Gemeente Utrecht voert statiegeld woningen in

4 april 2006, 21:03

Om een bepaalde kwaliteit in de bouw van nieuwbouwwoningen te stimuleren voert gemeente Utrecht de zogenaamde statiegeldregeling in. Alleen als de woningen bij oplevering aan een zestal kwaliteitseisen voldoen, krijgen projectontwikkelaars en aannemers een waarborgsom, die komt uit een verhoging van de grondprijs, terug.

Voldoen aan 6 eisen
Om projectontwikkelaars en aannemers te stimuleren om duurzaamheid in nieuwbouwprojecten toe te passen, gaat de gemeente Utrecht statiegeld invoeren. De waarborgsom, waarvan de hoogte nog niet bekend is, wordt nog dit jaar ingevoerd. Projectontwikkelaars en aannemers krijgen de waarborgsom die ze vóór de reallisatie hebben betaald door een hogere grondprijs, terug als zij bij oplevering voldoen aan zes eisen. Het gaat om de toepassing van:

materiaal voor gevels en daken dat niet te veel stoffen uitstoot
hardhout met een keurmerk
een lift voor gebouwen van meer dan drie meter hoog en met meer dan twintig wooneenheden
minimaal 5 m2 bergruimte om bijvoorbeeld fietsen in de gang te voorkomen
minimaal 4 m2 buitenruimte zijn, zoals een balkon
het Politiekeurmerk Veilig Wonen.

Bij niet voldoen aan de eisen vloeit het statiegeld terug de gemeentekas in. De zes eisen zijn ervoor om woningen milieuvriendelijker, duurzamer en veiliger te maken en de projectontwikkelaars en aannemers daartoe aan te zetten. Utrecht is al sinds 2000 bezig kwaliteitseisen aan nieuwbouwwoningen te stellen; aanvankelijk zelfs 360. Aangezien de controle daarop onwerkzaam bleek, is die lijst teruggebracht tot zes harde eisen waarop streng wordt gehandhaafd. De nieuwe wijk 'Leidsche Rijn' is uitgesloten van deze regeling; daarvoor zijn aparte duurzaamheidsafspraken gemaakt, zoals de omgang met de archeologische ondergrond uit de Romeinse tijd.

Navolging
Ook andere gemeenten zijn eerder – soms met wisselend succes vanwege juridische obstakels – bezig geweest met een soortgelijke regelingen. Onder meer Den Haag, Delft en Boxtel werken al jaren met succes op deze wijze. Ook Tilburg is sinds vorig jaar hiermee bezig; in een experiment met ongeveer 40 vrije sector woningen is een regeling met een waarborgsom van € 4.000,- toegepast. Een verschil met de gemeente Utrecht is dat de bouwers zelf kiezen hoe de duurzaamheid totstandkomt; het gebruik van GPR-Gebouw speelt hierbij een rol voor het vastleggen en realiseren van een tevoren bepaalde prestatie in de vorm van het GPR-rapportcijfer. Er zijn nog geen resultaten bekend, aangezien de opgelevering van de woningen dit jaar is.
Bron: Senter Novem

Trefwoorden

duurzaamheid oplevering

1	Amsterdam schrijft internationale architectenprijsvraag uit voor Nationaal Slavernijmuseum donderdag, 12 februari
2	Ontsluitingen spelen centrale rol binnen woonblok Hibi in Amstelkwartier woensdag, 11 februari
3	DELVA en De Ceuvel presenteren toekomstplan voor terrein van de Ceuvel Volharding dinsdag, 10 februari
4	Singelbloktoren Amsterdam-Noord biedt ook bewoners tussenwoningen overhoeks zicht maandag, 16 februari
5	Groninger Museum belicht cultuurgeschiedenis karakteristieke Groningse baksteen woensdag, 11 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Kader Belle van Zuylen vastgesteld

1 april 2009

Veemarkt Utrecht maakt plaats voor woningen

9 juni 2008

Andere nieuwsberichten

Boek belicht vijftien succesvolle wooncoöperaties

2 uur geleden

Aan bod komen de organisatie, architectuur, rechtsvormen, financiering en het dagelijks leven van bewoners.

Amsterdamse jongeren tonen ontwerpen voor nieuwbouw theater De Meervaart

4 uur geleden

Onlangs is de architectenprijsvraag voor de nieuwbouw van theater De Meervaart in de Sloterplas in Amsterdam gestart. Ook jongeren uit de omgeving hebben zich gebogen over het ontwerp voor het nieuwe gebouw.

Gerestaureerd Tramhuis op Eendrachtsplein fungeert nu als kiosk voor stadswandelingen

Gisteren, 16:36

Bureau Polderman en Studio Robert van Oosterom hebben het monumentale gebouwtje in Rotterdam op basis van een foto 1931 gerestaureerd.

Team Tonbo pakt door met House in the Fields

Gisteren, 15:45

Na 15 jaar gewerkt te hebben onder de naam RV Architectuur gaat het bureau verder als Team Tonbo. Het nieuwe project House in the Fields zet de verandering luister bij.

Nederland en Vlaanderen maken afspraken over stikstofuitstoot

59 minuten geleden

Overheden in de grensregio moeten als ze een vergunning geven voor zaken als woningbouw ook kijken naar de mogelijke gevolgen die de uitstoot heeft voor beschermde natuurgebieden aan de andere kant van de grens.