Verkoop nieuwbouwwoningen blijft stijgen

19 augustus 2015, 12:28

De verkoop van nieuwbouwwoningen is terug op het niveau van voor de crisis, stelt de branchevereniging van projectontwikkelaars en bouwondernemers NVB.

Het afgelopen halfjaar zijn er in totaal 14.822 nieuwe woningen verkocht. Dat zijn er gemiddeld bijna 2.500 per maand. "We moeten voor dezelfde mooie verkoopcijfers terug naar de lente van 2008", zegt NVB-directeur Nico Rietdijk.

Nog geen twee jaar geleden kwam de gemiddelde verkoop amper boven de duizend nieuwe woningen per maand uit. Het herstel werd halverwege 2013 ingezet. Sindsdien was elk halfjaar beter dan het voorgaande.

Oorzaken
Rietdijk verwacht dat de verkoop over heel 2015 uiteindelijk tussen de 30.000 en 32.000 woningen uitkomt. De groei wordt veroorzaakt door de lage hypotheekrente en de lage prijzen van een nieuwbouwwoning. Die liggen zo'n 27 procent lager dan voor de crisis.

Ook het feit dat per 1 juli minder kan worden geleend, kan de verkopen in het eerste halfjaar hebben gestimuleerd. Overheid en toezichthouders moeten dan ook stoppen met het telkens opnieuw aanscherpen van de leeneisen, vindt NVB. "Vroeg of laat komt dan de terugslag. Zeker in combinatie met een stijgende hypotheekrente kan dat ronduit vervelend uitpakken", merkt Rietdijk op.

Tekort nieuwbouwlocaties
Een tekort aan voldoende nieuwbouwlocaties is volgens de branchevereniging een andere bedreiging voor het verdere herstel van de nieuwbouwmarkt. Volgens NVB moeten de komende jaren nog een miljoen woningen worden gebouwd om het groeiend aantal inwoners te huisvesten. Inclusief sloop en vervanging komt dat neer op een jaarproductie van gemiddeld 70.000 woningen.

"Ruimtelijke restricties zijn te vaak een barrière en daardoor zien wij een tekort aan nieuwbouwlocaties ontstaan", aldus Rietdijk. Om hier iets aan te doen, moeten lokale en regionale overheden samen het bedrijfsleven aan de slag.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningverkoop verkoop nvb nvb-bouw nieuwbouwwoningen

1	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
2	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
3	Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station dinsdag, 23 april
4	Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel woensdag, 24 april
5	Mid-rise Milaan dinsdag, 23 april

Gerelateerde nieuwsberichten

'Banken leggen bouwers te snel in ziekenboeg'

11 februari 2015

Verkoop nieuwbouwwoningen krijgt vleugels

14 augustus 2014

Verkoop nieuwbouwwoningen flink gedaald

8 september 2010

'Gemeenten verlammen bouwers'

16 oktober 2013

Sterkste groei nieuwbouwverkopen in drie jaar

25 april 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

3 uur geleden

In de Amsterdamse wijk Oostenburg is een ensemble van vier gebouwen opgeleverd. Blikvanger van het geheel is een door NEXT architects ontworpen woontoren voor jongeren.

EU Mies Award 2024 voor studiepaviljoen Technische Universiteit Braunschweig

Vandaag, 13:57

Het gebouw naar een ontwerp van de architecten Gustav Düsing en Max Hacke werd gekozen uit zeven finalisten. Een van de andere genomineerde projecten, de Gabriel García Márquez-bibliotheek in Barcelona, kreeg de Emerging Architecture Prize.

Sofie De Caigny nieuwe voorzitter Commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed Rotterdam

Vandaag, 12:15

Vanaf 23 juni zal De Caigny deze functie voor een periode van drie jaar gaan vervullen. Ze volgt Esther Agricola op, die eveneens drie jaar lang voorzitter van de commissie is geweest.

Podcasts en publicatie over realiseren ruimtelijke kwaliteit bij stedelijke ontwikkeling

Vandaag, 10:47

Deze week hebben architect Willem Hein Schenk en publicist JaapJan Berg de podcastserie De Haarlems Sessies en de bijbehorende publicatie Sturen op Stadsarrangementen gelanceerd.