Het geschrapte ontwerp van Sjoerd Berghuis

Het oorspronkelijk ontwerp van Frits van Dongen, dat weer wordt afgestoft

Berghuis: verkeerd beeld van mijn ontwerp voor Rotta Nova

27 juni 2017, 12:16

Volgens architect Sjoerd Berghuis (Klunder Architecten) is er een verkeerd beeld ontstaan van zijn ontwerp voor woongebouw Rotta Nova in Rotterdam. “Ik vind dat er te veel de nadruk wordt gelegd op de aanname dat er 594 kleine woningen in het gebouw zouden komen, dat is gewoon niet waar”, zegt de architect, wiens ontwerp is geschrapt ten faveure van het afgestofte, oorspronkelijk ontwerp van Frits van Dongen.

Vorige week werd bekend dat het project Rotta Nova, een woongebouw dat naast de Markthal komt te staan, na een impasse van bijna tien jaar wordt vlot getrokken. Het oorspronkelijk ontwerp, dat tijdens de crisis sneuvelde omdat het te duur was, dient hierbij als basis. Sjoerd Berghuis, die drie jaar geleden een goedkoper alternatief ontwerp maakte, is terzijde geschoven als architect.

De gemeente Rotterdam ziet de kleine woningen in zijn plan niet zitten, zij wil ruimere en ‘kwalitatief hoogwaardige’ woningen op deze A-locatie. Volgens Berghuis klopt de aanname echter helemaal niet dat zijn ontwerp bestaat uit 594 ‘flexibele wooneenheden van ongeveer 25 vierkante meter’.

“Het plan was een flexibel woongebouw, waarbij de grootte van de woningen worden bepaald door de markt en factoren als het uitzicht en oriëntatie op de zon. Maar op de een of andere manier is het beeld van 594 woningen blijven hangen bij de gemeente en de wethouder”, zegt Berghuis.

Geschil
Berghuis zegt graag te hebben gekeken naar een ontwerp met in de basis grotere woningen, maar daar niet de kans voor te hebben gekregen. “Ik ben een jaar bezig geweest met de stedenbouwkundige van de gemeente, supervisor van het gebied Kees Christiaanse en zelfs MVRDV”, vertelt de architect.

“Daar is een voorlopig ontwerp uit voortgekomen, dat door de stedenbouwkundige, de supervisor en de welstand is goedgekeurd. Het ontwerp bestaat uit rankere torens en een verlaagde plint, waardoor er betere doorzichten vanuit de woningen in de Markthal en vanuit de Hoogstraat ontstaan en het gebouw minder 'massaal' in zijn omgeving staat.”

Volgens Berghuis wilde de gemeente op het laatste moment het programma wijzigen, waarop de Van Herk Groep (eigenaar van de grond) naar de rechter is gestapt. “De Van Herk Groep was het er niet mee eens dat de gemeente daar in zo’n laat stadium nog mee kwam. We hadden heel lang met elkaar om de tafel gezeten en het VO lag er al.”

De rechter stelde de gemeente in het gelijk, alleen was dat vanwege een technische kwestie. “Er waren nog geen handtekeningen gezet onder het plan, daarom kon de gemeente de programmatische invulling van het gebouw alsnog laten wijzigen.”

Vreemde gang van zaken
Hoewel Berghuis zich neerlegt bij het besluit om zijn ontwerp te schrappen, noemt hij de manier waarop het is gegaan een vreemde gang van zaken. Over het plan van zijn collega Frits van Dongen is hij niet zo enthousiast.

“Ik heb veel respect voor Van Dongen, een uitstekende architect die natuurlijk niet voor niets Rijksbouwmeester is geweest, maar ik vind de door hem getekende torens vrij 'dik'. Ik hoop dat dit nog wordt aangepast."

Trefwoorden

rotta nova klunder architecten rotterdam sjoerd berghuis van herk groep frits van dongen

1	Voormalig V&D-pand in Maastricht wordt woon- en winkelcomplex maandag, 9 december
2	Bouw hoogbouwcomplex The Modernist tegenover Rotterdam Centraal gestart maandag, 9 december
3	Maarten van Kesteren ontvangt Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2024 zaterdag, 7 december
4	Team met diederendirrix ontwerpt grootschalig nieuwbouwproject bij Amsterdam Sloterdijk maandag, 9 december
5	Achterblijvers op de bank dinsdag, 10 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotta Nova wordt gebouwd volgens oorspronkelijk ontwerp

26 juni 2017

Woontoren 100hoog Rotterdam opgeleverd

14 januari 2014

Bouw RottaNova eind 2015 van start

14 oktober 2014

Voorbereidingen RottaNova van start

26 maart 2008

Nieuwbouw op plek flats Westewagenstraat

9 maart 2016

Blauwhoed ontwikkelt woontoren in Nieuwegein

1 februari 2018

Definitief ontwerp RottaNova gepresenteerd

24 februari 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woongebouw Civic Architects vormt herkenningspunt langs Tolhuiskanaal

Vandaag, 14:34

In de Amsterdamse wijk Buiksloterham is woongebouw Tolhuiskade opgeleverd. Het gebouw, dat is ontworpen door Civic Architects en uit tien woningen bestaat, vormt een herkenningspunt aan het Tolhuiskanaal.

Vernieuwd interieur voor gemeente Heemskerk

Vandaag, 13:33

Naar ontwerp van Proof of the sum is het interieur van de gemeente Heemskerk vernieuwd.

Ontwikkeling gebouwencomplex Amstel Vista bij Berlagebrug gestart

Vandaag, 11:06

Eind november is de bouwovereenkomst getekend voor het multifunctionele project Amstel Vista in Amsterdam. Het complex bij de Berlagebrug bestaat uit drie gebouwen, die zijn ontworpen door Dam & Partners Architecten, MVSA Architects en SOM.

TALKS about architecture organiseert twee lezingen in januari

Gisteren, 16:26

De Italiaanse architect Francesca Torzo bijt op donderdag 16 januari het spits af, een week later op 23 januari gevolgd door het Zweedse Fabel Arkitektur.

PBL: duurzaam energiedoel haalbaar, maar meer nodig voor klimaat

Vandaag, 15:40

Nederland lijkt het zelf opgestelde doel voor het opwekken van duurzame energie te gaan halen in 2030, maar regio's kijken nog steeds te weinig naar de langere termijn.

DNB verwacht dat huizenprijzen komende jaren verder oplopen

Vandaag, 12:25

Gemiddeld is volgend jaar ongeveer 520.000 euro nodig voor een nieuw huis, voorspelt De Nederlandsche Bank.

Nieuwe eigenaren voor designlocatie Kazerne

Vandaag, 10:00

Dick Spierenburg en Bram Bijnen zijn de nieuwe eigenaren van Kazerne BV in Eindhoven. Het tweetal geeft aan de identiteit van Kazerne als dynamische ontmoetingsplek te willen versterken.