Blok met woningen en supermarkt als startpunt herontwikkeling industrieterrein

19 mei 2023, 14:38

In het Vlaamse Mortsel is woningbouwproject Zilverkwartier opgeleverd. Het 81 woningen tellend blok, dat is ontworpen door FVWW, vormt een eerste stap in de herontwikkeling van het industrieterrein van Agfa-Gevaert met meer woningen. Om in te spelen op de gevarieerde bestaande en toekomstige bebouwing rondom heeft het complex een alzijdig karakter en verschillende hoogtes.

Het Zilverkwartier is gerealiseerd op een plek die wordt geflankeerd door het Agfa-terrein en lage woningbouw. Op basis van de eerste ontwerptekeningen voor het blok hebben FVWW en Palmbout een stedenbouwkundig model gemaakt dar resulteerde in een alzijdig blok met adressen aan de vier verschillende zijden. In het hart van het blok ligt een collectieve binnentuin voor de bewoners.

Om aansluiting te zoeken met bestaande bebouwing en toekomstige omgevingscondities, heeft het volume variërende hoogtes gekregen. Op de hoek tegenover het Agfa Gevaert-gebouw telt het blok negen bouwlagen en is daarmee even hoog als zijn overbuurman. “Aangezien we daar voldoende resterende publieke ruimte in de vorm van een park kunnen voorzien, is zo’n hoogte te verantwoorden”, verklaart architect en partner Wouter Willems van FVWW.

Twintig typen woningen
Een andere oorzaak voor de verschillende hoogtes in het volume is dat er ongeveer twintig typen woningen in het blok zijn ondergebracht. Aan de zuidkant liggen de kleinere woontypes met telkens een schuin georiënteerde loggia. Op de tweede verdieping bevinden zich doorzonwoningen met een kleine private tuin, die grenst aan de collectieve tuin.

Op de hoek liggen duplexwoningen, verdeeld over twee lagen. In de toren zijn vier verschillende typologieën ondergebracht; een doorzonwoning in het midden, hoekwoningen met drie oriëntaties en op de bovenste verdiepen nog vier duplexpenthouses. De kleinste units zijn 60 vierkante meter en de grootste 130 m², meldt FVWW. Ook is een supermarkt geïntegreerd in het blok, met boven de ingang woningen met een galerij-ontsluiting.

De 3.500m² omvattende supermarkt is als een losse doos in het blok geplaatst en heeft een aparte entree met een directe toegang tot een fietsenstalling. Dit is eveneens de toegang tot de ondergrondse garage voor de klanten, de logistieke in- en uitgang voor vrachtwagens een de toegang tot de parkeerplekken van de bewoners, laat FVWW weten.

Opvallende gevel
Het blok is voorzien van een opvallende gevel, gematerialiseerd in wit metselwerk en benzeen-groen geglazuurde bakstenen. “We hebben gekozen voor een redelijk strenge architectuurtaal met een regelmatige ritmiek in de gevels, waardoor het geheel aansluit bij zijn omgeving. De beleving van de gevel is erg belangrijk”, stelt Willems. “De groen-witte belijning kenmerkt de gevel en maakt de connectie met de herenhuizen wat verderop in de straat”, vult collega-partner Frederic Vandoninck aan.

Trefwoorden

vlaanderen fvww palmbout urban landscapes belgië woongebouw palmbout mortsel woningbouw

1	VORM en NS Stations tekenen overeenkomst voor deelgebied 3 Wisselspoor Utrecht maandag, 23 juni
2	Los het woningtekort op met compacte woningen! dinsdag, 24 juni
3	Bij Tripolis heeft Hollandse Nieuwe van binnen ‘Van Eyck’ met meanderende trap verbonden met ‘MVRDV’ woensdag, 25 juni
4	Minister Keijzer neemt meeste aanbevelingen commissie STOER over en wil steilere trappen en lagere plafonds mogelijk maken dinsdag, 24 juni
5	Woongebouw Prisma in Nieuw Delft toont verschillende gezichten dinsdag, 24 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

META en MikeViktorViktor ontwerpen inbreiding Mortsel

21 juni 2018

S+K ontwerpt zwembad Den Bessem in België

19 december 2016

Nieuw stadsplein Mortsel in gebruik genomen

28 juni 2013

Call for Projects: Architectuurboek Vlaanderen N°16

5 juli 2023

Witteveen+Bos renoveert dienstgebouwen bij Zelzatetunnel

31 januari 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

KAAN Architecten transformeert historische fabriek in Brazilië tot cultureel centrum

27 juni, 11:44

Centraal in het masterplan staan behoud van wat er is en alleen waar nodig toevoegingen realiseren, evenals ‘omarmen van verval’. Veertig procent van het complex is onaangeroerd gevleven.

Belgisch-Nederlands team geselecteerd voor ambitieus infrastructuurproject Brussels Airport

26 juni, 5:44

De komende jaren investeert Brussels Airport fors in haar luchthaveninfrastructuur. Na een Europese aanbestedingsprocedure is daarvoor het Belgisch-Nederlandse team ‘Witteveen+Bos, Benthem Crouwel Architects, OKRA, Stramien CV’ geselecteerd.

Team Hegeman, RRog en KOW maakte winnend plan voor Van Hetenlocatie in Deventer

26 juni, 4:11

Het plan ‘Het Blauwe Knooppunt’ voor de voormalige schoollocatie voorziet in 28 stadswoningen en 24 betaalbare appartementen in een parkachtig landschap.

Uitbreiding met bamboe gevel voor kantoorgebouw Deltares in Delft

26 juni, 1:05

In Delft is het Delta-lab van kennisinstituut Deltares officieel in gebruik genomen. Naar ontwerp van Wiegerinck is een bestaand kantoorgebouw op de campus van Deltares uitgebreid met een laboratorium waarvan de gevel is bekleed met bamboe.

Minder vergunningen voor nieuwbouwwoningen afgegeven in eerste vijf maanden

27 juni, 10:55

Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen is in de eerste vijf maanden van dit jaar gedaald tot 33.000.

Aantal windmolens met meer dan de helft gegroeid in tien jaar

27 juni, 9:28

Sinds 2020 kwamen er ook honderden enorme windturbines van boven de tweehonderd meter bij, heeft het Kadaster becijferd.

Minister wil gemeente voorrang geven bij koop in kwetsbare wijk

26 juni, 10:26

Gemeenten moeten voorrang krijgen bij de koop van een woning in wijken waar leefbaarheid en veiligheid onder druk staan, vindt woonminister Mona Keijzer.

Rekenkamer: Limburg moet regie pakken in woningbouw

25 juni, 5:12

De provincie Limburg moet meer de regie pakken om te garanderen dat er voldoende huizen worden gebouwd en de bouw van betaalbare woningen aan te jagen.