Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Bloomberg: oprichter wankel vastgoedconcern Evergrande zit vast

28 september 2023, 11:23

Oprichter Hui Ka Yan van het financieel wankele Chinese vastgoedconcern Evergrande is onder politiesurveillance geplaatst, meldt persbureau Bloomberg op basis van ingewijden. Het is niet direct duidelijk waarom Hui onder deze vorm van huisarrest is geplaatst. De voormalige voorzitter van Evergrande zou de plek waar hij vastzit niet mogen verlaten en niet mogen praten of contact leggen met anderen zonder toestemming.

Hui zou eerder deze maand zijn opgepakt door de Chinese politie. Hij gold een tijdlang als een van de rijkste mensen ter wereld, toen de beurswaarde van Evergrande in 2017 een piek bereikte. Ook stond hij bekend als een zakenman met veel belangrijke politieke contacten in China.

Dat hij nu vastzit, wijst erop dat de financiële problemen bij zijn zakenimperium niet alleen een zakelijk schandaal zijn maar ook strafrechtelijke gevolgen hebben. Daarmee neemt ook de onzekerheid over reddingspogingen van Evergrande toe.

De financiële problemen van Evergrande spelen een centrale rol in de crisis op de Chinese woningmarkt. Het bedrijf groeide jarenlang razendsnel met behulp van steeds nieuwe leningen en breidde uit naar andere activiteiten, waaronder elektrische auto's en het opkopen van voetbalclubs.

Maar zo'n anderhalf jaar geleden bleek de schuldenberg onhoudbaar geworden. In augustus vroeg het bedrijf in de Verenigde Staten een vorm van faillissementsbescherming aan, om zo orde op zaken te kunnen stellen. Onlangs zei Evergrande dit herstructureringsplan aan te moeten passen en schrapte het bedrijf belangrijke vergaderingen met buitenlandse schuldeisers. Ook miste Evergrande een afbetaling op een obligatie.

Meer dan vijftig miljard euro minder waard
Begin deze week bleek dat Chinese vastgoedaandelen dit jaar tot nu toe omgerekend al meer dan vijftig miljard euro minder waard zijn geworden. Beleggers zijn vooral de laatste dagen flink negatiever geworden in hun waardering van grote vastgoedbedrijven als Evergrande en China Aoyuan Group, omdat ze bang zijn dat die na lang kwakkelen alsnog kunnen omvallen.

Evergrande raakte maandag ruwweg een vijfde van zijn waarde kwijt na nieuws dat het bedrijf belangrijke bijeenkomsten met schuldeisers afzegde. Ook heeft de onderneming bekendgemaakt dat het zijn financieel herstelplan moet herzien. Zondagavond maakte Evergrande bekend dat het geen nieuwe schulden kan uitgeven omdat zijn dochteronderneming, Hengda Real Estate Group, ‘wordt onderzocht’.

Evergrande was vorige maand al het grootste deel van zijn beurswaarde kwijtgeraakt na het opheffen van een handelsopschorting van zeventien maanden. Het vastgoedconcern kwam eind 2021 in de problemen door de hoge schulden en dreigde met een bankroet voor een schokgolf op de financiële markten te zorgen. Evergrande werd daarmee het symbool van de vastgoedcrisis in China.

Niet het enige bedrijf met problemen
Evergrande is niet het enige bedrijf met problemen. China Aoyuan Group leverde maandag bijvoorbeeld 72 procent in. Ondertussen blijven er zorgen bestaan over een mogelijk faillissement van branchegenoot Country Garden, dat maandag op de beurs bijna acht procent verloor. Oceanwide, dat kampt met een liquidatiebevel tegen het bedrijf van een rechtbank in Bermuda, zakte bijna vijf procent. Toezichthouders zijn inmiddels ook een onderzoek gestart naar Ping An Real Estate vanwege een niet bekendgemaakte achterstallige betaling voor een lening.

De vastgoedsector als geheel werd maandag zo'n zes procent lager gezet op de Chinese beurzen. Dat komt neer op het grootste dagverlies voor de sector sinds december vorig jaar.

