Blok met woningen en supermarkt als startpunt herontwikkeling industrieterrein

19 mei 2023, 14:38

In het Vlaamse Mortsel is woningbouwproject Zilverkwartier opgeleverd. Het 81 woningen tellend blok, dat is ontworpen door FVWW, vormt een eerste stap in de herontwikkeling van het industrieterrein van Agfa-Gevaert met meer woningen. Om in te spelen op de gevarieerde bestaande en toekomstige bebouwing rondom heeft het complex een alzijdig karakter en verschillende hoogtes.

Het Zilverkwartier is gerealiseerd op een plek die wordt geflankeerd door het Agfa-terrein en lage woningbouw. Op basis van de eerste ontwerptekeningen voor het blok hebben FVWW en Palmbout een stedenbouwkundig model gemaakt dar resulteerde in een alzijdig blok met adressen aan de vier verschillende zijden. In het hart van het blok ligt een collectieve binnentuin voor de bewoners.

Om aansluiting te zoeken met bestaande bebouwing en toekomstige omgevingscondities, heeft het volume variërende hoogtes gekregen. Op de hoek tegenover het Agfa Gevaert-gebouw telt het blok negen bouwlagen en is daarmee even hoog als zijn overbuurman. “Aangezien we daar voldoende resterende publieke ruimte in de vorm van een park kunnen voorzien, is zo’n hoogte te verantwoorden”, verklaart architect en partner Wouter Willems van FVWW.

Twintig typen woningen
Een andere oorzaak voor de verschillende hoogtes in het volume is dat er ongeveer twintig typen woningen in het blok zijn ondergebracht. Aan de zuidkant liggen de kleinere woontypes met telkens een schuin georiënteerde loggia. Op de tweede verdieping bevinden zich doorzonwoningen met een kleine private tuin, die grenst aan de collectieve tuin.

Op de hoek liggen duplexwoningen, verdeeld over twee lagen. In de toren zijn vier verschillende typologieën ondergebracht; een doorzonwoning in het midden, hoekwoningen met drie oriëntaties en op de bovenste verdiepen nog vier duplexpenthouses. De kleinste units zijn 60 vierkante meter en de grootste 130 m², meldt FVWW. Ook is een supermarkt geïntegreerd in het blok, met boven de ingang woningen met een galerij-ontsluiting.

De 3.500m² omvattende supermarkt is als een losse doos in het blok geplaatst en heeft een aparte entree met een directe toegang tot een fietsenstalling. Dit is eveneens de toegang tot de ondergrondse garage voor de klanten, de logistieke in- en uitgang voor vrachtwagens een de toegang tot de parkeerplekken van de bewoners, laat FVWW weten.

Opvallende gevel
Het blok is voorzien van een opvallende gevel, gematerialiseerd in wit metselwerk en benzeen-groen geglazuurde bakstenen. “We hebben gekozen voor een redelijk strenge architectuurtaal met een regelmatige ritmiek in de gevels, waardoor het geheel aansluit bij zijn omgeving. De beleving van de gevel is erg belangrijk”, stelt Willems. “De groen-witte belijning kenmerkt de gevel en maakt de connectie met de herenhuizen wat verderop in de straat”, vult collega-partner Frederic Vandoninck aan.

Trefwoorden

vlaanderen fvww palmbout urban landscapes belgië woongebouw palmbout mortsel woningbouw

1	Woontorens The Grace worden lager dan gepland vrijdag, 26 april
2	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
3	Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station dinsdag, 23 april
4	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
5	Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel woensdag, 24 april

Gerelateerde nieuwsberichten

META en MikeViktorViktor ontwerpen inbreiding Mortsel

21 juni 2018

S+K ontwerpt zwembad Den Bessem in België

19 december 2016

Nieuw stadsplein Mortsel in gebruik genomen

28 juni 2013

Call for Projects: Architectuurboek Vlaanderen N°16

5 juli 2023

Witteveen+Bos renoveert dienstgebouwen bij Zelzatetunnel

31 januari

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Stuur nu jullie project in voor de prijs voor Woongebouw van het Jaar 2024

1 uur geleden

Hebben jullie een woongebouw in Nederland ontworpen dat in de periode van 1 september 2023 tot en met 31 augustus 2024 opgeleverd of voltooid is? Stuur dat dan nu in voor de Architectenweb Awards 2024! Deadline is 21 juni 2024.

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

26 april, 3:50

In de Amsterdamse wijk Oostenburg is een ensemble van vier gebouwen opgeleverd. Blikvanger van het geheel is een door NEXT architects ontworpen woontoren voor jongeren.

EU Mies Award 2024 voor studiepaviljoen Technische Universiteit Braunschweig

26 april, 1:57

Het gebouw naar een ontwerp van de architecten Gustav Düsing en Max Hacke werd gekozen uit zeven finalisten. Een van de andere genomineerde projecten, de Gabriel García Márquez-bibliotheek in Barcelona, kreeg de Emerging Architecture Prize.

Sofie De Caigny nieuwe voorzitter Commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed Rotterdam

26 april, 12:15

Vanaf 23 juni zal De Caigny deze functie voor een periode van drie jaar gaan vervullen. Ze volgt Esther Agricola op, die eveneens drie jaar lang voorzitter van de commissie is geweest.