Overhandiging van het advies, met van links naar rechts demissionair minister Hugo de Jonge, demissionair minister Mark Harbers, Rli-raadslid en commissievoorzitter Jantine Kriens en raadsvoorzitter Rli Jan Jaap de Graeff

Raad voor leefomgeving bepleit landelijke aanpak funderingsschade

1 maart 2024, 10:34

Funderingsproblemen door heel Nederland vragen om een landelijke aanpak. Dat schrijft de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli) in een donderdag gepubliceerd advies. De problemen worden steeds urgenter, terwijl het tempo van de aanpak nog ‘veel te laag’ is.

Zo'n 425.000 gebouwen hebben volgens de Rli al schade door een slechte fundering, of krijgen ‘binnen afzienbare tijd’ met zulke schade te maken. Het gaat meestal om gebouwen op houten palen van voor 1970, of gebouwen die direct op de ondergrond staan.

Bijna altijd zijn er meerdere oorzaken voor een kapotte fundering, zoals verlaging van de grondwaterstand, droogte of werkzaamheden in de buurt. Zonder goede fundering kan een gebouw verzakken, met schade en stress tot gevolg. De Rli waarschuwt voor totale kosten van 54 miljard euro als er niks gebeurt om schade te beperken.

“We hebben het probleem voor ons uitgeschoven”, zegt Rli-lid en commissievoorzitter Jantine Kriens. “Kopers, verkopers, makelaars, banken: niemand heeft er groot belang bij om funderingsproblemen op tafel te leggen. Want dan daalt de prijs van een huis.” Als de markt niet goed werkt, moet de overheid ingrijpen, concludeert ze.

Overheid moet helpen
De overheid moet helpen die problemen aan te pakken, vindt de Rli. Dat begint bij meer inzicht in de problemen, onder meer met een openbare database waar burgers informatie over de kans op schade per gebouw kunnen vinden. De raad pleit ook voor een plicht voor huizenverkopers en -verhuurders om informatie over mogelijke funderingsschade te geven.

Burgers moeten volgens de Rli bovendien subsidie krijgen om hun fundering te laten onderzoeken. En wie een huis koopt voordat er genoeg informatie over de risico's is, moet 30 procent van de herstelkosten door de overheid vergoed krijgen. Als alle adviezen worden opgevolgd, kost dat 12,5 miljard euro verspreid over de komende twaalf jaar.

Rli-lid Kriens: “De overheid moet zorgen voor een transparante markt waarin funderingsproblemen wel op tafel móéten komen. Huidige eigenaren moeten daarbij worden geholpen, omdat die met deze aanpak alle last krijgen van de periode waarin funderingsproblemen niet in de prijs verrekend waren.”

Bron: ANP

Trefwoorden

droogte klimaat rli fundering water raad voor de leefomgeving en infrastructuur

1	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 7 oktober
2	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026! dinsdag, 6 oktober
3	Woongebouw Voltage grote winnaar Groninger Architectuurprijs 2026 maandag, 5 oktober
4	Arons en Gelauff herontwikkelt fabrieksterrein met woonhof en brandweerkazerne dinsdag, 6 oktober
5	Woonblokken met sociale huurwoningen op Harley-locatie Breda voltooid dinsdag, 6 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Huizenkopers en hypotheekadviseurs weten weinig over funderingsproblematiek

14 november 2024

Klimaatcommissaris: EU moet zich wapenen tegen rampzalige klimaatverandering

14 maart 2024

Kabinet wil nationale aanpak funderingsschade gebouwen en huizen

10 oktober 2023

AFM: funderingsproblemen bij bijna 220.000 woningen

14 april

PBL: klimaatdoel EU ondergrens van wat Nederland zou moeten halen

19 maart 2024

Plan funderingslabel nu al stilgelegd

10 november 2020

NAM mag olie blijven winnen uit olieveld onder Rotterdam

19 februari 2025

Minister: harder ingrijpen tegen zoetwatertekorten onvermijdelijk

31 mei 2024

'Laag grondwaterpeil bedreigt fundering van miljoen huizen'

30 september 2020

PBL verwacht niet veel begrip EU voor slechte waterkwaliteit

20 september 2024

Rli: ruimtegebruik moet tijdelijker door klimaatverandering

12 juni 2024

Klimaat- en energiebeleid kost gemeenten fors meer volgens rapport

22 februari 2024

Rijkswaterstaat spreekt van uitzonderlijke situatie door droogte

4 augustus

'Huizen aanpassen aan klimaatverandering maakt wonen veel duurder'

21 februari 2024

Rapport: extreme weersomstandigheden hinderen bouwers steeds meer

10 september 2024

Natuurmonumenten: oplossing droogte ligt buiten natuurgebieden

23 januari 2023

Deltacommissaris: 820.000 nieuwe huizen riskeren wateroverlast of droogte

7 december 2021

Infrastructuur ‘piept en kraakt’, logistieke sector eist actie

22 november 2024

Nederlandse onderneming lanceert internationale architectuurprijsvraag voor 'landmark' klimaatactie

15 januari 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bijdrage van Benthem Crouwel Architects en West 8 aan Afsluitdijk voltooid

Gisteren, 15:30

Sinds 2018 werkten beide bureaus binnen het ontwerpteam van Levvel als ontwerpers aan de vernieuwing en versterking van het waterbouwkundig icoon.

The Natural Pavilion wordt verplaatst naar Evoluonpark in Eindhoven

Gisteren, 14:16

The Natural Pavilion, gebouwd voor de Floriade Expo 2022 in Almere, wordt verplaatst naar Eindhoven. Hier krijgt het houten, remontabele gebouw een nieuwe bestemming als Ontdekfabriek 2.0, op het terrein van het Evoluon.

Powerhouse Company presenteert opgeleverd KJ in Den Haag

Gisteren, 12:28

Het woongebouw met ruim 390 woningen en het prominente, golvende houten plafond verrees direct naast station Den Haag Centraal.

Koninklijke troon tijdelijk te zien waar Pierre Cuypers hem maakte

Gisteren, 10:54

Vanaf komende dinsdag is de koninklijke troon te zien in de stad waar die gemaakt is. Het Cuypershuis in Roermond toont de door architect Pierre Cuypers ontworpen troon, als onderdeel van de tentoonstelling Van Maker tot Majesteit.

Zuid-Holland slaat alarm: tekort aan sociale huurwoningen groeit

Gisteren, 16:14

Hoewel bijna de helft van de Zuid-Hollanders qua inkomen in aanmerking komt voor een sociale huurwoning, heeft de provincie verhoudingsgewijs steeds minder van zulke huizen.