Beoogde vernieuwing van de Hamerkop

Impressie van de vernieuwde Motorkade, met links het Holiday Inn Express-hotel

Amsterdam en chemiebedrijf akkoord over woningbouw Hamerkwartier

20 februari, 10:46

De gemeente Amsterdam heeft een compromis bereikt met chemiebedrijf Ketjen over de bouw van woningen in het Hamerkwartier. Het gaat om alle bestemmingsplannen, waaronder die voor de Hamerkop en het Draka-terrein, laat een woordvoerder van de gemeente Amsterdam weten. Naar verwachting start de bouw van de eerste woningen in 2027.

De gemeente lag al jaren in de clinch met Ketjen over woningbouw in het Hamerkwartier, dat op dit moment vooral fungeert als bedrijventerrein. Beide partijen hebben afspraken gemaakt, waardoor de ontwikkeling van het Hamerkwartier volgens de gemeente Amsterdam nu echt van start kan. In totaal wil de gemeente 6.500 woningen realiseren in het gebied.

De Raad van State (RvS) heeft de afgelopen jaren tweemaal het woningbouwplan van Amsterdam voor het Hamerkwartier vernietigd. De stad had toen volgens de RvS 'geen goed zicht' op de risico's van het bouwen van woningen in de buurt van een chemiebedrijf. Amsterdam heeft in de tussentijd het plan aangepast om aan alle voorwaarden te voldoen.

Hamerkop
De uitvoering van de plannen begint in de Hamerkop. Hier wil de gemeente 1.200 woningen realiseren, met behoud van de Storkhal en de hier gevestigde horeca- en sportvoorzieningen. Ook de Zamenhof, een bedrijvenblok bij de veerpont richting Java-eiland, blijft in elk geval voor een periode van vijftien jaar behouden.

Wel is het stedenbouwkundig plan aangepast ten opzichte van de eerste versie uit 2022. In plaats van losse bebouwing op verschillende kavels komen er twee gesloten bouwblokken met groene daktuinen. Ook wordt de nieuwbouw iets naar achteren geplaatst ten opzichte van de fabriek van Ketjen. De verhouding tussen het type woningen is aangepast naar dertig procent sociale huur, dertig procent middeldure huur en veertig procent vrije sector.

De Raad van State oordeelde in 2024 dat de belangen van Ketjen beter afgewogen moesten worden bij de ontwikkeling van het Hamerkwartier. Met het bedrijf is onder meer afgesproken dat het samen met de gemeente investeert in extra veiligheidsmaatregelen op het terrein. Ook zal er minder vrachtverkeer vanaf de fabriek over de Johan van Hasseltweg rijden.

400.000 vierkante meter
Het Hamerkwartier grenst aan de IJpleinbuurt, de Vogelbuurt, Vogeldorp, het W.H. Vliegenbos, het vroegere Akzo-terrein (dit heet nu Albemarle) en het IJ. Het gebied heeft een oppervlakte van ongeveer 400.000 vierkante meter.

Trefwoorden

woningbouw hamerkwartier amsterdam hamerkop amsterdam-noord

1	Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2026 dinsdag, 1 september
2	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2026 bekend donderdag, 3 september
3	HA-HA transformeert Rotterdamse Julianakerk tot JUUL woensdag, 2 september
4	BNLA architecten voorziet Kauwgomballenfabriek van optopping met 65 woningen dinsdag, 1 september
5	Architectenweb onderzoek: hoe gebruiken jullie AI in jullie architectenpraktijk? woensdag, 2 september

Gerelateerde nieuwsberichten

AM en Amvest zoeken architecten voor herontwikkeling Draka-terrein

19 mei

Amsterdam bouwde opnieuw minder woningen dan de bedoeling is

4 maart

‘Kleinschalige ambachten dreigen tussen wal en schip te vallen in het Hamerkwartier’

27 februari

RvS zet weer streep door woningbouwplan Amsterdams Hamerkwartier

5 juni 2024

Tien principes om werken en wonen succesvol te mengen

28 september 2022

Ontwerpteam voor Draka-terrein compleet na open architectenselectie

14 juli

Bouwvergunning voor wooncomplex door SVP in Banne Noord verleend

18 maart

Drakaterrein op noordoever IJ transformeert tot hoogstedelijk woon-werkgebied

1 april 2022

Amsterdam wil 6.500 woningen in Hamerkwartier

16 november 2017

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Hoogbouwcomplex KJ Den Haag opgeleverd

Gisteren, 15:12

Het gebouw voor het centraal station biedt plek aan 393 woningen, horeca, winkels en andere voorzieningen. Het ontwerp is gemaakt door Powerhouse Company en DELVA Landscape Archcitecture | Urbanism.

Renovatie Amsterdam Museum officieel van start

Gisteren, 13:35

Naar ontwerp van Neutelings Riedijk Architects ondergaat het gebouwencomplex rond het voormalige Burgerweeshuis in het centrum van de stad een grondige opknapbeurt.

Heemschut: sloop dreigt voor Huis van de Toekomst

Gisteren, 11:34

Heemschut meldt dat de eigenaar van het bijzonder gebouw, dat is ontworpen door de in april overleden architect Cees Dam, het pand wil slopen.

Zenber Architecten ontwerpt interieur van herontwikkelde Lounge 1 op Schiphol

Gisteren, 09:00

De grootschalige herinrichting en uitbreiding van Lounge 1 draagt bij aan een betere doorstroom van en ervaring voor passagiers.

Raad Amsterdam krijgt meer transparantie over grote projecten

Gisteren, 12:19

De raad krijgt voortaan van het stadsbestuur duidelijk en onderbouwd te horen als dat niet op het afgesproken moment met een voortgangsrapportage komt over een groot project, zoals de aanleg van de Oostbrug.

Rekenkamer: aanpak zoetwatertekort loopt jaren achter

Gisteren, 10:21

De Algemene Rekenkamer deed onderzoek naar het Deltaprogramma Zoetwater en keek daarbij naar de gevolgen van zoetwatertekorten.

Particuliere verhuurders noemen uitstel box 3-aanpassing funest

3 september, 3:09

Vastgoed Belang klaagt al lange tijd dat de huidige opzet van belastingheffen in box 3 verhuurders op zulke hoge kosten jaagt dat ze ermee stoppen.

Onderzoek: tientallen biljoenen naar toekomstige AI-datacenters

3 september, 10:17

De wereldwijde investeringen in datacenters voor kunstmatige intelligentie zullen de komende jaren blijven toenemen door de enorme AI-vraag, meldt PwC.