Verdichting arbeiderswijk met behoud karakter

30 november 2016, 15:58

Met de oplevering van de Dr. Schaepmanlaan is de herstructurering van het Zomerkwartier in Zeist afgerond. Het plan voor nieuwbouw, renovatie en verdichting van de arbeiderswijk heeft Braaksma & Roos Architectenbureau in nauwe samenwerking met de bewoners gemaakt.

Het Zomerkwartier is een karakteristieke wijk met woningen uit het begin van de twintigste eeuw. De buurt werd voor de herstructurering gekenmerkt door compacte arbeiderswoningen op langgerekte percelen met diepe tuinen, legt Braaksma & Roos Architectenbureau uit.

Verdichting
Na honderd jaar verkeerden de woningen in zeer slechte staat van onderhoud en voldeden ze niet meer aan de moderne eisen en comfort. Bovendien bestond in Zeist grote behoefte aan meer huurwoningen, een vraagstuk dat de gemeente nadrukkelijk binnen de stad wenste op te lossen.

De brede opzet van de wijk Zomerkwartier leende zich bij uitstek voor verdichting. Om daarbij het wonen in het Zomerkwartier als geheel te verbeteren en een grotere variëteit aan woningen te kunnen aanbieden, lieten de drie corporaties van Zeist gezamenlijk een stedenbouwkundige visie opstellen.

Behoud van karakter
Het plan van Braaksma & Roos Architectenbureau is geënt op het concept van een tuinstad: woningen rond collectieve, groene hoven. Om tot een breed gedragen ontwerp te komen zijn de bewoners – veelal sterk gehecht aan de uitstraling van de wijk en de riante eigen buitenruimte – nauw betrokken bij de planontwikkeling.

De wens om het merendeel van de woningen te behouden en te renoveren bleek financieel en bouwkundig onhaalbaar, aldus de architecten. Behoud van het karakter van de historische wijk werd een belangrijk uitgangspunt in het ontwerp.

Het ontwerp voor ’t Hof van Zeist is geïnspireerd op de woningen uit de jaren 1930 in de wijk. Het oorspronkelijke gevelaanzicht heeft het architectenbureau in de nieuwbouw laten terugkomen.

Nieuw zijn de markante poortwoningen, die wel in het oorspronkelijke ontwerp van 1912 voorkwamen, maar wegens financiële redenen nooit waren uitgevoerd. De onderdoorgang biedt een directe verbinding met het beschutte groene hof.

Gevarieerd aanbod
De verdichting van de wijk is onder andere gerealiseerd met nieuwe woningen aan de Anne de Vrieslaan – voorheen het smalle achterommetje tussen de schuttingen van de diepe tuinen. De eengezinswoningen zijn op een organische manier ingepast tussen de Schaerweijdelaan en de Dr. Schaepmanlaan en sluiten met de twee ‘boekensteunen’ aan op het groene binnenhof.

In totaal zijn 141 woningen nieuw gebouwd en 6 gerenoveerd. Het woningaanbod bestaat uit herenhuizen, enkel- en meerlaagse appartementen en grondgebonden woningen. Tevens is een parkeergarage gerealiseerd.

Trefwoorden

verdichting arbeiderswijk braaksma en roos architectenbureau zeist arbeiderswoningen herstructurering

1	Team aan de Schie presenteert structuurontwerp nieuwbouw Erasmus MC donderdag, 2 juli
2	Vijf ontwerpteams in volgende ronde nieuwbouw De Meervaart vrijdag, 3 juli
3	Behrendt Adriaansens presenteert woonpalazzo in Breda donderdag, 2 juli
4	Architectuur vormt rustige achtergrond voor zwemactiviteiten in Het Diekman vrijdag, 3 juli
5	Eerste paal geslagen voor woontoren New Maas bij Van Brienenoordbrug woensdag, 8 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Veertien houten woningen in Kerckebosch Zeist vormen 'buurtschap'

23 juni 2021

Nieuwbouw in Rotterdamse zuidelijke tuinstad opgeleverd

16 november 2020

Villa Carnegie zoekt verbinding met historie en groen

13 september 2019

Herontwikkeld landgoed Broekhuizen geopend

3 januari 2017

Eiffelgebouw wordt hart en schakel Sphinxkwartier

25 november 2016

Groen licht voor renovatie LocHal Tilburg

3 februari 2016

Panorama Mesdag gerestaureerd en uitgebreid

2 april 2015

Ontwerpers huisvesting Planbureaus bekend

10 maart 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Marianne Anthonissen, Kaveh Dabiri en Samir Bantal worden partner bij OMA

Vandaag, 14:28

Met het trio, dat al tien jaar of meer werkzaam is voor het bureau, brengt OMA het totale aantal partners naar tien. Gezamenlijk leiden ze een wereldwijd opererend bureau met vestigingen in Rotterdam, New York, Hong Kong en Australië.

Eerste paal geslagen voor woontoren New Maas bij Van Brienenoordbrug

Vandaag, 11:51

Eind juni is de eerste paal geslagen voor woontoren New Maas in Rotterdam. Het gebouw, dat op een landtong bij de Van Brienenoordbrug en uit 176 appartementen bestaat, is ontworpen door Barcode Architects.

Dreessen Willemse Architecten draagt bij aan vernieuwing plein

Vandaag, 09:23

De woningbouw in Maastricht met een daarin geïntegreerd buurthuis is onderdeel van een brede wijkvernieuwing.

Nieuwe gebouwen voor Kustwacht op marineterrein Den Helder klaar

Gisteren, 14:47

Op het marineterrein in Den Helder zijn twee gebouwen voor de Kustwacht opgeleverd. Naar ontwerp van cepezed verrezen er het Maritiem Operatiecentrum (MOC) en de Uitwijk-, Training- en Testlocatie (UTT).