'Europaboulevard biedt ruimte voor duizend tot tweeduizend woningen'

28 februari 2024, 13:19

Bij een herinrichting van de Europaboulevard in de Amsterdamse wijk Buitenveldert kan ruimte worden gemaakt voor duizend tot tweeduizend woningen. Dat stelt temp.architecture.urbanism op basis van een plan dat het bureau samen met onder meer ontwikkelend belegger APF International heeft gemaakt voor de straat die nu nog wordt gedomineerd door rijbanen voor auto’s. Het plan voorziet tevens in meer groen, waarmee een betere verbinding kan worden gecreëerd tussen de wijk en het aangrenzende Amstelpark.

Begin deze maand presenteerde de gemeente Amsterdam een strategie om 20.000 woningen bij te bouwen in de stad door bestaande buurten te verdichten. De gemeente gaat ook de mogelijkheden voor verdichting aan de Europaboulevard onderzoeken, een straat waarvan stadsdeelvoorzitter Bart Vink in een interview met Architectenweb al aangaf dat het een overgedimensioneerde weg is met te veel rijbanen voor het verkeer dat er daadwerkelijk gebruik van maakt.

Temp.architecture.urbanism denkt op eigen initiatief al sinds 2016 na over de ‘onderbenutte potentie’ van de Europaboulevard, waar naast vier rijbanen ook een overcapaciteit aan parkeerplaatsen bestaat. Die nemen zoveel nodeloze ruimte in beslag dat er ook woningen en meer groen gerealiseerd kunnen worden, meent het architectenbureau. Bovendien ontstaan er zo een betere overgang vanuit de wijk naar het Amstelpark en een veiliger (verkeers)situatie voor bewoners en passanten.

Het plan van temp.architecture.urbanism, APF en enkele adviseurs is door de gemeente Amsterdam gebruikt voor de Quickscan Verdichting Buitenveldert, die onder meer aan de basis heeft gelegen voor de pas gepresenteerde verdichtingsstrategie voor de hele stad. De makers van het plan denken dat er aan de Europaboulevard ruimte is voor duizend tot tweeduizend woningen in verschillende typologieën, op basis van de 40-40-20-regeling van de gemeente en woninggroottes die APF realistisch acht. Het laatstgenoemde aantal woningen komt voort uit het meest optimistische scenario, maar de belegger wilde gezien de omvang van de plek inzetten op een ‘substantiële’ ontwikkeling.

Drie deelgebieden
Het plan is opgesplitst in drie deelgebieden. De woningen bevinden zich alle in de gebieden Midden en Zuid, terwijl in Noord kantoren en eventueel een hotel gerealiseerd kunnen worden. Het laatste deelgebied, dat in de kom tussen de ring en de afrit van de A10 ligt, is ook in beeld als locatie voor het erotisch centrum. Mocht die functie daadwerkelijk worden gerealiseerd, gaat dat dus niet ten koste van woningen aan de Europaboulevard, meldt temp.architecture.urbanism.

In het plan wordt de Europaboulevard omgedoopt tot Amstelparklaan. Door het aantal rijbanen te reduceren naar twee en het parkeren ondergronds te situeren, ontstaat er ruimte om nieuwe woongebouwen en meer groen te realiseren. De openbare ruimte kan worden verknoopt met het Amstelpark en de erachter stromende Amstel, zodat deze plekken beter bereikbaar worden voor bewoners. Bebouwing wordt met een relatief kleine voetprint vooral aan de flanken van de boulevard gerealiseerd, zodat de karakteristieke platanen grotendeels behouden blijven. Bomen die niet op hun plek kunnen blijven, worden verplant, bijvoorbeeld op de plek van de huidige rotonde.

“Wonen aan de Amstelparklaan is eigentijds stedelijk wonen in het groen. Door de centrale ligging van het gebied zijn voorzieningen dichtbij, maar speelt het groen in de directe omgeving de hoofdrol. Met begroeide gevels, retentiedaken en dakterrassen doen de gebouwen aan de Amstelparklaan bovendien mee met hun groene omgeving en vormen zo stepping stones voor flora en fauna. Daarmee zijn deze gebouwen rainproof en natuurinclusief”, aldus temp.architecture.urbanism.

