Bloomberg: oprichter wankel vastgoedconcern Evergrande zit vast

28 september 2023, 11:23

Oprichter Hui Ka Yan van het financieel wankele Chinese vastgoedconcern Evergrande is onder politiesurveillance geplaatst, meldt persbureau Bloomberg op basis van ingewijden. Het is niet direct duidelijk waarom Hui onder deze vorm van huisarrest is geplaatst. De voormalige voorzitter van Evergrande zou de plek waar hij vastzit niet mogen verlaten en niet mogen praten of contact leggen met anderen zonder toestemming.

Hui zou eerder deze maand zijn opgepakt door de Chinese politie. Hij gold een tijdlang als een van de rijkste mensen ter wereld, toen de beurswaarde van Evergrande in 2017 een piek bereikte. Ook stond hij bekend als een zakenman met veel belangrijke politieke contacten in China.

Dat hij nu vastzit, wijst erop dat de financiële problemen bij zijn zakenimperium niet alleen een zakelijk schandaal zijn maar ook strafrechtelijke gevolgen hebben. Daarmee neemt ook de onzekerheid over reddingspogingen van Evergrande toe.

De financiële problemen van Evergrande spelen een centrale rol in de crisis op de Chinese woningmarkt. Het bedrijf groeide jarenlang razendsnel met behulp van steeds nieuwe leningen en breidde uit naar andere activiteiten, waaronder elektrische auto's en het opkopen van voetbalclubs.

Maar zo'n anderhalf jaar geleden bleek de schuldenberg onhoudbaar geworden. In augustus vroeg het bedrijf in de Verenigde Staten een vorm van faillissementsbescherming aan, om zo orde op zaken te kunnen stellen. Onlangs zei Evergrande dit herstructureringsplan aan te moeten passen en schrapte het bedrijf belangrijke vergaderingen met buitenlandse schuldeisers. Ook miste Evergrande een afbetaling op een obligatie.

Meer dan vijftig miljard euro minder waard
Begin deze week bleek dat Chinese vastgoedaandelen dit jaar tot nu toe omgerekend al meer dan vijftig miljard euro minder waard zijn geworden. Beleggers zijn vooral de laatste dagen flink negatiever geworden in hun waardering van grote vastgoedbedrijven als Evergrande en China Aoyuan Group, omdat ze bang zijn dat die na lang kwakkelen alsnog kunnen omvallen.

Evergrande raakte maandag ruwweg een vijfde van zijn waarde kwijt na nieuws dat het bedrijf belangrijke bijeenkomsten met schuldeisers afzegde. Ook heeft de onderneming bekendgemaakt dat het zijn financieel herstelplan moet herzien. Zondagavond maakte Evergrande bekend dat het geen nieuwe schulden kan uitgeven omdat zijn dochteronderneming, Hengda Real Estate Group, ‘wordt onderzocht’.

Evergrande was vorige maand al het grootste deel van zijn beurswaarde kwijtgeraakt na het opheffen van een handelsopschorting van zeventien maanden. Het vastgoedconcern kwam eind 2021 in de problemen door de hoge schulden en dreigde met een bankroet voor een schokgolf op de financiële markten te zorgen. Evergrande werd daarmee het symbool van de vastgoedcrisis in China.

Niet het enige bedrijf met problemen
Evergrande is niet het enige bedrijf met problemen. China Aoyuan Group leverde maandag bijvoorbeeld 72 procent in. Ondertussen blijven er zorgen bestaan over een mogelijk faillissement van branchegenoot Country Garden, dat maandag op de beurs bijna acht procent verloor. Oceanwide, dat kampt met een liquidatiebevel tegen het bedrijf van een rechtbank in Bermuda, zakte bijna vijf procent. Toezichthouders zijn inmiddels ook een onderzoek gestart naar Ping An Real Estate vanwege een niet bekendgemaakte achterstallige betaling voor een lening.

De vastgoedsector als geheel werd maandag zo'n zes procent lager gezet op de Chinese beurzen. Dat komt neer op het grootste dagverlies voor de sector sinds december vorig jaar.

