Catharinasteeg Leiden wint NRW Jaarprijs 2018

27 september 2018, 12:22

Tijdens het NRW Jaarcongres is de prijs voor beste retailontwikkeling van Nederland toegekend aan het winkelproject Catharinasteeg. Het project is onderdeel van een omvangrijkere transformatie van het Aalmarktgebied, door Rijnboutt vormgegeven in opdracht van de gemeente Leiden.

Het winkelgebied Catharinasteeg is als winnaar gekozen uit vijf genomineerde projecten. Bij twee nominaties was Rjinboutt eveneens als architect betrokken: De Barones in Breda en Hilvertshof in Hilversum. Beide projecten zijn eigendom van de Kroonenberg Groep. De overige twee genomineerde projecten waren de winkelcentra De Koningshoek in Maassluis (DOK Architecten) en Koedijkslanden in Meppel (FAME Architecten).

Jury waardeert de mix
De jury van de NRW Jaarprijs 2018 heeft Catharinasteeg in Leiden gekozen als winnaar omdat “de ontwikkeling van dit stuk stad met een uitstekende mix van grote en kleine winkelunits, woningen en horeca zeer geslaagd is.” Volgens de jury is met de ontwikkeling goed ingespeeld op de trend waarin een compact kernwinkelgebied een logisch onderdeel is van de stad als geheel van verschillende functies, bezoek- en verblijfsdoelen.

De jury sprak zijn grote waardering uit voor “het teruggeven van deze historische locatie aan de inwoners en bezoekers van de stad Leiden.” In plaats van de gemakkelijke weg te bewandelen hebben de betrokken partijen volgens de juryleden het lef gehad om historisch Leiden met het moderne stadsleven te verbinden. “Er is een hoogwaardig gebied ontstaan, zoals een retail-ontwikkeling hoort te bereiken”, aldus het juryrapport.

Logische winkelroute
Het project is een resultaat van de prijsvraag die de gemeente Leiden in 2009 heeft uitgeschreven voor de gebiedsontwikkeling van het Aalmarktgebied in de binnenstad. De opgave was daarbij om een plan te maken waarmee ten eerste de verpauperende rijks- en gemeentemonumenten in het gebied zouden worden gered en ten tweede een aantal grote winkeleenheden aan het kernwinkelgebied zou worden toegevoegd.

Rijnboutt won de competitie en in 2015 is het architectenbureau samen met MRP Development en Gemeente Leiden gestart met de realisatie van de herontwikkeling. Op de plek van de oude Van Nellefabriek is de Catharinasteeg als nieuwe winkelstraat gecreëerd. Die vormt samen met de eveneens nieuwe Catharinabrug – een ontwerp van DP6 architectuurstudio – een verbinding tussen de Breestraat en de Haarlemmerstraat. Zo is een logische winkelroute gecreëerd.

Behoud monumentale karakter
Het project bestaat voorts uit zes rijks- en acht gemeentelijke monumenten die versmelten met de nieuwbouw aan de Catharinasteeg, legt Rijnboutt uit. Er zijn meerdere grote winkeleenheden gerealiseerd, die inmiddels zijn verhuurd. Het monumentale karakter heeft het architectenbureau zoveel als mogelijk behouden door onder andere het restaureren van de bestaande panden en het hergebruik van de oude materialen.

Boven de winkels zijn, voor de levendigheid en sociale veiligheid in het gebied, 21 woningen gerealiseerd. Het winkeloppervlak bedraagt ca. 5.700 m² en bestaat uit tien retail- en horeca-units. In de nieuwe binnentuin Het Catharinahof is ruimte voor cultuur en horeca met terrassen.

