Door de beperkende maatregelen rond het coronavirus geen feestelijke ondertekening samen; iedereen tekende afzonderlijk het document

Contract op basis van vertrouwen voor circulair bouwproject

23 april 2020, 11:21

Woningcorporatie De Woonplaats en een consortium van zeven partijen hebben vorige week een bijzonder contract ondertekend, met onderling vertrouwen als basis. De overeenkomst is het officiële startsein voor de circulaire bouw van een aantal huurwoningen in Enschede.

Het consortium van zeven partijen, geleid door Bouwonderneming Oude Wolbers en Ter Steege Bouw Vastgoed, bereidde al geruime tijd de bouw van zeven circulaire woningen voor. In september 2017 werden in een masterclass onder leiding van stichting Pioneering de eerste ideeën bij elkaar gebracht, vertellen de betrokkenen.

Nieuwe contractvorm
De Woonplaats heeft daarna de partijen Bouwonderneming Oude Wolbers, Ter Steege Bouw Vastgoed, LKSVDD Architecten, Gebr. Van der Geest, Prefab NL, Lucassen Bouwconstructies en Loohuis opdracht gegeven om gezamenlijk de circulaire woningen verder uit te werken. De nieuwe manier van samenwerken en bouwen vraagt om een andere dan de traditionele contractvorm, waarbij over elk facet wordt onderhandeld, zo besloten de partijen.

Onder begeleiding van KienhuisHoving advocaten in samenwerking met De BouwKlup is een vernieuwend contract tot stand gekomen, gericht op samenwerking, transparantie en vertrouwen. Op donderdag 16 april hebben alle partijen de handtekeningen gezet; daarmee gaat de realisatie van het project daadwerkelijk van start.

Hergebruik
De zeven huurwoningen komen aan de Assinklanden, een buurt in de wijk Stroinkslanden. De Woonplaats biedt de woningen straks aan in het sociale huursegment. De woningen krijgen twee slaapkamers en zijn ongeveer 95 m² groot.

Het verwezenlijken van de circulaire ambitie start aan de basis: de fundering van de bestaande woningen aan de Assinklanden wordt hergebruikt voor de nieuwbouw. Verder worden de wanden en de verdiepingsvloer van de huidige woningen gedemonteerd en opnieuw toegepast als bestrating en kantplanken.

De bestaande dakisolatie wordt in de nieuwe woningen hergebruikt voor de vloerisolatie. Ook de huidige stenen bergingen worden hergebruikt en krijgen een nieuw dak.

Biologische en afgekeurde materialen
In de woningen passen de bouwbedrijven veel biologische materialen toe. Het casco bestaat bijvoorbeeld geheel uit hout. In de nieuwbouw is het casco gescheiden van schil, installaties en inbouw.

De gevelafwerking wordt gemaakt van hergebruikt hout en op esthetische foutjes afgekeurd plaatmateriaal. Ook passen de partijen kozijnen toe die in de fabriek zouden worden weggegooid omdat ze vanwege maatvoering of verandering van wensen in andere projecten werden afgewezen.

Daarnaast, zo melden de betrokken partijen, zullen de woningen bijna de helft van de CO₂-uitstoot kennen ten opzichte van traditionele bouw met hetzelfde energieconcept.

Trefwoorden

de woonplaats ter steege bouw vastgoed circulariteit lksvdd architecten duurzaamheid enschede circuliar bouwen bouwonderneming oude wolbers contractvorm

1	Nudus en Sweco Architects presenteren stedenbouwkundig ontwerp voor mogelijke nieuwe campus ASML vrijdag, 16 mei
2	Fenix, kunstmuseum over migratie, opent zijn deuren donderdag, 15 mei
3	Mecanoo presenteert ontwerp verbouwing Theater Hanzehof Zutphen maandag, 19 mei
4	Wenckebach – sociale woningbouw met toegevoegde kwaliteiten donderdag, 15 mei
5	Een gevel uit treinramen voor een onderhoudsgebouw van NS dinsdag, 20 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

