Impressie van het vernieuwde Brainpark I, met in het midden het Max Euwekwartier

Deel van het Max Euwekwartier

Impressie van het vernieuwde Brainpark I, met in het midden het Max Euwekwartier

Deel van het Max Euwekwartier

Rotterdam wil minstens 2.500 woningen in kantoorgebied Brainpark 1

3 december 2021, 11:40

Het stadsbestuur van Rotterdam wil kantoorgebied Brainpark I transformeren tot een gemengd gebied met onder meer 2.500 tot drieduizend woningen. Ook komen er maatschappelijke en commerciële functies, terwijl de huidige 90.000 vierkante meter aan kantoor- en bedrijfsruimte behouden blijft. Dat blijkt uit het masterplan dat het college donderdag heeft gepresenteerd.

Brainpark I is gelegen tussen de campus van de Erasmus Universiteit (EUR) en de snelweg A16 en heeft volgens Rotterdam de potentie om te ‘transformeren tot een levendig gebied met een goede mix van woningen, bedrijven en voorzieningen zoals horeca’. Een van de speerpunten is de bouw van 2.500 tot maximaal drieduizend woningen in alle bekende segmenten.

“Rotterdam blijft flink groeien en dus stijgt de vraag naar woningen. Vooral voor studenten, starters, ouderen en een- of tweepersoonshuishoudens is het niet makkelijk om een geschikte woning te vinden. Het bouwen van verschillende type woningen op Brainpark I kan in een deel van deze vraag voorzien”, zegt de Rotterdamse wethouder Bas Kurvers (Bouwen en Wonen).

45.000 m² aan voorzieningen
Voor kantoren en andere bedrijfsruimte blijft het huidige volume beschikbaar. Op de begane grond van de woon- en kantoorgebouwen komt er voor 45.000 m² voor commerciële en maatschappelijke voorzieningen bij. De gemeente Rotterdam gaat daarnaast de openbare ruimte herinrichten met aandacht voor groen en water.

“Het centraal gelegen park en de vijvers worden versterkt in kwaliteit. Hieromheen komen de nieuwe woon-werk-verblijf gebouwen”, aldus de gemeente Rotterdam.

De nu aanwezige kantoorpanden worden omgebouwd of vervangen door duurzame woon- en/of werklocaties, zo vervolgt de gemeente. De geluidsoverlast van de A16 en de luchtkwaliteit worden aangepakt. Er komen multifunctionele schermen tussen de gebouwen langs de A16 waardoor het gebied geluidluw wordt.

Daarnaast wordt rekening gehouden met de mogelijke nieuwe oeververbinding over de Maas die het gebied verbindt met de rest van de stad. Dat kan een brug of een tunnel worden. Ook wordt het bestaande groen uitgebreid.

Max Euwewartier
Een van de eerste projecten die van start kan gaan, is het vervangen van drie kantoorpanden uit de jaren tachtig aan de Max Euwelaan door een ensemble van gebouwen met 775 appartementen in het sociale- en middenhuursegment.

De gebouwen binnen het Max Euwekwartier zijn ontworpen door GROUP A, ZZDP Architecten en StijnvandenBoogaard Architecture. OKRA landschapsarchitecten is verantwoordelijk voor het landschapsontwerp en de daktuinen. De bouwstart is gepland voor 2023.

Trefwoorden

stijnvandenbogaard architecture zzdp architecten okra landschapsarchitecten brainpark i group a erasmus universiteit woningbouw kantoren rotterdam brainpark

1	Amsterdam start eerste tender voor Strandeiland IJburg dinsdag, 18 januari
2	Oude Heineken Hoek aan Leidseplein in Amsterdam gesloopt maandag, 17 januari
3	Powerhouse Company presenteert ontwerp circulair universiteitsgebouw voor Tilburg woensdag, 19 januari
4	NEXT architects en Juurlink+Geluk presenteren woningbouwproject HOOF maandag, 17 januari
5	Mecanoo benoemt drie nieuwe partners vrijdag, 14 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotterdam boekt record met start bouw van 4735 woningen

Nieuw multifunctioneel onderwijsgebouw voor Erasmus Universiteit

Excelsior vernieuwt stadion tot multifunctioneel complex

Studentenhuisvesting met goudkleurige gevel op Woudestein-campus

VenhoevenCS geselecteerd voor sportgebouw Erasmus Universiteit

Nieuwbouw Hogeschool Rotterdam Business School geopend

Europees geld voor duurzame Erasmus-campus

Groen licht voor bestemmingsplan Nieuw Kralingen

Andere nieuwsberichten

TextielMuseum maakt nieuwe gordijnen voor Paleis Huis ten Bosch

Vandaag, 15:50

De werkplaats van het museum maakt nieuwe gordijnen voor een van de ontvangstruimten in het woonpaleis in Den Haag, naar ontwerp van Liesbeth Stinissen.

Hedendaagse parkbruggen geënt op historie landgoed Windesheim

Vandaag, 15:02

Op het monumentale landgoed Windesheim ten zuiden van Zwolle zijn acht bruggen naar ontwerp van NEXT architects gerealiseerd. De bruggen maken deel uit van de padenstructuur van het landgoed en bieden dankzij geïntegreerde banken een rustpunt.

Kevin Veenhuizen Architects voorziet woonhuis van zigzaggende uitbreiding

Vandaag, 13:24

De nieuwe leefruimten van de jaren-zestigwoning in Uithoorn openen zich naar het terras en de waterkant; in het nieuwe centrum van de woning zorgt een vide voor extra daglicht van boven.

Neprom-prijs toegekend aan oostzijde Grote Markt Groningen

Vandaag, 11:25

Volgens de jury heeft de stad zich met deze gebiedsontwikkeling ‘hernieuwd op de kaart gezet, in de traditie van onder meer het Groninger Museum’.

Zienswijze pleit tegen verlengen oliewinning onder Rotterdam-Zuid

3 uur geleden

Via een vandaag ingediende zienswijze doet de gemeente Rotterdam opnieuw een dringend verzoek aan het ministerie van EZK om niet in te stemmen met de voorgenomen vergunning voor oliewinning door de NAM onder Rotterdam-Zuid.

Salone del Mobile Milaan vindt plaats in juni 2022

4 uur geleden

De organisatie wil met name buitenlandse exposanten en professionals de kans geven hun deelname zo goed mogelijk voor te bereiden.

Heren 5 en Karres en Brands vernieuwen laatste deel Kolenkitbuurt

Vandaag, 16:12

Zo’n zevenhonderd woningen zullen worden gerenoveerd en er komt een nog onbekend aantal nieuwe woningen bij.

Steeds vaker meer dan een mijoen betaald voor een huis

Vandaag, 10:14

Volgens NVM komt dat niet alleen door de harde stijging van de huizenprijzen in het algemeen.

Team Foster + Partners vernieuwt centraal station Stockholm

Gisteren, 16:24

Het station wordt uitgebreid, gemoderniseerd en beter verbonden met de omgeving. Boven de bestaande sporen verrijst nieuwe bebouwing met onder meer woningen, kantoren, retail en horeca.