Axonometrie

Schema eigendomssstructuur

Ontwerpmanifestatie Bouw Anders (slot): Cascoop De Suikerzijde

23 september 2022, 14:40

In het kader van de ontwerpmanifestatie Bouw Anders is in Groningen momenteel een expositie te zien met achttien plannen van architecten voor woningbouwlocaties in de stad. In een serie licht Architectenweb enkele plannen uit. In het slotdeel aandacht voor Cascoop, een alternatieve ontwikkelingsstrategie voor wonen op De Suikerzijde door B-architecten.

In de toekomst moeten er zo’n 5.000 woningen en andere functies komen in de nieuwe wijk op het voormalige terrein van de Suikerzijde. Hoewel er nieuwe woningen worden gebouwd, betekent dit niet automatisch dat er ook wordt gezorgd voor een betere betaalbaarheid.

“Verder zien we dat optimalisatie in de bouw leidt tot een kleinere maatvoering en minder kwaliteit, flexibiliteit en diversiteit”, stelt B-architecten, terwijl de bestaande eigendomsstructuur zorgt voor een rem op de doorstroming inde woningmarkt.

“De verbinding van kwaliteit en betaalbaarheid aan duurzaamheid, klimaat, circulariteit en natuurinclusiviteit vraagt om een brede ruimtelijke en sociaal-economische strategie. Alternatieve ontwikkelvormen en eigendomsstructuren dienen daarbij het uitgangspunt te vormen”, aldus het Vlaamse architectenbureau.

Middelgroot bouwblok
De studie van B-architecten is gericht op een middelgroot bouwblok met gevarieerde straatprofielen uit het masterplan voor De Suikerzijde. Het blok bestaat uit hoge bebouwing langs een stedelijke straat en lagere bebouwing langs een groene fietsstraat. Gelegen aan de ‘toegangspoort’ van het nieuwe stadsdeel is het bouwblok in potentie een prominente en (dus) dure plek, stelt het bureau.

“Juist op deze plek kan Groningen met een andere, ambitieuze aanpak anderen uitdagen en inspireren bij de verdere ontwikkeling van Suikerzijde. Door zijn robuuste open skeletstructuur met flexibele plattegronden, strategisch geplaatste circulatie en overmaat in verdiepingshoogte en draagkracht is het gebouw duurzaam en geschikt voor divers gebruik”, meldt B-archiecten.

“Toekomstige in- en uitbreidingen kunnen makkelijk een plek krijgen: van nieuwe vloeren in dubbelhoge ruimten tot een extra verdieping op het dak. De structuur kan een grote mix van functies en woontypologieën herbergen. Naar voorbeeld van wooncoöperaties uit Duitsland en Zwitserland is er volop aandacht en ruimte voor residentiële mobiliteit, goede verhoudingen tussen ruimten voor privé-, collectief en publiek gebruik.”

Reageren op de context
Dit alles verhoogt volgens het bureau de betrokkenheid van bewoners en gebruikers en zorgt voor openheid naar de wijk. De betaalbaarheid van het plan wordt gewaarborgd door gebruik te maken van standaardisatie en industrialisatie, terwijl de (culturele) duurzaamheid wordt gerealiseerd door het gebouw op verschillende manieren te laten ‘reageren op de context’.

“Dat kan in ruimtelijke zin door te reageren op de variërende straatprofielen en de oriëntatie van de volumes binnen de context van licht, zicht, geluid en doorwaadbaarheid. Hechting ontstaat ook door gebruik te maken van in de omgeving aanwezige materialen en productiekracht”, stelt B-architecten.

“We stellen voor om het systeem van erfpacht op te schalen. Alle delen met een lange levensduur worden daar onderdeel van: van de grond en de gebouwstructuur tot de gebouwschil. Technische installaties, inrichting en afwerking - die onderdelen die doorgaans een kortere levensduur hebben – worden coöperatief beheerd, het alternatief tussen huren en kopen”, vervolgt het bureau.

“De combinatie van brede erfpacht en coöperatief beheer draagt bij aan de duurzaamheid, flexibiliteit en betaalbaarheid op de langere termijn. Efficiëntere installaties, slim ruimtegebruik en duurzame onderhoudsvriendelijke keuzes zorgen daarnaast voor stabiele lage woonlasten”, besluit B-architecten.

Trefwoorden

suikerzijde groningen woningbouw bouw anders ontwerpmanifestatie bouw anders ontwerpmanifestatie b-architecten de suikerzijde

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit maandag, 19 januari
3	Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start dinsdag, 20 januari
4	Een écht gebouw, dat raakt dinsdag, 20 januari
5	Binst Architects ontwerpt nieuw gemeentehuis Middelkerke woensdag, 21 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Resultaten ontwerpmanifestatie Bouw Anders gebundeld in boek

6 december 2023

Zeven architectenbureaus ontwerpen eerste woningen De Suikerzijde

15 april 2024

Sociale woningen rondom binnentuin in woongebouw Regulateur

11 juli 2023

Ontwerpmanifestatie Bouw Anders: Alfa-college, De Kluiverboom

22 september 2022

Ontwerpmanifestatie Bouw Anders: Ten Hoorn / Laan van de Vrede

21 september 2022

Ontwerpmanifestatie Bouw Anders: Groenewei

20 september 2022

Ontwerpmanifestatie Bouw Anders: Suikervrij

19 september 2022

Ontwerpmanifestatie Bouw Anders: Platinalaan

16 september 2022

Ontwerpmanifestatie Bouw Anders: de Compacte Stad

15 september 2022

Groningen wil maximaal 5.000 woningen bouwen in nieuwe wijk De Suikerzijde

11 december 2020

Winnend plan van OMA, DELVA en B-architecten voor koepelgevangenis Breda

5 juli 2022

Team met B-architecten ontwerpt Stadskantoor als nieuw icoon voor Nieuwpoort

12 mei 2022

B-architecten en LAND ontwerpen woongebouw naast gemeentehuis Beveren

1 februari 2022

B-architecten en VELD winnen competitie OCMW Brussel

11 november 2020

Antwerpse hogeschool verplaatst campus naar andere plek in centrum

23 oktober 2020

Team met B-architecten en Bressers Erfgoed ontwerpt stadhuis Roeselare

22 juni 2020

Vakjury en publiek kennen Engelse Park Groninger Architectuurprijs toe

28 september 2022

Compleet en duurzaam herontwerp Campus Aquafin door B-architecten

7 november 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Groen licht voor nieuwbouw Theater Lampegiet in Veenendaal

Gisteren, 15:29

Het huidige gebouw wordt vervangen door een groter pand op dezelfde locatie. Het ontwerp is gemaakt door MVRDV, in samenwerking met Buro Happold.

CRa doet toekomstig kabinet twaalf aanbevelingen over woningcrisis

Gisteren, 14:14

Maak splitsen van woningen vergunningsvrij, kies voor een rechtvaardig grondbeleid en subsidieer nieuwe woon- en ontwikkelvormen zodat ze kunnen worden opgeschaald. Dat zijn enkele van de twaalf aanbevelingen die het CRa doet aan de nieuwe regering.

Voorlopig ontwerp van KRFT voor kindcentrum in Uithoorn gepresenteerd

Gisteren, 13:20

De gemeente Uithoorn selecteerde KRFT eerder als winnend ontwerpteam na een Europese aanbesteding

Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie

Gisteren, 10:49

Bouwbedrijf Plegt-Vos gaat meerdere legeringsgebouwen met in totaal duizend bedden voor Defensie bouwen. Dit jaar wordt op Vliegbasis Leeuwarden gestart met het eerste, waarin plaats is voor zestig militairen.