Plannen Aalmarkt Leiden gepresenteerd

20 september 2012, 10:35

Woensdag zijn de plannen voor de transformatie van de Aalmarkt in Leiden gepresenteerd. In het hart van de binnenstad wordt een gebied met meer dan vijftien monumenten grootschalig aangepakt en getransformeerd tot een levendig winkel- en verblijfsgebied. Het stedenbouwkundig plan voor het gebied is gemaakt door Rijnboutt, in opdracht van ASR.

De gemeente Leiden vindt dat de stad aan ondernemers te weinig grote winkeleenheden te bieden heeft. “Dat is niet goed voor het vestigingsklimaat en de lokale economie. Koopkracht lekt weg naar andere gemeenten.” Om dat te veranderen, ondertekenden ASR Vastgoed Ontwikkeling en de gemeente Leiden in april 2011 een overeenkomst over de omgeving van de Aalmarkt in de binnenstad.

“Wij stonden voor de taak om winkelpanden in het gebied te vergroten, wat in een historische omgeving met veel monumenten een grote uitdaging is”, zegt architect Kees Rijnboutt. In het plan worden onder andere vijf historische panden verbouwd tot een nieuwe winkel van 1.800 vierkante meter over vier verdiepingen. Van de bestaande panden blijven drie gevels behouden.

In het nabijgelegen Stadsgehoorzaalblok worden enkele monumentale panden samengevoegd, waardoor grotere winkelunits ontstaan. “Naast deze herbestemming van oude panden is in het Aalmarkt-plan ook ruimte voor nieuwbouw”, vertelt het architectenbureau.

Duurzame ambities
Opdrachtgever ASR wil een duurzaamheidsscore Breeam ‘very good’ ontvangen voor het plan. Rijnboutt maakt om dit te realiseren onder andere gebruik van prefab-elementen voor de nieuwbouw.

“Daarnaast gebruiken we een warmte-koudeopslag. Airconditioning in de winkels is daardoor niet nodig. Nog mooier: de grote hoeveelheid warmte die de winkels creëren, wordt gebruikt voor verwarming van vijftien nieuwe woningen in het gebied. Per saldo gebruikt het woon-winkelgebied straks geen gas voor de verwarming. Hierdoor is een gasaansluiting voor de woningen niet nodig”, legt het bureau uit.

Trefwoorden

rijnboutt aalmarkt leiden

1	Nudus en Sweco Architects presenteren stedenbouwkundig ontwerp voor mogelijke nieuwe campus ASML vrijdag, 16 mei
2	Fenix, kunstmuseum over migratie, opent zijn deuren donderdag, 15 mei
3	Mecanoo presenteert ontwerp verbouwing Theater Hanzehof Zutphen maandag, 19 mei
4	Wenckebach – sociale woningbouw met toegevoegde kwaliteiten donderdag, 15 mei
5	Een gevel uit treinramen voor een onderhoudsgebouw van NS dinsdag, 20 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Transformatie Aalmarkt Leiden van start

27 maart 2015

Uitbreiding Bijenkorf in Den Haag

3 september 2013

Uitbreiding Stadsgehoorzaal Leiden geopend

11 februari 2010

Winkels moeten Leidse Aalmarkt redden

12 januari 2009

Herontwikkeling Waagblok Leiden gestart

31 mei 2012

ASR nieuwe ontwikkelaar Aalmarkt Leiden

10 juli 2009

DP6 presenteert nieuwe brug Aalmarktgebied

12 april 2013

Catharinasteeg Leiden wint NRW Jaarprijs 2018

27 september 2018

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Team met Mecanoo en Inside Outside wint tender kavel 1A2 Sluisbuurt

1 uur geleden

Het plan SunSet bestaat uit een blok met gevarieerde volumes, met twee geschakelde torens als middelpunt. Ook is er veel ruimte voor groen op en rond de gebouwen.

Voids benadert lastig plangebied als aantrekkelijke leefomgeving

Gisteren, 16:48

In opdracht van de gemeente ’s-Hertogenbosch en woningcorporatie Zayaz heeft bureau Voids het stedenbouwkundig plan en het beeldkwaliteitsplan voor de nieuwe woonbuurt De Donken opgesteld.

Een gevel uit treinramen voor een onderhoudsgebouw van NS

Gisteren, 12:34

In opdracht van NS heeft Arcadis een nieuwe zogenoemde kuilwielenbank voor de onderhoudslocatie Leidschendam ontworpen. De architectuur van het gebouw is sterk bepaald door de situatie op het emplacement en het hergebruik van ‘spoorse’ materialen.

Volume brengt circulaire souvenirs en een grijpmachine naar de Architectuurbiënnale

19 mei, 5:08

Bezoekers van de Architectuurbiënnale in Venetië kunnen in de Giardini proberen een ‘Circular Souvenir’ uit een grijpmachine te vissen. De machine is geplaatst door architectuurtijdschrift Volume; de souvenirs zijn ontworpen door diverse architecten.

Kamer niet gerust op betaalbaarheid stadsverwarming in nieuwe wet

48 minuten geleden

Voor huishoudens is de mogelijkheid van hoge kosten momenteel reden om geen aansluiting op de lokale stadsverwarming te willen.

Nieuwe editie van de Architecten Wielerkoers

Gisteren, 14:45

Architecten met een passie voor (interieur)architectuur én voor fietsen kunnen hun hart ophalen bij de derde editie van de Architecten Wielerkoers, op donderdag 4 september 2025.

Nieuwe Rotterdamse aanpak woningbouw: meer snelheid, minder regels en heldere keuzes

Gisteren, 09:49

Met kortere procedures, minder regels en duidelijke kaders voor ontwikkelaars en bouwers wil Rotterdam sneller betaalbare woningen bouwen, zonder in te leveren op kwaliteit of duurzaamheid.

Gemeenten krijgen 7.000 euro per gebouwde betaalbare woning

19 mei, 3:05

Dat maakte woonminister Mona Keijzer (BBB) bekend. In 2025 is de grens voor betaalbaarheid vastgesteld op 405.000 euro voor een koophuis.

Marian Herman wordt algemeen directeur ontwikkelaar Edge

19 mei, 1:14

Hij volgt per 1 september de huidige CEO en oprichter van het bedrijf Coen van Oostrom op, die een andere functie gaat vervullen binnen Edge.

KYK Architecten/Quadraat neemt architectenbureau MD2A over

19 mei, 12:59

De beide bureaus richten zich op architectuur op vergelijkbare gebieden en de overname past goed bij de de ontwikkelambitie van KYK Architecten, laat het Goudse bureau weten.

Ga naar het nieuws-archief