LAP maakt gebiedsperspectief voor woonwijk Zaandam

19 juni 2017, 11:24

LAP Landscape & Urban design (LAPLAB) werkt aan een gebiedsperspectief voor het Oostzijderveld in Zaandam. De gemeente Zaanstad wil hier circa 350 woningen realiseren. Het programma bestaat uit grondgebonden woningen en appartementen in zowel het koop- als het (sociale) huursegment.

Het Oostzijderveld in Zaandam-Noord, ook wel aangeduid als VVZ-terrein, is ongeveer 4,7 ha groot en ligt tussen het station Zaandam Kogerveld, de brandweerkazerne en de A7. Het voormalige sportterrein heeft een aantal jaren braak gelegen, maar er is nu zicht op woningbouwontwikkeling.

Ontwikkelingsplannen
Begin april 2016 heeft het college besloten de onderhandelingen te starten met Ontwikkeladviseur en Timpaan over de realisatie van woningen op het voormalige VVZ- terrein. De twee ontwikkelaars hadden in 2015 een initiatief daartoe ingediend.

Tijdens de haalbaarheidsfase in 2015 hebben vier stedenbouwkundige bureaus een visie neergelegd voor het gebied. De ontwikkelaars en gemeente Zaanstad hebben LAPLAB en Zecc Architecten gezamenlijk als winnaar aangewezen op basis van een eerste programma en stedenbouwkundige opzet.

Inmiddels heeft de gemeenteraad groen licht gegeven voor de ontwikkeling. LAPLAB stelt, in samenwerking met architectuurhistoricus en onderzoeker Marieke Berkers, nu de omgevingsvisie op.

Centrale laan
Oostzijderpark wordt een wijk met groen, water en alle functies in de buurt. LAPLAB ziet Oostzijderpark als “een wijk met een cultuur van ontmoeten, maken en doen.” Om een sterke leefgemeenschap te stimuleren, is de hele wijk geadresseerd aan de centrale Parklaan, legt het architectenbureau uit.

Deze laan verbindt het treinstation Kogerveld met een toekomstige maritieme plek aan de Gouw. Bij het station is ruimte voor een accent in de vorm van hoogbouw. Dit gebouw heeft een uitstraling op wijkniveau, met horeca in de plint.

Zaanstad en MRA
De ontwikkelingen bij het Oostzijderveld moeten bijdragen aan de uitbreiding van het aantal woningen binnen Zaanstad. Ze moeten kwaliteit bieden met het oog op doorgroeimogelijkheden voor Zaanse inwoners, maar ook voor nieuwe bewoners vanuit de Metropoolregio Amsterdam (MRA), legt LAPLAB uit.

De ontwikkeling moet tevens een impuls geven aan het omliggende gebied. De verwachting is daarom, aldus het architectenbureau, dat de omliggende wijken positief zullen reageren. Om dit te toetsen en belangen van de omwonenden goed te verwerken in de plannen, worden de belanghebbenden betrokken bij zowel het nieuwe bestemmingsplan als het opstellen van het gebiedsperspectief.

Kwaliteitsteam
Er wordt een kwaliteitsteam samengesteld, dat in de ontwerp- en uitvoeringsfase de beoogde architectonische en landschappelijke kwaliteit bepaalt. Het kwaliteitsteam – met onder meer de gemeente en architect – werkt de plannen verder uit tot een voorlopig ontwerp met een ontwerpnotitie om invulling te geven aan de gewenste uitstraling.

Daarnaast stelt de gemeente voor een groter gebied, waarbinnen het Oostzijderveld valt, een gebiedsperspectief op. Het kwaliteitsteam gebruikt dit perspectief als leidraad en toetsingskader.

Trefwoorden

zaanstad zaandam laplab woningbouw lap landscape & urban design timpaan gebiedsperspectief ontwikkeladviseur oostzijderveld zecc architecten

1	Nieuwe entree Werelderfgoed Kinderdijk: waagstuk voor jonge architecten donderdag, 10 oktober
2	OZ presenteert hoogbouwcomplex in de Binckhorst dinsdag, 15 oktober
3	'Groene' hogeschool voor Floriadeterrein Almere maandag, 14 oktober
4	AM ontwikkelt nieuw kantoorpand naast Station Eindhoven dinsdag, 15 oktober
5	Beroepservaring van een jonge architect in een weerbarstig werkveld dinsdag, 15 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Zaanstad kiest AM voor gebiedsontwikkeling Kogerveld

Woongebouw Klunder en LAP zoekt connectie met het water

Bouw woningen op oud ziekenhuisterrein Zaandam aanstaande

Groosman wint tender seniorencomplex Wassenaar

Timpaan ontwikkelt 140 woningen in Bodegraven

Parkeerdek Liberty Global veranderd in daktuin

Powerhouse en LAP winnen opdracht park Emmen

Het Eiland van Zecc is robuuste woningbouw aan het water

SeARCH ontwerpt hoofdkantoor Tony's Chocolonely in Zaandam

Inspiratiemiddag over toekomstige ontwikkeling Zaanstad

Handtekening voor wooncomplex de Kroon in Zaandam

Zaanstad presenteert presenteert plannen voor Kogerveld

Andere nieuwsberichten

Station Lansingerland-Zoetermeer is heldere vervoershub

2 uur geleden

Team V Architectuur gaf het station, waar meerdere verkeersstromen samenkomen, een even ruimtelijk en overzichtelijk als warm ontwerp.

Architectenweb Podcast – Gesprek met Laura Atsma over het ontwerp van interieurs van kantoren

Vandaag, 08:00

Laura Atsma is architect en partner bij Fokkema & Partners en vertelt in deze podcast over het ontwerp van interieurs van kantoren en de ontwikkelingen die daarin te zien zijn.

Dutch Design Week 2019: 8 tips

Gisteren, 16:07

De Dutch Design Week in Eindhoven, die komende zaterdag 19 oktober start, kent weer een omvangrijk aanbod, verspreid door de stad gepresenteerd.

Nominaties Abe Bonnema Architectuurprijs 2019 bekend

Gisteren, 15:38

Vier projecten komen in aanmerking voor de tweejaarlijkse prijs, waaraan een geldbedrag van 50.000 euro is verbonden.

Smal huis van Erwin Wurm te zien in Oude Kerk Delft

2 uur geleden

In de Oude Kerk in Delft is vanaf donderdag een kunstwerk te zien in de vorm van een huis van 16 meter lang, 7 meter hoog en 138 centimeter 'breed'.

Renovatie Binnenhof definitief jaar uitgesteld

4 uur geleden

De renovatie had eigenlijk volgend jaar zomer moeten beginnen.

Kerkgebouw voor twee genootschappen in Leidsche Rijn

Gisteren, 16:33

Aan de rand van het Máximapark in Utrecht Leidsche Rijn is de door Groosman ontworpen Kerk aan het Lint opgeleverd.

Burgercollectief start bouw windmolenpark

Gisteren, 10:40

Het windmolenpark bij Zeewolde wordt het grootste park in Europa dat in beheer is van een burgercollectief.

Bouwers: kabinet moet snel met noodwet komen

Gisteren, 09:08

Het kabinet moet nu snel werk maken van een noodwet om bouwprojecten die stilliggen door de stikstofproblemen weer op gang te krijgen.

Boek: Atlas of emerging practices

15 oktober, 2:41

Het omvangrijke boekwerk schetst een interessant beeld van de – flexibele – architectuurpraktijk van jonge bureaus, verzameld rond het platform New Generations.

Ga naar het nieuws-archief