogte te verantwoorden”, verklaart architect en partner Wouter Willems van FVWW.

Twintig typen woningen
Een andere oorzaak voor de verschillende hoogtes in het volume is dat er ongeveer twintig typen woningen in het blok zijn ondergebracht. Aan de zuidkant liggen de kleinere woontypes met telkens een schuin georiënteerde loggia. Op de tweede verdieping bevinden zich doorzonwoningen met een kleine private tuin, die grenst aan de collectieve tuin.

Op de hoek liggen duplexwoningen, verdeeld over twee lagen. In de toren zijn vier verschillende typologieën ondergebracht; een doorzonwoning in het midden, hoekwoningen met drie oriëntaties en op de bovenste verdiepen nog vier duplexpenthouses. De kleinste units zijn 60 vierkante meter en de grootste 130 m², meldt FVWW. Ook is een supermarkt geïntegreerd in het blok, met boven de ingang woningen met een galerij-ontsluiting.

De 3.500m² omvattende supermarkt is als een losse doos in het blok geplaatst en heeft een aparte entree met een directe toegang tot een fietsenstalling. Dit is eveneens de toegang tot de ondergrondse garage voor de klanten, de logistieke in- en uitgang voor vrachtwagens een de toegang tot de parkeerplekken van de bewoners, laat FVWW weten.

Opvallende gevel
Het blok is voorzien van een opvallende gevel, gematerialiseerd in wit metselwerk en benzeen-groen geglazuurde bakstenen. “We hebben gekozen voor een redelijk strenge architectuurtaal met een regelmatige ritmiek in de gevels, waardoor het geheel aansluit bij zijn omgeving. De beleving van de gevel is erg belangrijk”, stelt Willems. “De groen-witte belijning kenmerkt de gevel en maakt de connectie met de herenhuizen wat verderop in de straat”, vult collega-partner Frederic Vandoninck aan.

Trefwoorden

vlaanderen fvww palmbout urban landscapes belgië woongebouw palmbout mortsel woningbouw

1	Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt dinsdag, 27 oktober
2	De Maasbode biedt gestapelde woonbuurten in centrum van Rotterdam woensdag, 28 oktober
3	Gebiedsontwikkeling Westerpark West in Amsterdam voltooid vrijdag, 30 oktober
4	Vocus architecten wil stedenbouwkundige kwaliteit verbeteren met Utrechts woongebouw dinsdag, 27 oktober
5	Universiteit Utrecht zoekt nieuwe bestemming voor loopbrug Mart van Schijndel maandag, 26 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

META en MikeViktorViktor ontwerpen inbreiding Mortsel

21 juni 2018

S+K ontwerpt zwembad Den Bessem in België

19 december 2016

Call for Projects: Architectuurboek Vlaanderen N°16

5 juli 2023

Nieuw stadsplein Mortsel in gebruik genomen

28 juni 2013

Witteveen+Bos renoveert dienstgebouwen bij Zelzatetunnel

31 januari 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

BDG geïnspireerd door opzet dorp voor ontwerp internationale schakelklas Ter Apel

30 oktober, 3:18

In Ter Apel is een gebouw voor de internationale schakelklas Westermarke in gebruik genomen. Het complex biedt plek aan jongeren van twaalf tot achttien jaar, die vanuit verschillende landen hun weg proberen te vinden in het Nederlandse onderwijs.

Harvey Otten/XOOMlab en Ruimtemaken completeren met Kickstart transformatie bedrijventerrein tot woonwijk

30 oktober, 1:31

Met het project Kickstart wordt de transformatie van de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn van een verlaten bedrijventerrein tot een bedrijvige woonwijk voltooid.

Gebiedsontwikkeling Westerpark West in Amsterdam voltooid

30 oktober, 12:11

Op de plek van een voormalig kantorencomplex van ING in de Brettenzone zijn vijftien gebouwen met in totaal 921 woningen gerealiseerd. De gebouwen zijn ontworpen door verschillende architecten, MVRDV is verantwoordelijk voor het masterplan.

Gouden Piramide 2026 naar renovatie De Nederlandsche Bank

30 oktober, 11:08

De rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap, waaraan een trofee en een geldbedrag van 75.000 euro zijn verbonden, werd donderdag uitgereikt door minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Elanor Boekvelt-O’Sullivan.