Overhandiging van het advies, met van links naar rechts demissionair minister Hugo de Jonge, demissionair minister Mark Harbers, Rli-raadslid en commissievoorzitter Jantine Kriens en raadsvoorzitter Rli Jan Jaap de Graeff

Raad voor leefomgeving bepleit landelijke aanpak funderingsschade

1 maart 2024, 10:34

Funderingsproblemen door heel Nederland vragen om een landelijke aanpak. Dat schrijft de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli) in een donderdag gepubliceerd advies. De problemen worden steeds urgenter, terwijl het tempo van de aanpak nog ‘veel te laag’ is.

Zo'n 425.000 gebouwen hebben volgens de Rli al schade door een slechte fundering, of krijgen ‘binnen afzienbare tijd’ met zulke schade te maken. Het gaat meestal om gebouwen op houten palen van voor 1970, of gebouwen die direct op de ondergrond staan.

Bijna altijd zijn er meerdere oorzaken voor een kapotte fundering, zoals verlaging van de grondwaterstand, droogte of werkzaamheden in de buurt. Zonder goede fundering kan een gebouw verzakken, met schade en stress tot gevolg. De Rli waarschuwt voor totale kosten van 54 miljard euro als er niks gebeurt om schade te beperken.

“We hebben het probleem voor ons uitgeschoven”, zegt Rli-lid en commissievoorzitter Jantine Kriens. “Kopers, verkopers, makelaars, banken: niemand heeft er groot belang bij om funderingsproblemen op tafel te leggen. Want dan daalt de prijs van een huis.” Als de markt niet goed werkt, moet de overheid ingrijpen, concludeert ze.

Overheid moet helpen
De overheid moet helpen die problemen aan te pakken, vindt de Rli. Dat begint bij meer inzicht in de problemen, onder meer met een openbare database waar burgers informatie over de kans op schade per gebouw kunnen vinden. De raad pleit ook voor een plicht voor huizenverkopers en -verhuurders om informatie over mogelijke funderingsschade te geven.

Burgers moeten volgens de Rli bovendien subsidie krijgen om hun fundering te laten onderzoeken. En wie een huis koopt voordat er genoeg informatie over de risico's is, moet 30 procent van de herstelkosten door de overheid vergoed krijgen. Als alle adviezen worden opgevolgd, kost dat 12,5 miljard euro verspreid over de komende twaalf jaar.

Rli-lid Kriens: “De overheid moet zorgen voor een transparante markt waarin funderingsproblemen wel op tafel móéten komen. Huidige eigenaren moeten daarbij worden geholpen, omdat die met deze aanpak alle last krijgen van de periode waarin funderingsproblemen niet in de prijs verrekend waren.”

Bron: ANP

Trefwoorden

droogte klimaat rli fundering water raad voor de leefomgeving en infrastructuur

1	Architect tot de dood erop volgt dinsdag, 29 september
2	Nominaties Interieur van het Jaar 2026 bekend woensdag, 30 september
3	Vijf nominaties Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2026 woensdag, 30 september
4	Gelders gemaal uitgebreid en deels herbestemd door Open Kaart donderdag, 1 oktober
5	Havermans architecten aan de slag met ontwikkeling De Faam in Breda woensdag, 30 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Huizenkopers en hypotheekadviseurs weten weinig over funderingsproblematiek

14 november 2024

Klimaatcommissaris: EU moet zich wapenen tegen rampzalige klimaatverandering

14 maart 2024

Kabinet wil nationale aanpak funderingsschade gebouwen en huizen

10 oktober 2023

AFM: funderingsproblemen bij bijna 220.000 woningen

14 april

PBL: klimaatdoel EU ondergrens van wat Nederland zou moeten halen

19 maart 2024

Plan funderingslabel nu al stilgelegd

10 november 2020

NAM mag olie blijven winnen uit olieveld onder Rotterdam

19 februari 2025

Minister: harder ingrijpen tegen zoetwatertekorten onvermijdelijk

31 mei 2024

'Laag grondwaterpeil bedreigt fundering van miljoen huizen'

30 september 2020

PBL verwacht niet veel begrip EU voor slechte waterkwaliteit

20 september 2024

Rli: ruimtegebruik moet tijdelijker door klimaatverandering

12 juni 2024

Klimaat- en energiebeleid kost gemeenten fors meer volgens rapport

22 februari 2024

Rijkswaterstaat spreekt van uitzonderlijke situatie door droogte

4 augustus

'Huizen aanpassen aan klimaatverandering maakt wonen veel duurder'

21 februari 2024

Rapport: extreme weersomstandigheden hinderen bouwers steeds meer

10 september 2024

Natuurmonumenten: oplossing droogte ligt buiten natuurgebieden

23 januari 2023

Deltacommissaris: 820.000 nieuwe huizen riskeren wateroverlast of droogte

7 december 2021

Infrastructuur ‘piept en kraakt’, logistieke sector eist actie

22 november 2024

Nederlandse onderneming lanceert internationale architectuurprijsvraag voor 'landmark' klimaatactie

15 januari 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woongebouw Voltage grote winnaar Groninger Architectuurprijs 2026

Gisteren, 14:13

Het project naar ontwerp van Korth Tielens Architecten en LAOS landscape urbanism ontving de eerste prijs van de vakjury en het publiek.

Plan Welzijnsoord Veenkoloniën landelijke winnaar Eo Wijersprijsvraag

Gisteren, 09:03

Het plan is gemaakt door Tim Kort, Berno Strootman, Karel van Dompseler, Danique Rietman (Strootman landschapsarchitecten) en Wouter van Eck (Stichting Voedselbosbouw Nederland).

Mei architects and planners – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2026

Gisteren, 09:00

Een bureau dat er momenteel voor strijdt om bouwen met hout mainstream te maken, waarbij het met SAWA bewijst dat in houten woningbouw betaalbaar gewoond kan worden, sterker nog dat zo’n gebouw nog natuurinclusief kan zijn ook!

Forum Magazine wijdt nummer aan architectuur en de koolstofdioxide-crisis

2 oktober, 2:40

De uitgave is de tweede in een reeks waarbij per nummer een actuele crisis centraal staat.

Opnieuw minder nieuwbouwwoningen verkocht dan jaar eerder

Gisteren, 15:17

Het is het vierde kwartaal op rij dat minder nieuwbouwwoningen zijn verkocht.

Katwijk stemt in met komst miljardenfabriek Amerikaanse farmaceut

Gisteren, 10:01

Het Amerikaanse bedrijf Eli Lilly kan voor drie miljard dollar een medicijnfabriek gaan bouwen in Katwijk.

Vol stroomnet zet ook bijna voltooide woningbouwprojecten klem

2 oktober, 3:35

Zelfs nieuwbouwwoningen die te koop staan en woningen die al zijn verkocht, kunnen vaak niet op tijd op het stroomnet worden aangesloten, waarschuwt brancheorganisatie WoningBouwersNL.