Bron: ANP

Trefwoorden

china evergrande vastgoed

1	Ontwerpteam voor Draka-terrein compleet na open architectenselectie dinsdag, 14 juli
2	Woningbouwproject The Orchard in Rijswijk opgeleverd vrijdag, 17 juli
3	Studio L A ontwerpt permanente opvolger Luchtsingel in Rotterdam vrijdag, 17 juli
4	MVRDV gaat Turijns museum herstellen en updaten dinsdag, 14 juli
5	TU Eindhoven krijgt tijdelijke woonbuurt met ruim 750 woningen op campus woensdag, 15 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Reuters: Chinese centrale bank schiet vastgoedsector te hulp

25 november 2022

Chinese vastgoedgigant Country Garden in grote problemen

25 oktober 2023

Chinese huizenmarkt stort verder in door crisis bij Evergrande

18 oktober 2021

Grote Chinese schaduwbank Zhongzhi vraagt faillissement aan

8 januari 2024

Meer Chinese vastgoedconcerns in problemen bij aflossen schulden

5 oktober 2021

Chinese vastgoedreus Evergrande verzon 78 miljard aan omzet

20 maart 2024

Rechtbank Hongkong beveelt liquidatie China Evergrande

29 januari 2024

Chinees Evergrande krijgt onverwacht extra tijd voor reddingsplan

4 december 2023

Beijing verscherpt toezicht op rekeningen Evergrande

24 september 2021

Vastgoedinvesteerder Signa vraagt uitstel van betaling aan

29 november 2023

Onrust op beurzen door problemen Chinese vastgoedreus

20 september 2021

Oprichter omgevallen vastgoedconcern Evergrande bekent schuld

14 april

Chinese vastgoedontwikkelaar op omvallen, domino-effect dreigt

9 september 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Zoetermeer kiest plan UP! voor 235 woningen in centrum

Vandaag, 13:55

Een samenwerkingsverband met Blauwhoed, VenhoevenCS, Marc Koehler Associates en Superlofts heeft de aanbesteding gewonnen voor een omvangrijk woningbouwproject in Zoetermeer.

Kraaijvanger Architects en Mulderblauw ontwerpen stadsentree Zuidplein in Rotterdam

Vandaag, 11:40

Het woonensemble Lima bestaat uit twee woontorens die een nieuwe stadsentree voor Zuidplein gaan markeren.

De Playlist: Marc Ibelings was dichtbij landelijke doorbraak met Bad to the Bone

Vandaag, 09:15

In de zesde aflevering van onze zomerserie De Playlist spreken we met Marc Ibelings, architect en eigenaar bij Ibelings van Tilburg architecten, die al ruim 4,5 decennia voorman is van de succesvolle band Bad tot he Bone.

Bouw nieuwe publieksentree Tweede Kamer naar ontwerp van de Architekten Cie. gestart

17 juli, 2:56

Recentelijk werd het startsein gegeven voor de bouw van de nieuwe ondergrondse publieksentree van de Tweede Kamer die werd ontworpen door de Architekten Cie.

Brussel wil in 2040 bijna helft van energiegebruik elektrisch

Vandaag, 14:49

Qua energiegebruik is het aandeel elektrische energie de afgelopen tien jaar blijven steken op 23 procent.

Nog ongewis wat er moet gebeuren met verzwakte Merwedebrug

Vandaag, 10:42

De boogconstructie blijkt dermate zwak dat technici het niet meer verantwoord vinden er vrachtwagens overheen te laten rijden.

NLInvesteert ziet financieringsgat voor middensegment vastgoed

17 juli, 1:23

Middelgrote vastgoedprojecten in Nederland dreigen vertraging op te lopen door een gebrek aan eigen vermogen, stelt het investeringsplatform.

Henk Harms mag aan de slag als wethouder ruimtelijke ordening in Den Haag

17 juli, 10:14

Harms stapte in 2020 op als topambtenaar bij de gemeente, nadat hij niet transparant bleek te zijn geweest bij de ontwikkeling van cultuurcomplex Amare.