Trefwoorden

aalmarkt leiden nrw jaarprijs nederlandse raad winkelcentra rijnboutt winkelcentrum herontwikkeling aalmarktgebied nrw catharinasteeg

1	Eerste grootschalige houten woongebouw van Rotterdam opgeleverd dinsdag, 13 mei
2	Office Winhov en Office Haratori herinterpreteren wederopbouw in ontwerp woontoren Opportuna woensdag, 14 mei
3	Fenix, kunstmuseum over migratie, opent zijn deuren donderdag, 15 mei
4	Nudus en Sweco Architects presenteren stedenbouwkundig ontwerp voor mogelijke nieuwe campus ASML vrijdag, 16 mei
5	Parametrisch ontworpen lattengevel golft rond Wolder Huus voor Sport en Cultuur maandag, 12 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Rijnboutt biedt zijn BIM-expertise nu ook apart aan via Boltt

16 oktober 2023

Uiterst ranke brug in centrum Leiden

8 augustus 2016

Transformatie Aalmarkt Leiden van start

27 maart 2015

Plannen Aalmarkt Leiden gepresenteerd

20 september 2012

Rijnboutt presenteert voorlopig ontwerp kop van Cruquius

19 september 2018

Rijnboutt herstelt voormalig C&A-pand Utrecht in oude luister

5 september 2018

Rijkskantoor De Knoop officieel in gebruik genomen

18 mei 2018

Realisatie Post Utrecht officieel gestart

7 maart 2018

Amsterdam-Zuid krijgt wooncomplex met markante toren

23 november 2017

Catharinabrug Leiden wint European Concrete Award

5 november 2018

Transformatie voormalig Telegraafgebouw volgens ontwerp Rijnboutt

7 november 2018

Amstelveen krijgt luxe appartementencomplex op parkeergebouw

19 december 2018

Maarten Castelijns nieuwe partner bij Rijnboutt

25 januari 2019

Project Catharinasteeg in Leiden bekroond met internationale prijs

15 april 2019

Horecapaviljoen in Utrechtse wijk Zijdebalen opgeleverd

27 mei 2019

AM en Rijnboutt realiseren ‘gezond’ wooncomplex in Amstelveen

10 februari 2020

NRW Jaarprijs 2020 voor Centrumplan Rosmalen

11 december 2020

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Frederik Vermeesch over ontwerpen vanuit de context

3 september 2021

Andere nieuwsberichten

Nudus en Sweco Architects presenteren stedenbouwkundig ontwerp voor mogelijke nieuwe campus ASML

16 mei, 2:00

ASML, gemeente Eindhoven, Nudus en Sweco Architects hebben het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan gepresenteerd voor een mogelijke uitbreiding van ASML aan de noordzijde van de Brainport Industries Campus.

Antonia Schreiber wint Kazerne Design Award 2025 met circulair pleistermateriaal

15 mei, 12:15

Wat als koeienmest geen probleem is, maar een waardevolle grondstof? Ontwerper Antonia Vincenza Schreiber zette die gedachte om in een concreet project en is nu met ‘Local Shit’ aangewezen als winnaar van de Kazerne Design Award 2025.

Nai010 presenteert architectuurgids Gebouwen door Vrouwen in Rotterdam

15 mei, 11:31

Op zaterdag 7 juni wordt de architectuurgids Gebouwen door Vrouwen: Rotterdam gepresenteerd. In het boek zijn vijftig Rotterdamse gebouwen te zien die door vrouwen zijn ontworpen, of waar ze een flinke bijdrage aan hebben geleverd.

AFFR biedt voorpremière van film Universal Language tijdens Rotterdam Architectuur Maand

15 mei, 10:15

In de film staat de Canadese stad Winnepeg centraal, maar dan in een setting dat Perzisch naast Frans de dominante taal van Canada is.

Ministerie onderzoekt oorzaak van daling nieuwbouwvergunningen

15 mei, 1:29

Het CBS meldde donderdag dat het aantal nieuwbouwvergunningen begin dit jaar met 3500 is gedaald tot 12.500 ten opzichte van het eerste kwartaal van 2024.

PBL: klimaatplannen Hermans onvoldoende voor klimaatneutraal 2050

15 mei, 10:04

Dat constateert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in een zogenoemd position paper over het klimaatbeleid dat eind april is aangekondigd.

MOB erkent noodzaak Binnenhofrenovatie, maar hekelt geitenpaadjes

14 mei, 5:51

De milieuorganisatie is echter klaar met “geitenpaadjes” die de overheid volgens haar gebruikt om onder de eigen stikstofregels uit te komen.

Aantal vergunningen voor tijdelijke woningen weer fors gestegen

14 mei, 9:39

Om het woningtekort tegen te gaan komen er in Nederland steeds meer tijdelijke huizen bij. Vorig jaar is voor 6.166 van deze woningen een vergunning verstrekt, meldt het CBS.