Voormalig Zuiderziekenhuis Rotterdam huisvest Zuidergymnasium en appartementen

5 december 2022, 9:54

De restauratie en transformatie van het poortgebouw, behorend tot het voormalig Zuiderziekenhuis in Rotterdam, tot gymnasium is afgerond. Binnenkort start de herbestemming van het hoofdgebouw. Molenaar & Co architecten maakte het ontwerp voor de herbestemming van het poortgebouw, alsook voor de transformatie van het hoofdgebouw tot appartementen.

Het Zuiderziekenhuis is ontworpen door de Rotterdamse stadsarchitect Adriaan van der Steur en werd gerealiseerd in de periode 1929 tot 1939. Het moest een centrale voorziening voor de tuinstadgordel van Vreewijk worden. De realisatie verliep traag en het ontwerp werd meermaals bijgesteld; uiteindelijk bestond het ziekenhuis uit een kruisvormig complex van poortgebouw, vier L-vormige vleugels en een hoofdgebouw rond een cour.

Na de fusie van het Zuiderziekenhuis en het Sint Clara Ziekenhuis, en vervolgens de verhuizing naar het nieuw gebouwde Maasstadziekenhuis, kwam het complex aan de Groene Hilledijk in 2011 leeg te staan. Aanvankelijke plannen voor herontwikkeling strandden in de kredietcrisis en de nieuwe eigenaar SZW Sociale Werkzaamheden Zuidholland verkoos sloop en nieuwbouw van rijwoningen.

Nieuwe woonwijk
Na weerstand zowel binnen het gemeentebestuur als onder buurtbewoners uit Vreewijk is, mede op initiatief van BOEi, een nieuw herontwikkelingsplan gemaakt. In de daarop volgende architectenselecties werd Molenaar & Co architecten gekozen voor de herbestemming van het poortgebouw tot Zuidergymnasium en het hoofdgebouw tot appartementencomplex Het Zuider.

Eentien architecten ontwerpt de herbestemming van de aangebouwde paviljoens als grondgebonden woningen. Rond het historische complex heeft Impact Vastgoed – inmiddels enig eigenaar van SZW Sociale Werkzaamheden Zuidholland – een nieuwbouwwijk ontwikkeld en gerealiseerd. Die bestaat uit 123 eengezinswoningen in de huur- en koopsector.

Structuur
Het schoolgebouw is als eerste gerealiseerd omdat het gymnasium dringend moest verhuizen. Bij de herbestemming is uitgegaan van de bestaande generieke langsdragerstructuur, vertelt het architectenbureau. Deze structuur was bij de toenmalige bouw al gekozen om de steeds wisselende invullingen van het ziekenhuis mogelijk te maken.

Op de begane grond dienen de twee langgerekte voormalige opnamehallen aan weerszijden van de poort nu als entreegebied voor de leerlingen. De monumentale trappenhuizen zijn behouden en structureren het schoolgebouw.

Op de verdiepingen heeft het architectenbureau de corridorstructuur gewijzigd in een strook lokalen aan de voorzijde en een studiehal aan de achterzijde van het pand. De gehele kap is gebruikt om de luchtbehandeling in onder te brengen, zodat het gebouw voldoet aan de huidige ventilatie-eisen.

Vleugels en ketelhuis
Aan de linkerzijde is deels in de achtervleugel gebouwd. Hier zijn op de begane grond de administratie en de kleedruimten en douches van de gymzaal ondergebracht. De gymzaal is als nieuw volume aan het complex gebouwd. Op de verdieping van de linker zijvleugel is onder de kap een collegezaal gerealiseerd.

De zijvleugel aan de rechterkant herbergde voorheen de ziekenhuiskeuken. Nu is deze vleugel volledig ingericht met de theorielokalen van de exacte vakken en de laboratoriumvoorzieningen voor biologie, natuur- en scheikunde. In de kelder is een technieklokaal ondergebracht, dat daglicht ontvangt via de oorspronkelijke koekoeken.

Het oude ketelhuis achter de binnenplaats biedt ruimte aan de aula; die is niet vormgegeven als een grote ruimte maar bestaat uit het samenstel van hoge voormalige stook- en installatieruimten. De stomp van de industriële schoorsteen staat als een relict midden op de binnenplaats.

Appartementengebouw
Naast het ontwerp voor de herbestemming van het poortgebouw, maakte Molenaar & Co architecten ook het ontwerp voor de transformatie van het hoofdgebouw, een carrévormig gebouw. Als appartementengebouw Het Zuider krijgt het een tweezijdige oriëntatie met een nieuwe entree aan de noordkant. Hierdoor is het gebouw zowel vanaf de nieuwe wijk Zuiderhof als vanuit het binnenhof te betreden.

Het Zuider ligt centraal in de nieuwe wijk en gaat 72 zeer diverse appartementen bieden, meldt het architectenbureau. De woningen zijn bereikbaar via een nieuwe galerij in het lichthof. Beeldbepalende elementen – zoals de erkers van de centrale trappartij, de glazen trappenhuizen op de buitenhoeken, de monumentale natuurstenen trappen en de voormalige kapel – blijven behouden.

