Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Realisatieovereenkomst voor hoogbouwcomplex De Sax op Wilhelminapier getekend

6 oktober 2025, 16:16

VOF PhilHavana en BAM Bouw en Techniek hebben een realisatieovereenkomst getekend voor hoogebouwcomplex De Sax op de Wilhelminapier in Rotterdam. Het door MVRDV ontworpen woningbouwproject bestaat uit twee torens die worden verbonden door een goudkleurige ‘balk’. Na de voltooiing in 2030 biedt De Sax plek aan 916 woningen.

Met het maandag getekende contract is de komst van De Sax definitief. Er zijn al jaren plannen voor het project, zo werd er in 2016 ook al een realisatieovereenkomst voor getekend. Het duurde echter even voor het project echt van de grond kwam. Ondertussen werd onder meer het ontwerp aangepast en het hotel uit het programma geschrapt.

Dit keer start BAM meteen na de ondertekening van het contract met VOF PhilHavana (een samenwerking tussen BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Synchroon) met de voorbereidingen van de bouw, die over vijf jaar moet zijn afgerond. Het project kent ook een primeur: De Sax krijgt de eerste volledig geautomatiseerde openbare parkeergarage van Nederland.

De Sax komt te staan tussen het Nieuwe Luxortheater en de woongebouwen Boston en Seattle op de Wilhelminapier. Het zilverkleurige gebouw bestaat uit de 182 meter hoge Havana-toren en de 107 meter hoge Philadelphia-toren, met elkaar verbonden door een plint en ongeveer halverwege door een goudkleurige balk. Op het dak van de balk bevindt zich een collectief terras.

Het complex heeft een vloeroppervlakte van ruim 96.000 m² en biedt plek aan 916 appartementen, 700 m2 commerciële ruimte, ontmoetingsruimten, twee daktuinen en een garage voor auto’s en fietsen. Het bouwperceel van slechts 2.560 m² heeft straks de hoogste woningdichtheid van Nederland, meldt BPD.

822 huurwoningen en 94 koopwoningen
Het project bestaat uit 822 huurwoningen en 94 koopwoningen. Dertig procent van de woningen valt in het betaalbare segment. Daarbij zijn 133 middenhuurappartementen en 108 koopappartementen onder de NHG-grens. Ook zijn er 44 zogenoemde co-living appartementen. Deze driekamerwoningen van ruim 85 m² hebben een gezamenlijke woonkamer met buitenruimte en gescheiden slaapkamers en sanitaire ruimten.

De stalling biedt plaats voor slechts 350 auto’s en bijna 2.000 fietsen. Daarmee speelt het project in op de mobiliteitstransitie en moet het bewoners uitnodigen tot bewegen. Het project biedt ruimte voor vergroening in het omliggende openbare gebied. Daarnaast worden de daktuinen voorzien van groen.

BPD en Synchroon zijn de ontwikkelaars van het project, dat mede tot stand is gekomen door een samenwerking met het Rijk en de gemeente Rotterdam. Het gebouw staat aan de Rijnhaven, die de komende jaren wordt herontwikkeld met onder meer drieduizend woningen. Deze worden deels gerealiseerd in nieuwe hoogbouw rond het water.

Trefwoorden

wilhelminapier rotterdam hoogbouw de sax rijnhaven mvrdv sax woningbouw

1	Genomineerden BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 bekend dinsdag, 28 april
2	Architectenweb symposium: samenwerken op kantoor dinsdag, 28 april
3	MVRDV en Diamond Schmitt ontwerpen tweede gebouw voor universiteit Toronto dinsdag, 28 april
4	Groosman heeft 'eigen' Coolse Poort in centrum Rotterdam gerenoveerd woensdag, 29 april
5	Bouwvergunning voor torens MVRDV op Tour & Taxis-terrein Brussel donderdag, 30 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Online tool CarbonSpace berekent materiaalgebonden CO2-uitstoot vanaf eerste schets

6 oktober 2025

Bestemmingsplan Rijnhaven Rotterdam definitief

17 april 2025

MVRDV ontwerpt groene woontoren met gemeenschappelijke balkons en dakterras in Taiwan

24 november 2025

Bouw van ontwerp MVRDV voor Duitse AI-campus gestart

27 oktober 2025

Wooncomplex in zilver en goud voor Rotterdamse Wilhelminapier

24 maart 2025

Pixelgevel van MVRDV versterkt uitstraling modulaire woontorens in Singapore

8 december 2025

Bouw Hotel Chicago op Rotterdamse Wilhelminapier gestart

11 november 2024

Lobby en eerste verdieping World Port Centre Rotterdam gerenoveerd door Mecanoo

18 februari 2022

Hoofdkantoor KPN door V8 Architects ‘gedetailleerd als een schip’

22 november 2018

Rotterdam vertaalt omgevingsvisie naar concrete keuzes en fasering

25 februari

MVRDV werkt aan renovatie boeddhistisch klooster in Franse Dordogne

12 december 2025

Boston en Seattle slanke woontorens op Kop van Zuid

21 november 2018

MVRDV ontwerpt laatste woontorens Wilhelminapier

12 juli 2017

Tentoonstelling Carbon Confessions van MVRDV is geland in het Keilepand

4 februari

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Jos Melchers over binnenstedelijke verdichting en hoogbouw

13 mei 2024

Andere nieuwsberichten

'Stuttende' en contrasterende installatie voor Besiendershuis Nijmegen

2 uur geleden

Bij het Besiendershuis in Nijmegen is afgelopen maand een door Frank Havermans ontworpen kunstinstallatie geopend. Het bouwwerk is gerealiseerd ter viering van het vijfhonderdjarig jubileum van het bijzondere huis in het centrum van de Keizerstad.

Specht architectuur en stedenbouw toont met meergeneratiehofje alledaagse woongemeenschappelijkheid

3 uur geleden

Het meergeneratiehofje met sociale huurwoningen in Stedum is een bijdrage aan de zoektocht naar alledaagse gemeenschappelijkheid in het wonen in Nederland.

Mobiliteitshub van gerecycled tropisch hardhout voor Tholen

Vandaag, 11:41

In het Zeeuwse Tholen is een mobiliteitshub naar ontwerp van RO&AD Architecten opgeleverd. Het gebouw, dat is geheel is gemaakt van gerecycled tropisch hardhout, fungeert als knooppunt voor bussen en fietsers.

Kleurrijke textielinstallatie van Simone Post voor entreegebied Centraal Museum

Vandaag, 09:05

Voor Patchwork Post heeft ontwerper Simone Post objecten en kunstwerken uit de museumcollectie vertaald naar diverse werken in textiel.

Verzet natuurorganisaties tegen stroomkabel via Schiermonnikoog

1 uur geleden

Negen natuurorganisaties maken zich grote zorgen over het plan om stroom van een nieuw windpark op de Noordzee via Schiermonnikoog aan land te brengen.

ING: huizenprijzen stijgen dit jaar niet verder door hoger aanbod

Vandaag, 13:03

Na jaren van groei is het voor het eerst in lange tijd dat een bank verwacht dat de huizenmarkt niet verder groeit.

TenneT mag datacenteraansluiting uitstellen om vol stroomnet

Vandaag, 10:11

Een projectontwikkelaar van een datacenter bij Schiphol klaagde hierover en spande een kort geding aan.

Brabant investeert 1,4 miljoen in waterfilter in Vlaanderen

30 april, 3:51

Het fosfaatfilter moet vervuild grondwater op een natuurlijke manier zuiveren voordat het naar het Nederlandse natuurgebied de Groote Meer bij Ossendrecht stroomt.