OMA, FABRICations en LOLA maken ontwerp herontwikkeling Bijlmerbajes

12 september 2017, 11:58

Ontwikkelaar AM koopt het terrein van de Bijlmerbajes in Amsterdam van het Rijksvastgoedbedrijf en maakt er een nieuwe, autoluwe wijk van. Als ontwerpers zijn OMA, FABRICations en LOLA Landscape Architects bij de plannen voor het Bajes Kwartier betrokken. Dat heeft AM dinsdag bekendgemaakt.

Er komen ongeveer 1.350 woningen, zowel koop als huur, variërend van betaalbare starterswoningen tot exclusieve huizen en zorgwoningen. Dertig procent wordt sociale huur, een substantieel deel valt in het segment middeldure huur. Vijf gevangenistorens worden gesloopt, één wordt getransformeerd tot ‘groene toren’ met een verticaal park en stadslandbouw.

Het bestaande hoofdgebouw van de gevangenis wordt het ‘designcluster’, wat volgens AM een plek voor kunstenaars van internationale allure wordt. Verder komen er horeca, een gezondheidscentrum en een school voor voortgezet onderwijs (die door de gemeente Amsterdam wordt ontwikkeld). De wijk krijgt een stedelijk karakter, met veel groen in de vorm van tuinen, hoven en waterpartijen.

Energieneutraal
Alle gebouwen worden energieneutraal, meldt AM voorts. Dat gebeurt onder meer door de woningen ‘extreem goed’ te isoleren. Het grootste deel van de benodigde energie komt van zonnepanelen. Daarnaast komt windenergie uit dakelementen met ingebouwde windturbines.

Het organisch afval uit de wijk wordt omgezet in elektriciteit. Warmte in de winter en koeling in de zomer komt via warmtepompen in de gebouwen. Er komen geen aansluitingen op aardgas. Voor wasmachines en afwasapparaten krijgt elk huis een aansluiting met warm water, op temperatuur gebracht met duurzame warmte.

Bij het bouwen van de wijk wordt 98 procent van het materiaal uit de gevangenis opnieuw gebruikt. De gevel van de bestaande verbindingsstraat vormt de plint van woongebouwen, gevels van de gevangenistorens worden gebruikt in nieuwe studentenwoningen. Beton en cement worden met nieuwe technieken gebroken en opnieuw gebruikt. Van oude celdeuren wordt een brug gemaakt. Zelfs de tralies komen terug, maar nu als balkonhekjes.

Keuze op basis van kwaliteit en bod
In samenwerking met het Rijksvastgoedbedrijf heeft de gemeente Amsterdam de uitgangspunten voor de nieuwe wijk opgesteld. Vijf consortia hebben voor de zomer een plan ingediend en een bod uitgebracht. In de beoordeling telde de kwaliteit van de plannen even zwaar mee als de hoogte van de biedingen.

Het consortium van AM betaalt ruim 84 miljoen euro voor het terrein.

Trefwoorden

am transformatie amsterdam lola landscape architects herontwikkeling oma bijlmerbajes

1	Aanpak Zuid-Hollandse verkeersader kost tientallen miljoenen meer maandag, 21 juli
2	Twee belangrijke mijlpalen bereikt bij verbouwing station Groningen woensdag, 23 juli
3	Het Binnenhof – Raad van State keert terug naar oude Volle Raadzaal maandag, 21 juli
4	Architectenweb Sportzomer: paardrijden is voor Marlies Rohmer de ultieme vorm van samenwerken dinsdag, 22 juli
5	Architectenweb Sportzomer: Joeri van Ommeren maakt zijn hoofd leeg op de surfplank donderdag, 24 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Sloop Bijlmerbajes begint vandaag

3 oktober 2018

Architectenweb Podcast – Gesprek met David Gianotten over de nieuwe koers van OMA en hun actuele projecten in Nederland

16 mei 2019

Met grootschalige aanpak zijn portiekflats van Pot-Keegstra in Beverwijk behouden

