Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

'Te weinig huizen om aan vraag te voldoen'

12 oktober 2017, 13:56

In de populairste regio's van Nederland zijn te weinig beschikbare huizen om aan de vraag te voldoen. Daardoor is het vooral voor starters heel moeilijk om een huis te vinden. Volgens makelaarsorganistie NVM ziet het ernaar uit dat die oververhitte situatie nog wel even aanhoudt.

Probleem is dat er in de Randstad en andere grote steden simpelweg te weinig nieuwe woningen te koop worden gezet. Huizen tot 150.000 euro, de meeste interessante categorie voor starters, zijn vaak amper nog te vinden of worden voor fors meer geld verkocht. In steden als Amsterdam, Leiden en Delft werden in het derde kwartaal daardoor zo'n 15 procent minder woningen verkocht dan een jaar eerder. In gebieden waar de woningmarkt zich later herstelde, zoals Noord-Limburg en Zuidoost-Groningen, werden juist veel meer woningen verkocht.

NVM-voorzitter Ger Jaarsma zegt dat er eigenlijk maar één manier is om deze situatie in de markt op te lossen, en dat is bijbouwen. "Dit jaar komen er waarschijnlijk 70.000 nieuwbouwwoningen bij. Maar onderzoek wijst uit dat de bouwproductie opgekrikt moet worden naar circa 80.000 per jaar." Eigenlijk is dat ook nog niet genoeg, want er is afgelopen jaren veel te weinig bijgebouwd.

"Er is nog een achterstand van zeker 200.000 woningen die weggewerkt moet worden", benadrukt Jaarsma. Het tekort leidt er volgens hem toe dat veel studenten en jongeren nu langer thuis blijven wonen. De makelaarsvoorman heeft overigens wel goede hoop dat het nieuwe kabinet eindelijk iets gaat doen aan de nieuwbouw. Rutte III heeft aangegeven de coördinatie van de nieuwbouw meer naar zich toe te trekken.

NVM-makelaars verkochten in het derde kwartaal landelijk bijna 41.000 woningen. Voor het tweede achtereenvolgende kwartaal is het aantal woningtransacties praktisch gelijk gebleven aan hetzelfde kwartaal een jaar eerder. De gemiddelde woning kost nu 264.000 euro, zo'n 10 procent meer dan een jaar geleden. De NVM voorziet voor volgend jaar een stabilisering of zelfs lichte daling van de verkopen in Nederland. De huizenprijzen blijven voorlopig nog wel even stijgen, al zal de enorme stijging in de oververhitte steden volgens Jaarsma wel afvlakken. Dat is volgens hem het gevolg van de strengere financieringsregels.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt nvm

1	MVRDV wint prijsvraag voor Shift Embassy in Rotterdam dinsdag, 21 juli
2	Kraaijvanger Architects en Mulderblauw ontwerpen stadsentree Zuidplein in Rotterdam maandag, 20 juli
3	Oorspronkelijke gevel Huis van Delft toegepast in Utrechts appartementengebouw woensdag, 22 juli
4	Benthem Crouwel Architects levert eerste gebouw van nieuw stedelijk ensemble in Bratislava op dinsdag, 21 juli
5	Zoetermeer kiest plan UP! voor 235 woningen in centrum maandag, 20 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Personeelstekort belemmert bouwsector

24 oktober 2017

'Woningmarkt stoomt in 2017 verder op'

12 januari 2017

Vooruitzichten woningmarkt minder rooskleurig

6 december 2016

ESRB uit zorgen over Nederlandse woningmarkt

29 november 2016

Blok naar Azië voor investeerders woningmarkt

11 november 2016

NVM waarschuwt voor tweedeling woningmarkt

7 juli 2016

Jongeren negatiever over woningmarkt

7 april 2016

'Aanpak huurwoningmarkt kost te veel tijd'

16 februari 2016

'Tempo aantrekken woningmarkt zwakt af'

8 januari 2016

Rabobank: groei woningmarkt houdt aan

7 augustus 2015

Makelaars juichen niet over woningmarkt

9 juli 2015

ABN AMRO positiever over woningmarkt

30 juni 2015

Blok blij met tempo van herstel woningmarkt

16 januari 2015

Woningmarkt Amsterdam sterk in de lift

27 november 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Carbon Stories organiseert debat over Shift Embassy

Vandaag, 15:59

Het project en ontwerp van MVRDV maakt de tongen los. Reden voor Carbon Stories om er op donderdag 24 september een debat met voor- en tegenstanders van het project te organiseren, waaronder initiatiefnemer Don Ritzen.

Kindcentrum van Spring architecten is een paviljoen in het groen

Vandaag, 14:44

Het kindcentrum Koos Meinderts staat in de Haagse wijk Loosduinen op de overgang van een woonwijk, sportvelden en een park.

LEVS verdicht Utrechtse wijk Ondiep met nieuwe woongebouwen

Vandaag, 10:54

In de Utrechtse wijk Ondiep zijn naar ontwerp van LEVS architecten vier nieuwe woongebouwen gerealiseerd. Bij het sloop-nieuwbouwproject Omloop zijn 168 verouderde woningen vervangen door 273 nieuwe.

Gemeente Rotterdam zoekt architectenbureaus die project willen laten doorrekenen met CO2-rekenmethode

Gisteren, 15:35

Er wordt gezocht naar 25 architectenbureaus die hun woningbouwproject willen doorrekenen met de Rotterdamse CO2-rekenmethode.

Topman Heijmans: Nederland investeert te weinig in infrastructuur

Vandaag, 11:47

Nederland kan zich geen infrastructuurbeleid veroorloven dat van incident naar incident beweegt, stelt Ton Hillen.

Grote stroomaanvraag provincies voor woningbouw afgewezen

Vandaag, 09:31

De netbeheerders hebben een collectieve stroomaanvraag van de provincies Utrecht en Zuid-Holland afgewezen.

Historische binnenstad Paramaribo is nu bedreigd werelderfgoed

Gisteren, 13:25

De ‘degradatie’ hangt samen met de bouw van twee panden die het aanzicht van het gebied aantasten.

Team V benoemt Noortje ter Heege tot associate architect

Gisteren, 11:51

Met de benoeming beloont het bureau haar uitmuntende ontwerpkwaliteiten en groeiende verantwoordelijkheden.

Hitlers geboortehuis in Oostenrijk gaat open als politiebureau

22 juli, 2:28

Het huis is voor ongeveer twintig miljoen euro gerenoveerd.

DNB: beter investeringsklimaat nodig voor bouw huurwoningen

22 juli, 9:20

DNB zegt dat de woningbouwopgave niet alleen om voldoende bouwlocaties, stikstofruimte en personeel vraagt, maar ook om aanzienlijke financiële middelen.

Ga naar het nieuws-archief