B wint competitie voor masterplan hoofdlocatie OCMW Elsene

16 februari, 12:00

B-City en B-Architecten zijn na een competitie geselecteerd voor de reorganisatie en herontwikkeling van de hoofdlocatie van het OCMW in Elsene. Het masterplan vormt de eerste opdracht binnen een raamcontract dat loopt over een periode van 15 jaar.

B-Architecten en B-City werken in deze opgave samen met ALTSTADT, Suède 36, Idea consult, Bopro, Bollinger-Grohmann en Eubelius. Het ontwerpteam is verantwoordelijk voor het opstellen van een masterplan voor de stedelijke en landschappelijke herontwikkeling van de locatie, alsook de opvolging van het plan.

Het Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn (OCMW) is een gemeentelijke instantie die een groot aantal diensten levert, gericht op het welzijn van burgers. Het OCMW van de gemeente Elsene bezit een groot stedelijk bouwblok dat wordt begrensd door de Boondaalsesteenweg, Jean Paquotstraat, Léon Cuissezstraat en Borrensstraat, alsook een uitgebreid gebied aan de Guillaume Macaulaan. Het plangebied heeft een oppervlakte van 25.800 m².

Geen stedelijke samenhang
Het bouwblok, waarin zich ook het hoofdkantoor van het OCMW bevindt, is gesitueerd op een hellend terrein dat bovendien het scharnierpunt vormt van verschillende buurten, met elk een eigen geschiedenis en maatschappelijke kenmerken. Het blok is vanaf de tweede helft van de 19^e eeuw tot nu in een aantal fasen verstedelijkt, leggen de architecten uit.

De eerste ziekenhuisgebouwen werden gerealiseerd in de vorm van een kam, geheel naar de toenmalige inzichten. Later volgde een aantal art deco-gebouwen, waarvan sommige onmiskenbaar erfgoedwaarde hebben. Sinds de jaren 1980 zijn verschillende grote gebouwen toegevoegd, zoals het ziekenhuis van Etterbeek-Elsene en de uitbreidingen daarvan, en een rusthuis.

Dit heeft geresulteerd in een chaotisch bouwblok zonder stedelijke samenhang, aldus b-City. Daarbij komt dat verschillende gebouwen in een ernstige staat van verval verkeren. Het ontwerpteam maakt een masterplan die de stedelijke en landschappelijke herontwikkeling van de locatie moet definiëren, op basis van een drieledig programma.

Drie pijlers
Ten eerste moet de OCMW-administratie een nieuwe en efficiënte accommodatie vinden om de dienstverlening te kunnen verbeteren. Een tweede pijler vormt nieuwe, door OCMW beheerde, huisvesting voor jongeren en senioren en een dagcentrum. Ten derde wordt ruimte gecreëerd voor circa honderd woningen, om te voldoen aan de grote vraag naar sociale huisvesting in Elsene.

Het doel is om een wijk in al haar aspecten te ontwikkelen, die een verbindende factor vormt tussen de omliggende wijken, zo leggen de architecten uit. De bureaus besteden daarbij in het bijzonder aandacht aan milieu en landschap, waardoor het project een voorbeeldfunctie gaat vervullen. Bijvoorbeeld wordt het ‘Referentiekader Duurzame wijken – Be Sustainable’ (een platform voor de ontwikkeling van duurzame wijken in Brussel) als een in het bestek geïntegreerde tool gebruikt.

Deze studie wordt op termijn gevolgd door de ontwikkeling van een of meer architectuurprojecten.

Trefwoorden

herontwikkeling belgië b-architecten ocmw b-city elsene brussels gewest

1	Woningbouwproject The Hudsons naast het Dakpark opgeleverd woensdag, 22 maart
2	Boskalis en De Vries & van de Wiel realiseren contouren Buiteneiland donderdag, 23 maart
3	Studio AAAN realiseert 'terpwoning' in polderlandschap nabij Rotterdam woensdag, 22 maart
4	Door MVRDV ontworpen NIO House in Rotterdam geopend donderdag, 23 maart
5	SO-IL geeft cultureel ensemble de ruimte in oude glasfabriek maandag, 20 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

B-architecten en B-juxta maken masterplan voor Sint-Godelieveabdij in Brugge

B-architecten groeit verder met B-juxta als vierde tak

Compleet en duurzaam herontwerp Campus Aquafin door B-architecten

Winnend plan van OMA, DELVA en B-architecten voor koepelgevangenis Breda

Team met B-architecten ontwerpt Stadskantoor als nieuw icoon voor Nieuwpoort

B-architecten en LAND ontwerpen woongebouw naast gemeentehuis Beveren

B-architecten en VELD winnen competitie OCMW Brussel

Antwerpse hogeschool verplaatst campus naar andere plek in centrum

Team met B-architecten en Bressers Erfgoed ontwerpt stadhuis Roeselare

Atelier Kempe Thill en Kaderstudio winnen competitie voor woningen in Elsene

Ontwerpteam voor herbestemming Rijkswachtschool Elsene gekozen

Andere nieuwsberichten

Nieuwe Meldkamer Oost-Nederland in gebruik genomen

24 maart, 4:11

Deze week is in Apeldoorn de nieuwe Meldkamer Oost-Nederland (MK ON) in gebruik genomen. Het gebouw, dat is ontworpen door cepezed, bestaat uit twee dwars op elkaar geplaatste volumes met een cortenstalen gevel.

Villa door Paul de Ruiter Architects voegt zich in groen duinlandschap

24 maart, 2:59

In de duinen bij Heemstede en Aerdenhout is een door Paul de Ruiter Architects ontworpen villa opgeleverd. Uitgangspunt voor het ontwerp van Villa A was om de woning zoveel mogelijk te laten opgaan in het landschap te laten opgaan.

LIAG presenteert vernieuwd Keizer Karel College Amstelveen

24 maart, 1:22

Naar ontwerp van LIAG is het Keizer Karel College in Amstelveen gerenoveerd en uitgebreid. Naast een verduurzaming en functionele verbetering van het gebouw is de opzet van het onderwijs aangepast.

Mei ontwerpt woongebouwen voor studenten en jongeren in Sluisbuurt

24 maart, 11:42

Stichting DUWO en BAM Wonen hebben deze weel overeenstemming bereikt over de realisatie van 767 sociale huurwoningen voor jongeren en studenten in de Sluisbuurt in Amsterdam. De woningen worden verdeeld over twee gebouwen.

VolkerWessels haalt hogere winst over 2022

24 maart, 10:18

Bouwbedrijf VolkerWessels is er ondanks de sterk gestegen kosten voor materiaal en lonen in geslaagd 2022 met een hogere winst af te sluiten.

Kabinet wil sneller en meer klimaatbestendig laten bouwen

24 maart, 9:24

Overheden, vastgoedeigenaren en de bouwsector moeten bij nieuwbouw van huizen en gebouwen zo veel mogelijk rekening houden met klimaatverandering in de toekomst.