‘Gat van Middelland’ ingevuld met woongebouw dat qua energie en materialisering Paris Proof is

30 september 2025, 10:15

Aan de Claes de Vrieselaan in Rotterdam, op de plek waar begin 2024 nog een blindganger uit de Tweede Wereldoorlog verwijderd moest worden, komt een woongebouw met elf appartementen dat zowel qua energie als materialisering Paris Proof wordt. In zijn tender voor deze plek heeft de gemeente Rotterdam daarop gestuurd. Het woongebouw wordt ontwikkeld door RED+, Den Butter & Voogt en JADE architecten, en is door JADE architecten ook ontworpen.

Voor het verwijderen van de nooit ontplofte bom zijn drie panden aan de Claes de Vrieselaan gesloopt. In zijn ontwerp ‘Een nieuwe liefde’ heeft JADE architecten voor dat gapende gat in de straatwand als het ware drie nieuwe panden ontworpen. De elf appartementen in het woongebouw worden ontsloten door een gezamenlijk trappenhuis. De vide daarvan laat symbolisch de plek vrij waar de bom het gebouw doorboorde.

Paris Proof qua energie door Passiefhuis
Om het woongebouw qua energiehuishouding Paris Proof te maken, wil JADE architecten het woongebouw certificeren volgens de Passive House-standaard. Dat betekent onder andere dat ingezet wordt op hoogwaardige isolatie en beperking van directe zoninstraling. Door het gebouw volgens de principes van passiefhuis te ontwerpen wordt volgens het bureau niet alleen 70% minder energie verbruikt dan een regulier woongebouw maar zijn ook veel minder installaties nodig.

Paris Proof qua materialisering door biobased materialen
Voor de materialisering van het woongebouw streeft JADE architecten naar een materiaalgebonden CO2-uitstoot van minder dan 175 kg C0₂e/m². Dat is bijzonder ambitieus en wil het bureau bereiken door zoveel mogelijk materiaal her te gebruiken en door het gebouw verder te materialiseren in biobased materialen. De komende periode werkt JADE architecten dit verder uit. Er wordt nu gedacht aan een draagconstructie uit HSB of CLT en isolatie uit houtvezel, hennep of vlas.

Het woongebouw wordt verder ontworpen volgens de principes van het Open Bouwen, dus met flexibele plattegronden. De gemeenschappelijke tuin wordt natuurinclusief ingericht naar ontwerp van landschapsarchitect Jessica Nielsen. Het woongebouw wordt gebouwd door Den Butter & Voogt.

Volgens architect Eelco Dekker betekent het project “een stap naar klimaatneutraal bouwen” en is het ’t eerste project in Rotterdam dat zowel qua energie als materialisering Paris Proof gaat worden. “Met dit project bewijzen we dat duurzame ambities niet bij woorden hoeven te blijven, maar dat ze omgezet kunnen worden in meetbare daden.” De architect benadrukt dat het dit geen experiment is, maar dat het een schaalbaar model is voor de toekomst.

Trefwoorden

carbon-based design passive house materiaalgebonden co2-uitstoot jade architecten woongebouw rotterdam duurzaam bouwen paris proof jessica nielsen low-carbon design passiefhuis

1	Woontoren Front door Monadnock wint tiende Architectuurprijs Nijmegen donderdag, 9 april
2	Spoorwegverleden inspireert ontwerp woonblok Wisselspoor 10 in Utrecht woensdag, 8 april
3	Rotterdam mag woningen gaan bouwen aan de Parkhaven woensdag, 8 april
4	KOW wint met Marker Woods tender voor nieuwe wijk Eschmarkerveld woensdag, 8 april
5	SeARCH en Heutink Groep winnen tender voor woongebouw Sluisbuurt vrijdag, 10 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Expositie toont mogelijkheden voor nieuwe woonruimte in bestaande Rotterdamse wijken

18 februari

JADE architecten en Jessica Nielsen ontwikkelden biobased en energiezuinig gebouw met onderin ruimte voor eigen kantoor

3 april 2025

JADE en Fullhouse winnen Schiedamse tender voor transformatie schoolgebouw

11 februari 2021

Afgeschuinde woning met gedraaide verdieping

27 februari 2020

Meanderende balkons voor naoorlogse flats

29 februari 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Restauratie Atlasbeeld op dak Koninklijk Paleis Amsterdam afgerond

10 april, 3:38

Het beeld op het fronton van het paleis was in juli van zijn plek gehaald voor een uitgebreide onderhoudsbeurt in Antwerpen.

Nieuw zitgebied Lounge 2 Schiphol geïnspireerd door overgangsfase in oeuvre Mondriaan

10 april, 2:16

Op luchthaven Schiphol is de derde en laatste fase van door Beyond Space ontworpen zitgebieden opgeleverd. Net als de eerste twee fases van het project is dit gedeelte geïnspireerd door het werk van Mondriaan, maar dan uit een eerdere periode.

SeARCH en Heutink Groep winnen tender voor woongebouw Sluisbuurt

10 april, 11:15

Gebouw Radius biedt plek aan zo’n honderd appartementen, een stadskamer, een binnentuin, daktuinen en andere gemeenschappelijke ruimtes. Het gebouw wordt gerealiseerd van natuurlijke materialen als hout, stampleem en leemsteen.

Woontoren Front door Monadnock wint tiende Architectuurprijs Nijmegen

9 april, 10:00

“Front is een optimistisch icoon, gemaakt met lef, dat ambachtelijkheid en vakmanschap uitstraalt”, stelt de jury in zijn rapport.

Grote en kleine gemeenten balen van bouwregels Zuid-Holland

10 april, 4:31

Grote en kleine gemeenten in Zuid-Holland hebben hun zorgen geuit over nieuwe regels van de provincie, die volgens hen de woningbouw belemmeren.

Twijfels in Zuid-Holland over halen van doelen landelijk gebied

10 april, 12:18

De meeste partijen in de Zuid-Hollandse politiek hebben twijfels over de plannen die in zestien deelgebieden zijn gemaakt voor de aanpak van het landelijk gebied.