Door de beperkende maatregelen rond het coronavirus geen feestelijke ondertekening samen; iedereen tekende afzonderlijk het document

Contract op basis van vertrouwen voor circulair bouwproject

23 april 2020, 11:21

Woningcorporatie De Woonplaats en een consortium van zeven partijen hebben vorige week een bijzonder contract ondertekend, met onderling vertrouwen als basis. De overeenkomst is het officiële startsein voor de circulaire bouw van een aantal huurwoningen in Enschede.

Het consortium van zeven partijen, geleid door Bouwonderneming Oude Wolbers en Ter Steege Bouw Vastgoed, bereidde al geruime tijd de bouw van zeven circulaire woningen voor. In september 2017 werden in een masterclass onder leiding van stichting Pioneering de eerste ideeën bij elkaar gebracht, vertellen de betrokkenen.

Nieuwe contractvorm
De Woonplaats heeft daarna de partijen Bouwonderneming Oude Wolbers, Ter Steege Bouw Vastgoed, LKSVDD Architecten, Gebr. Van der Geest, Prefab NL, Lucassen Bouwconstructies en Loohuis opdracht gegeven om gezamenlijk de circulaire woningen verder uit te werken. De nieuwe manier van samenwerken en bouwen vraagt om een andere dan de traditionele contractvorm, waarbij over elk facet wordt onderhandeld, zo besloten de partijen.

Onder begeleiding van KienhuisHoving advocaten in samenwerking met De BouwKlup is een vernieuwend contract tot stand gekomen, gericht op samenwerking, transparantie en vertrouwen. Op donderdag 16 april hebben alle partijen de handtekeningen gezet; daarmee gaat de realisatie van het project daadwerkelijk van start.

Hergebruik
De zeven huurwoningen komen aan de Assinklanden, een buurt in de wijk Stroinkslanden. De Woonplaats biedt de woningen straks aan in het sociale huursegment. De woningen krijgen twee slaapkamers en zijn ongeveer 95 m² groot.

Het verwezenlijken van de circulaire ambitie start aan de basis: de fundering van de bestaande woningen aan de Assinklanden wordt hergebruikt voor de nieuwbouw. Verder worden de wanden en de verdiepingsvloer van de huidige woningen gedemonteerd en opnieuw toegepast als bestrating en kantplanken.

De bestaande dakisolatie wordt in de nieuwe woningen hergebruikt voor de vloerisolatie. Ook de huidige stenen bergingen worden hergebruikt en krijgen een nieuw dak.

Biologische en afgekeurde materialen
In de woningen passen de bouwbedrijven veel biologische materialen toe. Het casco bestaat bijvoorbeeld geheel uit hout. In de nieuwbouw is het casco gescheiden van schil, installaties en inbouw.

De gevelafwerking wordt gemaakt van hergebruikt hout en op esthetische foutjes afgekeurd plaatmateriaal. Ook passen de partijen kozijnen toe die in de fabriek zouden worden weggegooid omdat ze vanwege maatvoering of verandering van wensen in andere projecten werden afgewezen.

Daarnaast, zo melden de betrokken partijen, zullen de woningen bijna de helft van de CO₂-uitstoot kennen ten opzichte van traditionele bouw met hetzelfde energieconcept.

Trefwoorden

de woonplaats ter steege bouw vastgoed circulariteit lksvdd architecten duurzaamheid enschede circuliar bouwen bouwonderneming oude wolbers contractvorm

1	Duitsland slokt Nederlandse bouwkracht op maandag, 13 oktober
2	David Chipperfield landt in Antwerps Nieuw Zuid woensdag, 15 oktober
3	Nieuw shortstayhotel door Houben / Van Mierlo in stationsgebied Den Bosch maandag, 13 oktober
4	ONE Architecture & Urbanism werkt mee aan masterplan transformatie havengebied New York vrijdag, 10 oktober
5	Kantoorgebouw door Arthur Staal aan de Schinkel gerenoveerd en uitgebreid woensdag, 15 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

LKSVDD architecten gaat verder onder naam Architecten Voormorgen

9 december 2024

Urbanizer realiseert tijdelijke en circulaire cultuurkavel voor Leidsche Rijn

7 oktober 2020

Amsterdam ambieert circulaire stad in 2050

14 april 2020

Bouwdeel D(emontabel) circulair voorbeeld op eigen terrein cepezed

25 maart 2020

Manifest belastinghervorming voor de circulaire bouweconomie

19 februari 2020

EIB: volledig circulair bouwen nog ver weg

3 februari 2020

DOOR architecten vernieuwt Vondeltuin met circulair paviljoen

28 mei 2019

Heembouw en New Horizon zoeken procesmatige samenwerking voor circulaire bouw

27 februari 2019

Ector Hoogstad maakt schetsontwerp voor circulair onderwijspaviljoen

16 november 2018

Odette Ex over Eosta: “We zeiden steeds: kan het nog duurzamer?”

22 oktober 2018

Patioappartementen op Top van Bischoff

19 april 2011

LKSVDD wint twee aanbestedingen

11 april 2011

Winst voor Reitsema en LKSVDD architecten

12 augustus 2010

Woonbuurt in 'Italiaanse' sfeer voor Enschedese wijk

4 oktober 2021

LKSVDD architecten breidt directie uit met vijf partners

7 oktober 2021

FC Twente wil trainingscomplex op plek oude stadion

22 september 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woongebouwen door VdpArchitecten vormen nieuwe 'voorkant' Groningse Oosterparkwijk

42 minuten geleden

Aan de Oosterhamrikkade in Groningen is dit jaar woongebouw Talent opgeleverd. Het complex, dat net als het naastgelegen gebouw Karaat is ontworpen door VdpArchitecten, bestaat uit 108 middeldure huurwoningen.

Het Cultuurfonds kent subsidie toe aan biobased paviljoen voor Amsterdamse Bos ontworpen door Space Encounters

3 uur geleden

Het Cultuurfonds stelt € 100.000 beschikbaar voor het Amsterdamse Bosnest. Het paviljoen is ontworpen door Space Encounters en wordt volledig gebouwd met biobased materialen uit het Amsterdamse Bos.

Tien genomineerden voor Lieven de Key Penning 2025

Vandaag, 09:20

Het thema van de Haarlemse architectuurprijs is dit jaar Monumenten, Erfgoed & Hergebruik.

Koningin Máxima opent jubileumeditie Dutch Design Week

Gisteren, 14:38

De 25e editie van het designevenement staat in het teken van het thema Past. Present. Possible. Naast de gangbare highlights zijn er dit jaar thematische clusteringen rond urgente opgaven en grote installaties in de openbare ruimte.

IMF: geen forse huizenprijsdaling bij einde hypotheekrenteaftrek

2 uur geleden

Een mogelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek in Nederland heeft waarschijnlijk een prijsremmende werking, stelt de Nederlandse bestuurder van het IMF Marnix van Rij

EIB: 75.000 nieuwe voltijdse arbeidskrachten nodig in de bouw

4 uur geleden

Volgens het instituut wordt het tekort aan vakmensen in de bouw steeds groter, vooral omdat de energietransitie een enorme extra vraag naar arbeid creëert.