Makelaars slaan alarm om woningmarkt

11 oktober 2018, 10:40

De huizenmarkt in Nederland is zodanig ontspoord dat alleen een nationaal woningbouwplan de zaak nog op de rails kan krijgen. Dat zegt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Inmiddels zijn er ook steeds meer beleggers, expats en zelfs werkgevers actief op de markt, waardoor de huizenprijzen alsmaar verder oplopen.

Makelaars merken dat multinationals soms een hele voorraad woningen kopen om huisvesting voor nieuw personeel veilig te stellen. ,,Zo worden vaak hele huizenblokken al uit de markt getrokken voor andere gegadigden er aan te pas komen'', zegt NVM-voorzitter Ger Jaarsma. Het grote probleem is het enorme tekort aan woningen. Het aantal te koop staande huizen is in een jaar met ruim 30 procent gedaald.

De branche roept al een paar jaar dat er in Nederland veel te weinig wordt gebouwd. Tot 2030 zouden er 1 miljoen nieuwe huizen bij moeten komen, meent de NVM. ,,Als dat nu niet snel en grondig wordt opgepakt, raakt de markt steeds verder in de vicieuze cirkel van dalend woningaanbod en blijvende prijsstijgingen. Dit gaat echt de verkeerde kant op.''

De periode juli tot en met september was voor bij de NVM aangesloten makelaars al het vijfde achtereenvolgende kwartaal dat er minder huizen aan de man werden gebracht dan een jaar eerder. In totaal verkochten ze ruim 36.000 woningen, wat neerkomt op een terugval van bijna 12 procent.

Gemiddeld verwisselt een huis nu voor een recordbedrag van 292.000 euro van eigenaar, ruim 10 procent meer dan in het derde kwartaal vorig jaar. ,,Er zijn mensen die afhaken, omdat ze niet verder opgejaagd willen worden in deze prijzengekte, maar er zijn ook mensen die om uiteenlopende redenen per se een woning willen en bereid zijn daarvoor ver te gaan.''

De regionale verschillen blijven groot, ook binnen de Randstad. Een gemiddelde tussenwoning in Haarlem kost bijvoorbeeld ongeveer evenveel als een appartement in Amsterdam. Maar voor veel mensen is verhuizen onbetaalbaar geworden. ,,Het is al zover dat kinderen tot na hun dertigste bij hun ouders moeten blijven wonen, omdat er niets betaalbaars voor hen te kopen of te huren valt'', aldus Jaarsma.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt nvm

Gerelateerde nieuwsberichten

Heijmans voelt druk op woningmarkt

ABN AMRO: huizenprijzen stijgen tot 2021 door

Amsterdam stijgt op ranglijst huisprijsbubbel

'Rappe prijstoename huizen niet vol te houden'

Miljoenennota: sneller en makkelijker woningen bouwen

Groei aantal nieuwbouwwoningen stokt

'Maatschappij gaat veel van ontwerpers vragen'

Huurprijzen in Nederland harder gestegen

WOZ-record Amsterdam alweer aan diggelen

'Beoogde woningbouwproductie wordt niet gehaald'

Woningen opnieuw duurder dan ooit

Andere nieuwsberichten

Video + foto's: energiecentrale met skipiste van BIG

Gisteren, 15:54

In april wordt de skipiste rond de nieuwe energiecentrale Amager Bakke in Kopenhagen officieel geopend.

Blok Kats van Veen presenteert boek over Lofthome

Gisteren, 14:34

Tien jaar geleden is het idee achter het woonconcept Lofthome geboren.

Outletcentrum met industrieel en 'Hollands' karakter

Gisteren, 11:34

Op het SugarCity-terrein in Halfweg is begonnen met de bouw van The Style Outlets.

Nationale Opera & Ballet neemt vernieuwde foyer in gebruik

21 februari, 12:50

Dam & Partners heeft in samenwerking met Richard Hutten de ruimte opgefrist; tegelijkertijd voelt het resultaat alsof het altijd zo is geweest.

Omzet bouw groeit, aantal vergunningen stokt

Gisteren, 09:47

De opbrengsten in de Nederlandse bouw zijn vorig jaar met een ruim tiende toegenomen ten opzichte van een jaar eerder.

Wethouder overleeft voor tweede keer motie Uithoflijn

Gisteren, 09:24

Bijna de helft van de raad vindt dat Van Hooijdonk onvoldoende haar rol heeft gepakt in het dramadossier waardoor de raad op haar beurt niet goed wordt geïnformeerd.