LAP maakt gebiedsperspectief voor woonwijk Zaandam

19 juni 2017, 11:24

LAP Landscape & Urban design (LAPLAB) werkt aan een gebiedsperspectief voor het Oostzijderveld in Zaandam. De gemeente Zaanstad wil hier circa 350 woningen realiseren. Het programma bestaat uit grondgebonden woningen en appartementen in zowel het koop- als het (sociale) huursegment.

Het Oostzijderveld in Zaandam-Noord, ook wel aangeduid als VVZ-terrein, is ongeveer 4,7 ha groot en ligt tussen het station Zaandam Kogerveld, de brandweerkazerne en de A7. Het voormalige sportterrein heeft een aantal jaren braak gelegen, maar er is nu zicht op woningbouwontwikkeling.

Ontwikkelingsplannen
Begin april 2016 heeft het college besloten de onderhandelingen te starten met Ontwikkeladviseur en Timpaan over de realisatie van woningen op het voormalige VVZ- terrein. De twee ontwikkelaars hadden in 2015 een initiatief daartoe ingediend.

Tijdens de haalbaarheidsfase in 2015 hebben vier stedenbouwkundige bureaus een visie neergelegd voor het gebied. De ontwikkelaars en gemeente Zaanstad hebben LAPLAB en Zecc Architecten gezamenlijk als winnaar aangewezen op basis van een eerste programma en stedenbouwkundige opzet.

Inmiddels heeft de gemeenteraad groen licht gegeven voor de ontwikkeling. LAPLAB stelt, in samenwerking met architectuurhistoricus en onderzoeker Marieke Berkers, nu de omgevingsvisie op.

Centrale laan
Oostzijderpark wordt een wijk met groen, water en alle functies in de buurt. LAPLAB ziet Oostzijderpark als “een wijk met een cultuur van ontmoeten, maken en doen.” Om een sterke leefgemeenschap te stimuleren, is de hele wijk geadresseerd aan de centrale Parklaan, legt het architectenbureau uit.

Deze laan verbindt het treinstation Kogerveld met een toekomstige maritieme plek aan de Gouw. Bij het station is ruimte voor een accent in de vorm van hoogbouw. Dit gebouw heeft een uitstraling op wijkniveau, met horeca in de plint.

Zaanstad en MRA
De ontwikkelingen bij het Oostzijderveld moeten bijdragen aan de uitbreiding van het aantal woningen binnen Zaanstad. Ze moeten kwaliteit bieden met het oog op doorgroeimogelijkheden voor Zaanse inwoners, maar ook voor nieuwe bewoners vanuit de Metropoolregio Amsterdam (MRA), legt LAPLAB uit.

De ontwikkeling moet tevens een impuls geven aan het omliggende gebied. De verwachting is daarom, aldus het architectenbureau, dat de omliggende wijken positief zullen reageren. Om dit te toetsen en belangen van de omwonenden goed te verwerken in de plannen, worden de belanghebbenden betrokken bij zowel het nieuwe bestemmingsplan als het opstellen van het gebiedsperspectief.

Kwaliteitsteam
Er wordt een kwaliteitsteam samengesteld, dat in de ontwerp- en uitvoeringsfase de beoogde architectonische en landschappelijke kwaliteit bepaalt. Het kwaliteitsteam – met onder meer de gemeente en architect – werkt de plannen verder uit tot een voorlopig ontwerp met een ontwerpnotitie om invulling te geven aan de gewenste uitstraling.

Daarnaast stelt de gemeente voor een groter gebied, waarbinnen het Oostzijderveld valt, een gebiedsperspectief op. Het kwaliteitsteam gebruikt dit perspectief als leidraad en toetsingskader.

Trefwoorden

zaanstad zaandam laplab woningbouw lap landscape & urban design timpaan gebiedsperspectief ontwikkeladviseur oostzijderveld zecc architecten

1	Universiteit van Wageningen heeft een nieuw gebouw voor dialoog maandag, 15 augustus
2	Heembouw Architecten ontwerpt kilometer lang natuurscherm rond distributiecentrum woensdag, 10 augustus
3	Woningbouwproject Het Eiland in Meerstad opgeleverd woensdag, 10 augustus
4	Honderd ontwerpers geselecteerd voor deelname reuzenmaquette Nederland maandag, 15 augustus
5	Campus TU Delft uitgebreid met ‘acceleratorgebouw’ NEXT donderdag, 11 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Winnend plan knipoogt naar Harderwijkse Hanzeverleden

Zaanstad kiest AM voor gebiedsontwikkeling Kogerveld

Woongebouw Klunder en LAP zoekt connectie met het water

Zecc

Zecc – genomineerd voor de Architect van het Jaar-prijs

LAP transformeert oude paardenrenbaan Tbilisi naar stadspark

Groosman wint tender seniorencomplex Wassenaar

Timpaan ontwikkelt 140 woningen in Bodegraven

Parkeerdek Liberty Global veranderd in daktuin

Powerhouse en LAP winnen opdracht park Emmen

Bouw woningen op oud ziekenhuisterrein Zaandam aanstaande

Het Eiland van Zecc is robuuste woningbouw aan het water

SeARCH ontwerpt hoofdkantoor Tony's Chocolonely in Zaandam

Inspiratiemiddag over toekomstige ontwikkeling Zaanstad

Handtekening voor wooncomplex de Kroon in Zaandam

Zaanstad presenteert plannen voor Kogerveld

Andere nieuwsberichten

Nieuw interieur van NN stelt circulariteit centraal

Vandaag, 14:31

In opdracht van Nationale-Nederlanden (NN) heeft Fokkema & Partners Architecten een ontwerp gemaakt voor de verbouwing van de bestaande kantoren in Rotterdam en Den Haag.

Studio 1:1 presenteert het Groene Handboek voor woningcorporaties

Vandaag, 12:03

In opdracht van Woningcorporatie Stadlander uit Bergen op Zoom heeft Studio 1:1 onlangs een ontwerpend onderzoek afgerond naar een integrale benadering voor een groene leefomgeving.

Publiekruimten in Museum Arnhem voorzien van kenmerkende Modijefsky-mix

Gisteren, 17:14

Studio Modijefsky kreeg de opdracht om voor het vernieuwde Museum Arnhem de publieksruimten buiten de tentoonstellingszalen te ontwerpen.

Universiteit van Wageningen heeft een nieuw gebouw voor dialoog

Gisteren, 12:59

Architectenbureau Broekbakema ontwierp voor Wageningen University & Research Omnia: een ingetogen en ruimtelijk gebouw, dat op verschillende manieren voeling geeft met elementen uit de natuur.

Vereniging Eigen Huis wil 10.000 betaalbare starterswoningen per jaar

4 uur geleden

Met jaarlijks minimaal 10.000 nieuwe starterswoningen van maximaal 260.000 euro krijgen jonge mensen weer perspectief op de woningmarkt, hoopt de vereniging.

Bouwsector wil in gesprek Remkes aandacht voor eigen stikstofplan

Vandaag, 09:04

Het gaat om een plan dat de bouwsector vorig jaar samen met onder meer land- en tuinbouworganisatie LTO Nederland presenteerde.

Steeds meer inwoners verlaten de Randstad

Gisteren, 10:14

Vorig jaar verhuisden iets meer dan 75.000 inwoners van de Randstad naar een gemeente daarbuiten. Dat is het hoogste jaarlijkse aantal sinds de eeuwwisseling.