Gemeente Utrecht voert statiegeld woningen in

4 april 2006, 21:03

Om een bepaalde kwaliteit in de bouw van nieuwbouwwoningen te stimuleren voert gemeente Utrecht de zogenaamde statiegeldregeling in. Alleen als de woningen bij oplevering aan een zestal kwaliteitseisen voldoen, krijgen projectontwikkelaars en aannemers een waarborgsom, die komt uit een verhoging van de grondprijs, terug.

Voldoen aan 6 eisen
Om projectontwikkelaars en aannemers te stimuleren om duurzaamheid in nieuwbouwprojecten toe te passen, gaat de gemeente Utrecht statiegeld invoeren. De waarborgsom, waarvan de hoogte nog niet bekend is, wordt nog dit jaar ingevoerd. Projectontwikkelaars en aannemers krijgen de waarborgsom die ze vóór de reallisatie hebben betaald door een hogere grondprijs, terug als zij bij oplevering voldoen aan zes eisen. Het gaat om de toepassing van:

materiaal voor gevels en daken dat niet te veel stoffen uitstoot
hardhout met een keurmerk
een lift voor gebouwen van meer dan drie meter hoog en met meer dan twintig wooneenheden
minimaal 5 m2 bergruimte om bijvoorbeeld fietsen in de gang te voorkomen
minimaal 4 m2 buitenruimte zijn, zoals een balkon
het Politiekeurmerk Veilig Wonen.

Bij niet voldoen aan de eisen vloeit het statiegeld terug de gemeentekas in. De zes eisen zijn ervoor om woningen milieuvriendelijker, duurzamer en veiliger te maken en de projectontwikkelaars en aannemers daartoe aan te zetten. Utrecht is al sinds 2000 bezig kwaliteitseisen aan nieuwbouwwoningen te stellen; aanvankelijk zelfs 360. Aangezien de controle daarop onwerkzaam bleek, is die lijst teruggebracht tot zes harde eisen waarop streng wordt gehandhaafd. De nieuwe wijk 'Leidsche Rijn' is uitgesloten van deze regeling; daarvoor zijn aparte duurzaamheidsafspraken gemaakt, zoals de omgang met de archeologische ondergrond uit de Romeinse tijd.

Navolging
Ook andere gemeenten zijn eerder – soms met wisselend succes vanwege juridische obstakels – bezig geweest met een soortgelijke regelingen. Onder meer Den Haag, Delft en Boxtel werken al jaren met succes op deze wijze. Ook Tilburg is sinds vorig jaar hiermee bezig; in een experiment met ongeveer 40 vrije sector woningen is een regeling met een waarborgsom van € 4.000,- toegepast. Een verschil met de gemeente Utrecht is dat de bouwers zelf kiezen hoe de duurzaamheid totstandkomt; het gebruik van GPR-Gebouw speelt hierbij een rol voor het vastleggen en realiseren van een tevoren bepaalde prestatie in de vorm van het GPR-rapportcijfer. Er zijn nog geen resultaten bekend, aangezien de opgelevering van de woningen dit jaar is.
Bron: Senter Novem

Trefwoorden

duurzaamheid oplevering

1	Rijnboutt aan de slag met herontwikkeling oostzijde Krophollerensemble Waalwijk vrijdag, 25 september
2	Architect tot de dood erop volgt dinsdag, 29 september
3	Realisatie gebouw Oopen op Jaarbeursplein Utrecht gaat niet door maandag, 28 september
4	West Architecten verenigt verleden en heden in Rotterdams herenhuis vrijdag, 25 september
5	Gronings huis voor amateurkunst en cultuur Tumult geopend maandag, 28 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Kader Belle van Zuylen vastgesteld

1 april 2009

Veemarkt Utrecht maakt plaats voor woningen

9 juni 2008

Andere nieuwsberichten

Gelders gemaal uitgebreid en deels herbestemd door Open Kaart

21 minuten geleden

In het Gelderse Terwolde is naar ontwerp van Open Kaart een elektrisch gemaal uitgebreid en een voormalig stoomgemaal herbestemd tot ciderij. Op en rond het gebouwenensemble is een nieuwe ‘belevingsroute’ rond de gemalen gemaakt.

Amsterdamse wederopbouwarchitectuur door Temp.architecture circulair gerenoveerd

1 uur geleden

Bij de vernieuwing van de portieketageflats De Punt is door circulair hergebruik 1.400 ton CO2 uitstoot bespaard ten opzichte van sloop-nieuwbouw.

Publiek kan stemmen voor Rietveldprijs 2026

2 uur geleden

De stemronde voor de publieksprijs van de Rietveldprijs 2026 is geopend. Tot 1 november kan er gestemd worden op een van de genomineerde projecten voor de Utrechtse architectuurprijs.

Kunstenaar zet schaar in architectuurfoto's Iwan Baan

Vandaag, 10:23

Wat gebeurt er wanneer de architectuurfotografie van Iwan Baan onder de schaar komt van kunstenaar Sergei Sviatchenko? Die vraag wordt beantwoord tijdens een expositie die volgende week zaterdag start bij Stichting Het Kunstgemaal in Amsterdam.