Het Dok

10 juni 2022

Hoe realiseer je veel kwalitatieve huurwoningen in het sociaal- en middensegment in de stad Amsterdam? Dit was dé uitdaging voor de Architekten Cie. in dit project. Anders kijken naar het begrip ‘ruimte’, repetitie en écht mee kunnen denken over (bouw)methodes. Dat maakt Het Dok tot de ultieme showcase voor grootschalige efficiënte prefab woningbouw.

Toonbeeld zijn voor grootstedelijk wonen
Het project in opdracht van COD omvat een woninggebouw met een (commerciële) plint van 150 meter met daarop drie torens tot 74 meter hoog. Het complex bevat 314 vrije sector huurwoningen en 135 sociale huurwoningen.

Het Dok markeert de toegang van de werf vanuit Noord. Hier komen het hoogstedelijke en havenstedelijke karakter van de NDSM samen. Het vormt een gestapelde stad in een stad door het verschuiven van volumes, stapeling van drie verschillende gevelrasters en de bakstenen gevels in combinatie met betonrasters. Qua typologie refereert het aan havenloodsen met gestapelde containers.

Anders kijken naar het begrip ‘ruimte’
Met een compacte doch ruimtelijke indeling realiseren we veel kwalitatieve woningen in het sociaal- en middensegment en vullen we het begrip 'ruimte' letterlijk anders in. Ruimtebeleving en veel licht in de woningen bereiken we door de integratie van grote ramen in het ontwerp. Ramen die vanaf de vloer helemaal tot aan het plafond lopen. Bovendien hebben Het Dok, de omringende woonblokken en de NDSM veel (semi) publieke functies. Hierdoor overstijgt begrip ‘ruimte’ als het ware het eigen woonblok. Het Dok is daarom dé uitgelezen plek voor compacte woningen.

Open-minded setting creëren
In Het Dok zijn twee daktuinen voor bewoners om te relaxen, spelen, sporten en feesten. Deze groene huiskamers vormen een natuurlijke oase in de rauwe, stoere omgeving. De levendige plint gaat in de toekomst naadloos over in de bruisende omgeving met volop ruimte voor cultuur, dance events, shopping, kunst en muziek.

Verrassend ontwerpen met prefab als uitgangspunt
Op deze plek in Amsterdam is een enorme vraag naar woningen. Met prefab kan hier snel in worden voorzien. Daarom is Het Dok zo ontworpen dat het compleet (gevel en draagstructuur) in een prefab systeem gebouwd kan worden. Dit is bereikt door de unieke heldere structuur en hoge mate van repetitie in het ontwerp. De onderliggende structuur van alle drie te torens is gelijk. Toch levert dit prefab gebouw, door een slim ontwerp en het effect van stapeling, een dynamisch beeld op.

Esthetische kwaliteit betaalbaar makenPrefab bouwen biedt op deze locatie meer voordelen. Omdat bouwen sneller mogelijk is, is er minder overlast voor de buurt in de toch al drukke stad en minder afval. Bovendien kan het project op de kleine bouwlocatie in Amsterdam gerealiseerd worden. En omdat prefab door de bouwsnelheid relatief goedkoop is, was er voor de gevels, begane grond en entreehallen veel ruimte voor materialiteit en kwaliteit. Dit grote woningbouwproject bewijst de kracht van een doordacht ontwerp in combinatie met prefab bouwen.

Locatie

de Architekten Cie.

Neem contact op

Start ontwerpproces 20

Start bouw 20

Oplevering 22

Ingebruikname 22

Plaats Amsterdam

Kosten 47000

Meewerkende partijen

ArchitectPero Puljiz, Erik VrielingProjectarchitectHans Hammink, Niels MulderOntwerpteamBoris van Gorkom, Rene Bos, Klaas Reinder Sluijs, Marco Keijzer, Jolein Haeck, Enrico Robin, Boulje Bugel, Niels Geerts, Miren Jaurrieta, Irenia MolinaOpdrachtgeverCOD | development pioneersAannemerVan WijnenConstructeurVan Rossum Raadgevende Ingenieurs bvAdviseurs installaties E & WHiensch Engineering B.V.FotograafVan Wijnen, Ernst van Raaphorst

Leveranciers

Prefab betonelementenHibex

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Frank Allart Schuifdeurtrekringen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met de Architekten Cie.

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen