Makelaars slaan alarm om woningmarkt

11 oktober, 10:40

De huizenmarkt in Nederland is zodanig ontspoord dat alleen een nationaal woningbouwplan de zaak nog op de rails kan krijgen. Dat zegt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Inmiddels zijn er ook steeds meer beleggers, expats en zelfs werkgevers actief op de markt, waardoor de huizenprijzen alsmaar verder oplopen.

Makelaars merken dat multinationals soms een hele voorraad woningen kopen om huisvesting voor nieuw personeel veilig te stellen. ,,Zo worden vaak hele huizenblokken al uit de markt getrokken voor andere gegadigden er aan te pas komen'', zegt NVM-voorzitter Ger Jaarsma. Het grote probleem is het enorme tekort aan woningen. Het aantal te koop staande huizen is in een jaar met ruim 30 procent gedaald.

De branche roept al een paar jaar dat er in Nederland veel te weinig wordt gebouwd. Tot 2030 zouden er 1 miljoen nieuwe huizen bij moeten komen, meent de NVM. ,,Als dat nu niet snel en grondig wordt opgepakt, raakt de markt steeds verder in de vicieuze cirkel van dalend woningaanbod en blijvende prijsstijgingen. Dit gaat echt de verkeerde kant op.''

De periode juli tot en met september was voor bij de NVM aangesloten makelaars al het vijfde achtereenvolgende kwartaal dat er minder huizen aan de man werden gebracht dan een jaar eerder. In totaal verkochten ze ruim 36.000 woningen, wat neerkomt op een terugval van bijna 12 procent.

Gemiddeld verwisselt een huis nu voor een recordbedrag van 292.000 euro van eigenaar, ruim 10 procent meer dan in het derde kwartaal vorig jaar. ,,Er zijn mensen die afhaken, omdat ze niet verder opgejaagd willen worden in deze prijzengekte, maar er zijn ook mensen die om uiteenlopende redenen per se een woning willen en bereid zijn daarvoor ver te gaan.''

De regionale verschillen blijven groot, ook binnen de Randstad. Een gemiddelde tussenwoning in Haarlem kost bijvoorbeeld ongeveer evenveel als een appartement in Amsterdam. Maar voor veel mensen is verhuizen onbetaalbaar geworden. ,,Het is al zover dat kinderen tot na hun dertigste bij hun ouders moeten blijven wonen, omdat er niets betaalbaars voor hen te kopen of te huren valt'', aldus Jaarsma.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt nvm

Gerelateerde nieuwsberichten

Heijmans voelt druk op woningmarkt

Amsterdam stijgt op ranglijst huisprijsbubbel

'Rappe prijstoename huizen niet vol te houden'

Miljoenennota: sneller en makkelijker woningen bouwen

Groei aantal nieuwbouwwoningen stokt

'Maatschappij gaat veel van ontwerpers vragen'

Huurprijzen in Nederland harder gestegen

WOZ-record Amsterdam alweer aan diggelen

'Beoogde woningbouwproductie wordt niet gehaald'

Woningen opnieuw duurder dan ooit

Andere nieuwsberichten

Video: winnaars Zuiderkerkprijs en Geurt Brinkgreve Bokaal 2018

14 december, 4:25

De Zuiderkerkprijs 2018 is toegekend aan woningbouwproject Cruquius Kavel 1.1. De renovatie van het Burgerweeshuis werd onderscheiden met de Geurt Brinkgreve Bokaal

Woningensemble Atelier Kempe Thill in Arnhem klaar

14 december, 2:16

Aan de rand van het Spijkerkwartier in de binnenstad van Arnhem zijn zestien woningen naar ontwerp van Atelier Kempe Thill opgeleverd.

Amsterdam: recordaantal woningen in aanbouw genomen

14 december, 11:04

In Amsterdam zijn het afgelopen jaar 8.639 woningen in aanbouw genomen.

BNA & PEP gaan samen verder met Professional Experience Programme

13 december, 4:57

BNA draagt de komende twee jaar zorg voor de praktische uitvoering van het programma voor beroepservaring.

Opdracht voor BAM in centrum Londen

4 uur geleden

Bouwconcern BAM gaat een groot kantorencomplex realiseren in de buurt van het Londense treinstation King's Cross.

Programmareeks over antropoceen in Pakhuis de Zwijger

14 december, 4:01

In deze serie, een initiatief van landschapsarchitect Dirk Sijmons, staan de implicaties van ‘het tijdperk van de mens’ centraal.

Maastricht bouwt vijfhonderd tijdelijke woningen

14 december, 2:29

Woningcorporaties en projectontwikkelaars krijgen tot 20 januari de tijd om plannen in te dienen.

Opening nieuw speelplein met waterberging in Rotterdam

13 december, 12:29

Het opnieuw aangelegde Berkelplein fungeert bovengronds als speelplein en ondergronds als waterberging.

Energietransitie vereist snelheid en draagvlak

13 december, 10:34

De omschakeling van alle gebouwen in Nederland op duurzame warmte - de energietransitie- moet sneller en met groter draagvlak tot stand worden gebracht.

Zeventien miljoen zonnepanelen voor asbestdaken

13 december, 9:29

In samenwerking met een groot aantal (boeren)bedrijven wordt de komende jaren een oppervlakte van 320.000 voetbalvelden aan asbestdaken vervangen door zonnepanelen.

Ga naar het nieuws-archief