Gezien vanuit het zuiden

Vanuit de lucht

Randbebouwing noordzijde

Groene binnenplaats

Situatie

Groene as – overdag

Groene as – 's avonds

Bouwkundig principedetail

Gezien vanaf de Hoofdvaart

Randbebouwing

Groene binnenplaats

Stedenbouwkundig concept

Plan voor groene woonbuurt met uitzicht op Schiphol

18 november 2022, 9:00

Kan er in de buurt van Schiphol woningbouw gerealiseerd worden? Van Ommeren Architecten en Thijs Asselbergs Architectuurcentrale vinden van wel. Met een goed stedenbouwkundig ontwerp en stevige bouwkundige detaillering kan een plezierige, groene en duurzame woonbuurt ontstaan. Hun plan voor Hoofddorp Noord is onlangs getoetst door de omgevingsdienst en akkoord bevonden.

Aan de noordrand van Hoofddorp, met uitzicht op de Polderbaan, ligt nu nog een verouderd bedrijventerrein. Voor een locatie in de oksel van de N201 en de Hoofdvaart hebben Thijs Asselbergs Architectuurcentrale en Van Ommeren Architecten, in samenwerking met de landschapsarchitecten van VLUGP, een plan ontwikkeld voor de realisatie van zo’n 600 woningen: Het Nieuwe Noord.

In reactie op het geluid van Schiphol en het open landschap daaromheen, voorzien de architecten aan de noordrand van het gebied tot negen verdiepingen hoge bebouwing die een bijna gesloten wand vormt. Zo ontstaat erachter een geluidsluw gebied.

Richting het zuiden loopt de bebouwingshoogte af, tot vier lagen aan de Wijkermeerstraat. Richting het oosten, aan de Hoofdvaart, is de bebouwing iets teruggelegen om ruimte te bieden aan de bomen daar.

Wonen rond verhoogde, groene binnenplaatsen
Het parkeren in het gebied is opgelost onder verhoogde, groene binnenplaatsen. Aan de noordzijde van het gebied liggen zeven woongebouwen rond een verhoogde binnenplaats, aan de zuidzijde van het gebied liggen vijf woongebouwen rond een verhoogde binnenplaats.

Op de verhoogde binnenplaatsen is allerlei begroeiing voorzien, zoals meerstammige struiken. Grote bomen steken, vanuit de parkeerlaag eronder, door het verhoogde dek heen. Op de binnenplaatsen zelf zijn verder kleine speelplaatsen gedacht en allerlei plekken waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten.

Centraal in het gebied komen beide groene binnenplaatsen naar beneden richting een groene as. In deze as is ruimte voor de grootste bomen. Deze as vormt tegelijkertijd een vanzelfsprekende wandel- en fietsroute richting de Hoofdvaart.

De groene binnenplaatsen houden water vast en voeren eventueel overschot af naar een reeks wadi's (buffer- en infiltratielandschappen) langs de groene as, voordat het water naar de Hoofdvaart stroomt.

Betonnen binnenbladen en kogelwerende raamprofielen
De gevels van de woongebouwen zijn gedacht in baksteenmetselwerk in een palet van aardetinten. Zo moet een tactiel en samenhangend ensemble ontstaan. De stevige geluidsbelasting van Schiphol heeft daarbij een grote impact op de detaillering van de gevels.

“Om minder last te hebben van het (grond)geluid van Schiphol wordt gebruik gemaakt van betonnen binnenspouwbladen, van triple glas en van opgedikte, kogelwerende raamprofielen. Ook worden er plaatselijk vliesgevels toegepast”, verklaart Van Ommeren Architecten. Aan de noordrand van het gebied zijn balkons daarbij uitgevoerd als loggia’s.

Een robuuste architectuur
"Het Nieuwe Noord transformeert een verwaarloosd industriegebied tot een leefbare wijk”, stelt architect Joeri van Ommeren van het gelijknamige bureau. “Het unieke aan dit plan is dat door alle schalen heen is ontworpen. Het resultaat is een autoluw gebied, waar het ondanks de ligging pal bij Schiphol aangenaam wonen is.”

“De gebouwen hebben een robuuste en veelzijdige architectuur, en vormen samen een helder stedenbouwkundig ensemble met de openbare ruimte als drager. Op de centrale groene as komen de collectieve dakparken samen. De landschapsarchitecten van VlugP hebben een prachtig ontwerp gemaakt voor het landschap, met als basis een systeem van waterbergingen en bufferstructuren die echt de ruimte geven aan flora en fauna.”

Van de twaalf woongebouwen die in Het Nieuwe Noord voorzien zijn, worden er negen uitgewerkt door Van Ommeren Architecten en Thijs Asselbergs Architectuurcentrale, en drie door Enzo Architecten.