Met de woningen worden nieuwe typologieën toegevoegd aan het bestaande aanbod in Buitenveldert, waar relatief veel ouderen wonen en een gebrek is aan doorstroming. "Door het vergroten van de woningdifferentiatie wordt onder andere doorstroming vanuit gezinswoningen naar appartementen voor ouderen beter mogelijk", stelt het bureau.

Trefwoorden

woningbouw europaboulevard buitenveldert temp.architecture apf international erotisch centrum amsterdam

1	Houthybride woongebouw langs de A8 in Zaandam opgeleverd dinsdag, 11 november
2	WillemsenU zinkt villa af in landschap dinsdag, 11 november
3	Woongebouw voor gezinnen biedt ruime corridor en gekoppelde terrassen met glijbaan woensdag, 12 november
4	Benthem Crouwel Architects plaatst slotstuk in Paleiskwartier van Den Bosch donderdag, 13 november
5	Groningers kiezen nieuwe invulling voor plek gesloopte parkeergarage in stadscentrum dinsdag, 11 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Europaboulevard voorkeurslocatie Amsterdam voor erotisch centrum

18 december 2023

'Dit is het moment om een visie te ontwikkelen voor vernieuwing van Buitenveldert’

20 december 2023

Facelift maakt kantoorgebouw in Buitenveldert veel transparanter

22 november 2023

Kantoorgebouw in Buitenveldert knipoogt naar Algemeen Uitbreidingsplan

26 juni 2023

Een golvende mijlpaal in Amsterdam Buitenveldert

20 december 2022

NRW Jaarprijs voor winkelcentrum Gelderlandplein

19 september 2016

Amsterdam wil door middel van verdichting 20.000 woningen bouwen

1 februari 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Den Bosch 'pauzeert' aanbesteding voor ontwerp gebiedsontwikkeling Citadelpoort

44 minuten geleden

Het Bossche stadsbestuur wil afzien van de vestiging van het Design Museum in het gebied, onder meer vanwege te hoog opgelopen kosten.

Kleurrijk atrium vormt hart van nieuw internationaal hoofdkantoor NXP

1 uur geleden

NXP Semiconductors, een belangrijke speler in de halfgeleiderindustrie, heeft zijn intrek genomen in een nieuwhoofdkantoor op de High Tech Campus in Eindhoven. Hollandse Nieuwe ontwierp in samenwerking met Veldhoen + Company het interieur.

Beeldbepalende toren van oud laboratorium geïntegreerd in gebouw International School Delft

Vandaag, 11:33

Op de plek waar vroeger het Kramers Laboratorium stond is naar ontwerp van atelier PRO een gebouw voor de International School Delft gerealiseerd.

Nominaties Zuiderkerkprijs en Geurt Brinkgreve Bokaal 2025 bekend

14 november, 12:17

Voor de eerstgenoemde woningbouwprijs van de gemeente Amsterdam zijn tien projecten genomineerd, de bokaal voor het beste initiatief op het gebied van herontwikkeling, transformatie of renovatie leverde zeven nominaties op.

Verbouwing Binnenhof kost 2,7 miljard euro, zomer 2031 klaar

4 uur geleden

De laatste officiële inschatting van een einddatum was ‘op zijn vroegst eind 2028’, maar het jaartal 2030 stond ook al in documenten.

Vlaanderen aansprakelijk voor Limburgse schade in tramdebacle

Vandaag, 09:36

De Vlaamse regering is aansprakelijk voor de miljoenen euro's aan kosten die zijn gemaakt rond de afgeblazen tramlijn tussen Maastricht en het Belgische Hasselt.

Zuid-Holland verhoogt budget voor restauratie rijksmonumenten

14 november, 2:08

De provincie Zuid-Holland verhoogt het budget voor de restauratie van rijksmonumenten structureel.

Rapport: natuur kan helpen beschermen tegen stijgende zeespiegel

14 november, 9:24

Natuurlijke oplossingen zoals ruim baan geven aan gebieden met eb en vloed kunnen helpen de Nederlandse kustlijn te beschermen tegen de stijgende zeespiegel.

Deltacommissaris: ga nu al in gesprek over toekomst waterbeheer

13 november, 4:03

Nederland moet nu al kijken welke randvoorwaarden nodig zijn om grote waterbeschermingsprogramma's zoals de Deltawerken in de komende jaren uit te voeren.