LKSVDD architecten gaat verder onder naam Architecten Voormorgen

9 december 2024

Urbanizer realiseert tijdelijke en circulaire cultuurkavel voor Leidsche Rijn

7 oktober 2020

Amsterdam ambieert circulaire stad in 2050

14 april 2020

Bouwdeel D(emontabel) circulair voorbeeld op eigen terrein cepezed

25 maart 2020

Manifest belastinghervorming voor de circulaire bouweconomie

19 februari 2020

EIB: volledig circulair bouwen nog ver weg

3 februari 2020

DOOR architecten vernieuwt Vondeltuin met circulair paviljoen

28 mei 2019

Heembouw en New Horizon zoeken procesmatige samenwerking voor circulaire bouw

27 februari 2019

Ector Hoogstad maakt schetsontwerp voor circulair onderwijspaviljoen

16 november 2018

Odette Ex over Eosta: “We zeiden steeds: kan het nog duurzamer?”

22 oktober 2018

Patioappartementen op Top van Bischoff

19 april 2011

LKSVDD wint twee aanbestedingen

11 april 2011

Winst voor Reitsema en LKSVDD architecten

12 augustus 2010

Woonbuurt in 'Italiaanse' sfeer voor Enschedese wijk

4 oktober 2021

LKSVDD architecten breidt directie uit met vijf partners

7 oktober 2021

FC Twente wil trainingscomplex op plek oude stadion

22 september 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Team met Mecanoo en Inside Outside wint tender kavel 1A2 Sluisbuurt

1 uur geleden

Het plan SunSet bestaat uit een blok met gevarieerde volumes, met twee geschakelde torens als middelpunt. Ook is er veel ruimte voor groen op en rond de gebouwen.

Voids benadert lastig plangebied als aantrekkelijke leefomgeving

Gisteren, 16:48

In opdracht van de gemeente ’s-Hertogenbosch en woningcorporatie Zayaz heeft bureau Voids het stedenbouwkundig plan en het beeldkwaliteitsplan voor de nieuwe woonbuurt De Donken opgesteld.

Een gevel uit treinramen voor een onderhoudsgebouw van NS

Gisteren, 12:34

In opdracht van NS heeft Arcadis een nieuwe zogenoemde kuilwielenbank voor de onderhoudslocatie Leidschendam ontworpen. De architectuur van het gebouw is sterk bepaald door de situatie op het emplacement en het hergebruik van ‘spoorse’ materialen.

Volume brengt circulaire souvenirs en een grijpmachine naar de Architectuurbiënnale

19 mei, 5:08

Bezoekers van de Architectuurbiënnale in Venetië kunnen in de Giardini proberen een ‘Circular Souvenir’ uit een grijpmachine te vissen. De machine is geplaatst door architectuurtijdschrift Volume; de souvenirs zijn ontworpen door diverse architecten.

Kamer niet gerust op betaalbaarheid stadsverwarming in nieuwe wet

55 minuten geleden

Voor huishoudens is de mogelijkheid van hoge kosten momenteel reden om geen aansluiting op de lokale stadsverwarming te willen.

Nieuwe editie van de Architecten Wielerkoers

Gisteren, 14:45

Architecten met een passie voor (interieur)architectuur én voor fietsen kunnen hun hart ophalen bij de derde editie van de Architecten Wielerkoers, op donderdag 4 september 2025.

Nieuwe Rotterdamse aanpak woningbouw: meer snelheid, minder regels en heldere keuzes

Gisteren, 09:49

Met kortere procedures, minder regels en duidelijke kaders voor ontwikkelaars en bouwers wil Rotterdam sneller betaalbare woningen bouwen, zonder in te leveren op kwaliteit of duurzaamheid.

Gemeenten krijgen 7.000 euro per gebouwde betaalbare woning

19 mei, 3:05

Dat maakte woonminister Mona Keijzer (BBB) bekend. In 2025 is de grens voor betaalbaarheid vastgesteld op 405.000 euro voor een koophuis.

Marian Herman wordt algemeen directeur ontwikkelaar Edge

19 mei, 1:14

Hij volgt per 1 september de huidige CEO en oprichter van het bedrijf Coen van Oostrom op, die een andere functie gaat vervullen binnen Edge.

KYK Architecten/Quadraat neemt architectenbureau MD2A over

19 mei, 12:59

De beide bureaus richten zich op architectuur op vergelijkbare gebieden en de overname past goed bij de de ontwikkelambitie van KYK Architecten, laat het Goudse bureau weten.

Ga naar het nieuws-archief