Amsterdam halveert termijn vakantieverhuur

10 januari 2018, 10:10

Amsterdammers mogen hun eigen woning vanaf volgend jaar nog hooguit dertig dagen per jaar verhuren aan toeristen. Nu mag dat nog zestig dagen per jaar. Het college van burgemeester en wethouders verwacht dat door verdere beperking van die termijn 'de overlast van toeristen in sommige buurten sterk zal verminderen', motiveert verantwoordelijk wethouder Laurens Ivens het besluit.

Het wordt volgens Ivens door de nieuwe regels, die ingaan op 1 januari 2019, 'steeds onaantrekkelijker om je woning als verdienmodel te gebruiken'.

De vakantieverhuur door particulieren heeft een grote vlucht genomen via online platforms als Airbnb. Volgens de gemeente is het aantal woningen dat op deze manier wordt verhuurd gestegen van circa 4500 in 2013 tot 22.000 vorig jaar. In woonwijken geeft dit soort verhuur overlast.

Het stadsbestuur denkt al langer na over maatregelen en voelt zich gesterkt door een recente rechterlijke uitspraak over vakantieverhuur. In die zaak oordeelde de rechter dat tijdelijke vakantieverhuur een vorm is van woningonttrekking, het verkleinen van de woningvoorraad van de stad, en dat mag niet zomaar.

Aan de andere kant wordt aan vakantieverhuur geld verdiend, zowel door de verhuurders zelf als door de plaatselijke ondernemingen waar toeristen hun geld uitgeven, zoals de horeca. Uit onderzoek in opdracht van de gemeente bleek eerder dat de 'bezoekerseconomie' jaarlijkse 224 miljoen euro oplevert en 76 miljoen euro kost aan zaken als handhaving en reiniging. Wie zijn woning verhuurt, moet dat melden aan de gemeente.

Airbnb becijferde eind vorig jaar dat inperking naar dertig dagen ervoor zorgt dat gastheren en -vrouwen jaarlijks 12 miljoen euro mislopen en plaatselijke ondernemingen 31 miljoen euro.
Bron: ANP

Trefwoorden

amsterdam airbnb toerisme

1	Nominaties Schoolgebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 16 september
2	Pand voormalig diaconessenhuis Rotterdam getransformeerd tot woongebouw woensdag, 16 september
3	Architect Cor Kalfsbeek op 93-jarige leeftijd overleden zaterdag, 12 september
4	Woonwerkgebouw van Hoogte 2 Architecten in Arnhemse wijk Coehoorn is gereed vrijdag, 11 september
5	Studio Modijefsky herontwerpt interieur Amsterdams grachtenpand maandag, 14 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Airbnb vraagt herziening strenger verhuurbeleid Amsterdam

18 maart 2025

'Airbnb raakt driekwart van zijn adressen kwijt in Amsterdam'

18 oktober 2021

Geen vakantieverhuur meer in centrum Amsterdam

1 juli 2020

Airbnb gaat gemeenten helpen met handhaven toeristische verhuur

28 februari 2020

Amsterdam werkt aan vergunningenstelsel vakantieverhuur

13 februari 2020

Amsterdam ziet in uitspraak RvS kans om vakantiehuur in te dammen

30 januari 2020

Europees Hof: Airbnb valt onder vrije dienstverlening

20 december 2019

NRC: 'Airbnb-wet' gaat steden niet ver genoeg

3 december 2019

Europese steden vrezen toename Airbnb-verhuur

19 juni 2019

Enorme groei toerisme tot 2030

10 oktober 2018

'Woonbeleid Amsterdam lost tekort niet op'

14 mei 2018

Illegale vakantieverhuur woningen aan banden

4 april 2018

Veel Airbnb-woningen aangeboden door professionele verhuurders

15 maart 2018

The Amsterdam Agenda in Pakhuis de Zwijger

28 februari 2018

'Kleine belegger drijft woningprijs Amsterdam op'

17 januari 2018

Amsterdamse brugwachtershuisjes worden hotelkamers

11 december 2017

PvdA Amsterdam wil verbod op Airbnb

22 november 2017

Hotels voller ondanks opkomst verhuursites

8 september 2017

'Hotelprijzen rijzen de pan uit'

2 februari 2017

Amsterdam beperkt ruimte nieuwe hotels

15 december 2016

Amsterdam en Airbnb samen tegen problemen

1 december 2016

Amsterdam pakt illegale hotels harder aan

2 september 2016

ING: Airbnb drijft huizenprijs Amsterdam op

25 april 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

noAarchitecten wint met Het Steen de Grand Prix van de Erich Mendelsohn Award 2026

Vandaag, 15:20

Het winnen van de hoogste onderscheiding van de internationale prijs door een Belgisch is een primeur.

Bouw gestart van woningbouwproject Mason aan Vlaardingenlaan Amsterdam

Vandaag, 14:28

Begin deze maand is aan de Vlaardingenlaan in Amsterdam Nieuw-West gestart met de bouw van het blok Mason. Het door WRK Architecten project behelst 176 woningen in de drie bekende sectoren, aangevuld met commerciële ruimten.

Woonblok door Dok architecten geïnspireerd door karakter Vlissingen

Vandaag, 11:27

Woensdag is de ontwikkelovereenkomst voor woningbouwproject J’adore in Vlissingen getekend. Het door Dok architecten ontworpen blok in het Scheldekwartier bestaat uit 52 woningen rond een binnentuin.

Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026!

Vandaag, 09:45

Op zondag 11 oktober vanaf 13.00 wordt in het Rotterdamse theater LantarenVenster een selectie van de vier beste films getoond die tijdens ’s werelds grootste architectuurfilmfestival te zien waren.