3 december 2024

FABRICations ontwerpt loftwoning als multifunctionele ruimte

24 april 2019

LOLA: “Laten we stukken wildernis in onze steden creëren”

31 augustus 2022

Met ontwerp woontoren The Jay roept OMA oude Bijlmerbajes in herinnering

7 maart

Startsein voor bouw The Starling in het Bajeskwartier gegeven

22 maart 2024

OMA ontwerpt gerechtsgebouw Lille

19 februari 2018

OMA: omhoog geschroefde stalen toren voor staalgigant

2 februari 2018

Posad, Shift en LOLA ontwerpen Beach City

10 oktober 2017

Park Vijversburg uitgebreid met nieuw parkdeel LOLA en Piet Oudolf

24 oktober 2017

AM en AM Real Estate verder als één bedrijf

17 april 2018

Hembrugterrein Zaandam verkocht aan ABC Planontwikkeling

8 januari 2018

Het Timmermansoog: Bajespuin

16 januari 2018

Architectenweb netwerkevent: circulair bouwen in de praktijk

13 maart 2018

LOLA ontwerpt een modulair plein voor Universiteit Twente

12 oktober 2017

Rotterdamse bureaus ontwerpen park in Shenzhen

25 juli 2018

Duurzame hotel QO in Amstelkwartier bijna af

16 maart 2018

Verkoop Bijlmerbajes van start gegaan

4 oktober 2016

Terrein Bijlmerbajes wordt nieuwe stadswijk

26 april 2016

Rijk zet Bijlmerbajes te koop

12 oktober 2015

Vijf kandidaten voor herontwikkeling Bijlmerbajes

1 februari 2017

Tender voor bouwblokken bij Amstelstation gestart

6 december 2017

OMA ontwerpt dubbele woontoren in Brooklyn

8 maart 2019

Veenstra: ‘De snelheid van het proces is zowel angstaanjagend als belonend’

15 mei 2019

FABRICations schetst energielandschappen van de toekomst

12 juni 2019

BDG ontwerpt multifunctioneel schoolgebouw Bajeskwartier

12 februari 2021

Barcode Architects presenteert ontwerp woontoren Bajeskwartier

18 november 2021

Hoofdgebouw oude Bijlmerbajes decor en onderdeel van kunstbeurs Big Art

9 september 2022

Bouw woontoren De Vrijheid in Bajeskwartier Amsterdam gestart

1 december 2022

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met David Gianotten over de nieuwe koers van OMA en hun actuele projecten in Nederland

16 mei 2019

Toren van Babel

Gesprek met Eric-Jan Pleijster over hoogbouw als bergen in het stedelijk landschap

15 november 2021

Andere nieuwsberichten

Frissere uitstraling voor verduurzaamde flat in Nijmegen

Gisteren, 09:19

Naar ontwerp van opZoom architecten is appartementencomplex De Grote Zwaan in Nijmegen gerenoveerd en verduurzaamd. Het gebouw in stadsdeel Dukenburg is zowel van binnen als buiten opgefrist.

Architectenweb Sportzomer: Joeri van Ommeren maakt zijn hoofd leeg op de surfplank

24 juli, 9:20

Architectenweb interviewt deze zomer architecten die naast hun werk fanatiek sporten of een bijzondere sport beoefenen. In de vierde aflevering spreken we met Joeri van Ommeren, die naast zijn werk regelmatig surft.

Twee belangrijke mijlpalen bereikt bij verbouwing station Groningen

23 juli, 9:11

De meest in het oog springende ingreep is de voltooiing van een nieuwe, ondergrondse reizigerspassage naar de perrons. Daarnaast zijn bestaande sporen vervangen door nieuwe.

Architectenweb Sportzomer: paardrijden is voor Marlies Rohmer de ultieme vorm van samenwerken

22 juli, 9:10

“Juist die IJslandse paarden staan nog redelijk dicht bij de natuur, groeien op in kuddes en kunnen behoorlijk eigenwijs zijn – dat is het leuke eraan.”