Realisatieovereenkomst voor hoogbouwcomplex De Sax op Wilhelminapier getekend

6 oktober 2025, 16:16

VOF PhilHavana en BAM Bouw en Techniek hebben een realisatieovereenkomst getekend voor hoogebouwcomplex De Sax op de Wilhelminapier in Rotterdam. Het door MVRDV ontworpen woningbouwproject bestaat uit twee torens die worden verbonden door een goudkleurige ‘balk’. Na de voltooiing in 2030 biedt De Sax plek aan 916 woningen.

Met het maandag getekende contract is de komst van De Sax definitief. Er zijn al jaren plannen voor het project, zo werd er in 2016 ook al een realisatieovereenkomst voor getekend. Het duurde echter even voor het project echt van de grond kwam. Ondertussen werd onder meer het ontwerp aangepast en het hotel uit het programma geschrapt.

Dit keer start BAM meteen na de ondertekening van het contract met VOF PhilHavana (een samenwerking tussen BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Synchroon) met de voorbereidingen van de bouw, die over vijf jaar moet zijn afgerond. Het project kent ook een primeur: De Sax krijgt de eerste volledig geautomatiseerde openbare parkeergarage van Nederland.

De Sax komt te staan tussen het Nieuwe Luxortheater en de woongebouwen Boston en Seattle op de Wilhelminapier. Het zilverkleurige gebouw bestaat uit de 182 meter hoge Havana-toren en de 107 meter hoge Philadelphia-toren, met elkaar verbonden door een plint en ongeveer halverwege door een goudkleurige balk. Op het dak van de balk bevindt zich een collectief terras.

Het complex heeft een vloeroppervlakte van ruim 96.000 m² en biedt plek aan 916 appartementen, 700 m2 commerciële ruimte, ontmoetingsruimten, twee daktuinen en een garage voor auto’s en fietsen. Het bouwperceel van slechts 2.560 m² heeft straks de hoogste woningdichtheid van Nederland, meldt BPD.

822 huurwoningen en 94 koopwoningen
Het project bestaat uit 822 huurwoningen en 94 koopwoningen. Dertig procent van de woningen valt in het betaalbare segment. Daarbij zijn 133 middenhuurappartementen en 108 koopappartementen onder de NHG-grens. Ook zijn er 44 zogenoemde co-living appartementen. Deze driekamerwoningen van ruim 85 m² hebben een gezamenlijke woonkamer met buitenruimte en gescheiden slaapkamers en sanitaire ruimten.

De stalling biedt plaats voor slechts 350 auto’s en bijna 2.000 fietsen. Daarmee speelt het project in op de mobiliteitstransitie en moet het bewoners uitnodigen tot bewegen. Het project biedt ruimte voor vergroening in het omliggende openbare gebied. Daarnaast worden de daktuinen voorzien van groen.

BPD en Synchroon zijn de ontwikkelaars van het project, dat mede tot stand is gekomen door een samenwerking met het Rijk en de gemeente Rotterdam. Het gebouw staat aan de Rijnhaven, die de komende jaren wordt herontwikkeld met onder meer drieduizend woningen. Deze worden deels gerealiseerd in nieuwe hoogbouw rond het water.

Trefwoorden

wilhelminapier rotterdam hoogbouw de sax rijnhaven mvrdv sax woningbouw

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit maandag, 19 januari
3	Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start dinsdag, 20 januari
4	Een écht gebouw, dat raakt dinsdag, 20 januari
5	Gebiedsambitiedocument voor Rotterdamse wijk Keilekwartier vastgesteld donderdag, 22 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Online tool CarbonSpace berekent materiaalgebonden CO2-uitstoot vanaf eerste schets

6 oktober 2025

Bestemmingsplan Rijnhaven Rotterdam definitief

17 april 2025

Wooncomplex in zilver en goud voor Rotterdamse Wilhelminapier

24 maart 2025

Bouw van ontwerp MVRDV voor Duitse AI-campus gestart

27 oktober 2025

MVRDV ontwerpt groene woontoren met gemeenschappelijke balkons en dakterras in Taiwan

24 november 2025

Bouw Hotel Chicago op Rotterdamse Wilhelminapier gestart

11 november 2024

Pixelgevel van MVRDV versterkt uitstraling modulaire woontorens in Singapore

8 december 2025

Lobby en eerste verdieping World Port Centre Rotterdam gerenoveerd door Mecanoo

18 februari 2022

Hoofdkantoor KPN door V8 Architects ‘gedetailleerd als een schip’

22 november 2018

Boston en Seattle slanke woontorens op Kop van Zuid

21 november 2018

MVRDV werkt aan renovatie boeddhistisch klooster in Franse Dordogne

12 december 2025

MVRDV ontwerpt laatste woontorens Wilhelminapier

12 juli 2017

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Jos Melchers over binnenstedelijke verdichting en hoogbouw

13 mei 2024

Andere nieuwsberichten

Groen licht voor nieuwbouw Theater Lampegiet in Veenendaal

23 januari, 3:29

Het huidige gebouw wordt vervangen door een groter pand op dezelfde locatie. Het ontwerp is gemaakt door MVRDV, in samenwerking met Buro Happold.

CRa doet toekomstig kabinet twaalf aanbevelingen over woningcrisis

23 januari, 2:14

Maak splitsen van woningen vergunningsvrij, kies voor een rechtvaardig grondbeleid en subsidieer nieuwe woon- en ontwikkelvormen zodat ze kunnen worden opgeschaald. Dat zijn enkele van de twaalf aanbevelingen die het CRa doet aan de nieuwe regering.

Voorlopig ontwerp van KRFT voor kindcentrum in Uithoorn gepresenteerd

23 januari, 1:20

De gemeente Uithoorn selecteerde KRFT eerder als winnend ontwerpteam na een Europese aanbesteding

Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie

23 januari, 10:49

Bouwbedrijf Plegt-Vos gaat meerdere legeringsgebouwen met in totaal duizend bedden voor Defensie bouwen. Dit jaar wordt op Vliegbasis Leeuwarden gestart met het eerste, waarin plaats is voor zestig militairen.