'Europaboulevard biedt ruimte voor duizend tot tweeduizend woningen'

28 februari 2024, 13:19

Bij een herinrichting van de Europaboulevard in de Amsterdamse wijk Buitenveldert kan ruimte worden gemaakt voor duizend tot tweeduizend woningen. Dat stelt temp.architecture.urbanism op basis van een plan dat het bureau samen met onder meer ontwikkelend belegger APF International heeft gemaakt voor de straat die nu nog wordt gedomineerd door rijbanen voor auto’s. Het plan voorziet tevens in meer groen, waarmee een betere verbinding kan worden gecreëerd tussen de wijk en het aangrenzende Amstelpark.

Begin deze maand presenteerde de gemeente Amsterdam een strategie om 20.000 woningen bij te bouwen in de stad door bestaande buurten te verdichten. De gemeente gaat ook de mogelijkheden voor verdichting aan de Europaboulevard onderzoeken, een straat waarvan stadsdeelvoorzitter Bart Vink in een interview met Architectenweb al aangaf dat het een overgedimensioneerde weg is met te veel rijbanen voor het verkeer dat er daadwerkelijk gebruik van maakt.

Temp.architecture.urbanism denkt op eigen initiatief al sinds 2016 na over de ‘onderbenutte potentie’ van de Europaboulevard, waar naast vier rijbanen ook een overcapaciteit aan parkeerplaatsen bestaat. Die nemen zoveel nodeloze ruimte in beslag dat er ook woningen en meer groen gerealiseerd kunnen worden, meent het architectenbureau. Bovendien ontstaan er zo een betere overgang vanuit de wijk naar het Amstelpark en een veiliger (verkeers)situatie voor bewoners en passanten.

Het plan van temp.architecture.urbanism, APF en enkele adviseurs is door de gemeente Amsterdam gebruikt voor de Quickscan Verdichting Buitenveldert, die onder meer aan de basis heeft gelegen voor de pas gepresenteerde verdichtingsstrategie voor de hele stad. De makers van het plan denken dat er aan de Europaboulevard ruimte is voor duizend tot tweeduizend woningen in verschillende typologieën, op basis van de 40-40-20-regeling van de gemeente en woninggroottes die APF realistisch acht. Het laatstgenoemde aantal woningen komt voort uit het meest optimistische scenario, maar de belegger wilde gezien de omvang van de plek inzetten op een ‘substantiële’ ontwikkeling.

Drie deelgebieden
Het plan is opgesplitst in drie deelgebieden. De woningen bevinden zich alle in de gebieden Midden en Zuid, terwijl in Noord kantoren en eventueel een hotel gerealiseerd kunnen worden. Het laatste deelgebied, dat in de kom tussen de ring en de afrit van de A10 ligt, is ook in beeld als locatie voor het erotisch centrum. Mocht die functie daadwerkelijk worden gerealiseerd, gaat dat dus niet ten koste van woningen aan de Europaboulevard, meldt temp.architecture.urbanism.

In het plan wordt de Europaboulevard omgedoopt tot Amstelparklaan. Door het aantal rijbanen te reduceren naar twee en het parkeren ondergronds te situeren, ontstaat er ruimte om nieuwe woongebouwen en meer groen te realiseren. De openbare ruimte kan worden verknoopt met het Amstelpark en de erachter stromende Amstel, zodat deze plekken beter bereikbaar worden voor bewoners. Bebouwing wordt met een relatief kleine voetprint vooral aan de flanken van de boulevard gerealiseerd, zodat de karakteristieke platanen grotendeels behouden blijven. Bomen die niet op hun plek kunnen blijven, worden verplant, bijvoorbeeld op de plek van de huidige rotonde.

“Wonen aan de Amstelparklaan is eigentijds stedelijk wonen in het groen. Door de centrale ligging van het gebied zijn voorzieningen dichtbij, maar speelt het groen in de directe omgeving de hoofdrol. Met begroeide gevels, retentiedaken en dakterrassen doen de gebouwen aan de Amstelparklaan bovendien mee met hun groene omgeving en vormen zo stepping stones voor flora en fauna. Daarmee zijn deze gebouwen rainproof en natuurinclusief”, aldus temp.architecture.urbanism.

Met de woningen worden nieuwe typologieën toegevoegd aan het bestaande aanbod in Buitenveldert, waar relatief veel ouderen wonen en een gebrek is aan doorstroming. "Door het vergroten van de woningdifferentiatie wordt onder andere doorstroming vanuit gezinswoningen naar appartementen voor ouderen beter mogelijk", stelt het bureau.

Trefwoorden

woningbouw europaboulevard buitenveldert temp.architecture apf international erotisch centrum amsterdam

1	Merwede – overzicht stadsblokken eerste fase woensdag, 17 december
2	Purmerend kiest uit drie ontwerpen voor Schapenmarkt woensdag, 17 december
3	Powerhouse Company en SO-IL delen ontwerp voor toren naast Whitney Museum dinsdag, 16 december
4	Voormalige jeugdgevangenis in Amsterdam getransformeerd en uitgebreid tot woongebouw woensdag, 17 december
5	MVRDV werkt aan renovatie boeddhistisch klooster in Franse Dordogne vrijdag, 12 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Europaboulevard voorkeurslocatie Amsterdam voor erotisch centrum

18 december 2023

'Dit is het moment om een visie te ontwikkelen voor vernieuwing van Buitenveldert’

20 december 2023

Het streven naar nieuw is ouderwets

20 november

Gebouwen niet slopen, maar langzaam laten rijpen

11 december

Facelift maakt kantoorgebouw in Buitenveldert veel transparanter

22 november 2023

Kantoorgebouw in Buitenveldert knipoogt naar Algemeen Uitbreidingsplan

26 juni 2023

Een golvende mijlpaal in Amsterdam Buitenveldert

20 december 2022

NRW Jaarprijs voor winkelcentrum Gelderlandplein

19 september 2016

Amsterdam wil door middel van verdichting 20.000 woningen bouwen

1 februari 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

KAAN Architecten breidt bureauleiding uit

Vandaag, 15:00

KAAN Architecten heeft vier associate partners en vier associate architects benoemd.

Caroline Voet publiceert ontwerphandboek over Dom Hans van der Laan

Vandaag, 13:55

Deze maand verschijnt bij nai010 uitgevers het ontwerphandboek Dom Hans van der Laan in de praktijk. In de publicatie ontrafelt Caroline Voet de ontwerpprincipes van de Nederlandse benedictijner monnik en architect.

Bedrijfsverzamelgebouw Plus Ultra op universiteitscampus Wageningen klaar

Vandaag, 11:10

De draagconstructie van het 7.600 vierkante meter omvattend gebouw is nagenoeg volledig van CLT gerealiseerd en de gevel is bekleed met tegels van gerecycled plastic. Proof of the Sum is verantwoordelijk voor het ontwerp.