Karres en Brands ontwerpt transformatie Senzora-terrein Deventer

2 juni 2022, 14:56

De gemeente Deventer wil het terrein van de voormalige Senzora-fabriek transformeren naar een woonwijk met circa 130 appartementen en stadswoningen. Karres en Brands heeft het stedenbouwkundig masterplan en de openbare ruimte ontworpen; tevens gaf het bureau een eerste visie op de architectuur van de toekomstige wijk, meldt Karres en Brands.

De producent van was- en reinigingsmiddelen Senzora verliet in 2018 het terrein in de Raambuurt, nabij het stadscentrum. Twee jaar later verwierf de combinatie Le Clercq Planontwikkeling/BPD het terrein met het oog op herontwikkeling. In opdracht van en in nauwe samenwerking met de ontwikkelcombinatie en de gemeente Deventer heeft Karres en Brands een ontwerp gemaakt voor het stedenbouwkundig masterplan en de openbare ruimte.

Fabriek als hart
Het voormalige Senzora-terrein moet transformeren in een nieuwe wijk met ongeveer 130 appartementen en stadswoningen; het woonaanbod moet variëren van sociale, betaalbare woningen tot herenhuizen. Het oude industriële complex en zijn ruimtelijke kenmerken bepalen de stedenbouwkundige structuur van het terrein. Het plan van Karres en Brands is een verlengstuk van dat industriële complex, legt het bureau uit.

De oude fabriek gaat onderdak bieden aan publieke functies en vormt zo het kloppend hart van de nieuwe wijk. Hiervoor komt een buurtplein te liggen. Smalle straatjes sluiten vanuit de wijk aan op de omgeving en bieden toegang tot de groene waterkant. Een waterfrontpark versterkt de ontwikkeling langs het kanaal en geeft een nieuwe, openbare promenade aan de stad.

Duurzaam
Het plan voor de nieuwe buurt is veerkrachtig en duurzaam, stelt Karres en Brands. In de geheel autovrije wijk ligt de nadruk op voetgangers- en fietsvoorzieningen. Door de keuze voor een compacte ondergrondse parkeergarage blijft veel ruimte over groenvoorzieningen in de volle grond.

Groen en biodiversiteit komen in verschillende vormen, op alle niveaus voor in het plan, legt het architectenbureau uit. Naast de genoemde weelderige promenade langs het water voorziet het ontwerp in een buurtpark, groene eilanden en groene daken en gevels. Hemelwater wordt ter plekke opgevangen, gebufferd en opgeslagen in de openbare ruimte, straten en op daken. Materialen van de gesloopte fabrieksgebouwen worden hergebruikt en geïntegreerd in de openbare ruimte.

Planning
Als de gemeenteraad het plan formeel heeft goedgekeurd werkt Karres en Brands verder aan de ontwerpontwikkeling. Daarbij gaat het bureau samenwerken met een team van architecten om de plannen uit te werken richting uitvoering. In die fase wordt input van bewoners en verschillende gemeentelijke instanties meegenomen.

De wijk moet volgens planning in 2025 de eerste bewoners ontvangen. In totaal betreft het een gebied van 11.350 m².

Trefwoorden

karres en brands deventer industrieel erfgoed herbestemming woningbouw gebiedstransformatie transformatie

1	BiermanHenket Architecten verkozen tot Architect van het Jaar 2026 woensdag, 4 november
2	Nieuwe huisstijl van MORE Architecture benadrukt het maken van ruimte dinsdag, 3 november
3	De Nieuwe Meent uitgeroepen tot Woongebouw van het Jaar 2026 woensdag, 4 november
4	Tafelberg is Kantoorgebouw van het Jaar 2026 woensdag, 4 november
5	Vernieuwing foyers Grote Zaal TivoliVredenburg bekroond als Interieur van het Jaar 2026 woensdag, 4 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Space&Matter ontwerpt slotstuk van zelfbouwwijk Deventer

5 oktober 2023

Studio Groen+Schild pleit voor expliciete focus op verdichting bij Deventer woningbouw

