Overhandiging van het advies, met van links naar rechts demissionair minister Hugo de Jonge, demissionair minister Mark Harbers, Rli-raadslid en commissievoorzitter Jantine Kriens en raadsvoorzitter Rli Jan Jaap de Graeff

Raad voor leefomgeving bepleit landelijke aanpak funderingsschade

1 maart 2024, 10:34

Funderingsproblemen door heel Nederland vragen om een landelijke aanpak. Dat schrijft de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli) in een donderdag gepubliceerd advies. De problemen worden steeds urgenter, terwijl het tempo van de aanpak nog ‘veel te laag’ is.

Zo'n 425.000 gebouwen hebben volgens de Rli al schade door een slechte fundering, of krijgen ‘binnen afzienbare tijd’ met zulke schade te maken. Het gaat meestal om gebouwen op houten palen van voor 1970, of gebouwen die direct op de ondergrond staan.

Bijna altijd zijn er meerdere oorzaken voor een kapotte fundering, zoals verlaging van de grondwaterstand, droogte of werkzaamheden in de buurt. Zonder goede fundering kan een gebouw verzakken, met schade en stress tot gevolg. De Rli waarschuwt voor totale kosten van 54 miljard euro als er niks gebeurt om schade te beperken.

“We hebben het probleem voor ons uitgeschoven”, zegt Rli-lid en commissievoorzitter Jantine Kriens. “Kopers, verkopers, makelaars, banken: niemand heeft er groot belang bij om funderingsproblemen op tafel te leggen. Want dan daalt de prijs van een huis.” Als de markt niet goed werkt, moet de overheid ingrijpen, concludeert ze.

Overheid moet helpen
De overheid moet helpen die problemen aan te pakken, vindt de Rli. Dat begint bij meer inzicht in de problemen, onder meer met een openbare database waar burgers informatie over de kans op schade per gebouw kunnen vinden. De raad pleit ook voor een plicht voor huizenverkopers en -verhuurders om informatie over mogelijke funderingsschade te geven.

Burgers moeten volgens de Rli bovendien subsidie krijgen om hun fundering te laten onderzoeken. En wie een huis koopt voordat er genoeg informatie over de risico's is, moet 30 procent van de herstelkosten door de overheid vergoed krijgen. Als alle adviezen worden opgevolgd, kost dat 12,5 miljard euro verspreid over de komende twaalf jaar.

Rli-lid Kriens: “De overheid moet zorgen voor een transparante markt waarin funderingsproblemen wel op tafel móéten komen. Huidige eigenaren moeten daarbij worden geholpen, omdat die met deze aanpak alle last krijgen van de periode waarin funderingsproblemen niet in de prijs verrekend waren.”

Bron: ANP

Trefwoorden

droogte klimaat rli fundering water raad voor de leefomgeving en infrastructuur

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit maandag, 19 januari
3	Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start dinsdag, 20 januari
4	Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie vrijdag, 23 januari
5	Een écht gebouw, dat raakt dinsdag, 20 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Kabinet wil nationale aanpak funderingsschade gebouwen en huizen

10 oktober 2023

Klimaatcommissaris: EU moet zich wapenen tegen rampzalige klimaatverandering

14 maart 2024

Huizenkopers en hypotheekadviseurs weten weinig over funderingsproblematiek

14 november 2024

Plan funderingslabel nu al stilgelegd

10 november 2020

PBL: klimaatdoel EU ondergrens van wat Nederland zou moeten halen

19 maart 2024

'Laag grondwaterpeil bedreigt fundering van miljoen huizen'

30 september 2020

Minister: harder ingrijpen tegen zoetwatertekorten onvermijdelijk

31 mei 2024

NAM mag olie blijven winnen uit olieveld onder Rotterdam

19 februari 2025

Klimaat- en energiebeleid kost gemeenten fors meer volgens rapport

22 februari 2024

Rli: ruimtegebruik moet tijdelijker door klimaatverandering

12 juni 2024

PBL verwacht niet veel begrip EU voor slechte waterkwaliteit

20 september 2024

'Huizen aanpassen aan klimaatverandering maakt wonen veel duurder'

21 februari 2024

Natuurmonumenten: oplossing droogte ligt buiten natuurgebieden

23 januari 2023

Rapport: extreme weersomstandigheden hinderen bouwers steeds meer

10 september 2024

Deltacommissaris: 820.000 nieuwe huizen riskeren wateroverlast of droogte

7 december 2021

Infrastructuur ‘piept en kraakt’, logistieke sector eist actie

22 november 2024

Nederlandse onderneming lanceert internationale architectuurprijsvraag voor 'landmark' klimaatactie

15 januari 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Groen licht voor nieuwbouw Theater Lampegiet in Veenendaal

23 januari, 3:29

Het huidige gebouw wordt vervangen door een groter pand op dezelfde locatie. Het ontwerp is gemaakt door MVRDV, in samenwerking met Buro Happold.

CRa doet toekomstig kabinet twaalf aanbevelingen over woningcrisis

23 januari, 2:14

Maak splitsen van woningen vergunningsvrij, kies voor een rechtvaardig grondbeleid en subsidieer nieuwe woon- en ontwikkelvormen zodat ze kunnen worden opgeschaald. Dat zijn enkele van de twaalf aanbevelingen die het CRa doet aan de nieuwe regering.

Voorlopig ontwerp van KRFT voor kindcentrum in Uithoorn gepresenteerd

23 januari, 1:20

De gemeente Uithoorn selecteerde KRFT eerder als winnend ontwerpteam na een Europese aanbesteding

Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie

23 januari, 10:49

Bouwbedrijf Plegt-Vos gaat meerdere legeringsgebouwen met in totaal duizend bedden voor Defensie bouwen. Dit jaar wordt op Vliegbasis Leeuwarden gestart met het eerste, waarin plaats is voor zestig militairen.