De woningen zijn nu in de verkoop, vertelt Molenaar & Co architecten. De uitvoering van de transformatie moet starten in 2023, als volgende fase in de herbestemming van het ziekenhuiscomplex tot karaktervolle woonwijk Het Zuiderhof.

Trefwoorden

appartementengebouw transformatie rotterdam restauratie boei molenaar & co architecten woningbouw schoolgebouw zuiderziekenhuis onderwijsgebouw

1	Houthybride woongebouw langs de A8 in Zaandam opgeleverd dinsdag, 11 november
2	WillemsenU zinkt villa af in landschap dinsdag, 11 november
3	Woongebouw voor gezinnen biedt ruime corridor en gekoppelde terrassen met glijbaan woensdag, 12 november
4	MVRDV ontwerpt bolvormig sportcomplex in Albanese hoofdstad Tirana maandag, 10 november
5	Groningers kiezen nieuwe invulling voor plek gesloopte parkeergarage in stadscentrum dinsdag, 11 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Zuider Gymnasium en Fridtjof Nansenschool winnen Rotterdam Architectuurprijs 2023

7 juni 2023

Rotterdam werkt aan toegankelijkheid schoolgebouwen

25 januari 2024

Monumentaal wonen op voormalig zorglandgoed De Klokkenberg

29 augustus 2023

Centrale Markthal in Amsterdam heeft tijdelijke loopbrug over Food Center-terrein

11 november 2024

Restauratie schoorsteen de Dikke markeert einde transformatie ENKA

24 juli 2023

Herbestemming Zuiderziekenhuis Rotterdam gaat van start

10 september 2019

Voormalig Zuiderziekenhuis Rotterdam wordt woongebouw

20 februari 2017

Rijks-hbs in Brielle krijgt herbestemming als wooncomplex

27 juli 2020

Renovatie en uitbreiding van de Antwerpse Fierensblokken gestart

9 juni 2020

Gebiedsvisie maakt het verschil in nieuw moderniseringsplan De Kuip

17 april 2020

Winnend plan knipoogt naar Harderwijkse Hanzeverleden

1 april 2020

Internationale prijs voor Justus van Effencomplex

10 november 2016

'Who's Ugly Now' – visueel essay rond Rotterdam door Riccardo de Vecchi

21 december 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nominaties Zuiderkerkprijs en Geurt Brinkgreve Bokaal 2025 bekend

14 november, 12:17

Voor de eerstgenoemde woningbouwprijs van de gemeente Amsterdam zijn tien projecten genomineerd, de bokaal voor het beste initiatief op het gebied van herontwikkeling, transformatie of renovatie leverde zeven nominaties op.

'Architecten kunnen kwaliteit waarborgen bij splitsen en opdelen rijtjeshuizen'

14 november, 11:14

Om het splitsen en opdelen van rijtjeswoningen van de grond te krijgen, dienen het Rijk en gemeenten de regie te nemen. Architecten kunnen hierbij worden ingeschakeld voor de waarborging van de kwaliteit, aldus een vrijdag verschenen rapport.

MVRDV en Buro Happold ontwerpen nieuw theater in Veenendaal

14 november, 10:23

Voor de vernieuwing van Theater De Lampegiet zijn vijf schetsontwerpen gemaakt. Zowel de inwoners van de stad als de jury hebben daarbij voor het ontwerp van MVRDV en Buro Happold gekozen.

Benthem Crouwel Architects plaatst slotstuk in Paleiskwartier van Den Bosch

13 november, 5:00

Benthem Crouwel Architects heeft het stadsblok Palazzo in het Paleiskwartier van Den Bosch opgeleverd

Zuid-Holland verhoogt budget voor restauratie rijksmonumenten

14 november, 2:08

De provincie Zuid-Holland verhoogt het budget voor de restauratie van rijksmonumenten structureel.

Rapport: natuur kan helpen beschermen tegen stijgende zeespiegel

14 november, 9:24

Natuurlijke oplossingen zoals ruim baan geven aan gebieden met eb en vloed kunnen helpen de Nederlandse kustlijn te beschermen tegen de stijgende zeespiegel.

Deltacommissaris: ga nu al in gesprek over toekomst waterbeheer

13 november, 4:03

Nederland moet nu al kijken welke randvoorwaarden nodig zijn om grote waterbeschermingsprogramma's zoals de Deltawerken in de komende jaren uit te voeren.

Gemeentebestuur wil Brabants dorp Moerdijk laten verdwijnen

13 november, 10:23

Het dorp Moerdijk in Noord-Brabant moet verdwijnen om plaats te maken voor uitbreiding van het bestaande haven- en industrieterrein in die plaats.

Iets minder mensen vertrekken uit de Randstad dan in eerdere jaren

12 november, 10:00

Onder andere omdat er in de Randstad meer kinderen worden geboren, groeit de bevolking daar sneller dan in de gebieden eromheen. Netto vertrokken er afgelopen jaar 14.000 mensen.

Woningen en park op plek van rangeerterrein bij Rotterdamse Kuip

12 november, 9:30

Een rangeerterrein voor treinen tegenover stadion De Kuip in Rotterdam verdwijnt. Op de plek worden woningen en een nieuw station gebouwd. Bovendien moet een park naast het spoor worden uitgebreid.

Ga naar het nieuws-archief