Recentelijk is het bouwplan van Hoofddorp Noord getoetst door de omgevingsdienst en akkoord bevonden. De fase ontwerp bestemmingsplan is hiermee doorlopen. Zienswijzen van omwonenden/belanghebbenden worden op dit moment behandeld. De volgende stap is een gecoördineerde aanvraag (bestemmingsplan+omgevingsvergunning).

Trefwoorden

geluidshinder vlugp geluidwerend het nieuwe noord van ommeren architecten schiphol thijs asselbergs architectuurcentrale hoofddorp groene binnenplaats geluidsoverlast woningbouw

1	Ruimtelijk kader voor verdichting Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord vastgesteld dinsdag, 17 december
2	Bouw 92 meter hoge Victoriatoren in Eindhoven gestart donderdag, 19 december
3	Bouw 741 woningen in Max Euwe Kwartier Rotterdam gestart donderdag, 19 december
4	Maretoren voegt gemengd programma toe aan stationsgebied Leiden maandag, 16 december
5	Stedenbouwkundige visie en beeldkwaliteitplan Rijnhaven in Alphen vastgesteld woensdag, 18 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Een 'pakhuis' met veel maatwerk in de woningen

22 september 2020

Masterplan voor Havenkade Nijmegen gereed

7 april 2020

Zimbabwaans project verrijkt wijk én architect

17 november 2016

Grootschalig woningbouwproject Havenkade Nijmegen afgerond

12 juli 2023

Haarlemmermeer zoekt ontwikkelaars voor grote locaties Hoofddorp-Zuid

13 februari

Thijs Asselbergs: 'Is architectuur nog van de architect?'

1 september 2016

John Habraken herinnerd

2 november 2023

Huisjes en open trappen vormen voetgangerstoegang tot parkeergarage Marnix

18 september

'Hiërarchie van kamers' helpt probleemjongeren

11 maart 2011

Bewoonbaar post-Olympisch stadion in Bijlmer

17 februari 2011

Minister Harbers zet definitief streep door tweede Kaagbaan

12 juni 2023

Nieuwe reeks 'masterclasses' met bekende architecten in Haarlem

15 november 2023

Lichtstad Architecten ontwerpt sporthal in Lincolnpark Hoofddorp

17 juni

Getimmerde boom geeft Spoorzone Delft sfeer

4 mei 2010

D66 pleit alsnog voor bouw 2500 studentenwoningen in Amstelveen

13 juli 2023

Muziekgebouw TivoliVredenburg opgeleverd

11 december 2013

Schiphol wordt opgeknapt met 'inhaalslag' van drie miljard euro

2 oktober 2023

Missiehuis en bijbehorend terrein in Driehuis worden woongebied

23 november 2022

Opnieuw streep door plan voor woningbouw bij Schiphol

14 december 2022

Schiphol klaar met koop stikstofrechten voor aanvragen vergunning

20 januari 2023

Harbers kan stikstofkoop Schiphol nog niet stoppen, partijen boos

26 januari 2023

Onderzoek: geluidsoverlast rond luchthavens daalt door anders te bouwen

20 februari 2023

Pakhuis de Zwijger organiseert programma over wonen en geluidshinder

23 februari 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouw 741 woningen in Max Euwe Kwartier Rotterdam gestart

19 december, 4:37

In het Brainpark Rotterdam is gisteren, 18 december, de bouw van de eerste 741 woningen in het Max Euwe Kwartier gestart. Het gaat om 430 huurwoningen in het middensegment en 311 huurwoningen in het hogere en topsegment.

Bouw 92 meter hoge Victoriatoren in Eindhoven gestart

19 december, 11:41

In Eindhoven is gestart met de bouw van de Victoriatoren. De 92 meter hoge toren, die komt te staan aan het in aanleg zijnde Victoriapark nabij het PSV-stadion, biedt ruimte voor 369 appartementen.

Anne Schroën: aantal BNA-lidmaatschappen terug op oude niveau

19 december, 10:38

Na een enorme leegloop van leden vorig jaar zijn er dit jaar minstens vijftig leden bijgekomen, plus nog eens vijftig bureaus die een proeflidmaatschap hebben afgesloten, vertelt de BNA-directeur aan Architectenweb.

Groosman en Voids winnen selectie deelplan Beekhof in Stadsoevers Roosendaal

18 december, 12:29

Een samenwerkingsverband met Groosman en stedenbouwkundig bureau Voids is geselecteerd voor het deelproject Beekhof in de nieuwe wijk Stadsoevers in Roosendaal.