Het plangebied

Ontwikkelcombinatie wil 1.500 woningen langs spoor Haarlem-Leiden

20 juni 2019, 16:45

Hoorne Vastgoed en HBB Groep willen minstens 1.500 woningen realiseren in een bedrijvenstrook langs het spoor in Haarlem. Hun ontwikkelcombinatie OSW heeft een groot deel van de posities in het gebied verworven en architect Francine Houben (Mecanoo) gevraagd om er de mogelijkheden voor woningbouw te inventariseren.

Dat gebeurt in samenspraak met onder meer bewoners, bedrijven en de gemeente Haarlem, laat de ontwikkelcombinatie donderdag weten. Het plangebied loopt over een lengte van ongeveer 1.500 meter langs het spoor naar Leiden en bestaat deels uit een verouderd bedrijventerrein. OSW wil de strook transformeren tot een woongebied met zowel koop- als huurwoningen.

Het versnipperde en rommelige gebied wordt wat Houben betreft veranderd in ‘een groene wereld’. Het moet niet één buurt worden, maar een aaneenschakeling van dertien kleine wijken met ‘sociaal en stedenbouwkundig specifieke eigenschappen’. “De afzonderlijke wijken kunnen uitgroeien tot gemeenschappen die de kwaliteit van het totaal versterken”, aldus de architect.

Appartementen
Volgens OSW valt nog niet te zeggen er exact kunnen komen, maar de combinatie richt zich eerst op 1.500 woningen – hoofdzakelijk appartementen. “Mede op basis van de gesprekken die wij en Francine met de gemeente, bewoners in het plangebied en woningcorporaties voeren zal duidelijk worden wat haalbaar is”, zegt Jan Heeremans, algemeen directeur Hoorne Vastgoed, namens OSW.

“Veel gemeenten maken werk van stedelijke verdichting. Dat zijn complexe maar ook uitdagende projecten. Hoe dat in Spoorzone West uit kan pakken, zal de komende jaren blijken.”

Een uitgangspunt van OSW en Mecanoo is het vergroten in oppervlakte van het openbaar groen in het gebied. Ook wordt bekeken of watergangen kunnen worden aangelegd, met aansluitingen op de waterstructuur in het verderop gelegen duingebied en op de Leidsevaart.

Bereikbaarheid
Volgens Martijn van de Poll (algemeen directeur HBB Groep) zal veel aandacht aan de bereikbaarheid van het gebied worden besteed: “Er bestaan in de buurt begrijpelijke zorgen over de verkeersafwikkeling. Voor OSW en Houben is dat een zwaarwegend punt dat in de planvorming een belangrijke rol gaat spelen. Er zal - afgezien van de auto - een sterk accent op de fiets, het openbaar vervoer en het gebruik van deelauto’s worden gelegd.”

Trefwoorden

hbb groep mecanoo woningbouw hoorne vastgoed francine houben haarlem

1	Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2026 dinsdag, 1 september
2	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2026 bekend donderdag, 3 september
3	HA-HA transformeert Rotterdamse Julianakerk tot JUUL woensdag, 2 september
4	BNLA architecten voorziet Kauwgomballenfabriek van optopping met 65 woningen dinsdag, 1 september
5	Architectenweb onderzoek: hoe gebruiken jullie AI in jullie architectenpraktijk? woensdag, 2 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Film: documentaire over door Mecanoo gerenoveerde MLK Library

13 oktober 2020

Woningbouw op locatie Blauwe Wetering Haarlem

7 februari 2020

Transformatie Meterhuiscomplex Haarlem van start

24 januari 2020

KAMPUS-project Mecanoo in Manchester eind onderweg

17 oktober 2019

HBB Groep transformeert industrieel pand en voegt woontorens toe

11 september 2019

Mecanoo zoekt voor hotelinterieur inspiratie in lokale identiteit

19 augustus 2019

Nederlands spoor loopt sneller vol dan gedacht

16 augustus 2019

Restauratie Koepelkathedraal Haarlem wint Europa Nostra Award

21 mei 2019

Willem Hein Schenk benoemd tot stadsarchitect Haarlem

18 april 2019

Nieuw leven voor kantoorgebouw naast station Haarlem

5 juli 2018

Tender Raaks III Haarlem gegund aan HBB Groep

2 januari 2018

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Hoogbouwcomplex KJ Den Haag opgeleverd

Gisteren, 15:12

Het gebouw voor het centraal station biedt plek aan 393 woningen, horeca, winkels en andere voorzieningen. Het ontwerp is gemaakt door Powerhouse Company en DELVA Landscape Archcitecture | Urbanism.

Renovatie Amsterdam Museum officieel van start

Gisteren, 13:35

Naar ontwerp van Neutelings Riedijk Architects ondergaat het gebouwencomplex rond het voormalige Burgerweeshuis in het centrum van de stad een grondige opknapbeurt.

Heemschut: sloop dreigt voor Huis van de Toekomst

Gisteren, 11:34

Heemschut meldt dat de eigenaar van het bijzonder gebouw, dat is ontworpen door de in april overleden architect Cees Dam, het pand wil slopen.

Zenber Architecten ontwerpt interieur van herontwikkelde Lounge 1 op Schiphol

Gisteren, 09:00

De grootschalige herinrichting en uitbreiding van Lounge 1 draagt bij aan een betere doorstroom van en ervaring voor passagiers.

Raad Amsterdam krijgt meer transparantie over grote projecten

Gisteren, 12:19

De raad krijgt voortaan van het stadsbestuur duidelijk en onderbouwd te horen als dat niet op het afgesproken moment met een voortgangsrapportage komt over een groot project, zoals de aanleg van de Oostbrug.

Rekenkamer: aanpak zoetwatertekort loopt jaren achter

Gisteren, 10:21

De Algemene Rekenkamer deed onderzoek naar het Deltaprogramma Zoetwater en keek daarbij naar de gevolgen van zoetwatertekorten.

Particuliere verhuurders noemen uitstel box 3-aanpassing funest

3 september, 3:09

Vastgoed Belang klaagt al lange tijd dat de huidige opzet van belastingheffen in box 3 verhuurders op zulke hoge kosten jaagt dat ze ermee stoppen.

Onderzoek: tientallen biljoenen naar toekomstige AI-datacenters

3 september, 10:17

De wereldwijde investeringen in datacenters voor kunstmatige intelligentie zullen de komende jaren blijven toenemen door de enorme AI-vraag, meldt PwC.