Woningbouwproject La Vallée Verte door MVRDV in Bordeaux opgeleverd
5 juni, 15:42
In Bordeaux is het door MVRDV ontworpen woningbouwproject La Vallée Verte opgeleverd. Het project bestaat uit zeventig gevarieerde woningen met balkons, rondom een ‘krater’ die fungeert als groene binnenplaats. De opvallend gevormde gebouwen zijn voorzien van strakke witte gevels.
Het project is gerealiseerd in de nieuwe wijk Bastide Niel, waarvoor MVDRV het masterplan heeft gemaakt. Het betreft de transformatie van een voormalig industrieterrein aan de rechteroever van de Garonne in Bordeaux tot een woonwijk. Het masterplan behoudt historisch erfgoed en het oorspronkelijke stratenpatroon, maar zorgt ook voor nieuwe schaduwrijke plekken en looproutes, meldt MVRDV.
De nieuwe gebouwen in de wijk hebben hoekige vormen, ingegeven door parametrisch ontwerp. Doordat geen enkel gebouw in de schaduw van zijn buurman is geplaatst, genieten ze alle maximale daglichttoetreding. Binnen het masterplan worden in totaal 144 kavels ontwikkeld door verschillende lokale, nationale en internationale ontwerpers.
Driehoekig perceel
La Vallée Verte ligt op de noordwestelijke hoek van Bastide Niel. Het is een project dat strikt de principes van het masterplan volgt. Het complex bestaat uit gebouwen op een driehoekig perceel. De gevels en daken aan de straatzijde zijn vlak en volgen de vormen van het masterplan voor maximaal daglicht.
De buitenzijdes van het project zijn bekleed met lichtgrijze tegels, ook volgens de principes van het masterplan, om het hitte-eilandeffect in de stadswijk te beperken. In het midden van het plot bevindt zich een cirkelvormige binnenplaats met weelderig groen dat vanaf het straatniveau doorloopt naar de bovenste verdiepingen.
In tegenstelling tot de vlakke buitenzijde hebben de gevels aan de binnenplaats grote deuren en ramen met balkons en loggia’s. Plantenpotten in verschillende maten vormen een balustrade langs de woningen. De beplanting varieert van struiken tot kleine bomen, zowel wintergroen als seizoensbloeiers.
Natuurlijk valleilandschap nagebootst
In het ontwerp wordt een natuurlijk valleilandschap nagebootst, met verschillende typen beplanting. Om de kwaliteit van het groen te waarborgen, is er een speciale route voor hoveniers gecreëerd om alle balkons te kunnen bereiken om onderhoud uit te voeren. Er zijn deuren en openingen in de draagmuren die de balkons van elkaar scheiden. Als knipoog naar hun functie hebben deze openingen en deuren de vorm van een silhouet met een brede hoed, verwijzend naar een traditionele tuindersoutfit.
“Een van de belangrijkste ideeën achter ons masterplan was om dit nieuwe stuk stad een knus gevoel te geven, met een netwerk van kleine straatjes rondom de voormalige treinsporen. De gebouwen zijn afgesneden om een maximale hoeveelheid daglicht toe te laten. Zo vormt zich een daklandschap van ‘ijsbergen’ die verwijzen naar de historische binnenstad. Iedere architect binnen het masterplan moet dit op een eigen, unieke manier benaderen maar ook de verbinding met de wijk behouden”, vertelt Winy Maas, medeoprichter van MVRDV.
“Bij La Vallée Verte hebben we drie woonblokken opgebroken door middel van een krater die ondergedompeld is in het groen. Zo wordt op een nieuwe manier dat knusse gevoel gecreëerd. De groene binnenplaats is een beschut, eigen wereldje binnen de wijk. Het is een ontmoetingspunt voor de bewoners en bezoekers van Bastide Niel.”
Diverse groep bewoners
Door de mix van appartementen moet La Vallée Verte plek bieden aan een diverse groep bewoners, van alleenstaanden in hun eerste koopwoning tot grote gezinnen. Het gebouw gelegen aan de Quai des Queyries heeft een kinderopvang op de begane grond, met een buitenspeelplek aan de binnenplaats
Het Bastide Niel-masterplan is onderdeel van het Franse EcoQuartier-initiatief. Net als de rest van de wijk is La Vallée Verte aangesloten op stadsverwarming en heeft het zonnepanelen die voorzien in een deel van de elektriciteitsbehoefte. Het project hanteert dezelfde principes als de rest van het masterplan om overstromingen tegen te gaan, met poreuze straten, stoepen en openbare ruimtes om overtollig water op te vangen. Dit is een belangrijke keuze gezien de ligging van het complex aan de oever van de Garonne, stelt MVRDV.
De appartementen op de begane grond zijn verhoogd om een doorgang voor water te creëren bij overstromingen. Door parkeervoorzieningen in een naastgelegen silo te plaatsen was een ondergrondse parkeergarage niet nodig, wat de materiaalgebonden CO2-uitstoot van het project vermindert.