16 juni 2025

Deens-Nederlands ontwerp voor transformatie Berlijnse spoorzone van Köpenick

19 juni 2023

Gemeente Deventer zoekt ontwikkelaar voor biobased baken in Havenkwartier

27 februari 2024

Sjouke Westhoff Architect ontwerpt woonbuurt voor oud bedrijventerrein in Capelle

17 januari 2023

Betaalbaar wonen in Havenkwartier van Deventer

19 september 2024

Brede toekenning van monumentenstatus op ENCI-terrein Maastricht

17 april 2025

Herontwikkeld Poortgebouw SugarCity in Halfweg opgeleverd

1 mei 2023

Eerste Deventer Architectuurprijs voor CPO Havenhuis

2 november 2022

Inschrijving eerste Deventer Architectuurprijs van start

21 juni 2022

Benthem Crouwel presenteert opgeleverd Museum Arnhem

4 mei 2022

Karres en Brands en Sp(r)int Studio winnen ontwerpopdracht in centrum Reykjavik

10 maart 2022

Heren 5 en Karres en Brands vernieuwen laatste deel Kolenkitbuurt

20 januari 2022

ADEPT + Karres en Brands ontwerpen nieuwe tuinstad voor Keulen

17 december 2021

Studiospacious en Karres en Brands ontwerpen Vlietkwartier Roosendaal

16 december 2021

Zwolle krijgt een groene straat als brug over de sporen

28 september 2021

Transformatie van Defensie-Eiland in Woerden afgerond

17 september 2021

Start nieuwbouw 265 duurzame appartementen in Woerden

9 augustus 2021

Winnend plan van team met Karres en Brands voor gebiedstransformatie in Osnabrück

13 juli 2021

Leidsche Rijn krijgt wooncomplex voor vitale 55-plussers

24 juni 2021

AM mag voormalige gevangenis Wolvenplein herontwikkelen

9 juni 2021

Karres en Brands maakt visie voor gebiedstransformatie in Bergisch Gladbach

9 juni 2021

Karres en Brands opent kantoor in Hamburg

17 mei 2021

Karres en Brands en Studioninedots maken plan herontwikkeling Tergooi-terrein

11 februari 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Amsterdam schrijft ontwerpprijsvraag uit voor OBA Next in Zuidoost

4 uur geleden

Naast een nieuwe bibliotheek behelst de opdracht het ‘hart van Kraaiennest’, een aantal gebouwen met onder meer 330 starterswoningen, een Huis van de Wijk, een jongerencentrum en een oefenruimte voor brassbands.

Genomineerden voor ROEP 2027 bekend

Gisteren, 16:10

De genomineerden voor de tweede editie van de Ruimtelijke Ordening Erkenning Penning (ROEP) zijn bekend. Verdeeld over drie categorieën zijn telkens eveneens drie organisaties, bureaus en personen genomineerd.

Houten woongebouw verlevendigt achterkant van winkelcentrum

Gisteren, 14:23

Bij winkelcentrum De Hoven aan de zuidkant van het centrum van Delft wordt momenteel gebouwd aan project LOOF. Het betreft een houten woongebouw met zeventig appartementen aan de achterkant van het winkelcentrum.

Gebiedsontwikkelaar BPD neemt Blauwhoed over

Gisteren, 11:32

Met de overname wil BPD zijn activiteiten op de Nederlandse woningmarkt versterken. Blauwhoed blijft onder zijn eigen merknaam actief.

Kabinet wil dorp Moerdijk behouden, maar kiest nog niet definitief

1 uur geleden

Staatssecretaris Jo-Annes de Bat (Klimaat) deelt in een brief aan de Tweede Kamer nieuwe inschattingen van de ruimte die ontwikkelingen rond het Brabantse dorp innemen.

Rinske Wikkerink verlaat Kraaijvanger en begint eigen bureau

2 uur geleden

Ze is deze maand Voorvorm gestart, een bureau dat organisaties helpt met strategische vastgoed- of huisvestingsvragen, voordat een architect aan het werk gaat.