Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Waldorp Four wordt grootste prefab woningbouwproject van Nederland

28 november 2024, 14:19

In december start de bouw van nieuwbouwproject Waldorp Four in Den Haag. Het door Paul de Ruiters Architects ontworpen project omvat vier gebouwen met in totaal 1.171 woningen, die worden verbonden door een driehonderd meter lange onderbouw met functies als horeca en bedrijfsruimte. Het meer dan 75.000 m² omvattende project wordt het grootste prefab woningbouwproject van Nederland.

Waldorp Four wordt gerealiseerd op een reststrook van dertig bij driehonderd meter, ingeklemd tussen het spoor van station Den Haag Holland Spoor en de Waldorpstraat. Bouwen op deze postzegel, zonder ruimte voor een bouwplaats en met restricties die hijsen over het spoor beperken, is alleen mogelijk dankzij kant-en-klare prefabmodules die ‘just in time’ worden aangevoerd en ingehesen. Dat laatste gebeurt tot een hoogte van 75 meter, het hoogste punt van het project.

Van de woningen zijn 560 bestemd voor mensen met een middeninkomen en 399 voor studenten. Ook worden 212 sociale huurwoningen gerealiseerd. De driehonderd meter lange onderbouw, die de woontorens met de tussenblokken verbindt, krijgt een transparante plint met houten gevels die begroeid raken. De onderbouw gaat ruimte bieden aan winkels, horeca en creatieve werkplekken. De gevelbegroeiing en daktuinen zijn ontworpen door ZUS.

Alle woningen worden ontwikkeld volgens de hoogste duurzaamheidseisen, met certificering voor BREEAM-NL Excellent, een A+++ energielabel en BENG 1 =58 kWh/m2, BENG 2 = 37/kWh/m2, BENG 3 = 59%, TO Juli = 1,2.

De oplevering van Waldorp Four staat gepland voor 2028. Het project wordt ontwikkeld door Sustay en gerealiseerd in een bredere samenwerking met Duwo, Arcade, Greystar, ABP, de gemeente Den Haag en bouwbedrijf Heddes Bouw & Ontwikkeling, Ursem Modulaire Bouwsystemen, Ballast Nedam West en Schouten Techniek. Het ontwerpteam bestaat naast de genoemde partijen uit Pieters Bouwtechniek en DPA Cauberg-Huygen.

Trefwoorden

paul de ruiter architects woningbouw paul de ruiter waldorp four hoogbouw den haag hollands spoor den haag prefab hollands spoor

1	Tentoonstelling in Het Noordbrabants Museum rond 50 jaar BPD Kunstcollectie dinsdag, 5 mei
2	Negentiende-eeuwse woningen in Feijenoord gered door er kluswoningen van te maken maandag, 4 mei
3	Uitkijkradartoren van RO&AD Architecten bereikt hoogste punt dinsdag, 5 mei
4	Symposium rond het ontwerp van scholen – standaardisatie versus maatwerk woensdag, 6 mei
5	Woonhuis met groen geglazuurde gevelstenen voor Buiksloterham woensdag, 6 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Start verbouwing van monumentale toren aan Coolsingel Rotterdam

26 maart 2025

Woontorens The Grace worden lager dan gepland

26 april 2024

Den Haag wil negenduizend woningen en meer groen realiseren in Laakhavens

29 maart 2024

Den Haag ziet ruimte voor meer woningen in gebied Laakhavens-Hollands Spoor

19 december 2025

Paul de Ruiter voert ABN AMRO Duurzame 50 aan

10 november 2025

Circulaire vernieuwing schouwburg Ogterop in Meppel krijgt groen licht

26 mei 2025

Gemeente stelt ambitiedocument op voor vitale toekomst Mariahoeve

24 februari 2025

Hoofdkantoor PostNL in Stationspostgebouw Den Haag opgeleverd

19 januari 2023

Postpark van DELVA is een eerste stap in vergroening HS Kwartier

18 augustus 2022

Haagse gemeenteraad stemt in met bouw van 11.400 woningen in nieuw stadscentrum

2 maart

Haagse gemeenteraad akkoord met structuurvisie Central Innovation District

8 juli 2021

KCAP ontwerpt hoogstedelijk HS Kwartier Den Haag

13 maart 2019

Den Haag bouwt hoog rond drie stations

17 oktober 2018

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Richard Koek over Haagse hoogbouw

5 december 2024

Toren van Babel

Gesprek met Paul de Ruiter over innovatieve en duurzame hoogbouw

19 juni 2025

Andere nieuwsberichten

Jeroen de Willigen wordt stadsbouwmeester van Antwerpen

8 mei, 3:31

Op 1 juli begint hij aan zijn vijfjarige periode in de Vlaamse stad. De Willigen blijft verbonden aan zijn bureau De Zwarte Hond, zijn voorzitterschap van de BNA zal hij uiterlijk 1 januari volgend jaar opgeven.

Oorspronkelijke uitgangspunten leidend bij renovatie Patrimonium’s Hof

8 mei, 2:42

In opdracht van Hef Wonen werkten Mainport Putter & Partners en SmitsRinsma met veel zorg aan Rotterdamse historisch ensemble.

DP6 en i29 transformeren oude HBS in Utrecht tot onderkomen SSR

8 mei, 1:44

In Utrecht is de voormalige HBS aan de Catharijnesingel getransformeerd tot het nieuwe onderkomen van SSR, het opleidingsinstituut van de Rechtspraak en het Openbaar Ministerie.

Jaarboek Architectuur in Nederland 2025/2026 gepresenteerd

7 mei, 9:15

In de 39e editie van het architectuurjaarboek heeft de redactie 25 projecten uitgelicht, waaronder het gebouw dat de cover siert: SAWA door Mei architects and planners.

Nieuwe coalitie Moerdijk hamert op duidelijkheid en compensatie

8 mei, 4:27

Er wordt al langere tijd gesproken over opheffing van het Brabantse dorp Moerdijk, een van de elf kernen van de gemeente.

Noorden gaat onderzoeken hoe regio kan bijdragen aan Lelylijn

8 mei, 12:09

De politiek praat al jaren over de Lelylijn, maar het loopt vast op de kosten.

BAM denkt mee te profiteren van toenemende defensie-uitgaven

7 mei, 3:38

Bouwconcern BAM denkt mee te kunnen profiteren van de energietransitie en toenemende defensie-uitgaven van de overheid.

ABN AMRO: tweedeling koper en huurder op woningmarkt groeit

7 mei, 11:30

Volgens deskundigen van de bank is wonen de laatste jaren over de gehele linie betaalbaarder geworden. Echter, vooral zittende huiseigenaren profiteren.