Bron: ANP

Trefwoorden

china evergrande vastgoed

1	Realisatie woongebouw Atlas I naast Essalammoskee in Rotterdam-Zuid gestart woensdag, 10 december
2	Architecten tonen voorstellen voor woningbouw in tussenruimtes Wallengebied donderdag, 11 december
3	Gebouwen niet slopen, maar langzaam laten rijpen donderdag, 11 december
4	Kollhoff & Pols realiseert 58 woningen in monumentale panden Den Haag dinsdag, 9 december
5	Nieuwe gebouwen zorgen voor 1.100 woningen in Pompenburg Rotterdam donderdag, 11 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Reuters: Chinese centrale bank schiet vastgoedsector te hulp

25 november 2022

Chinese huizenmarkt stort verder in door crisis bij Evergrande

18 oktober 2021

Chinese vastgoedgigant Country Garden in grote problemen

25 oktober 2023

Meer Chinese vastgoedconcerns in problemen bij aflossen schulden

5 oktober 2021

Grote Chinese schaduwbank Zhongzhi vraagt faillissement aan

8 januari 2024

Beijing verscherpt toezicht op rekeningen Evergrande

24 september 2021

Chinees Evergrande krijgt onverwacht extra tijd voor reddingsplan

4 december 2023

Rechtbank Hongkong beveelt liquidatie China Evergrande

29 januari 2024

Chinese vastgoedreus Evergrande verzon 78 miljard aan omzet

20 maart 2024

Onrust op beurzen door problemen Chinese vastgoedreus

20 september 2021

Vastgoedinvesteerder Signa vraagt uitstel van betaling aan

29 november 2023

Chinese vastgoedontwikkelaar op omvallen, domino-effect dreigt

9 september 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Realisatie woningbouwproject De Bund op Katendrecht van start

58 minuten geleden

Maandag is de eerste damwand geslagen voor de realisatie van woningbouwproject De Bund in Rotterdam. Het door KCAP ontworpen complex op Katendrecht bestaat uit twee woontorens met in totaal 482 woningen.

Open Call voor Folly Art Norg 2026

Gisteren, 11:49

Ontwerpers van allerlei pluimage kunnen vanaf vandaag tot en met 28 februari een ontwerp indienen voor een folly die komende zomer mogelijk wordt gerealiseerd tijdens het steeds populairder wordende evenement in het Drentse Norg.

Inschrijving voor Gouden Piramide 2026 geopend

Gisteren, 09:59

Tot en met 15 januari kunnen projecten worden voorgedragen voor de tweejaarlijkse rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap.

Faculteit ITC Universiteit Twente onderscheiden met Abe Bonnema Architectuurprijs 2025

12 december, 5:30

Vrijdag ontving Civic Architects de prijs en het bijbehorend geldbedrag van 50.000 euro uit handen van Ed Nijpels, voorzitter van de ir. Abe Bonnema Stichting.

Renovatie Helderse vuurtoren Lange Jaap blijkt mogelijk

19 minuten geleden

De monumentale vuurtoren Kijkduin in Den Helder, in de volksmond beter bekend als Lange Jaap, wordt gerenoveerd.

Nederland telt voor het eerst meer ouderen dan jongeren

1 uur geleden

Ongeveer 3,76 miljoen mensen zijn 65 jaar of ouder, terwijl er bijna 3,72 miljoen mensen van jonger dan 20 zijn.

KNVB praat verder met Almere en Zeist over nieuw complex

Gisteren, 12:28

Almere en Zeist zijn de overgebleven kandidaten om het nieuwe complex van de KNVB te huisvesten.

Datacenters gebruiken evenveel stroom als twee miljoen woningen

Gisteren, 10:53

De datacenters in Nederland gebruiken steeds meer elektriciteit.

RIVM: verbeterde luchtkwaliteit leidde tot afname sterfte

12 december, 12:27

Een verbeterde luchtkwaliteit heeft ervoor gezorgd dat er tussen 1995 en 2019 een kwart minder mensen zijn overleden na dagen met verhoogde concentraties van luchtverontreinigende stoffen.